車(chē)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)(文件)
【正文】 。項(xiàng)目不涉及服務(wù)設(shè)施產(chǎn)生的廢水，且為保護(hù)地表水體，禁止危險(xiǎn)品運(yùn)輸車(chē)輛的通行，因此，建設(shè)期水污染源主要來(lái)源于路面徑流的初期。工程建設(shè)時(shí)汽車(chē)尾氣對(duì)沿線居民的影響較小。加強(qiáng)施工人員環(huán)保意識(shí)教育，取土、棄土、棄渣應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。在雨水地面徑流處開(kāi)挖路基時(shí)，及時(shí)設(shè)置臨時(shí)土沉淀池?cái)r截混砂，待路基建成后，及時(shí)將土沉淀池推平，進(jìn)行綠化或還耕。注意機(jī)械保養(yǎng)，使機(jī)械保持最低聲級(jí)水平；安排工人輪流進(jìn)行機(jī)械操作，減少接觸高噪聲的時(shí)間；對(duì)在聲源附近工作時(shí)間較長(zhǎng)的工人，發(fā)放防聲耳塞、頭盔等，對(duì)工人進(jìn)行自身保護(hù)。本項(xiàng)目采用水泥混凝土，因此，沒(méi)有此類(lèi)污染。嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵，運(yùn)至拌和場(chǎng)應(yīng)盡快與土混合，減少堆放時(shí)間。料場(chǎng)內(nèi)由于積塵較大，進(jìn)入料場(chǎng)的道路應(yīng)經(jīng)常灑水，使路面保持濕潤(rùn)，并鋪設(shè)竹笆、草包等，以減少由于汽車(chē)經(jīng)過(guò)和風(fēng)吹引起的道路揚(yáng)塵。在施工場(chǎng)地設(shè)防滲的臨時(shí)蒸發(fā)池，生產(chǎn)廢水等都排入臨時(shí)蒸發(fā)池，施工結(jié)束及時(shí)清理，并覆土掩埋，進(jìn)行綠化。第八章 勞動(dòng)保護(hù)與消防安全一、勞動(dòng)保護(hù)（一）制定安全生產(chǎn)責(zé)任制建筑安裝企業(yè)及其主管部門(mén)的負(fù)責(zé)人對(duì)本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，分管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其他負(fù)責(zé)人對(duì)各自分管范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。 （二）設(shè)立安全警示標(biāo)志在建工程預(yù)留洞口、通道口和施工現(xiàn)場(chǎng)的坑、溝、洞等危險(xiǎn)處，要有防護(hù)設(shè)施或明顯警示標(biāo)志。 對(duì)電氣、起重、焊接、各種機(jī)動(dòng)車(chē)輛、登高架設(shè)等特殊工種工人，必須進(jìn)行專(zhuān)門(mén)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)考核合格后，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。消火栓給水用水量為20升/秒，直接與外網(wǎng)消防網(wǎng)相連。在建筑物其他部分設(shè)置滅火器，按性質(zhì)不同設(shè)置干粉、泡沫等手提式滅火器，每組2個(gè)，便于隨時(shí)撲滅初始火險(xiǎn)。定期進(jìn)行自檢自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。（四）%計(jì)提。第十章 效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目建設(shè)為社會(huì)公益性建設(shè)項(xiàng)目，不以盈利為目的，因此，不做經(jīng)濟(jì)效益分析。十一章 結(jié)論該項(xiàng)目建設(shè)符合“三個(gè)代表”重要思想的要求，符合黨的十七大提出的“堅(jiān)持以人為本，樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)”的精神，是一項(xiàng)順民心、合民意的民心工程、德政工程。建議上級(jí)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)。目前該項(xiàng)目的建設(shè)條件已經(jīng)具備。作為農(nóng)場(chǎng)保發(fā)展、保民生、保穩(wěn)定的重要任務(wù)，能夠使人民群眾充分享受到國(guó)家改革成果，全身心地投入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中去，為農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)多做貢獻(xiàn)。,屋面為灰色魚(yú)鱗瓦,外墻為490磚墻,刷高級(jí)涂料。（二）按照《黑龍江省物價(jià)局、財(cái)政廳關(guān)于公共消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（黑價(jià)聯(lián)字〔2005〕17號(hào)）規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建民用建筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米5元。防雷接地按二級(jí)防雷設(shè)保護(hù)裝置，在屋面安裝防雷裝置，接地裝置采用建筑基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋，用電設(shè)備金屬外殼、可能產(chǎn)生靜電的金屬管道均應(yīng)與接地裝置可靠相連，接地電阻不大于10Ω，做等電位聯(lián)結(jié)。工程室外給水管網(wǎng)為生活、消防合一系統(tǒng)管線環(huán)狀布置，埋地敷設(shè)，并且安裝防凍消防栓。（二）消防栓給水系統(tǒng)按民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，消火栓配有聲光報(bào)警裝置。嚴(yán)禁機(jī)電設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)或超負(fù)荷使用。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種防護(hù)設(shè)施、警示標(biāo)志。制定和實(shí)施安全技術(shù)措施；經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，消除事故隱患，制止違章作業(yè)。施工營(yíng)地產(chǎn)生的生活污水、糞便等設(shè)防滲旱廁或化糞池處理，并定期清運(yùn)，施工營(yíng)地及旱廁等應(yīng)設(shè)置應(yīng)遠(yuǎn)離溝渠。建筑材料堆放點(diǎn)應(yīng)設(shè)蓬蓋，暴雨時(shí)設(shè)土工布圍欄，防止被雨水沖刷進(jìn)入水體。運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工場(chǎng)地低速或限速行駛，以減少揚(yáng)塵。粉狀材料，如水泥、石灰等，應(yīng)罐裝或袋裝，禁止散裝運(yùn)輸，嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵、散落，堆放應(yīng)有蓬布遮蓋。對(duì)預(yù)測(cè)超標(biāo)的敏感點(diǎn)采取噪聲防治措施。禁止向沿線溝渠排污、隨意堆棄固體廢棄物，不得在路段設(shè)置施工營(yíng)地，并應(yīng)盡量避免沿線施工對(duì)水源產(chǎn)生污染。施工取土?xí)r采取平行作業(yè)，邊開(kāi)挖、邊平整、邊綠化，計(jì)劃取土，及時(shí)還耕，及時(shí)進(jìn)行景觀再造。項(xiàng)目建成后將逐步可以推動(dòng)該區(qū)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展，提高職工群眾的生活水平。建設(shè)期大氣污染物主要來(lái)自汽車(chē)運(yùn)輸過(guò)程中排放的尾氣，污染物以CO、NO2為主。根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果顯示，營(yíng)運(yùn)期噪聲對(duì)沿線居民影響不大。施工期噪聲主要由推土機(jī)、挖掘機(jī)及運(yùn)輸車(chē)輛等在施工過(guò)程中產(chǎn)生，屬于短期影響且噪聲級(jí)隨距離增加而衰減，只要合理布局施工現(xiàn)場(chǎng)、減少人為噪聲，施工噪聲影響范圍就會(huì)大大縮小。由于植被和地表土的損失，造成了大量的水土流失，水土流失會(huì)污染水質(zhì)。2011年11月末進(jìn)行項(xiàng)目竣工總驗(yàn)收并投入使用。三、實(shí)施進(jìn)度安排2011年4月完成項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》的編制和報(bào)批；項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的編制與報(bào)批工作。二、項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理（一）管理措施要強(qiáng)化項(xiàng)目的運(yùn)行與管理。招標(biāo)的范圍包括建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備材料采購(gòu)招標(biāo)等。同時(shí)，加大資金自籌力度，千方百計(jì)保證自籌配套資金按時(shí)足額到位，并在項(xiàng)目建設(shè)中首先使用。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。各類(lèi)合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款。嚴(yán)格實(shí)行工程監(jiān)理制。如果發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，要追究相應(yīng)的行政和法律責(zé)任。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人，按各自職責(zé)對(duì)所承建項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下：組 長(zhǎng)：于省元 **農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)副組長(zhǎng)：房久精 **農(nóng)場(chǎng)副場(chǎng)長(zhǎng)成 員：李中元 **農(nóng)場(chǎng)計(jì)財(cái)科科長(zhǎng)張 頌 **農(nóng)場(chǎng)建設(shè)科科長(zhǎng)（二）管理措施建立工程質(zhì)量責(zé)任制，嚴(yán)格責(zé)任追究制度建立工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制。（三）剖面設(shè)計(jì)本工程根據(jù)公共建筑使用功能的要求確定層高，既滿足了空間的使用要求，又不浪費(fèi)空間，降低工程造價(jià)?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）?！冻鞘杏玫貓?jiān)向規(guī)劃規(guī)范》（CJ
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