雅居樂物業(yè)綠化管理服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)(文件)
【正文】 滲水、跑水的水籠頭、水管； 園林機(jī)械、工具使用后，及時(shí)保養(yǎng)，放回倉(cāng)綠地的植草磚無破損，磚洞內(nèi)不缺草； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 維護(hù)綠地的竹籬笆、塑料柵欄、鐵柵欄等平直、整齊，無斜倒； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 植物生長(zhǎng)旺盛，無黃葉； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 花盆底碟和土面干凈，無煙頭、牙簽、廢紙等； 葉面無灰塵、粘附物 ； 10 整體綠化防護(hù)措施 按時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。 13 人員應(yīng)知 應(yīng)會(huì) 隨時(shí)做好， 詳盡內(nèi)容參照項(xiàng)目的《人員應(yīng)知應(yīng)會(huì)》 熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語(yǔ)：您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見 ； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 熟悉小區(qū)基本情況 ； 熟悉本崗位職責(zé)及工作規(guī)程 ； 熟練掌握綠化用具的使用方法 。 熟悉管轄范圍內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 思路清晰，明確，具可操作性。做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁(yè)，共 4 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 。 整改效果明顯；如無整改行動(dòng)則雙倍扣分； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 預(yù)防措施合理得當(dāng)，真正起到預(yù)防作用。 明確培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、師資力量 ； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 按時(shí)組織 實(shí)施并記錄完整 ； 培訓(xùn)合格率 100%，記錄完整 。 11 資料管理 日常記錄：《機(jī)器使用登記表》、《綠化管理工作日志》、《花木更換登記表》 月度記錄：《培訓(xùn)計(jì)劃表》、《綠化員月工作考核評(píng)分表》 年度記錄：《培訓(xùn)計(jì)劃表》 資料記錄及時(shí)、詳細(xì)、完整、客觀、真實(shí)； 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題扣 1分 資料按時(shí)歸檔，歸類擺放整齊。 綠地中的水龍頭、水管不滴水，不滲水，其附近不積水； 綠化機(jī)械、工具不 亂 丟放 在綠地上； 綠化標(biāo)識(shí)牌清晰干凈、無銹斑、不傾斜、不倒伏； 做好新植苗木的防護(hù)工作，要求用三根竹竿支撐在同一支撐點(diǎn)，均勻分布，高約為樹干的 2/3處，要定期巡查，
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