城市規(guī)劃專業(yè)術(shù)語(規(guī)劃者必須熟悉的基本概念)(文件)
【正文】 根據(jù)國家為保護(hù)人群健康和生存環(huán)境，對污染物（或有害因素）容許含量（或要求）所作的規(guī)定，按一定的方法對城市的環(huán)境質(zhì)量所進(jìn)行的評定、說明和預(yù)測。?. 3?歷史文化保護(hù)區(qū)?conservation?districts?of?historic?sites經(jīng)縣級以上人民政府核定公布的，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)的歷史地段。?. 2?城市防洪?urban?flood?control為抵御和減輕洪水對城市造成災(zāi)害而采取的各種工程和非工程預(yù)防措施。?. 6?城市消防?urban?fire?control為預(yù)防和減輕因火災(zāi)對城市造成損失而采取的各種預(yù)防和減災(zāi)措施。5?城市規(guī)劃管理?城市規(guī)劃法規(guī)?legislation?on?urban?planning按照國家立法程序所制定的關(guān)于城市規(guī)劃編制、審批和實(shí)施管理的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地主法規(guī)和地方規(guī)章的總稱。??建設(shè)用地規(guī)劃許可證?land?use?permit經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門依法確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證。??容積率?plot?ratio,floor?area?ratio一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。??居住區(qū)用地(R)住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項(xiàng)用地的總稱。??居住區(qū)(級)道路?一般用以劃分小區(qū)的道路。??宅間小路?住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。??公共活動(dòng)中心?配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團(tuán)中心等。??住宅平均層數(shù)住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值(層)。??人口凈密度每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量(人/HA)。??住宅建筑面積凈密度每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/HA)?建筑面積毛密度也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(平方米/HA)或以居住區(qū)總建筑面積(萬平方米)與居住區(qū)用地(萬平方米)的比值表示。??停車率?指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）??地面停車率?居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）??拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。城市歷史地段保護(hù)對城市中歷史地段及其環(huán)境的鑒定、保存、維護(hù)、整治以及必要的修復(fù)和復(fù)原。古城風(fēng)貌反映古城歷史文化的建筑形式、環(huán)境特征(包括建筑高度、體量和色彩；路網(wǎng)、水系、格局和街巷、綠化空間等)，以及歷史和傳統(tǒng)的文化環(huán)境等方面的整體面貌和格調(diào)。1保護(hù)(Conservation)指對保護(hù)項(xiàng)目及其環(huán)境的鑒定、保存、維護(hù)、修繕，以及依法進(jìn)行必要和科學(xué)的修復(fù)和復(fù)原。??用地面積由用地界線圍合的地塊范圍。??建筑控制高度（建筑限高）建筑物由室外散水坡面量至建筑物主體最高點(diǎn)的垂直距離。??城市紫線國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。??交通出入口方位規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置出入口的方向和位置。??規(guī)定性（強(qiáng)制性）控制對建設(shè)項(xiàng)目、規(guī)模、用地定點(diǎn)、定界實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行的控制方式，是必須嚴(yán)格遵照的指標(biāo)。??建筑間距一般指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。??土地開發(fā)費(fèi)每公項(xiàng)用地開發(fā)所需的前期工程的測算投資，包括可行性研究、征地、拆遷、各種補(bǔ)償、規(guī)劃設(shè)計(jì)、平整土地、敷設(shè)外部市政管線設(shè)施和道路工程等各項(xiàng)費(fèi)用。13 / 13。??圖表由所在地城市人民政府經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的，具有法律效力的規(guī)劃控制圖及其附表。??日照標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各地區(qū)的氣候條件和居住衛(wèi)生要求確定的，居住建筑正面向陽房間在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日獲得的日照量，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。??指導(dǎo)性（引導(dǎo)性）控制為進(jìn)一步貫徹規(guī)劃和開發(fā)控制的意圖，將控制要素具體為布局引導(dǎo)，是修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的重要參考指標(biāo)。??停車泊位規(guī)劃地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)。又稱建筑控制線。??城市綠線城市各類綠地范圍的控制線。??容積率一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。??片區(qū)以城市道路、鐵路、河流為邊界，將關(guān)系密切的相鄰地塊劃分在一起的區(qū)域。維護(hù)(Protection)一般指對保護(hù)項(xiàng)目的安全防護(hù)工作，如防火、防洪、防震。城市文物古跡區(qū)指城市中一定用地范圍內(nèi)的一個(gè)或幾個(gè)文物保護(hù)單位構(gòu)成的地區(qū)及其環(huán)境,經(jīng)城市規(guī)劃確定為重點(diǎn)保護(hù)的地段。歷史地段文物古跡比較集中連片，或能較完整體現(xiàn)出某一歷史時(shí)期的傳統(tǒng)風(fēng)貌和民族地方特色的街區(qū)和地段。??建筑密度居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%)。??住宅建筑套密度(凈)每公頃住宅用地上折有的住宅建筑套數(shù)(套/HA)。??中高層住宅(7～9層)比例中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率(%)。??建筑線?一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。??配建設(shè)施與人口規(guī)模相或與住宅規(guī)模對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共?綠地的總稱。??小區(qū)(級)路?一般用以劃分組團(tuán)的道路。??公共服務(wù)設(shè)施用地(R02)一般稱公共用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用?的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。??居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(10000～15000人)相對應(yīng)，?配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化?生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。??建設(shè)工程規(guī)劃許可證?building?permit城市規(guī)劃行政主客部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。??城市規(guī)劃用地管理?urban?planning?land?usr?administration根據(jù)城市規(guī)劃法規(guī)和批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地的選址、定點(diǎn)和范圍的劃定，總平面審查，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等各項(xiàng)管理工作的總稱。20. 17?豎向規(guī)劃和工程管線綜合. 1?豎向規(guī)劃?vertical?planning城市開發(fā)建設(shè)地區(qū)（或地段）為滿足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景觀等方面的綜合要求，對自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。?. 4?城市防洪工程?flood?control?works為抵御和減輕洪水對城市造成災(zāi)害性損失而興建的各種工程設(shè)施。?. 5?歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃?conservation?plan?of?historiccities以確定歷史文化各城保護(hù)的原則、內(nèi)容和重點(diǎn)，劃定保護(hù)范圍，提出保護(hù)措施為主要內(nèi)容的規(guī)劃。18. 15?城市歷史文化地區(qū)保護(hù). 1?歷史文化名城?經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府核定公布的，保存文物特別豐富、具有重大歷史價(jià)值和革命意義的城市。?. 3?城市環(huán)
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