《工程經(jīng)濟(jì)》ppt課件 (2)(文件)
【正文】 間全部扣回。 ? 工程進(jìn)度款按月結(jié)算。 問： 該工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？ 2~5月份支付工程款多少？累計(jì)工程款多少？ 6月份辦理竣工結(jié)算總造價(jià)多少？該月結(jié)算款多少？ 例：某項(xiàng)目包括 A、 B兩個(gè)主要車間和四個(gè)輔助車間及若干附屬建筑物。 試確定該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價(jià)值。 ? 工程量清單沒有相應(yīng)單價(jià)時(shí)，依據(jù)相應(yīng)文件協(xié)商確定新單價(jià)?，F(xiàn)設(shè)計(jì)變更厚度為 5mm,試求出變更后路面的單價(jià)。同時(shí)，索賠是一種未經(jīng)確認(rèn)的單方行為。 ? 4 設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或業(yè)主、工程師錯(cuò)誤的指令或提供錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)等造成工程修改、返工、停工或窩工等工程數(shù)量變更，使實(shí)際工程量與原定工程量不同。 ? 8 業(yè)主未及時(shí)支付工程款。 （三）、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 停工期間人員費(fèi)用的計(jì)算 停工期間機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算 停工期間的管理費(fèi)計(jì)算 材料積壓損失費(fèi)的計(jì)算 遲付款利息的計(jì)算 預(yù)期利潤損失的計(jì)算 法規(guī)變更費(fèi)用的計(jì)算 物價(jià)上漲費(fèi)的計(jì)算 ? 單項(xiàng)索賠文件的一般格式 序號 索賠文件構(gòu)成 一般內(nèi)容 1 題目 如關(guān)于 ╳╳╳ 事件的索賠。 5 損失估價(jià) 列出損失費(fèi)用的計(jì)算方法、計(jì)算基礎(chǔ)等，并計(jì)算出損失費(fèi)用的大小。 A單位與 B單位簽訂了地質(zhì)勘察合同，費(fèi)用 15萬元。在上述事件中那些單位的做法是錯(cuò)誤的？為什么？ A單位是否有權(quán)要求返還定金？ 若 A單位和 B單位雙方都按期履行合同。 問題： 委托方 A單位應(yīng)預(yù)付勘察定金數(shù)額是多少？ 該工程簽訂勘察合同幾天后， A單位通過其他渠道獲得了 X小區(qū)業(yè)主 C單位提供的 X小區(qū)的勘察報(bào)告。 7 附錄 指各種編過號的證據(jù)、圖表等。 3 理由 主要是法律依據(jù)、合同條款等。 ? 10 物價(jià)上漲，造成材料價(jià)格、工人工 資上漲。 ? 6 業(yè)主或工程師指令增加額外工程。 ? 2 工程實(shí)際地質(zhì)條件與合同規(guī)定不一致。 索賠是對非自身過錯(cuò)損害索取賠償?shù)倪^程。原報(bào)價(jià)有三種情況： /立方， 10元 /立方，8元 /立方，試分析其報(bào)價(jià)對結(jié)算的影響。 ? 大型變更項(xiàng)目不用計(jì)日工計(jì)價(jià)。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地費(fèi) 500萬元，支付土地出讓金 700萬元，建設(shè)單位管理費(fèi) 400萬元（其中 300萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)），工程勘探設(shè)計(jì)費(fèi) 340萬元，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)費(fèi) 120萬元，專利費(fèi) 70萬元，非專利技術(shù)費(fèi) 30萬元，獲得商標(biāo)權(quán) 90萬元，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 50萬元，報(bào)廢工程損失 20萬元，生產(chǎn)試運(yùn)轉(zhuǎn) 20萬元，產(chǎn)品試銷費(fèi) 5萬元。 ? 主材價(jià)差上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增。 扣反索賠款： 例： 某施工單位承包某工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽訂的工程價(jià)款合同如下： ? 建筑安裝工程造價(jià) 660萬元，主材比重占 60%。支付時(shí)還要扣除保留金、預(yù)付款和違約金等。 ? 計(jì)量是一種凈值計(jì)量，其完成的工程量不包括承包商施工所引起的額外工程量。 方案各功能的權(quán)重和各方案的功能得分表 功能項(xiàng)目 功能權(quán)重 各方案功能得分 A B C
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