【正文】 色餐飲店鋪，使海州廟會商業(yè)街的經(jīng)營業(yè)態(tài)以特色餐飲為主，以旅游紀(jì)念品、商貿(mào)等業(yè)態(tài)為輔，重點打造特色小吃一條街。其中，重點項目分為三一八公園整治項目及月亮灣廣場提升項目。第三：增設(shè)輪滑廣場。針對阜新人民冬季室外活動較少、夏季熱愛戶外燒烤的特點，月亮灣廣場中央設(shè)置超寬環(huán)形銀幕，每周放映露天電影。力爭在35年時間，將該旅游展銷市場打造成為阜新市、乃至整個遼西地區(qū)，集特色旅游用品展覽、旅游商品銷售批發(fā)、旅游商品設(shè)計等諸多功能于一體的綜合性旅游商品集散展銷中心。總體規(guī)劃分三期建設(shè)，規(guī)劃一期主要涵蓋鞍鋼阜新機(jī)床廠、平安六井、廢棄煤礦及礦渣、平安變電所，；規(guī)劃二期主要涵蓋五龍礦中學(xué)、五龍礦職業(yè)高中、五龍小學(xué)、五七井、礦渣地、海州礦打石場、部分礦鐵、金家溝，；規(guī)劃三期主要涵蓋平安煤礦七井、部分礦鐵，；矸石山占地1100公頃?！?項目策劃：按照“保留一批，整改一批，新建一批”的發(fā)展思路，對保存較為完好的進(jìn)行保留，對有破損較為嚴(yán)重的進(jìn)行整治，考證日本房的建筑樣式，新建一批。新建日本房溫泉浴分室內(nèi)和露天兩種。探險樂園的標(biāo)志性建筑為一座高聳豎井，建成為整個園區(qū)至高的地標(biāo)性建筑。與康體建設(shè)中心項目相配合，借鑒國外經(jīng)驗，建設(shè)一處兒童交規(guī)游樂教習(xí)場。十里長廊都市農(nóng)業(yè)休憩板塊整體以王營子河及沿線資源為開發(fā)主線，在沿線分點布局，從東向西整體設(shè)置關(guān)山溝風(fēng)景區(qū)、特色村下作物養(yǎng)殖區(qū)、榭麗園綜合休閑娛樂區(qū)和民主村天主教堂婚慶旅游區(qū)四大綜合性旅游區(qū)域。夜間打造篝火晚會，開展野外宿營活動。◇ 項目名稱：關(guān)山溝農(nóng)家樂項目◇ 項目地點：東瓦村◇ 項目主題：關(guān)山溝農(nóng)家樂◇ 項目策劃：以東瓦村關(guān)山溝一家一戶為主，以優(yōu)化環(huán)境為重點，在關(guān)山溝內(nèi)根據(jù)水果開花、收獲季節(jié)的不同，在不同地區(qū)栽植不同品種果樹，形成水果觀賞、采摘的梯次效應(yīng)；利用關(guān)山溝天然的優(yōu)良種養(yǎng)殖環(huán)境，發(fā)展一家一戶飼養(yǎng)本地雞，生產(chǎn)石磨豆腐，種植綠色糧食、蔬菜，做大做強(qiáng)關(guān)山殺品牌，以殺豬菜為主要特色開展經(jīng)營，以為市民提供特色突出同時又純樸的鄉(xiāng)村生活。發(fā)揮當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的作用，繳納一定傭金讓農(nóng)民幫忙照看自己的農(nóng)場。榭麗園綜合娛樂區(qū)下設(shè)采摘園、垂釣園、特色養(yǎng)殖園、荷花池、劉家灣濕地公園等項目?！?項目名稱：劉家洼濕地公園項目◇ 項目地點：王家營井水河上游，劉家洼濕地◇ 項目主題：城市近郊的生態(tài)濕地公園◇ 項目策劃：引王家營子河水制造濕地景觀。設(shè)置滑冰滑雪、狗拉雪橇、冰上垂釣等冬季活動。充分借助天主教堂的西方宗教文化元素，適應(yīng)海州區(qū)小鎮(zhèn)建設(shè)加速發(fā)展的趨勢，編制民主村村鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，打造異域風(fēng)情小鎮(zhèn)。（二）游覽線路組織海州區(qū)旅游的游線設(shè)計重點包括小循環(huán)、大循環(huán)以及精品旅游線路三大游線體系：小循環(huán)體系：海州廟——海州露天礦國家礦山公園——平安六井休閑園民族村天主教堂——劉家洼濕地公園——關(guān)山溝風(fēng)景區(qū)十里長廊蒸汽機(jī)車游覽線五龍城市生態(tài)公園小蒸汽機(jī)車游覽線大循環(huán)體系：海州區(qū)——沈陽市海州區(qū)——太平區(qū)——阜蒙縣——新邱區(qū)海州區(qū)——阜蒙縣——彰武區(qū)海州區(qū)（海州廟、五龍城市生態(tài)公園、十里長廊）——海州露天礦——瑞應(yīng)寺——海棠山——大清溝精品旅游線路：工業(yè)遺產(chǎn)深度體驗線：平安六井休閑園——蒸汽機(jī)車博物館——十里長廊蒸汽機(jī)車游覽線——關(guān)山溝風(fēng)景區(qū)蒸汽機(jī)車營地——海州露天礦國家礦山公園商務(wù)花園休閑游樂線：月亮灣廣場——海州廟廟會街——平安六井休閑園蒸汽機(jī)車之旅：蒸汽機(jī)車博物館——劉家洼濕地公園——關(guān)山溝風(fēng)景區(qū)——太平區(qū)孫家灣國際旅游區(qū)第七章 市場分析與營銷策劃一、市場分析（一） 市場需求發(fā)展態(tài)勢分析無論是從全國市場還是阜新市場來看，旅游業(yè)市場都不斷擴(kuò)大。二、市場營銷策劃（一）總體形象定位“商務(wù)花園，休憩海州”（二）市場營銷策略海州區(qū)旅游業(yè)發(fā)展主要采取政府主導(dǎo)的營銷策略、整合營銷傳播策略、區(qū)域聯(lián)合營銷策略、旅游與休閑融合的跨市場營銷策略、以及口碑營銷策略等。二、海州區(qū)城市旅游休閑設(shè)施規(guī)劃海州區(qū)城市公共空間休閑設(shè)施包括以下幾個方面：第一，豐富海州區(qū)的城市休閑廣場；第二，完善海州區(qū)城市公園及綠地設(shè)施；第三，打造海州區(qū)的濱水走廊；第四，增添海州區(qū)城市雕塑和小品；第五，完善海州區(qū)社區(qū)休閑服務(wù)體系。在星級賓館住宿方面，至2015年，建設(shè)一批高端的星級酒店，引進(jìn)1家五星級酒店和1家四星級酒店，其它星級賓館12家。而在韓家店鎮(zhèn)十里長廊都市游憩區(qū)，可建設(shè)一批具有休閑、度假、娛樂功能的度假中心度假村、野營地和鄉(xiāng)村小別墅。（3）發(fā)展餐飲新業(yè)態(tài)順應(yīng)青年小資、80后和90后群體的需求，更大范圍地引入西餐、快餐、酒吧、咖啡等新的餐飲業(yè)態(tài)。（三）商業(yè)購物產(chǎn)業(yè)海州區(qū)商業(yè)購物產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀目前區(qū)內(nèi)商業(yè)購物設(shè)施密集，形成了一批商務(wù)購物中心，建起了一批全封閉市場，海州區(qū)已成為全市的商貿(mào)和購物中心，銷售網(wǎng)點較為健全。（3）發(fā)展節(jié)日購物市場利用中國傳統(tǒng)的節(jié)日諸如端午節(jié)、中秋節(jié)、春節(jié)等節(jié)日，以及阜新市本地的傳統(tǒng)文化節(jié)日，比如寺廟的節(jié)日，甚至可以是西方的一些節(jié)日，創(chuàng)造出一個自己品牌的節(jié)日購物市場。此外，還可以依托現(xiàn)有籃球城的名片，爭取承辦一些省內(nèi)、甚至是全國性的籃球比賽運動。海州區(qū)旅游集散中心提供的主要服務(wù)其提供的主要服務(wù)包括：旅游線路的開發(fā)、培育與服務(wù)，旅游產(chǎn)品組合與推介；旅游咨詢信息等服務(wù)；旅游相關(guān)的配套服務(wù)項目；導(dǎo)游與翻譯服務(wù)等。（二）海州區(qū)旅游組織體系規(guī)劃海州區(qū)政府應(yīng)該建立旅游工作領(lǐng)導(dǎo)小組，聯(lián)席會議制度，并構(gòu)建旅游行業(yè)協(xié)會組織體系，以保障海州區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。（三）財政優(yōu)惠政策對海州新開發(fā)的旅游項目，可以考慮給予適當(dāng)?shù)呢斦?yōu)惠政策。（三）積極爭取上級政府經(jīng)濟(jì)資金支持海州區(qū)應(yīng)爭取中央政府、遼寧省和阜新市發(fā)展旅游業(yè)的各項資金支持，以此推動海州旅游業(yè)的發(fā)展。四、旅游發(fā)展人才保障（一）建立旅游人才引進(jìn)機(jī)制對于旅游人才，在其職稱評定，醫(yī)療保障，保險，子女入學(xué)等方面給予優(yōu)惠。五、旅游市場營銷保障（一）市場營銷組織保障成立“海州區(qū)旅游市場營銷工作小組”，依靠市場營銷小組全面協(xié)調(diào)各方面的資源。（三）搭建信息服務(wù)平臺由海州區(qū)旅游局、海州區(qū)農(nóng)辦等部門牽頭搭建都市觀光休閑農(nóng)業(yè)休閑旅游產(chǎn)品服務(wù)平臺。29 / 29。（五）制定和落實相關(guān)的發(fā)展政策協(xié)調(diào)推進(jìn)城鄉(xiāng)改革，農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力。六、都市觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展政策保障（一）加大都市觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的資金投入具體的政策保障建議包括：完善海州區(qū)都市觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的籌資渠道；加大各級政府的引導(dǎo)性資金投入，整合資金；大力吸引外商資本、民營資本、工商資本等參與都市觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展等。（二）挖掘利用本地人力資源海州區(qū)旅游發(fā)展的宏觀目標(biāo)之一是解決就業(yè)問題，因此利用失業(yè)的中老年人群非常重要。（五）建立環(huán)境保育信托機(jī)制建立環(huán)境保育信托機(jī)制。三、旅游發(fā)展資金保障（一）成立旅游發(fā)展專項基金建立旅游發(fā)展專項基金，保障海州旅游業(yè)起步發(fā)展所需的資金。二、旅游發(fā)展政策保障（一）確立旅游業(yè)在海州區(qū)發(fā)展中的地位確立旅游產(chǎn)業(yè)在海州區(qū)未來發(fā)展中的地位，在規(guī)劃期內(nèi)力爭發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。一期可以先行建設(shè)海州區(qū)旅游信息中心；二期可以逐漸將海州區(qū)旅游信息中心發(fā)展成為海州區(qū)旅游集散中心。（五）旅游接待服務(wù)設(shè)施——旅游集散中心海州區(qū)旅游集散中心發(fā)展模式海州區(qū)旅游集散中心應(yīng)該定位于整個阜新市的旅游集散中心。（四）娛樂休閑業(yè)文化休閑設(shè)施 未來，海州區(qū)需要進(jìn)一步發(fā)揮公共文化資源功能，建設(shè)多樣的大眾娛樂產(chǎn)業(yè)，開展文化性活動，并將海州內(nèi)甚至是阜新市的民間地方民俗和節(jié)慶文化事件融入其中。（2）發(fā)展專業(yè)性的購物市場和街區(qū)在海州區(qū)內(nèi)發(fā)展一些專業(yè)性、新型業(yè)態(tài)的商業(yè)購物市場和街區(qū)。（5）開發(fā)特色餐飲和綠色餐飲積極利用海州廟商業(yè)街，開展餐飲特色經(jīng)營，結(jié)合藏傳佛教餐飲特色，發(fā)展成獨具文化特色的餐飲街區(qū)。海州區(qū)餐飲業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）完善阜新八大美食海州區(qū)作為阜新市的旅游休閑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，自然需要在海州區(qū)展示和發(fā)展阜新的美食特色。在經(jīng)濟(jì)型酒店方面，可以引入國際國內(nèi)知名的經(jīng)濟(jì)型酒店。總體上看，海州區(qū)住宿業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模較大。表71 海州旅游營銷方式一覽表促銷活動類別主要項目促銷內(nèi)容促銷對象預(yù)期效果展銷會推銷信譽(yù)，介紹、推銷新產(chǎn)品，提高知名度旅行社和媒體樹立海州旅游形象，提高知名度，簽訂合同交易會中國國際旅游交易會，中國國內(nèi)旅游交易會，中國北方旅游交易會，東亞國際旅游博覽會推銷信譽(yù)，介紹、推銷新產(chǎn)品，提高知名度旅行社、媒體和顧客同購買者簽訂旅游合同，直接同顧客見面，提高知名度邀請考察計劃邀請專業(yè)和大眾媒體的旅游作家、新聞記者以及主要客源市場的旅行社實地考察采風(fēng)旅行社和媒體提高知名度、推銷產(chǎn)品、簽訂合同旅行社營銷旅行社訪問活動，旅行社支持計劃訪問主要客源地旅行社，推薦旅游產(chǎn)品、建立業(yè)務(wù)合作；提供旅行社促銷材料，設(shè)計旅行社獎勵計劃旅行社提高知名度、推銷產(chǎn)品、簽訂合同游客促銷路演、手機(jī)短信、宣傳材料直接向游客推銷產(chǎn)品，推出優(yōu)惠活動游客提高知名度、推銷產(chǎn)品第八章 旅游產(chǎn)業(yè)體系規(guī)劃一、海州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)體系規(guī)劃理念（一）旅游業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相融合目前海州區(qū)構(gòu)建了比較完備的服務(wù)業(yè)體系，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展將為旅游業(yè)提供新的機(jī)遇，而旅游業(yè)的發(fā)展也將推動海州區(qū)商貿(mào)、餐飲、住宿、文化、休閑、體育、娛樂等產(chǎn)業(yè)升級并做大做強(qiáng)。（二）目標(biāo)市場定位國內(nèi)目標(biāo)市場定位（1）依據(jù)區(qū)位和交通條件市場一級市場：阜新市市場、沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)二級市場：東三省市場機(jī)會市場：京津冀城市群市場（2）海州區(qū)旅游重點目標(biāo)市場群體阜新市本地市場是海州區(qū)旅游的核心市場，主要包括阜新市中等收入階層市場、阜新市高端消費人群市場、阜新市礦業(yè)工人市場、阜新市老年人市場、阜新市學(xué)生群體市場、阜新市城郊自駕車群體市場、阜新海州區(qū)工業(yè)園項目市場等。沿保留的礦鐵線路向西，拐入五龍城市生態(tài)公園范圍內(nèi)，與平安六井休閑園范圍內(nèi)的礦鐵相連通，貫穿五龍生態(tài)公園二期、三期建設(shè)范圍，聯(lián)通蒸汽機(jī)車博物苑項目，向西南駛?cè)朊裰鞔甯浇V鐵，與南營子村礦鐵始發(fā)站接軌形成海州區(qū)、太平區(qū)蒸汽機(jī)車聯(lián)合環(huán)線。以天主教堂為背景，周圍大面積種植向日葵。在上王村附近設(shè)置服務(wù)管理區(qū)、同時設(shè)置餐飲區(qū)、垂釣區(qū)、觀月亭、風(fēng)雨橋、許愿樹等旅游節(jié)點。凡是到達(dá)國際賽鴿中心的游客，都可以在榭麗舍農(nóng)莊領(lǐng)到一