房地產(chǎn)項(xiàng)目底價(jià)包銷合同(文件)
【正文】 揭）全部辦理完畢視為銷售回款實(shí)現(xiàn)，如果購房者按揭手續(xù)完備，但因銀行原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)放款，乙方 不承擔(dān)違約責(zé)任 。 結(jié)算方式：月結(jié)月付，即每月底（ 30/31 日）作為當(dāng)月銷售金額結(jié)算日。 甲乙雙方合同簽 訂后 ， 甲方承諾 提供給乙方不少于 300 套的可售房源，同時(shí) 承諾 乙方對(duì)所定的底價(jià)包銷房源 享 有獨(dú)家銷售代理權(quán)。 負(fù)責(zé)按雙方約定的結(jié)算和支付方式向乙方支付包銷費(fèi)。負(fù)責(zé)通知客戶按期交納房款。 未經(jīng)甲方同意，不得單方面修改《商品房銷售合同》，否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失 。 第 5 頁 共 6 頁 若甲方在本合同履行過程中，單方面終止合同，取消乙方代理權(quán)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方結(jié)算已售出房源包銷費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十一條：不可抗力 本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)法律認(rèn)定的不可抗力使合同無法繼續(xù)履行時(shí)， 甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，善后事宜雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具有同等的法律效力。昆明 。 本合同附件與本合同具有同等的法律效力。 在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 若乙方在本合同履行過程中，單方面終止合同，不履行代理職責(zé)，則 視為乙方違約，甲方有權(quán)不予結(jié)算尾款，并不再支付任何包銷費(fèi)給乙方。 第十條：違約責(zé)任 任何一方未按照本合同的約定履行自己
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