大中型建筑工程項目方案設計編制深度規(guī)定(文件)
【正文】 交通組織和功能分析； 2) 建筑的空間構成及立面設計；3) 當?shù)匦屋^復雜時應做豎向設計說明；4) 主要建筑材料或新技術的使用。容積率%建筑密度%綠地面積M178。2 結構設計 1）結構安全等級、設計使用年限和抗震設防類別；2）概述結構選型，新結構新技術應重點說明；3）主要結構材料及特殊材料；4）必要時闡述地基概況和基礎選型；3采用如大跨度、超高、超限，特殊結構方案時，其技術措施應重點說明。2 建筑主要立面圖1) 代表性立面或按招標文件要求提供建筑立面圖；2) 標明各主要部位和最高點或主體建筑的總高度。模型比例和深度應按招標文件要求制作，準確反映建筑設計及周邊的真實狀況。7 環(huán)境景觀分析圖可根據(jù)招標文件要求，說明景觀性質、視線、形態(tài)或色彩設計理念及與城市關系。 工程造價估算 造價估算原則和依據(jù)1作為對建筑方案進行技術經(jīng)濟評估的依據(jù)之一，建筑方案工程造價估算準確度應在建筑方案階段允許范圍之內(nèi)。 建筑方案工程造價估算文件編制說明及估算表1 估算編制說明資料1）編制依據(jù)；2）編制方法；3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；4）主要技術經(jīng)濟指標；5）限額設計說明（如有）及其他必要說明的問題。招標文件如有要求可繪制指定專業(yè)圖紙。1) 公寓、醫(yī)院、療養(yǎng)院、學校、幼托、敬老院等建筑應按國家相關標準及法規(guī)分析日照并確保滿足要求。4 建筑效果圖及建筑模型1) 根據(jù)方案設計特點和招標人要求提供如實反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關系的建筑效果圖。 采暖通風及空氣調節(jié)設計說明 概述暖通空調及防排煙方案及節(jié)能措施。住宅小區(qū)方案應增加戶型統(tǒng)計表?？偨ㄖ娣e M178。5 設計內(nèi)容和范圍。2 設計所采用的主要法規(guī)和標準。 建筑效果圖及模型1 建筑效果圖必須準確地反映建筑設計內(nèi)容及環(huán)境，不得制作虛假效果，誤導評審。 總平面分析圖一般應包括功能分區(qū)圖、交通組織分析圖、環(huán)境景觀分析圖等。 概念方案工程造價框算 造價框算原則和依據(jù)1作為技術經(jīng)濟評估的依據(jù)之一，概念方案工程造價框算準確度在概念方案階段允許范圍之內(nèi)，可根據(jù)建筑概念方案具體情況作適當調整。、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護、豎向設計及建筑總體與周邊環(huán)境的關系。
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