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高層住宅施工組織計劃(文件)

2025-08-21 07:39 上一頁面

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【正文】 以手捏成團稍出漿為準。 d、衛(wèi)生間、廚房、陽臺地面必須比室內地面低20mm,并找好坡,嚴禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象。門窗扇安裝必須開啟靈活,關閉自然。 e.抹灰時必須嚴禁損壞門窗外表質量。在首層設室內控制網(wǎng),采用豎向激光鉛直儀進行控制。主體施工期間應每兩層觀測一次,裝飾階段應每一月觀測一次; (2)、固定使用水準儀及水準尺,由專職人員進行觀測; (3)、確定觀測路線,每次測量都要按固定路線觀測; (4)、沉降觀測時,首屆高程測定務必要精確,應進行觀測兩天后確定; (5)、對于觀測沉降值應認真記錄整理,并繪制沉降位移曲線圖。 (4)設備基礎及窗孔的配合 設備基礎應盡早澆筑,未達到強度70%,不得安裝設備。成品保護的配合: a.安裝施工不得隨意在土建墻上打洞,因特殊原因必須打洞,應與土建協(xié)商,確定位置及孔洞大小,安裝施工中應注意對墻面,吊頂?shù)谋Wo,避免污染。 (3)監(jiān)督 甲方在施工過程中對安裝質量進行監(jiān)督,設備開箱檢查,隱蔽驗收試車、試壓應按規(guī)定約請甲方人員參加驗收。 各類支架在加工前先畫大樣圖,支吊架切割及開孔采用砂輪機及臺鉆,嚴禁用電、氣焊切割、開孔、安裝前必須做好除銹、防腐、支架必須安裝在承重結構上嚴禁埋設在空心磚墻上,形式及安裝方法按照國標S161規(guī)定施工。 b.給水管道地下部分采用焊接鋼管焊接,地上部分采用鍍鋅鋼管絲接,管道絲扣連接時應做到無斷絲缺絲,外露上扣23扣填料均勻;管道焊接嚴格按規(guī)范要求,焊接前應清除焊口浮銹、污垢及油脂,管道壁厚δ≥4mm時應在焊口位坡口,焊口平直度,焊縫加強面符合設計規(guī)范規(guī)定;焊口無燒穿,裂位和明顯結瘤、夾渣及氣孔等缺陷,焊波均勻一致。彎頭。保證無滲漏,安裝位置,進出口方向正確,連接牢固、緊密、朝向合理,表面潔凈,開啟靈活。 雨水管道、污水管道的地上部分,應做通球試驗。通球試驗時如遇堵塞應查明位置進行疏通,無效時應返工重做。 衛(wèi)生間先做出樣板間,經(jīng)監(jiān)督站驗收后方可大面積鋪開施工。 管道保溫時接縫要錯開,厚度要均勻,綁扎牢固,保護層表面要光滑,不起皺、清潔,無污染。設備開箱應配合建設單位一起進行開箱檢查,規(guī)格型號是否符合設計要求,隨機附件和技術資料是否齊全,設備有無損壞,并做好設備開箱檢查記錄。最后可作使用功能的調試。 (2)給排水系統(tǒng)的調試 a按照設計要求調整好水泵的工作壓力,檢查各用水點的水流情況,保持一定的使用壓力,保證各供水點的壓力達到使用要求,各線路閥門開啟靈活無滲漏現(xiàn)象。 a.本著先預制后安裝、先預埋后安裝、先暗后明的原則進行。 a.土建施工基礎、主體的同時做好防雷接地焊接、預留預埋及預埋件預留預埋、樓板及剪力內管暗敷工作。 c.吊頂內安裝的管、盒、線需在吊頂前進行。 b.敷設保護管前應檢查內部是否清潔,無毛刺、管口要光滑。 c.管子、套管焊接及跨接線焊接,焊縫要飽滿,無夾渣、通焊現(xiàn)象。 ,并且穿引線,以便檢查管路是否正暢通。 管內嚴禁有接頭,所有接頭勻設在接線盒內,導線接頭包扎先纏緊膠絕緣帶,再纏絕緣黑膠布;導線連接要牢固,包扎嚴密,絕緣良好,不傷線芯。 c.電纜敷設的彎曲半徑不應小于電纜外徑的10倍。 f.電纜終端頭采用干包式電纜頭。 a.燈具安裝必須在土建、裝飾結束后進行。 、插座安裝 、插座,高低差不大于5mm,并列安裝的高低差和每個板面的垂直度。 d.室內有單相三孔插座的,必須要保護接地,工作零線杜絕與保護接地線混接。 、工作接地及弱電接地 (l)防雷接地 a.材料選用必須符合設計要求,接地電阻值必須符合設計要求,即接地電阻按圖紙要求位置測試,并做好記錄,所測電阻應小于或等于設計要求歐姆數(shù),達不到要求做輔助接地。 e.防雷纜敷設應平直,彎曲半徑應一致,搭焊長度一致,并符合要求。線槽接地按設計、規(guī)范要求,線槽無設計的,可單設254鍍鋅扁鋼或軟銅線可靠跨接。通電后應仔細檢查和巡視,檢查燈具的控制是否靈活,準確;開關與燈具控制順序相對應,如發(fā)現(xiàn)問題必須提前斷電,然后查找原因進行修復,插座安裝前搖測線路絕緣電阻,做好記錄歸入技術資料中,符合要求后,方可安裝插座。 配電柜在通電前要甩掉所有負荷,檢查配電柜空載運行是否正常合閘是否動作,指示燈顯示是否正常。 設計與變更 相關人員反復認真讀圖并相互協(xié)作,及早發(fā)現(xiàn)、研究、糾正圖紙中的問題。 b.安排一名技術優(yōu)秀的機修工施工現(xiàn)場晝夜值班,確保機具運轉良好,加快物料運送速度。 外圍保障工作 加強施工安全及消防、文明施工、現(xiàn)場與環(huán)保、治安保衛(wèi)工作以及與政府監(jiān)管、質檢等部門的聯(lián)系,提供完善的總包管理和服務,減少由于外圍保障或事故而對施工造成的干擾,從而創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和條件,使施工人員能夠集中精力搞施工,施工過程能夠不間斷地快速進行。 質量事故出現(xiàn)的隱蔽性、滯后性。往往有一些質量事故的發(fā)生,都是由于這一環(huán)節(jié)跟不上,倉促施工造成的。 進入十一月份后,單位應隨時注意收聽當?shù)氐臍庀箢A報,開始每天測溫,并做好氣溫突然下降的防凍準備工作。極低溫階段的時間是:每年的xx月xx日_至翌年的xx,特別是xx月份屬于xx_地區(qū)氣溫的最冷月,日最低氣溫大約在10_℃左右,在此期間拌合料所用的水、砂子必須加熱,并摻砼防凍劑進行施工,砼澆筑后用塑料膜及草袋覆蓋保溫。冬季施工方案應包括以下內容:施工程序:施工方法,現(xiàn)場布置,設備、材料、能源、工具的供應計劃;安全防火措施;測溫制度和質量檢查制度等。安排專人測量施工期間的室外氣溫,暖棚內氣溫,砂漿、砼的溫度并作好記錄。 搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站,敷設管道,對鍋爐進行試火試壓,對各種加熱的材料、設備要檢查其安全可靠性。冬季施工安全與防火 第 68 頁 共 100 頁 冬季施工時,要采取防滑措施。亞硝酸鈉有劇毒,要嚴加保管,防止發(fā)生誤食中毒。 施工現(xiàn)場水源及消火栓應設標記。 在負溫條件下采用控制應對方法冷拉鋼筋時,由于伸長率隨溫度降低而減少,如控制應力不變,則伸長率不足,鋼筋強度將達不到設計要求,因此在負溫下冷拉的控制應力應較常溫提高。 (2)鋼筋焊接 冬季在負溫條件下焊接鋼筋,應盡量安排在室內進行。負溫閃光對焊。焊后未冷卻的接頭,嚴禁碰到冰雪。 鋼筋冷拉設備儀表和液壓工作系統(tǒng)油液應根據(jù)環(huán)境溫度選用,并應在使用溫度條件下進行配套校驗。 鋼筋負溫冷拉方法可采用控制應力方法或控制冷拉率方法。 電源開關,控制箱等設施要統(tǒng)一布置,加鎖保護,防止亂拉,設專人負責管理,防止漏電觸電。 大雪后必須將架子上的積雪打掃干凈,并檢查馬道平臺,如有松動下沉現(xiàn)象,務必及時處理。 工地的臨時供水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作。如與墻體的高厚比,橫墻間距有關的結構穩(wěn)定性,現(xiàn)澆改為預制以及工程結構能在冷狀態(tài)下安全過冬等問題,應通過圖紙會自解決。 進入冬季施工前,對摻外加劑人員、測溫保溫人員、鍋爐司爐工和火爐管理人員,應專門組織技術業(yè)務培訓,學習本工作范圍內的有關知識,明確職責,經(jīng)考試合格后,方準上崗工作。編制的原則是:確保工程質量,經(jīng)濟合理,使增加的費用為最少。但根據(jù)歷年氣溫的變化規(guī)律,冬季施工又可分為一般低溫階段和極低溫階段。 砼工程:室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃或最低氣溫降低于0℃或0℃以下時,砼施工進入冬季施工。 冬季施工的計劃性和準備工作時間性強。 冬季施工的起止日期為:當冬天到來時,如連續(xù)五天的日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下,此5d的第一天為進入冬季施工的初日,當氣溫轉暖時,最后一個5d的日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下,則此5d的最后一天為冬季施工的終日(日平均氣溫是1d內l4和20時等4次室外氣溫觀測結果的平均值,并遠離熱源的地步測得的)。 現(xiàn)場施工管理 加大管理人員對現(xiàn)場施工的調度、監(jiān)督和協(xié)調力度,使土建、安裝、裝飾不同班組,尤真是不同單位之間的立體交叉作業(yè)和分級流水施工不致相互干擾,順利進行。 施工方案與穿插 由技術員負責人匯集各專業(yè)人員并協(xié)助各分包單位,慎重決定施工方案,并實施工序之間在保證工藝和質量要求前提下的盡可能多的穿插作業(yè),確??偟氖┕みM度。 電視系統(tǒng)不僅要有預埋預留,而且有配管穿線及分線盒、插座盒安裝。 配電箱在接線前檢查其接線是否正確,若接線正確方可進行接線,合閘后用萬用表測量二次輸出端是否有電壓,若有則進行出線接線,完畢后合閘帶負荷,指示燈顯示是否正常。 (3)弱點接地 弱電部分招標范圍為只做預埋管,穿線及以外工程由該專業(yè)施工單位按要求施工。 (2)工作接地 a.所有電氣裝置中在于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置,其金屬部分應有保護接地,其接地范圍及接地電阻應符合規(guī)范、設計之要求。 c.接地母線搭接應符合以下要求:扁鋼搭接2d,三邊焊接,圓鋼搭焊扁鋼6d,雙面焊接,圓鋼與圓鋼搭焊為6d。 b.軟管的敷設要到位,軟管絕對禁止在墻內按暗配。并且開關均應切斷相線,搬動翹板開關向上為合,向下為斷。 c.明確和裝飾施工單位的分工與配合,成排安裝的燈具,中心必須在一條直線上。 、配電箱安裝 a.配電柜、配電箱安裝前要先逐一檢查預埋好的木磚、支架及盒類是否正確,配電柜基礎要找平,并檢查箱柜內部接線是否完好,元器件是否符合要求。電纜敷設后立即進行封頭,以防水分進入。 a.電纜敷設前根據(jù)設計要求檢查電纜型號、規(guī)格、耐壓和實際是否相符,并進行外觀檢查和預防性試驗檢查,符合要求后進行敷設。 b.管路穿線前應將管內清掃干凈,適當吹入些滑石粉,并帶好護口,穿線時要慢拉慢引,避免破壞絕緣層。 a.磚墻內敷設管應先用手動切割機剔槽后再配管,管面保護層不小于15mm,并且嚴禁在磚墻上剔橫槽。 a.大于DG32明配及暗配鋼管采用套管連接,小于DG32明配鋼管采用管箍絲接,并用Φ8圓鋼焊跨接線。 管子采用套管連接法的專用端頭進行連接,管進盒、箱,不允許內進外出,應與盒、箱里口平齊。 各類接線盒、開關盒、暗配箱、預留洞及預留鐵件安裝的作到位置準確,固定牢固,盡量減少彎曲及交叉。整個工程電氣安裝與土建、裝修施工進度密切配合,穿插進行。安裝工程電氣工程 第 55 頁 共 100 頁 配電線路所使用的器材必須符合國家或部頒現(xiàn)行的技術標準,并具有合格后證件。 b.消火栓噴水試驗: 應在系統(tǒng)的最不利點做消火栓的射流試驗。設備運轉必須按操作規(guī)程及使用說明書進行,并做好設備試運輸記錄作設備安裝記錄。 在設備基礎完成后,應與建設單位和施工單位按圖紙要求進行驗收。 衛(wèi)生器具安裝完畢后必須按照有關標準作盛水試驗。 栓口應朝外,允許偏差為20mm,閥門距離箱側面為140mm,距箱后內表面100mm,允許偏差為5mm。通球用的皮球直徑為排水管道管徑的四分之三。 雨水系統(tǒng),污水系統(tǒng)的隱蔽或埋地部分應進行水試驗。同一管道井內的立管不分系統(tǒng)同時進行安裝,統(tǒng)一放線布管,安裝方法采用正裝法進行。 d、排水管道的橫管與支管,橫管與立管的連接采用45176。 ,上端應高于地面20mm,下端與樓板平、穿內墻套管兩端與飾面齊平。 安裝準備→預埋預留→除銹刷漆→支吊架制作→支吊架安裝→立管安裝→支管安裝管道試壓、沖洗→消防箱、衛(wèi)生器具安裝→系統(tǒng)試壓、沖洗→管道保溫消火栓配件→系統(tǒng)通水。安裝工程安裝與建設單位的配合 第 49 頁 共 100 頁 、安裝與建設單位的配合 (1)甲方按計劃供應材料設備 由甲方按進度計劃及時提供,自我方項目部統(tǒng)一協(xié)調存放具體時間場地,不應耽誤各方面使用。 (5)燈具、開關插座、面板安裝配合 燈具、開關、插座盒安裝應做到位置準確,施工時不得損傷墻面,若孔洞較大應先作處理,在粉刷(或貼墻紙)后再裝箱蓋、面板。 (2)衛(wèi)生間施工配合 在土建施工主體時配合進行安裝留孔,安裝時由土建給地坪標高基準,裝好衛(wèi)生器具及地漏后,土建再作地坪(土建施工不得損壞安裝管口或孔)保護措施。 、沉降觀測; 、觀測點的布置: 沿主樓布置16個觀測點、水準點以規(guī)劃提供水準點為準。室內外裝飾工程測量放線 第 46 頁 共 100 頁 、測量放線: 、垂直度控制: 本工程施工至177。 ,必須用經(jīng)緯儀垂直點彈垂線控制。室內外裝飾工程門窗工程 第 45 頁 共 100 頁 、門窗工程 本工程窗為鋁合金窗,門為木門和防火門。并應在水泥初凝前用木抹搓平壓實。 e、鋪設前應涂刷聚氨脂冷底油之后,再涂刷防水涂料。 、基層處理 砼或砂漿找平層 a、施工前必須清理好基層,地面必須找點。 、樣板 施工前要先做樣板,經(jīng)認可后按樣板施工。外墻必須刮摻加107膠的水泥膩子,必須做到工序不能少,遍數(shù)不能少。 b.抹灰工程要來一定要按施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工,決不能偷工減料。 、腳手架 施工腳手架采用碗扣式腳手架,搭拆方便,安全可靠。 ,才能進行下道工序施工,以保證工程質量。 每項裝飾施工前都要先做樣板間,經(jīng)甲方、監(jiān)理等各方共同檢查認可
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