固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計制度培訓(xùn)20xx年10月珠海(文件)
【正文】 、建設(shè)面積和資金統(tǒng)計指標(biāo) 新增固定資產(chǎn) 已經(jīng)完成建造和購置過程，并交付使用的固定資產(chǎn)的價值，包括各類工程投資，設(shè)備、工器具投資，及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M用。 、建設(shè)面積和資金統(tǒng)計指標(biāo) 建設(shè)面積統(tǒng)計 面積統(tǒng)計都是以房屋單位工程（棟）為核算單位，根據(jù)單位工程（即每一棟建筑物）的實際情況進(jìn)行面積統(tǒng)計，不需要按照施工部位或樓層的面積分割計算。 主要來源包括：國家預(yù)算資金、國內(nèi)貸款、債券、利用外資、自籌資金和其他資金。 債券：企業(yè)或者金融機(jī)構(gòu)為籌集固定資產(chǎn)投資的資金向投資者出具的承諾按照一定條件還本付息的債務(wù)憑證。來源于單位總公司和上級部門的資金，也應(yīng)歸入此類。 ； 。 、村容翻新整治； 。 聯(lián)網(wǎng)直報法人單位在地，除建筑業(yè)是法人注冊地，其余使用的均為經(jīng)營地概念。固定資產(chǎn)的財務(wù)支出體現(xiàn)在建造、購置、土地等幾個方面。 固定資產(chǎn) 建造固定資產(chǎn) 自營建造 固定資產(chǎn) 出包方式建造固定資產(chǎn) 購置固定資產(chǎn) 需要安裝的 固定資產(chǎn) 不需安裝的固定資產(chǎn) 土地 在建工程 在建工程 購置不需安裝的設(shè)備工器具 無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 會計科目 投資活動 房地產(chǎn)開發(fā) 房屋開發(fā)成本 報表指標(biāo) 在建工程 房屋開發(fā)成本 在建工程 固定資產(chǎn) 土地使用權(quán)或土地征用及拆遷補(bǔ)償費 無形資產(chǎn) 非金融資產(chǎn) 軟件、數(shù)據(jù)庫 專利權(quán)等 研究、開發(fā) 在建工程 建筑安裝工程 在安裝設(shè)備 待攤支出 在建工程 建筑工程 安裝工程 填報說明 指調(diào)查單位在基建、更新改造等方面發(fā)生的支出。 在建工程中不應(yīng)當(dāng)包含土地費用，如果會計核算時土地費用體現(xiàn)在“ 在建工程 ” 中，在指標(biāo)填報中應(yīng)將這部分支出在 “ 在建工程 ” 剔出，填報在 “ 無形資產(chǎn) ” 下的 “ 土地使用權(quán) ” 中。 在建工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn) 根據(jù)在建工程本年貸方發(fā)生額相關(guān)數(shù)據(jù)填報，也可根據(jù)固定資產(chǎn)明細(xì)科目填報；也可根據(jù)轉(zhuǎn)賬憑證填報；若項目較多，也可根據(jù)未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)計算填報。 數(shù)據(jù)來源： 根據(jù)財務(wù)“無形資產(chǎn)”科目進(jìn)行填報 。 其他資產(chǎn) 其他資產(chǎn) 資源性資產(chǎn) 一般是資源類企業(yè)和使用生物性資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)填報該項指標(biāo)。 房屋開發(fā)成本 數(shù)據(jù)來源： 根據(jù)會計 “ 房屋開發(fā)成本 ” 科目填報，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬目較為齊備，按照指標(biāo)的具體設(shè)置對應(yīng)填報。 ? 2）連續(xù)報送的投資項目，本月投資應(yīng)等于兩期投資額之差。 企業(yè)填報報表時容易出現(xiàn)的錯誤 ? 6）實際到位資金小計不應(yīng)小于上期。 謝 謝 ! 。 ? 8）本年資金來源合計與本年應(yīng)付款之和超出本年完成投資過多 ,請核實本年資金來源或應(yīng)付款是否過大。 ? 4）自開始累計不等于單月數(shù)與上期自項目之和。 、建筑業(yè)企業(yè)一般不填報“在建工程”指標(biāo)，僅為本單位建造固定資產(chǎn)時，填報“在建工程”。 注意：大部分非該類企業(yè)不填報這一指標(biāo)。 填報土地使用權(quán)時需要注意，如果部分調(diào)查單位將土地使用權(quán)科目設(shè)置在“在建工程”科目下的，需要將其從在建工程中剔減出來，單獨填報在“無形資產(chǎn) 土地使用權(quán)”下?？梢愿鶕?jù) “ 固定資產(chǎn) ”科目中相關(guān)明細(xì)科目或有關(guān)會計分錄分析計算填列。 數(shù)據(jù)來源： 根據(jù)財務(wù)“固定資產(chǎn)”科目進(jìn)行填報。 邏輯關(guān)系： 期末余額 =年初余額
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