【正文】 地點及截止時間 收件人： 朱衛(wèi)華 截止時間： 2020 年 09 月 18 日 09 時 00 分 提交地點： 海安縣公共資源交易中心開標(biāo)室（海安縣海安鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路 399 號三樓） 項號 條款號 內(nèi) 容 說 明 與 要 求 18 24 開 標(biāo) 開標(biāo)時間： 2020 年 09 月 18 日 09 時 00 分 開標(biāo)地點： 海安縣公共資源交易中心開標(biāo)室（海安縣海安鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路 399 號三樓） 19 25 評標(biāo)委員會 評標(biāo)專家確定方式：在政府組建的專家?guī)?中隨機抽取，采用語音系統(tǒng)自動通知。 履約擔(dān)保金全部以現(xiàn)金形式匯入指定帳戶，方可簽定合同。 注：招標(biāo)人根據(jù)需要填寫“說明與要求”的具體內(nèi)容，對相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要擴展。 本工程不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。 (4)其他： 本工程的施工質(zhì)量與驗收、工期、工程款的支付以及材料、設(shè)備的供應(yīng)等詳見《建設(shè)工程施工合同》 。（須提供經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管結(jié) 構(gòu)備案的施工合同、中標(biāo)通知書以及竣工驗收證明） （ 4）企業(yè)信譽要求： 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的 。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項、 格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書有可能被拒絕。 投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo) 人概不負(fù)責(zé)。 （資格后審）。 (三 ) 投標(biāo)文件 ，如有遺漏應(yīng)于 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。 將評分項規(guī)定為投標(biāo)人的目錄，投標(biāo) 人不能自己設(shè)定目錄。 .(資格后審須提供證書原件備查 ) 資格審 查材料；（第七章第九節(jié)“資格審查材料”） 本工程商務(wù)標(biāo)電子標(biāo)書（招投標(biāo)商務(wù)標(biāo)專用光盤）壹套； 本工程技術(shù)標(biāo)電子標(biāo)書（ 招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)專用光盤）壹套。 的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 本工程執(zhí)行 《 關(guān)于海安縣建設(shè)工程投標(biāo)保證金實行集中管理的通知 》 的管理規(guī)定 ，實行投標(biāo)保證金集中管理。用途 欄須注明您的 保證金繳納碼 ， 以確保銀行能讀取您的保證金信息 。 投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從 經(jīng) 海安縣公共資源交易中心 窗口 投標(biāo)保證金集中管理受理處提交備案的 法人基本存款 帳戶 繳納 ， 否則不予接受。 各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金從提交到入帳的時間風(fēng)險，提前辦理相關(guān)事項，以保證投標(biāo)保證金在招標(biāo)文件指定的 投標(biāo)截止 時間前匯入指定帳戶 。 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后予以退還 (無息 )。 投標(biāo)人將按本須知前附表第 12 項所述時間， 自行 對工程現(xiàn)場 及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)文件制作過程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書內(nèi)容的正確完整和對招標(biāo)文件的響應(yīng) 程度。實行工程量清單招標(biāo)的工程建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)采用固定單價合同，量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價的風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險范圍以外的按合同約定。 （ 3）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項 目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標(biāo)時費率進(jìn)行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標(biāo)時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益 。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表 (以下簡稱江蘇省計價表 )、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標(biāo)人 (發(fā)包人 )提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人 (承包人 )自主報價確定工程造價的計價方式。招標(biāo)控制價的編制執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020），消耗量水平、人工工資單價；有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)按省級建設(shè)主管部門頒 發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（ 2020）、計價表（定額）和計價辦法執(zhí)行； 材料價格按海安縣建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的［ 2020］第 3 期市場指導(dǎo)價取定，缺項部分按南通市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的［ 2020］第 8期市場指導(dǎo)價取定 （市場指導(dǎo)價沒有的按市場信息價或市場詢價）；項目措施費應(yīng)按照招標(biāo)文件中措施項目清單內(nèi)容綜合考慮施工方案和施工技術(shù)管理水平。 本工程招標(biāo)控制價調(diào)整系數(shù)定為 10 %。本工程公布的招標(biāo)控制價文件編制深度見投標(biāo)人須知前附表第 14 項。 招標(biāo)控制價在遞交投標(biāo)文件截止日 15 天前 經(jīng) 海安縣公共資源交易管理辦公室 備案后以書面形式發(fā)給投標(biāo)人。 投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的核實結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo) 3 日前向工程所在地招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)提交書面投訴。 2%以內(nèi)（含177。 采用工程量清單計價方式，投標(biāo)人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報價。 投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，實行自主報價（已列入不可競爭的項目除外）。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，考慮各種困難因素，并在投標(biāo)報價中予以 體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加費用的要求?，F(xiàn)場安全文明施工措施費在建設(shè)工程竣工驗收后，以建設(shè)工程造價管理機構(gòu)核定的最終費率為準(zhǔn)在工程竣工結(jié)算時計算相關(guān)費用，未經(jīng)核定，一律不得計取。 建筑安全監(jiān)督管理費：按 通建價 [2020]8 號 文件精神執(zhí)行，即不計取建筑安全監(jiān)督管理費。 投 標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人實際情況自主進(jìn)行，并最大限度地滿足招標(biāo)文件的要求，但不得低于成本 。 本工程管樁推薦 選擇 品牌為海華、建華、三和。第一冊 (技術(shù)標(biāo) )第二冊 (商務(wù)標(biāo) )。資格后審資料包、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)必須分別密封。 投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 (六 ) 開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) 、定標(biāo)辦法采用下列 種方式 價格單因素綜合評估法 含施工組織設(shè)計的價格單因素綜合評估法 多因素綜合評估法 以上三種評標(biāo)方法的具體做法參見第二章。 采用技術(shù)標(biāo)電子標(biāo)書，技術(shù)標(biāo)電子標(biāo)書應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)會議上先行當(dāng)眾進(jìn)行復(fù)制或?qū)耄┰u標(biāo)使用，原始電子標(biāo)書應(yīng)當(dāng)密封保存至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期滿，投標(biāo)人不提供刻錄于招標(biāo)人提供的專用光盤上的電子標(biāo)書，其投標(biāo)將被拒絕。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組 成。 性要求和條件作出響應(yīng)。 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，在公管 辦經(jīng)辦人員在場的情況下，可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)作出書面答復(fù)。 30. 評標(biāo)委員會在對實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下列原則進(jìn)行修正： (一 )投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)； (二 )總價金額與單價不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外； (三 )對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。 為了能通過評標(biāo)系統(tǒng)中植入的招標(biāo)最低控制價計算程序快速準(zhǔn)確地計算出招標(biāo)最低控制價 C值， 進(jìn)入 C值計算程序 的 投標(biāo)報價是指投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)光盤能成功導(dǎo)入評標(biāo)系統(tǒng)的所有投標(biāo)人電子投標(biāo)報價。 以上評標(biāo)結(jié)果公開的內(nèi)容可以根據(jù)具體的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)以及具體的評審因素作出適當(dāng)調(diào)整。單獨委托編制招標(biāo)控制價的，還應(yīng)當(dāng)附招標(biāo)控制價編制委托合同。 36. 履約擔(dān)保及 中標(biāo)差額保證金 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 20 項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，擔(dān)保的 形式為 直接繳納現(xiàn)金保證金 。 。 第二章 評標(biāo)辦法 （多因素綜合評估法） 1. 評標(biāo)辦法 本次評標(biāo)采用多因素綜合評估法。 評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人提交評標(biāo)辦法前附表規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。 C、 現(xiàn)場項目班子管理人員資格證書。 為全面提高建設(shè) 工程招投標(biāo)評標(biāo)質(zhì)量，增強評標(biāo)公正性，本工程實行技術(shù)標(biāo)遠(yuǎn)程評標(biāo)。 為保證數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)性，使電子投標(biāo)文件能夠順利導(dǎo)入“評標(biāo)系統(tǒng)”，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用符合要求的《技術(shù)標(biāo)標(biāo)書制作軟件》。 分 人的目錄，投標(biāo)人不能自己設(shè)定目錄。 招標(biāo) 控制 價調(diào)整系數(shù)定為 10 %。則： 招標(biāo)最低控制價 C=A2 K， K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定， K 值的取值范圍為95%、 %、 96%、 %、 97%、 %、 98%。 偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值計算 當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人多于 7 人 ( 含 7人 )時，去掉最高報價和最低報價的各投標(biāo)人的分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值；當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人少于 7 人時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值 =各投標(biāo)人的分部分工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。 （ 2）與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在177。 （ 2分） 工程施工招標(biāo)采用綜合評估法的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計部分增加投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯評審內(nèi)容，要求投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人在評標(biāo)環(huán)節(jié)陳述施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容或者現(xiàn)場回 答評標(biāo)委員會提出的問題，評分分值控制在 ， 2分以內(nèi)。 第二節(jié) 專用合同條款 專用合同條款 般 約 定 詞語定義 發(fā)包人： 海安保障性住房投資建設(shè)有限 公司 。 總監(jiān)理工程師： 。 電子信箱： / 。 獨立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。 永久占地： 1822 號樓施工圖 及清單 包含的所有樁基礎(chǔ)工程施工（含試樁） 。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請的爭議評審專家簽訂聘用協(xié)議，就評審的爭議范圍、評審意見效力等必要事項做出約定。 合同協(xié)議書 合同生 效的條件： 經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽章與備案且承包人繳納履約保證金后合同生效 。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計劃對合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。 (4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 2套 。 (3)承包人提供文件的數(shù)量： 2套 。 聯(lián)絡(luò) (1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的 24 小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。 (5)監(jiān)理人指定的接收人為： / 。 (7)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點發(fā)生變動，應(yīng)當(dāng)在實際變動前提前至少一個工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確和完整。 (8)發(fā)包人 (包括監(jiān)理人 )和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)其指定接收地點的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費用增加 (包括被迫采 用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費用 )和 (或 )延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。承包人應(yīng)在收到開工通知后 7 天內(nèi)，按照合同條款第 項的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。 (3)發(fā)包人指定的 接收人為： 。 (5)其他約定： / 。由承包人提供的文件范圍： 工程量清單增減、施工圖的修改但不限于 。承包人未按照本目約定的時間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照圖紙供應(yīng)計劃組織施工所造成的費用增加和 (或 )工期延誤由承 包人承擔(dān)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1)合同協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書； (3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (4)專用合同條款； (5)通用合同條款； (6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7) 圖紙； (8) 已標(biāo)價的工程量清單； 圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 爭議評審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請的人員組成的獨立、公正的第三方臨時性組織，一般由一名或者三名合同管理和 (或 )工程管理專家組成。 。 臨時工程：