江西南昌洪大國際酒店用品城首期調(diào)研報告(文件)
【正文】 暫定自持名優(yōu)特產(chǎn)及工藝禮品區(qū)二棟1*1排列，與北面6棟用用玻璃封頂連為一體5200%意向由商會低價取得，保證營業(yè)餐飲原料輔料區(qū)四棟2*2排列，與北面2棟用用玻璃封頂連為一體10400%餐飲休閑配套區(qū)二棟1*1排列，與南面6棟用用玻璃封頂連為一體5200%小商品百貨區(qū)、品牌綜合交易區(qū)二棟四層的回字形建筑57600%未定附業(yè)態(tài)分布圖二、銷售價格與策略銷售價格第一期（即金融、餐飲、休閑配套區(qū)及部分高檔展示商鋪、陶瓷、一次性用品、布草用品及清潔勞保用品區(qū)、餐廚、不銹鋼制品區(qū)）面價15000元㎡，基本為二層半商鋪，第三層一半的露臺作為贈送。后手是投資者買入商鋪后如果沒有營運起來肯定會有意見，營運一定不能出問題，怎么辦，洪大的作法預(yù)計是以洪大的資源自己經(jīng)營，如果還達(dá)不到市場預(yù)期，就將12%的物業(yè)約2萬㎡（名優(yōu)特產(chǎn)及工藝禮品區(qū)、餐飲原料輔料區(qū)、餐飲休閑配套區(qū)）相當(dāng)于贈送給商業(yè)經(jīng)營公司，條件是100%保證5至10年內(nèi)按要求正常營業(yè)。這個項目的成功性還是很大的，收益也將是非常可觀的。同時洪大本身的商業(yè)運作基礎(chǔ)也為物業(yè)營運增加了可行
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