id369-我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果評(píng)估初探——基于公共政策評(píng)估的(文件)
【正文】 ion), Prentice Hall (2007).[6] [M].北京：中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社，2006.[7] [M].四川：四川出版集團(tuán)，2008.[8] 贠杰、：理論和方法[M].北京：中國(guó)社會(huì)科學(xué)出版社，2006.[9] ——以現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策為例[J].中共福建省委黨校學(xué)報(bào)，2007，（3）：8690.[10] 高苛、[J].土木工程學(xué)報(bào)，2008，（4）：9599.[11] 宋健峰、[J].統(tǒng)計(jì)與決策，2006,（11）：6364.[12] 王華春、趙蕊、陶斐斐、地產(chǎn)波動(dòng)與宏觀調(diào)控政策取向[J].北京郵電大學(xué)（社會(huì)科學(xué)版），2009，（10）：6268.[13] 謝百三、[J].當(dāng)代財(cái)經(jīng)，2006，（10）：8790.[14] [J].中國(guó)房地產(chǎn)，2010，（5）：910. 15 / 15。附錄：表1 “三個(gè)為主”政策評(píng)價(jià)指標(biāo)體系政策評(píng)估體系A(chǔ)市場(chǎng)(商品房?jī)r(jià)格指數(shù)）B1房地產(chǎn)投資額與GDP比值B11房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占固資投資比重B12房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比B13住宅銷(xiāo)售額占全社會(huì)消費(fèi)品零售額比重B14房屋租售比B15居民(人均居住面積)B2住宅占固資投資額比重B21住宅占商品房銷(xiāo)售額比重B22住宅占商品房銷(xiāo)售面積比重B23房?jī)r(jià)收入比B24政府（目標(biāo)）B3房地產(chǎn)市場(chǎng)供求的改善B31房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)合理化B32房?jī)r(jià)的穩(wěn)定B33住房分配的公平性B34群眾的滿(mǎn)意度B35表2 市場(chǎng)指標(biāo)體系數(shù)據(jù)年份商品房?jī)r(jià)格指數(shù)房地產(chǎn)投資額與GDP比值房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占固資投資比重房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比住宅銷(xiāo)售額占全社會(huì)消費(fèi)品零售額比重房屋租售比1999200020012002200320042005200620072008表3 居民指標(biāo)體系數(shù)據(jù)年份人均使用面積房?jī)r(jià)收入比住宅占商品房銷(xiāo)售面積比重住宅占商品房銷(xiāo)售額比重住宅占固資投資額比重19992000200120022003192004200520062220072008表4 市場(chǎng)指標(biāo)體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)果商品房?jī)r(jià)格指數(shù)房地產(chǎn)投資額與GDP比值房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額占固資投資比重房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率之比住宅銷(xiāo)售額占全社會(huì)消費(fèi)品零售額比重房屋租售比10000110101表5 居民指標(biāo)體系數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)果人均使用面積房?jī)r(jià)收入比住宅占商品房銷(xiāo)售面積比重住宅占商品房銷(xiāo)售額比重住宅占固資投資額比重1110011000表6 專(zhuān)家咨詢(xún)法得出政府目標(biāo)矩陣B3B31B32B33B34B35W3B311 2 1/21/41/6 B321/21 1/31/51/7 B332 3 1 1/21/4 B344 5 2 1 1/3 B356 7 4 3 1 表7 各準(zhǔn)則之間相對(duì)重要性比較表AB1B2B3WB11 1/23 B22 1 5 B31/31/51 表8 各指標(biāo)相對(duì)總目標(biāo)的權(quán)重準(zhǔn)則層B1B2B3各指標(biāo)相對(duì)總目標(biāo)的權(quán)重 B11B12B13B14B15B21B22B23B24B31 B32 B33 B34 B35
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