《工程經(jīng)濟》ppt課件 (2)(文件)
【正文】 間全部扣回。 ? 工程進度款按月結(jié)算。 問： 該工程預付款、起扣點為多少？ 2~5月份支付工程款多少？累計工程款多少？ 6月份辦理竣工結(jié)算總造價多少？該月結(jié)算款多少？ 例：某項目包括 A、 B兩個主要車間和四個輔助車間及若干附屬建筑物。 試確定該項目的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價值。 ? 工程量清單沒有相應單價時，依據(jù)相應文件協(xié)商確定新單價。現(xiàn)設計變更厚度為 5mm,試求出變更后路面的單價。同時，索賠是一種未經(jīng)確認的單方行為。 ? 4 設計變更、設計錯誤或業(yè)主、工程師錯誤的指令或提供錯誤的數(shù)據(jù)等造成工程修改、返工、停工或窩工等工程數(shù)量變更，使實際工程量與原定工程量不同。 ? 8 業(yè)主未及時支付工程款。 （三）、索賠費用的計算方法 停工期間人員費用的計算 停工期間機械費用的計算 停工期間的管理費計算 材料積壓損失費的計算 遲付款利息的計算 預期利潤損失的計算 法規(guī)變更費用的計算 物價上漲費的計算 ? 單項索賠文件的一般格式 序號 索賠文件構(gòu)成 一般內(nèi)容 1 題目 如關于 ╳╳╳ 事件的索賠。 5 損失估價 列出損失費用的計算方法、計算基礎等，并計算出損失費用的大小。 A單位與 B單位簽訂了地質(zhì)勘察合同，費用 15萬元。在上述事件中那些單位的做法是錯誤的？為什么？ A單位是否有權(quán)要求返還定金？ 若 A單位和 B單位雙方都按期履行合同。 問題： 委托方 A單位應預付勘察定金數(shù)額是多少？ 該工程簽訂勘察合同幾天后， A單位通過其他渠道獲得了 X小區(qū)業(yè)主 C單位提供的 X小區(qū)的勘察報告。 7 附錄 指各種編過號的證據(jù)、圖表等。 3 理由 主要是法律依據(jù)、合同條款等。 ? 10 物價上漲，造成材料價格、工人工 資上漲。 ? 6 業(yè)主或工程師指令增加額外工程。 ? 2 工程實際地質(zhì)條件與合同規(guī)定不一致。 索賠是對非自身過錯損害索取賠償?shù)倪^程。原報價有三種情況： /立方， 10元 /立方，8元 /立方，試分析其報價對結(jié)算的影響。 ? 大型變更項目不用計日工計價。工程建設其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地費 500萬元，支付土地出讓金 700萬元，建設單位管理費 400萬元（其中 300萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)），工程勘探設計費 340萬元，生產(chǎn)工藝設計費 120萬元，專利費 70萬元，非專利技術(shù)費 30萬元，獲得商標權(quán) 90萬元，生產(chǎn)職工培訓費 50萬元，報廢工程損失 20萬元，生產(chǎn)試運轉(zhuǎn) 20萬元，產(chǎn)品試銷費 5萬元。 ? 主材價差上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增。 扣反索賠款： 例： 某施工單位承包某工程項目，甲乙雙方簽訂的工程價款合同如下： ? 建筑安裝工程造價 660萬元，主材比重占 60%。支付時還要扣除保留金、預付款和違約金等。 ? 計量是一種凈值計量，其完成的工程量不包括承包商施工所引起的額外工程量。 方案各功能的權(quán)重和各方案的功能得分表 功能項目 功能權(quán)重 各方案功能得分 A B C
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1