【正文】 “三控制”對工程實施管理，技術上依托 XX特區(qū)建設局及相關部門。 嚴格按照工程監(jiān)理制的有關規(guī)定聘請有質監(jiān)資格的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，以保證工程質量。 建材價表考 20xx年上半年《 XX省建筑工程造價信息》。 國家發(fā)改委和建設部（ 20xx）《關于發(fā)布工程勘察設計和工程設計收費標準的通知》計列。 根據 XX 特區(qū) XX 鎮(zhèn)第二小學 建設項目屬于社會公益性非盈利項目，根據 國家有關規(guī)定，申請免收市政基礎設施 建設 配套費。 42 三 、招標組織形式 由 XX 特區(qū) 教育局 委托具有相應資質的工程招標代理機構，負責本項目招標工作。 二、社會影響分析 項目社會影 響評價表 序號 社會因素 影響程度 措施建設 1 對居民收入的影響 增加 2 對居民生活水平和生活質量的影響 提高 3 對居民就業(yè)的影響 增加就業(yè)機會 4 對不同利益群體的影響 無影響 5 對弱勢群體的影響 有利 6 對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 有利 7 對地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市化進程的影響 有利 8 對少數(shù)民族風俗習慣和宗教信仰的影響 無影響 社會對項目適應性和可接受程度分析表 序號 社會因素 適應程度 可能出現(xiàn)的問題 措施建設 1 不同利益群體 增加 2 當?shù)亟M織機構 支持和配合 3 當?shù)丶夹g文化條件 適應 44 三、經濟效益 本項目屬于社會公益性非盈利項目，本項目微觀財務效益不顯著。 通過此項目的實施，學校全體教職員工進一步轉變教育觀念，把落實黨和國家的教育方針同我校的具體實際緊密結合，按照特區(qū)黨委、政府、教育局工作目標，深化學校教育教學改革，切實轉變教育觀念，全面推進素質教育，爭 45 創(chuàng)一流的學校。 XX 特區(qū) XX 鎮(zhèn)第二小學 建設項目 是一項十分必要的基礎建設，本項目符合 XX 省 省 情，也符合 XX 特區(qū)中 小 學 教育 發(fā)展的實際需要，本建設項目建設條件具備，并具有顯著的社會效益，建設方案可行，建議上級部門批準建設 。 XX 鎮(zhèn)第二小學 此項目實施后將大踏步地邁上一個 新 臺階。 新 教學 設施 的建成，可使學校進一步加大鞏固“兩基”成果，讓在校的學生得到良好的教育，為他們將來成為跨世紀 新 人奠定基礎。 五 、資質 具有達到國家要求的相應資質的建筑、安裝工程施工單位可參與 本項目投標。 41 第十 章 招投標方案 一、依 據 二 OO 一年六月十八日《 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 9 號》； 《中華人民共和國招投標法》； 《 XX 省工程建設項目招投標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》XX 省人民政府令 (第 68 號 )； 《 XX 省建筑工程招投標實施辦法》 XX 省人民政府令（第 88 號） ； 《 XX 省工程建設項目招投標初步方案核準規(guī)定》 XX省人民政府令 (第 89號 )。 38 工程建設其它費用根據有關規(guī)定和建設單位提供的有關文件。 設備工程費用價格依據廠家提供。 內容：包括：①一類建筑安裝工程費用；②二類工程建筑其他費用；③三類基本預備費。 36 嚴格實行合同管理制，對項目實施中的勘察設計、施工、設備材料采購和工程監(jiān)理都依法訂立合同。 XX 特區(qū)教育局為項目管理單位。 學生 在 教學 樓 活動時噪聲治理：建設中加強學校周圍、學校 內各功能區(qū)之間的綠化，特別是多種植高大喬木。 三、環(huán)境保護措施 廢水污染治理： 衛(wèi)生間污水經化糞池初級處理后，排入市政排污系統(tǒng)統(tǒng)一 排放。污染環(huán)境因素主要是：建設項目內容多、有一定工程量、施工期長，項目建設中產生的建筑噪聲、揚塵和建筑垃圾對周圍產生一定影響。 《 污水綜合排放標準 》 （現(xiàn)行標準）。 ③、走道、樓梯采用聲光控制節(jié)能燈具。并對提高建筑本身的經濟性也有一定意義。 K),對常見保溫屋面的幫法，可加厚保溫材料的厚度，或改用通風屋面或吊頂屋面。較好的建筑維護結構節(jié)能設計對空調系統(tǒng) 的能耗影響是一個關鍵性因素，一般工程不設置空調系統(tǒng)，較好的建筑維護結構節(jié)能設計也能提高建筑使用的舒適性及降低日常能源消耗量。 30 第六 章 節(jié)能節(jié)水 一、編制依據 現(xiàn)行 《公共建筑節(jié)能設計標準》 現(xiàn)行 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》 《民用建筑節(jié)能管理規(guī) 定》（建設部第 76 號文） 現(xiàn)行 《 XX省居住建筑節(jié)能設計標準》 《關于加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查工作的通知》（建科 [20xx]174 號文） 二 、節(jié)水措施 系統(tǒng)節(jié)能措施：系統(tǒng)直接由室外供水管網供水，不作二次加壓，節(jié)約電能。建筑物進戶將電纜外皮接地，各變電所安裝高、低壓避雷器以防雷電波過電壓入侵。燈具選型結合環(huán)境設計，以美觀大方、節(jié)能耐用為選型原則。在建設區(qū)內，根據其自然地形設一個排水區(qū)域，污水經化糞池初級處理后最終排入水城河邊污水主干管。 28 ②室外消火栓：在室外給水干管上每隔 120米設一地上消火栓，且消火栓服務地徑不小于 150 米。給水管道按最高日最大時設計 K 日 =， K時 =。 ④管道漏損及未預見水量：按以上 a 和 b、 c 兩項用水量的 15%計，則用水量為 3/日。 規(guī)劃水源： 教學 樓 生活用水水源 由 市政供水干管供給。 上部結構 ： 根據各建筑單體不同功能及建筑規(guī)模，對各建筑單體所考慮選用的上部結構型式如下： XX 特區(qū) XX鎮(zhèn)第二小學 各建筑 擬采用 框架 結構。 設計依據：現(xiàn)行的各設計規(guī)范及建筑規(guī)劃方案。 25 衛(wèi)生：學生衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、飲用水衛(wèi)生等方面均按照國家衛(wèi)生標準設置。 八、防災設計 消防：聯(lián)系各建筑之間的道路允許消防車駛入，室外消火栓按規(guī)范布置。 XX 特區(qū) XX鎮(zhèn)第二小學 教學 樓 出 入口 XX 特區(qū) XX 鎮(zhèn)第二小學 教學 樓 出 入口 與校內操場 相連，出入便捷 ， 無車行道 ，給學生最大的交通安全保障。 六、綠化 按城市規(guī)劃主管部門對本項目綠化要求，充分利用學校原有綠化，綠地率： 40%。 總 建筑面積： 。建筑形式優(yōu)雅大方，處理好統(tǒng)一的形式與特色的表現(xiàn)的有機結合；現(xiàn)代感與傳統(tǒng)建筑的有機結 合，創(chuàng)造嶄 新 的 學校 形象。 反映出 文化 教育理念、管理體制、文化特征與審美觀念。 二、 設計依據 甲方提供的項目建筑規(guī)劃紅線圖 現(xiàn)行 《 中小學 建筑設計規(guī) 范》 現(xiàn)行 《民用建筑設計通則》 現(xiàn)行 《公共建筑節(jié)能設計標準》 現(xiàn)行 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 現(xiàn)行 《建筑結構荷載規(guī)范》 現(xiàn)行 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 現(xiàn)行 《混凝土結構設計規(guī)范》 現(xiàn)行 《砌體結構設計規(guī)范》 現(xiàn)行 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 1 現(xiàn)行 《建筑照明設計標準》 1 現(xiàn)行 《建筑物防雷設計規(guī)范》 1 現(xiàn)行 《建筑給排水設計規(guī)范》 21 1 現(xiàn)行 《 教學 建筑 設計規(guī)范》 三、設計指導思想與原則 滿足國家各項方針、政策，符合國家 《中小學 建筑設計規(guī)范 》及現(xiàn)行有關規(guī)定 ?？蔀楣こ探ㄔO提供運輸保障。 且 “三通一平”已具備。所屬區(qū)域建筑群已固定 ，無重大 影響 學生學習和生活 的 城市建筑物和重大城市規(guī)劃項目，也 適于遠 期擴大 XX 鎮(zhèn)第二小學 面積；無重大噪音、煙塵污染企業(yè)，環(huán)境優(yōu)美，治安狀況 良 好，場地適合 辦 學 。 教學 樓周邊除通道外 均進行綠化 處理。 遷 建一層門衛(wèi)值班 室 2 棟 建筑面積 63 平方米。 其中 一期 擬 遷 建 五層 20xx平方米 綜合 教學 樓 一棟 及相關配套設施 ；二期 擬 遷建 平方米綜合教學樓 、 及相關配套設施 ，將 于 20xx 年完成 ； 三期擬遷建 平方米學生宿舍、 63 平方米門衛(wèi)值班室、 、 學生公廁、 及相關配套設施 ，將于 2017年完成。 注重社會、經濟、環(huán)境效益的統(tǒng)一。 XX特區(qū) XX鎮(zhèn)第二小學教學樓投資 需 。因此，該項目的建設是十分必要的。 學校 現(xiàn)有 教學 設施 已 遠遠 滿足 不了當前辦學的需求。校園學生活動場地僅 786㎡（生均不足 1 ㎡），校內只有一棟三層的教學樓，過道狹窄，散 操、散會十分擁擠。隨著教育 經濟社會的發(fā)展，普及教育的深入，學校僅有的校園校舍和教學設備遠遠不能滿足學校教育、教學發(fā)展的需要，依據規(guī)劃急需將學校舊教學大樓拆除，擴大面積重修，滿足學校辦