2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告(doc8)(文件)
【正文】 樓面地價來看，與土地價格走勢基本一致，渝中區(qū)樓面地價最高，為3630元/平方米，其次是沙坪壩區(qū)，2129元/平方米；高新區(qū)、江北區(qū)、渝北區(qū)樓面地價集中在11001500元/平方米；其余各區(qū)均低于1000元/平方米；大渡口區(qū)、南岸區(qū)分別為996元/平方米、921元/平方米；巴南區(qū)、九龍坡區(qū)、北部新區(qū)最低，分別為775元/平方米、626元/平方米、415元/平方米。 商品房用地成交價格分析：%2008年上半年重慶主城區(qū)商品房用地成交價格為3268元/平方米，%，樓面地價為1070元/平方米，%，2008年商品房用地容積率相對提高導(dǎo)致了樓面地價增長幅度低于土地價格增長幅度。 區(qū)域商品用地成交量：商品房用地成交70%集中在九龍坡區(qū)、巴南區(qū)和江北區(qū)2008年上半年北碚區(qū)無商品房用地成交。 2008年上半年重慶商品房用地成交分析報告為了比較準確反映重慶土地市場對房地產(chǎn)市場影響，對主城區(qū)中“招拍掛”成交土地中的工業(yè)用地及加氣加油站用地就行剔除研究，主要研究成交居住、商業(yè)、金融等用地
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