四川商品交易市場商位租賃征求意見稿(文件)
【正文】 進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。 未經(jīng)政府有關部門批準，出租人對商位的用途、方位、面積等進行調整，須事先與承租人達成一致。 經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。 承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由（□承租人自行辦理□出租人統(tǒng)一辦理），保險費用由承租人承擔。 下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償： 承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的； 承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的； ______________________________________________________________。 出租人義務 ?。?）確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。 ?。?）經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理； （6）___________________________________________________________。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任； ?。?）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任； （5）___________________________________________________________。協(xié)商、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的，按以下第____種方式解決： 提交__________________仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。其中合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份。 第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同； ?。?）商位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同。 第十五條 違約責任 出租人的違約責任 ?。?）未按約定時間提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。 第十三條 承租人的權利義務 承租人權利
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