20xx年注冊會計師考試會計輔導講義(文件)
【正文】 單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅?！ 《?、納稅義務人與征稅對象 (一)納稅義務人 ，由經營管理單位納稅?！ 》慨a稅的納稅義務人是征稅范圍內的房屋的產權所有人，包括國家所有和集體、個人所有房屋的產權所有人、承典人、代管人或使用人三類?！ 。煞慨a使用人納稅?！ ∷怯形菝婧蛧o結構，能遮風避雨，可供人們生產、學習、工作、生活的場所。本章所指資產，除特別說明外，包括單項資產和資產組。(4)生產性生物資產?！ ”菊虏簧婕跋铝匈Y產減值的會計處理：存貨、消耗性生物資產、以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產、建造合同形成的資產、遞延所得稅資產、融資租賃中出租人未擔保余值，以及本書“金融資產”所涉及的金融資產減值等。(2)企業(yè)經營所處的經濟、技術或者法律等環(huán)境以及資產所處的市場在當期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對企業(yè)產生不利影響。(6)企業(yè)內部報告的證據表明資產的經濟績效已經低于或者將低于預期，如資產所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實現(xiàn)的營業(yè)利潤(或者虧損)遠遠低于(或者高于)預計金額等。比如，當期市場利率或市場投資報酬率上升，對計算資產未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值采用的折現(xiàn)率影響不大的，可以不重新估計資產的可收回金額。(單選) 【答案】C 【解析】企業(yè)應當在資產負債表日判斷資產是否存在減值的跡象。第二節(jié) 資產可收回金額的計量 備考學習2011年CPA《會計》第九章 負債（預習+練習）注意：兩者不能重分類。 企業(yè)初始確認金融負債，應當按照公允價值計量?！ ∫怨蕛r值計量且其變動計入當期損益的金融負債公允價值變動形成的利得或損失，除與套期保值有關外，應當計入當期損益(公允價值變動損益)。應付賬款一般按應付金額入賬。預收賬款一般按預收金額入賬。備考學習2011年CPA《會計》第十章 所有者權益（預習+練習）例如，企業(yè)發(fā)行的、須用自身權益工具進行結算的金融工具，可能因為結算方式不同，導致所確認結果不同。如果該工具是衍生工具，且企業(yè)只有通過交付固定數(shù)量的自身權益工具(此處所指權益工具不包括需要通過收取或交付企業(yè)自身權益工具進行結算的合同)，換取固定數(shù)額的現(xiàn)金或其他金融資產進行結算，那么該工具也應確認為權益工具。二、混合工具的分拆 企業(yè)發(fā)行的某些非衍生金融工具(如可轉換公司債券等)既含有負債成份，又含有權益成份?！ 210【例103】甲公司207年1月1日按每份面值l 000元發(fā)行了2 000份可轉換債券，取得總收入2 000 000元。假定不考慮其他相關因素，甲公司將發(fā)行的債券劃分為以攤余成本計量的金融負債。單選題】下列各項中，符合收入會計要素定義，可以確認為收入的是( )。如已收到價款，收到的價款應確認為一項負債?！ 《?、銷售商品收入 (一)銷售商品收入的確認和計量 銷售商品收入只有同時滿足以下條件時，才能加以確認： (1)企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方 (2)企業(yè)既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制 (3)收入的金額能夠可靠地計量 (4)相關的經濟利益很可能流入企業(yè) (5)相關的已發(fā)生或將發(fā)生的成本能夠可靠地計量 根據收入和費用配比原則，與同一項銷售有關的收入和成本應在同一會計期間予以確認。負債部分的現(xiàn)值按9%的折現(xiàn)率計算如表101所示：2011年CPA《會計》第十一章 收入、費用和利潤第十一章 收入、費用和利潤 第一節(jié) 收入 一、收入的定義及其分類 收入是指企業(yè)在日?；顒又行纬傻摹е滤姓邫嘁嬖黾拥?、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。每份債券均可在債券發(fā)行l(wèi)年后的任何時間轉換為250股普通股?！ ≡谶M行分拆時，應當先確定負債成份的公允價值并以此作為其初始確認金額，再按照該金融工具整體的發(fā)行價格扣除負債成份初始確認金額后的金額確定權益成份的初始確認金額。多選題】下列項目中，屬于權益工具的有( )。如果企業(yè)發(fā)行的該工具將來須用或可用自身權益工具進行結算，還需要繼續(xù)區(qū)分不同情況進行判斷。一起學習2011年CPA《會計》第十章 所有者權益第十章 所有者權益 第一節(jié) 所有者權益核算的基本要求 一、權益工具與金融負債的區(qū)分 企業(yè)發(fā)行金融工具，應當按照該金融工具的實質，以及金融資產、金融負債和權益工具的定義，在初始確認時將該金融工具或其組成部分確認為金融資產、金融負債或權益工具。如果預收賬款較多，可以單獨設置“預收賬款”科目。若企業(yè)不設置“預付賬款”科目，預付貨款業(yè)務通過“應付賬款”科目核算?！ τ趲镀睋?，通常應在期末對尚未支付的應付票據計提利息，計入財務費用。對于其他類別的金融負債，相關交易費用應當計入初始確認金額?！ ?二)以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債的會計處理 企業(yè)成為金融工具合同的一方并承擔相應義務時確認金融負債?！ 《?、以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債 金融負債在初始確認時分為：(1)以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債?？墒栈亟痤~低于賬面價值的，應當按照可收回金額低于賬面價值的金額，計提減值準備?！ 纠}1 (二)資產減值的測試 ，資產可收回金額顯著高于其賬面價值，之后又沒有發(fā)生消除這一差異的交易或者事項的，資產負債表日可以不重新估計該資產的可收回金額。(4)有證據表明資產已經陳舊過時或者其實體已經損壞。對于存在減值跡象的
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