六安市城市綜合體項(xiàng)目策劃書(shū)(文件)
【正文】 容緩，時(shí)不我待?！@里正開(kāi)創(chuàng)著一片嶄新的事業(yè)，——并赫然刻上了 六安市維爾福斯特國(guó)際企業(yè)商務(wù)花園項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)思規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ＧＢ５０１８０－９３）》《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ＧＢ５０２２０－９５）》《安徽省規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》《六安市市城市總體規(guī)劃》 規(guī)劃原則 １. 響應(yīng)國(guó)家“振興中部經(jīng)濟(jì)”發(fā)展戰(zhàn)略部署針對(duì)河南經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市化提出的具體要求，控制發(fā)展大城市，合理發(fā)展中小城市，在小城市建設(shè)中充分發(fā)揮規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理工作的作用，進(jìn)一步通過(guò)規(guī)劃協(xié)調(diào)城市的建設(shè)與發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)過(guò)程中形成良性循環(huán)，從而促進(jìn)整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改善和水平的提高。４. 貫徹以人為本的思想，以建設(shè)高效的城市商業(yè)中心區(qū)為規(guī)劃目標(biāo)，營(yíng)造出一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、生活方便，具有文化內(nèi)涵的商住氛圍。根據(jù)市場(chǎng)需求，實(shí)施滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，堅(jiān)持商業(yè)區(qū)建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的互相結(jié)合，通過(guò)社區(qū)的運(yùn)營(yíng)，將可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)思想貫徹于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、社區(qū)建設(shè)與管理中。 ８. 建筑群體平面、空間組合與環(huán)境富有特色，帶有濃厚的文化氣息，富有個(gè)性的設(shè)計(jì)風(fēng)格，手法多變，在整體格調(diào)統(tǒng)一的前提下，使形體塑造更具魅力。設(shè)計(jì)構(gòu)思 方案的規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思是建立在如何解決好基地與建筑群矛盾基礎(chǔ)之上的。因?yàn)樵撈瑓^(qū)是由不同性質(zhì)、不同用途的社會(huì)生活空間組成，而在這種有限的城市用地上，高度集中各項(xiàng)城市功能的做法不僅可以調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)，減少城市交通負(fù)荷，提高工作效率，改善工作和生環(huán)境質(zhì)量，而且對(duì)有效使城市土地，節(jié)省市政、公用設(shè)施投資，減少城市經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及改善城市景觀等具有很好的綜合效益。如果造型風(fēng)格平庸，色彩近似，很難起到豐富城市景觀的作用，而且單一的景觀也會(huì)埋沒(méi)城市景觀的個(gè)性彰顯，所以在設(shè)計(jì)中確立以現(xiàn)代建筑為設(shè)計(jì)風(fēng)格。使設(shè)計(jì)所形成的商住社區(qū)在促進(jìn)中小城市的城市化健康發(fā)展與帶動(dòng)地方商業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的過(guò)程之中成為行之有效的模式，并且通過(guò)塑造獨(dú)特的社區(qū)形象，在城市中產(chǎn)生集聚經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)成功的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)為建設(shè)方樹(shù)立品牌形象。構(gòu)想21號(hào)（高層）2號(hào)（多層）另外備選3號(hào)。因此充分利用地形形成完整、統(tǒng)一的建筑綜合體。簡(jiǎn)單而不單調(diào)、樸素而不凌亂是規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)。因此在設(shè)計(jì)中如何利用好地形地勢(shì)，處理好環(huán)境與商業(yè)空間之間的關(guān)系，將是決定方案成功與否的重要因素。為此設(shè)計(jì)定位為在新世紀(jì)中崛起的商業(yè)中心區(qū)。注意住區(qū)環(huán)境、建筑群體與城市發(fā)展風(fēng)貌的協(xié)調(diào)。 ６. 規(guī)劃提供先進(jìn)齊全的社會(huì)公共設(shè)施和市政公用工程設(shè)施，滿(mǎn)足區(qū)內(nèi)人士各項(xiàng)需求。完善的配套設(shè)施，方便的交通系統(tǒng)，宜人的空間設(shè)計(jì)以及人性化便民場(chǎng)所的設(shè)置，將有助于城市商品經(jīng)濟(jì)的繁榮和居民生活質(zhì)量的提高。 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)面向二十一世紀(jì)的居住生活和審美
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