【正文】 計(jì)的好壞；四個(gè)字：圖紙戰(zhàn)爭(zhēng)。 　　b、施工質(zhì)量；參觀對(duì)方樣板房的質(zhì)量。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好，但這個(gè)在現(xiàn)實(shí)邏輯上往往是不存在的。這個(gè)問題似乎是老大難的問題。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會(huì)輕易受高回報(bào)的引誘而上當(dāng)。該公司包括場(chǎng)地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、裝修（帶資）沒有出過一分錢。 　　商業(yè)的裝修無論是私營(yíng)的還是國(guó)有的，都是貪污的溫床，這是因?yàn)楣こ桃话阗Y金基數(shù)比較大，肥肉富油，這是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。 　　在裝修的保修問題上，一般很少有商業(yè)裝修有保修的，主要原因是損耗大。酒店專用客房的設(shè)計(jì) 專用客房指為特殊客人消費(fèi)，或滿足客人特殊消費(fèi)需求的不同于一般標(biāo)準(zhǔn)間的客房，主要包括高級(jí)行政房、無煙房、淑女房、殘疾人房、體育人士房、宗教人士房等。這類客房的房型、用品、環(huán)境等標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)等的設(shè)計(jì)較普通標(biāo)準(zhǔn)間要求更高。 　　淑女房是專供那些生活習(xí)慣有特殊或較高要求的女士設(shè)計(jì)的，要求環(huán)境溫馨雅靜，具有浪漫情懷氛圍。特殊性的設(shè)計(jì)有：選用合適的坐便器，旁邊設(shè)置扶手架；衛(wèi)生間緊急呼叫的選用，要保證安全；衛(wèi)生間電話、手紙盒位置確定以方 　　便客人取用為原則，可放在前方或側(cè)前方；開關(guān)、電梯和電話按鈕數(shù)字要凸起；設(shè)置高低不同的盥洗面臺(tái)，水龍頭變正前方為側(cè)方；衛(wèi)生間與就寢區(qū)的低平應(yīng)變垂直為斜坡。設(shè)計(jì)要考慮能讓高個(gè)人直腿仰臥的床，要有為高爾夫愛好者設(shè)置專用架放置桿具。 　　目前我國(guó)酒店對(duì)行政房、無煙房、殘疾人房有足夠的重視，但對(duì)其他客人的需求重視不夠、研究不夠。 酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)概論 無庸置疑，零點(diǎn)中餐廳與貴賓包間在國(guó)內(nèi)酒店眾多餐飲項(xiàng)目中占有最重要、最核心的位置。 準(zhǔn)確定位以200間左右的客房數(shù)規(guī)模的酒店而言，其包間數(shù)在30間左右，而零點(diǎn)中餐廳則控制在80100餐座較為理想。 零點(diǎn)中餐廳與貴賓包間應(yīng)分設(shè)入口，同時(shí)，服務(wù)流線避免與客人通道交叉。 許多酒店將貴賓包間設(shè)在零點(diǎn)餐廳中，這很不科學(xué)，一方面進(jìn)出包間的客人會(huì)影響零點(diǎn)餐廳客人的就餐，另一方面對(duì)包間客人也無私密性可言。具體來說，要考慮到員工操作的便利性和安全性以及客人活動(dòng)空間的舒適性和伸展性。 盡可能少設(shè)，或不設(shè)酒水服務(wù)臺(tái)很大的服務(wù)臺(tái)只會(huì)占用有限的空間，因此應(yīng)在比較隱蔽的位置，設(shè)置一個(gè)很小的結(jié)賬臺(tái)即可。 盡可能減少零點(diǎn)餐廳及包間區(qū)域地平高低的變化這樣不僅可以增加了裝飾面，而且又能很好地劃分區(qū)域，給客人留有相對(duì)私密的空間。 ，應(yīng)盡可能錯(cuò)開。這一問題由多種因素造成，廚房負(fù)壓不夠是常見的問題之一，增加負(fù)壓可避免廚房油煙及菜味的逸出，還可避免整個(gè)酒店通風(fēng)的串味。 餐廳分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)可以減小吸煙對(duì)非吸煙客人的影響，當(dāng)然，早在通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)考慮到這一問題，這一區(qū)域通風(fēng)量的增加可減小對(duì)其它區(qū)域的影響。 在此之前就已提到了燈光問題，太亮或太暗的就餐環(huán)境會(huì)使客人感到不適，桌面的重點(diǎn)照明可有效地增進(jìn)食欲，而其它區(qū)域則應(yīng)相對(duì)暗一些，有藝術(shù)品的地方可用燈光突出，燈光的明暗結(jié)合可使整個(gè)環(huán)境富有層次。 請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^，通過藝術(shù)的加工與提煉，創(chuàng)造富于地方特色的就餐環(huán)境，對(duì)于客人來說也是具有相當(dāng)吸引力的。但要使用隔音好的隔斷，確保為客人提供相對(duì)私密的就餐環(huán)境。 如條件許可，盡可能使包間的大小多樣化，要考慮到26人在包間的用餐需求，24人在一個(gè)直徑1．8米的餐桌上用餐，感覺相互間距離太遠(yuǎn)，不僅不便談話，菜也無法放置。 ，如：餐廳與廚房間設(shè)置兩道門可以降低來自廚房的噪聲，風(fēng)機(jī)房應(yīng)設(shè)置在對(duì)包間影響最小的位置。 ，那會(huì)給就餐的客人帶來一定程度的不便。 ，這會(huì)破壞高雅的就餐氛圍，降低檔次。本章節(jié)從門廳、前臺(tái)、辦公區(qū)域、會(huì)議室、老板辦公室等基本辦公布局方面，歸納一些應(yīng)遵守的裝修風(fēng)水原則以供參考。多數(shù)的辦公室主人，他們最主要是希望在辦公室給予客戶三種感覺：實(shí)力、專業(yè)、規(guī)模。通過設(shè)計(jì)、用料和規(guī)模來體現(xiàn)一種實(shí)力的形象化。通過優(yōu)化平面布局，讓各個(gè)空間既體現(xiàn)獨(dú)立的一面，又體現(xiàn)團(tuán)結(jié)的一面。這主要是由大面積的用料來體現(xiàn)，如600mm600mm的塊形天花和地毯，已經(jīng)成為一種辦公室的標(biāo)識(shí)。這主要是由設(shè)計(jì)元素的運(yùn)用來體現(xiàn)公司的形象設(shè)計(jì)，形成一個(gè)公司獨(dú)有的設(shè)計(jì)元素。這包括了客戶的認(rèn)同感和員工的認(rèn)同感。這就是所謂的第一印象，將在未來很長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)影響到生意伙伴對(duì)一個(gè)公司的認(rèn)可度，進(jìn)而影響到合作的信任感。除非有需要時(shí)，可在進(jìn)門的地方設(shè)個(gè)回旋式的門廳，作為進(jìn)門的緩沖區(qū)。 門廳不宜設(shè)計(jì) 辦公室的大門不能正沖“虎頭”或煙囪。 （2）前門不宜正對(duì)后門 ●有些公司的門廳正對(duì)著樓梯，這是不佳的風(fēng)水。 ●原則上室內(nèi)要有隔間，但公家機(jī)關(guān)和銀行因?yàn)橐兔癖娺B成一氣，所以可以不隔間，但私人公司則不可以進(jìn)門即一覽無余，起碼主管空間要有屏風(fēng)，當(dāng)然最好還要有適當(dāng)隔間。當(dāng)然，更不能一進(jìn)大門正對(duì)著廁所的門，這也是極差的設(shè)計(jì)。如有需要，可設(shè)半高花架屏風(fēng)，置放長(zhǎng)青植物盆花，且必須經(jīng)常料理，不可使花枯黃，也不可使用人造花。這時(shí)便可以在門口立一座屏風(fēng)或植物，作為化解之道。因此，前臺(tái)的裝修絕對(duì)不能輕率應(yīng)付。 辦公室的整體風(fēng)格可以從前臺(tái)初見端倪，設(shè)計(jì)前臺(tái)最重要是風(fēng)格選擇，不同風(fēng)格的前臺(tái)除設(shè)計(jì)因素以外，材質(zhì)的使用影響最大。 （1）穩(wěn)重凝練風(fēng)格。裝修設(shè)計(jì)不拘一格，大量使用幾何使用圖案和新工裝修材料作為設(shè)計(jì)元素，明亮度對(duì)比強(qiáng)烈，凸顯公司新產(chǎn)品的特征和創(chuàng)新科技的氛圍。適合藝術(shù)、工藝品、品牌公司。 （5）簡(jiǎn)潔風(fēng)格。 前臺(tái)布局要得當(dāng)前臺(tái)在風(fēng)水學(xué)中屬于明堂區(qū)，也就是聚氣納氣之所，是極為重要的方位。同時(shí)門口位五行不能沖克業(yè)主，還有天花、地面、墻壁、梁柱及門外環(huán)境風(fēng)水等都要布局得當(dāng)，才是最佳的前臺(tái)風(fēng)水布局。 ●好的辦公前臺(tái)設(shè)計(jì)在提升公司及員工形象的同時(shí)，又能愉悅主客的心情，其必然也會(huì)為企業(yè)贏得一定的商業(yè)機(jī)會(huì)。針對(duì)一些組織形式、工作方式較靈活的機(jī)構(gòu)，辦公室的規(guī)劃應(yīng)考慮彈性發(fā)展和重組的需要，在工作單元的設(shè)計(jì)上應(yīng)采取便于組、整合、分隔的空間組織形式。人們?cè)谵k公空間的行為，歸納志來主要涉及到兩組性質(zhì)的行為：流動(dòng)與靜止，離心與向心。靜止空間的設(shè)計(jì)相對(duì)較為復(fù)雜，涉及空間界面的設(shè)定，空間視覺的獨(dú)立性，空間布置的穩(wěn)定感，空間內(nèi)容的相關(guān)性等。如果需要營(yíng)造加強(qiáng)交流、鼓勵(lì)交往的空間環(huán)境，空間設(shè)計(jì)應(yīng)趨向向心性，如討論空間、小組協(xié)作空間、娛樂空間等都需要積極的交流。 在個(gè)人辦公空間，圖書資料室、等候區(qū)等場(chǎng)所，人們可以較長(zhǎng)時(shí)間停留，但不希望他人干擾，需要一種具有離心性質(zhì)的空間環(huán)境。 所謂“空間區(qū)域”是指為特定行為提供的一個(gè)區(qū)域。 在辦公環(huán)境中對(duì)某一特定空間領(lǐng)域辦定的明確程度和界定方式，對(duì)引導(dǎo)視線、暗示心理、規(guī)范行為具有非常積極的作用。 空間領(lǐng)域界定的常用方式包括：以地面的高差、材質(zhì)、圖案變化界定空間，以天棚造型、燈光布置界定空間，以墻立面的凹凸變化及裝飾處理界定空間。以四個(gè)立面圍成一個(gè)向心空間領(lǐng)域，與外界完全分離，形成獨(dú)立，完整的空間領(lǐng)域。 ●辦公區(qū)域工作流程應(yīng)成直線，避免交叉與不必要的移動(dòng)。所以，從大格局來看，宜把會(huì)議室設(shè)在公司的前面部分。值得注意的是會(huì)議桌的設(shè)計(jì)，要盡量避開一種談判的對(duì)峙布局。當(dāng)矩形會(huì)議桌的縱向尺度過大，會(huì)影響與會(huì)者相互的視線交流，而船形會(huì)議桌更有利于與會(huì)者視線的傳遞。 在會(huì)議室的空間布局中，還應(yīng)該考慮會(huì)議桌及桌位以外四周的流通空間。 除了選好會(huì)議桌之外，不妨在會(huì)議室的角落里放上植物來保持在員工和潛在客戶之間的和諧；打開窗子讓新鮮的空間和陽光進(jìn)來；在墻上掛上能啟發(fā)人的藝術(shù)品以及公司取得的成就和相關(guān)目標(biāo)的圖表，營(yíng)造出一個(gè)積極向上的氛圍。會(huì)議室的光線很多人在設(shè)計(jì)時(shí)往往把會(huì)議室設(shè)計(jì)的只比會(huì)議桌稍大一點(diǎn)的，這樣極容易使客戶產(chǎn)生一種拘謹(jǐn)?shù)男膽B(tài)。 風(fēng)水小貼士一個(gè)具有良好聽覺條件的會(huì)議廳應(yīng)達(dá)到如下要求；眾席能達(dá)到足夠的響度；音擴(kuò)散性好，聲音能均勻覆蓋整個(gè)觀眾度，無死角；達(dá)到足夠的清晰度和保真度，不應(yīng)有明顯的回聲，長(zhǎng)延聲、反射聲、顫動(dòng)回聲、聲聚焦和聲共振聲學(xué)缺陷存在。設(shè)計(jì)良好的視頻會(huì)議室除了可提供參加會(huì)議人員舒適的開會(huì)環(huán)境外，更可以實(shí)現(xiàn)較好的臨場(chǎng)感，提高視頻會(huì)議的效果。會(huì)議室的門窗需用深色窗簾遮擋。 五、公司經(jīng)營(yíng)者辦公室老總是一人企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心，他的辦公環(huán)境至關(guān)重要，如辦公位置的選擇，辦公設(shè)備的擺放等等。 （1）公司經(jīng)營(yíng)者辦公室的位置最重要，它是企業(yè)成敗的關(guān)鍵，原則上宜在辦公。環(huán)境會(huì)影響人的情緒和工作效率，為了得到相對(duì)良好的工作環(huán)境，在辦公室的布置方面，應(yīng)注意以下問題：這個(gè)方位宜盡量用白、金黃色來裝潢，飾物以方形為佳，切忌在這兒放一些瓶瓶罐罐及污穢的物品。 辦公風(fēng)水中，最為重要的是一把手的辦公桌位置及方向，因?yàn)橐话咽值木C合狀況，決定著企業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)。 ●一個(gè)多功能會(huì)議廳的聽感效果是由建筑、擴(kuò)聲等因素所決定的。 在辦公空間的某些場(chǎng)所對(duì)聲音的質(zhì)量要求很高，如會(huì)議廳、貴賓廳、多功能廳等。 會(huì)議室的光線應(yīng)較為明亮。一般來說，圓形或者橢圓形的會(huì)議桌便于達(dá)成共識(shí)，啟發(fā)創(chuàng)意和發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，因?yàn)閳A桌可以讓團(tuán)隊(duì)成員之間無障礙地交流，有利于營(yíng)造平等，向心的交流氛圍；正方形會(huì)議桌也基本具備這種感受。另一方面，注意為新的談判元素預(yù)留位置，例如投影幕、音響等等，都是提高商業(yè)洽談成功率的一種輔助因素。 這個(gè)問題首先涉及到家具的設(shè)計(jì)問題。外面的經(jīng)銷商來公司談判時(shí)，也能有個(gè)很好的空間談判。如何規(guī)劃會(huì)議室？一般來講，會(huì)議室也有一個(gè)整體的互動(dòng)關(guān)系。龍邊宜設(shè)老板辦公室、業(yè)務(wù)室、財(cái)務(wù)室、其他部門就設(shè)在虎邊。辦公區(qū)域使用同樣小大的桌子，不僅美觀，而且給予職員相互平等感。如果辦公室內(nèi)放一些老鷹、考虎或驚駭浪等圖片或雕像，對(duì)員工不利。如果辦公室的內(nèi)外明堂開闊清幽，則意指這家公司或這個(gè)單位前途似錦，事業(yè)順而成功。將通常有許多外賓來訪的部門置于入口處，基不可能時(shí)，亦應(yīng)規(guī)定來客須知，使來客不干擾其他部門。 ●在辦公空間的設(shè)計(jì)中主要應(yīng)解決好空間使用功能的或分與聯(lián)系，提供通風(fēng)、空調(diào)、采光、照明、供水、排水、供電、通信等基本設(shè)施保障，處理好辦公流程和環(huán)境布置，創(chuàng)造出滿足使用功能，具有鮮明個(gè)性特征，舒適、高效的工作環(huán)境。因此，進(jìn)入一間房子要靜心感受其形格是否協(xié)調(diào)。這樣的空間領(lǐng)域界定方式在心理上形成了不同程度的流動(dòng)感，L形組合的兩上立面，界定出一個(gè)以對(duì)角線延伸發(fā)展的空間領(lǐng)域。 （2）以天棚界定出空間領(lǐng)域，天棚的造型和燈光設(shè)置會(huì)造成強(qiáng)烈的視覺效果，特別是燈光較為集中的區(qū)域，很容易界定出一個(gè)相對(duì)應(yīng)的空間領(lǐng)域。明確界定空間區(qū)域空間設(shè)計(jì)中具有聚合辦，能促進(jìn)交往和交流的空間稱為向心空間：不適合相互交往、交流、強(qiáng)調(diào)個(gè)人空間特性的空間則稱為離心空間。在辦公空間中，當(dāng)各項(xiàng)功能分區(qū)明確、組織有序時(shí)，人們?cè)谵k公環(huán)境中流動(dòng)是自然、流暢、目的明確的。一個(gè)辦公空間通常包容了一系列的和為，其中有個(gè)人行為，閱讀、思考、獨(dú)自休息、等候室等：也有群體行為，如會(huì)見、談判、接待、協(xié)作等。 切不可為了用材料而滿鋪滿做，否則不便花費(fèi)多其效果未必好。裝修時(shí)所用的材料如密度板、膠合板、刨花板、復(fù)合地板、大芯板及新家具等很大部分都是化學(xué)合成物品，這些物質(zhì)可逐漸釋放出有毒氣體，如甲醛、苯、放射性等。布局不當(dāng)必然不利于發(fā)展，嚴(yán)重則會(huì)導(dǎo)致才是成功的。 前臺(tái)服務(wù)區(qū)既可以顯示企業(yè)的實(shí)力，又起著商業(yè)禮議、人際交流、形象戰(zhàn)略等作用。簡(jiǎn)單進(jìn)行裝修和裝飾，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性和個(gè)性。 （3）新新人類風(fēng)格。普遍適用中小企業(yè)。從裝修特點(diǎn)上來看，較少選擇大的色差，造型上比較影變幻之間尋找對(duì)心靈的沖擊。根據(jù)行業(yè)不同，面對(duì)客戶和生意伙伴需要建立的印象不同，一般有以下幾種裝修風(fēng)格：門廳也不宜有鏡子往外照射，有的公司設(shè)門廳雖代表明鏡高懸，可吸納吉?dú)?，排除煞氣，但這還有排斥客人的意味，故鏡子不宜對(duì)外直照，側(cè)照則無妨。若能在門廳入口位置的墻上掛吉祥字畫，必能給整個(gè)公司祥和之兆招財(cái)之兆，一般以招財(cái)進(jìn)寶風(fēng)水吉祥畫為吉。氣場(chǎng)以迂回為吉，直受之氣煞。進(jìn)門的旋轉(zhuǎn)門廳若有逼壓的現(xiàn)象，表示員工心態(tài)有陽奉陰違的情形，好員工較難留住，必須改成寬暢明亮的門廳空間。 （4）大門不可正對(duì)電梯然而，開偏要適當(dāng)，只可開一個(gè)，切記絕對(duì)不可開太多偏門。 （3）開偏門以補(bǔ)運(yùn) （1）大門不宜對(duì)“虎頭”這時(shí)最好在門廳處設(shè)置一個(gè)流動(dòng)的水景或魚缸，因?yàn)樗苻D(zhuǎn)化磁場(chǎng)，將衰氣轉(zhuǎn)為旺氣，對(duì)公司整體發(fā)展有正面的助益。不過，要記得不能讓值物枯萎。進(jìn)門的方位、擺設(shè)、設(shè)計(jì)、會(huì)影響整個(gè)辦公室的磁場(chǎng)，進(jìn)而影響財(cái)運(yùn)。但這里所說的表現(xiàn)不僅僅是指豪華效果，而是指整體感。任何事情都有主次輕重之分，辦公室風(fēng)水的布局也不例外。 。 ，高檔的包間還應(yīng)設(shè)置會(huì)客區(qū)、衣帽間等，這些最好設(shè)計(jì)成嵌墻式的，從而包間的整體效果容易營(yíng)造。因此，設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)考慮到餐廳及包間的主題，而不是等裝修結(jié)束后在起名。部分餐廳一進(jìn)去就有一股煙味、酒味、油煙味、霉味，以及各種菜肴的混合味道，其問題就出在通風(fēng)。 重視通風(fēng)及排煙3)一些高檔包間內(nèi)設(shè)備餐間，備餐間的入口最好要與包間的主入口分開，同時(shí)，備餐間的出口也不要正對(duì)餐桌。 在零點(diǎn)餐廳中，最好不要設(shè)計(jì)排桌式的布局，那樣一眼就可將整個(gè)餐廳盡收眼底，從而使得餐廳毫無檔次，空間乏味。過多的交叉不僅會(huì)降低服務(wù)的品質(zhì)，而且還會(huì)給清潔與衛(wèi)生帶來很大的不便，不利于如地毯等硬件設(shè)施的保養(yǎng)，高水平的設(shè)計(jì)會(huì)將兩通道明顯的分開。 一般而言，零點(diǎn)中餐廳不宜過大，酒店應(yīng)增加貴賓包間的數(shù)量，并提高其質(zhì)量。 　　隨著改革開放和世界多元文化的交流和融合，高星級(jí)酒店要設(shè)計(jì)為各類宗教人士、有特殊習(xí)慣的民族人員的專用房，以體現(xiàn)和尊重他們的文化、觀念、習(xí)俗等。 　　體育人士房要滿足體育專業(yè)人士、體育愛好者、球迷的需求。以及增加抱忱、抱墊