【正文】 干、曝曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的強(qiáng)度。（2）基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查，合格后方進(jìn)行下道工序。同時應(yīng)加強(qiáng)其他工序施工的成品保護(hù)工作。 d、室內(nèi)裝飾工程的施工，應(yīng)待屋面防水工程完工后，并在不致被后續(xù)工程所損壞和玷污的條件下進(jìn)行。 3）有抹灰基層的飾面板工程，應(yīng)待抹灰工程完工后進(jìn)行。a、地下室防水工程 地下室防水工程歷來是工程難點(diǎn)之一，也是施工過程控制中的特殊工序，必須十分重視，為確保施工質(zhì)量，施工前必須制定切實(shí)可行的施工作業(yè)指導(dǎo)書，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理審批。 地下室外防水采用4厚SBS改良性瀝青防水卷材，防水卷材的品種，牌號必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格證及附屬說明文件，并且要有長沙市檢測中心的復(fù)檢合格證。b、屋面防水工程 屋面施工歷來為工程的難點(diǎn)，許多工程因屋面施工處理不當(dāng)影響工程的整體質(zhì)量，因此必須引起高度重視，合理安排施工時間及保護(hù)措施，施工前必須編制有針對性的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以確保屋面施工質(zhì)量。防水材料應(yīng)有合格證，并按規(guī)定先在長沙市質(zhì)檢中心做試驗(yàn)，合格后方可投入施工；施工時應(yīng)劃分責(zé)任區(qū)，制定獎罰措施，不合格處一律返工重做，直到達(dá)到要求為止，防水層施工完畢后，應(yīng)設(shè)專人保護(hù)，在防水層尚未固化前，不允許上人和置放物品。針對以上原因，各樓層主體結(jié)構(gòu)混凝土施工前，首先由安裝專業(yè)隊(duì)按圖紙尺寸要求精確預(yù)埋鋼套筒，鋼套筒與樓板鋼筋固定牢固，防止混凝土施工時發(fā)生偏移。管道安裝完畢，對孔洞大的部位用細(xì)石混凝土進(jìn)行填補(bǔ)，填補(bǔ)處用鋼筋釬反復(fù)插搗保證密實(shí)。2)施工關(guān)鍵工序?yàn)轭A(yù)留、預(yù)埋、給水系統(tǒng)的試壓、沖洗和水箱水泵安裝。施工前熟悉圖紙，列出配合清單，標(biāo)出配合部位，并預(yù)制好預(yù)埋件、套管和模盒。對用磚石砌筑的預(yù)留孔洞，派人和土建密切配合。2)管道支架的制作安裝（1）支架制作根據(jù)管道規(guī)格和安裝高度，準(zhǔn)確下料，成直角焊接并防止變形，支架制作完后涂刷防護(hù)漆。支架安裝要根據(jù)規(guī)范及要求合理布置間距大小，若沒有特殊規(guī)定，可參照下表：排水塑料管道支吊架最大間距表管徑（mm）5075110125160立 管橫 管3）管道安裝（1）安裝要求管道安裝順序：先主管、后立管；先干管、后支管，由下至上分系統(tǒng)進(jìn)行。除圖中注明外，排水管坡度按下表：排水管安裝坡度值。（2）排水系統(tǒng)的灌水及通水試驗(yàn)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，以灌水高度不低于底層地面高度，滿水15分鐘水平下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。6）管道防腐和保溫（1）防腐露明鋼塑復(fù)合管及熱鍍鋅鋼管刷銀粉漆；埋地鋼管的防腐，均刷底子漆兩道。、通風(fēng)、空調(diào)水的預(yù)埋預(yù)留工程施工前仔細(xì)審閱施工圖，按系統(tǒng)分層與土建核實(shí)穿墻、穿樓預(yù)埋預(yù)留孔洞位置、尺寸、標(biāo)高及預(yù)埋件的形式、數(shù)量、對土建預(yù)埋的部分以“工程聯(lián)系函”的形式加以交底。（3）風(fēng)管制作量大，在配合土建主體結(jié)構(gòu)同時，可在加工廠集中預(yù)制，在拆除腳手架后風(fēng)管即可先行安裝。（2）風(fēng)管制作主要以預(yù)制車間機(jī)械加工為主，實(shí)行從剪板機(jī)、咬口機(jī)、折邊機(jī)和壓筋機(jī)一條龍制作。（3）風(fēng)管的拼料應(yīng)盡量減少縱向拼接，標(biāo)準(zhǔn)節(jié)制作長度以2m為宜。法蘭螺栓孔在臺鉆上加工， 螺栓孔間距不超過150mm,且具有互換性。風(fēng)管加工好后，為便于安裝，將風(fēng)管按系統(tǒng)用紅油漆統(tǒng)一編號。同時保證管段平直。（10）風(fēng)管穿出屋面要做泛水裝置；風(fēng)管穿出屋面＞ ，用拉索固定，泛水及拉索做法按不同屋面詳圖稱：卷材屋面詳J210/3，平瓦屋面詳J214/3。優(yōu)點(diǎn)如下： 相對于在空中保溫而言，在地面進(jìn)行風(fēng)管的大面積保溫，既可保證保溫質(zhì)量，又可提高施工速度，同時施工人員的安全更有保障，這對整個工程工期、質(zhì)量及安全十分有利。所有冷凍水管的支吊架用彩鍍膨脹螺栓固定，在管道安裝前加工好配套的硬木墊瓦和抱箍。凝結(jié)水管按設(shè)計(jì)要求設(shè)置坡度，立管安裝前先將支架安裝到位、吊裝采用卷揚(yáng)機(jī)分段吊放，安裝從下向上施工，并在每節(jié)焊口位置設(shè)置焊接平臺?？照{(diào)水保溫：管道安裝試壓刷漆防腐完畢后即進(jìn)行保溫，保溫采用帶筋鋁箔貼面的離心玻璃棉瓦，空調(diào)機(jī)房內(nèi)凝結(jié)水管可不保溫，冷凍機(jī)房內(nèi)冷凍水管采用橡塑管保溫。在設(shè)備就位前，先負(fù)責(zé)對土建預(yù)制的設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行測量驗(yàn)收，達(dá)到規(guī)范要求和合格后，再按規(guī)范進(jìn)行安裝。對排風(fēng)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)并紀(jì)錄。正式運(yùn)行前由系統(tǒng)直通式水處理儀進(jìn)行水系統(tǒng)管內(nèi)表面除銹、水軟化、表面鍍膜處理。下面就各個系統(tǒng)的施工進(jìn)行詳細(xì)說明。穿墻套管鋼板在框架上的固定采用沿鋼板四周周邊焊接。橋架內(nèi)壁安裝要平整，并除掉毛刺。（3）橋架系統(tǒng)要具有可靠的電氣連接并接地。（5）電纜在電纜橋架上敷設(shè)時，水平方向用人力牽引，垂直引上部分采用卷揚(yáng)機(jī)牽引。母線槽按設(shè)計(jì)要求逐段組裝，安裝過程中必須作到每安裝一節(jié)后對其絕緣情況進(jìn)行測試，否則發(fā)現(xiàn)絕緣不良等情況時難以查找。2）配電箱的安裝（1）在安裝前預(yù)先按圖在墻上預(yù)留孔洞。如電線套管接線箱、盒，預(yù)留孔、洞等。（3）管內(nèi)穿線配線前在鋼管內(nèi)穿鐵絲，管口要安裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線。敷設(shè)于垂直線路中的導(dǎo)線，每超過下列長度時，在管線中加裝管線盒。固定螺絲的數(shù)量，不得少于燈具法蘭盤上的固定孔數(shù)，且螺栓直徑應(yīng)與孔徑配套。5）送配電系統(tǒng)調(diào)試組織電氣工程技術(shù)人員，編制詳盡可行的調(diào)試方案，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核認(rèn)可。二、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過程中的一個重要指標(biāo)，其編制目的是對施工過程進(jìn)行動態(tài)控制、合理安排、全面監(jiān)控，重點(diǎn)對關(guān)鍵線路及時檢查，積極采取措施，確保計(jì)劃總工期的完成。本工程工期計(jì)劃為612天，其中地下室結(jié)構(gòu)60天封頂，地上主體結(jié)構(gòu)195天封頂（其中裙樓結(jié)構(gòu)45天封頂），砌體抹灰裝飾提前插入。 3）月進(jìn)度計(jì)劃（隨工程施工進(jìn)度進(jìn)行編制） 4）周進(jìn)度計(jì)劃（隨工程施工進(jìn)度進(jìn)行編制） b、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 1）施工進(jìn)度計(jì)劃完成的條件項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，結(jié)合以前施工經(jīng)驗(yàn)，對工期影響因素進(jìn)行了分析，將這些因素消除，使工程施工任務(wù)按進(jìn)度計(jì)劃完成。施工總進(jìn)度計(jì)劃表見附表一，地下室施工進(jìn)度計(jì)劃表見附表二，標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃表見附表三。c、本工程將選擇能打硬仗并有過施工大型建筑業(yè)績的施工隊(duì)伍組成作業(yè)層，承擔(dān)本施工任務(wù)，并將借助已經(jīng)形成的縝密管理體系和手段，確保他們經(jīng)驗(yàn)的發(fā)揮和積極性的提高。擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人專項(xiàng)落實(shí)，做到人、財(cái)、物合理組織，動態(tài)調(diào)配，做到后勤保障的高質(zhì)、高效。d、定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作員操作技能及安全意識教育，確保機(jī)械設(shè)備的安全、高效運(yùn)行。c、將針對工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，采取有效手段減弱噪音擾民，以保障工序施工的連續(xù)進(jìn)行（如混凝土澆搗），從。，確保施工順利進(jìn)行，進(jìn)而為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)創(chuàng)造條件a、施工單位的資信實(shí)力和社會信譽(yù)，是各種優(yōu)質(zhì)施工用材得以充沛供給的重要因素，我單位將充分發(fā)揮此項(xiàng)優(yōu)勢，確保施工順利進(jìn)行。b、本工程將優(yōu)先選擇我單位精良的機(jī)械設(shè)備，并將利用全部的機(jī)械化作業(yè)體系和我單位成熟的現(xiàn)代化機(jī)械施工經(jīng)驗(yàn)，確保提高工效。e、作好施工配合及每步施工準(zhǔn)備工作，建立完整的工程檔案，及時檢查驗(yàn)收。 a、建立強(qiáng)有力的管理班子，按項(xiàng)目法的模式落實(shí)好責(zé)、權(quán)、利掛鉤的全額承包，擬定作業(yè)計(jì)劃，控制點(diǎn)，強(qiáng)化目標(biāo)管理，最大限度地調(diào)動全員職工的積極性。項(xiàng)目經(jīng)理部將定期進(jìn)行檢查，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時完成或提前完成。a、施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃表將分成四級進(jìn)度計(jì)劃：第一級為施工總進(jìn)度計(jì)劃，第二級為階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，第三級為月進(jìn)度計(jì)劃，第四級為周進(jìn)度計(jì)劃。使施工過程中各個環(huán)節(jié)能協(xié)調(diào)、有序、緊湊的進(jìn)行。操作程序：高壓柜→高壓隔離開關(guān)→低壓柜→各區(qū)、各層配電箱（柜）→各用電設(shè)備、器具。4）防雷及接地系統(tǒng)(1)本工程按建筑物的防雷分類為一類防雷建筑物，本工程采用綜合接地，其接地電阻不大于１Ω，本樓低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TNS系統(tǒng)，所有受電設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分必須接PE線，變電所系統(tǒng)接地，保護(hù)接地與防雷接地共用。3）燈具安裝燈具安裝前應(yīng)檢查配件是否齊全，有無機(jī)械損傷或外觀缺陷，特別注意燈罩是否損壞，若有缺陷應(yīng)予更換。一般A、B、C、三相分別為黃、綠、紅三色線。大口徑鋼管（D65以上）連接采用套管焊接，管接頭內(nèi)不得有毛刺，焊渣，以防止損壞導(dǎo)線、電纜的絕緣外皮，鋼管端部，管口作成喇叭形。（2）配管：根據(jù)施工圖及施工規(guī)范在土建施工過程中適時插入預(yù)埋工作。密集母線連接牢固，無松動。 （6）本工程塔樓照明主干采用插接式母線供電。（4）本工程的電纜敷設(shè)前對全部電纜進(jìn)行全面詳細(xì)的核對無誤后對電纜進(jìn)行絕緣電阻測試。每節(jié)橋架連接處必須安裝跨接地線，用不小于6mm2的黃綠相間軟銅線做接地線。（2）橋架在安裝前根據(jù)施工圖結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況確定其合理的走向，橋架用支架固定在頂板或墻（柱）上。安裝時，先將穿墻套管的框架預(yù)先安裝在土建施工預(yù)留的墻洞內(nèi)。 。機(jī)組正常運(yùn)行后，書面記錄調(diào)試經(jīng)過。設(shè)備與風(fēng)管和水管接口裝置、減震裝置按設(shè)計(jì)要求施工。4）空調(diào)設(shè)備風(fēng)機(jī)安裝組成由甲方、質(zhì)檢人員參加的開箱驗(yàn)收小組，核實(shí)設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量，檢查設(shè)備表面有無缺陷、損壞、銹蝕、受潮等現(xiàn)象，轉(zhuǎn)動風(fēng)機(jī)葉輪看是否預(yù)機(jī)殼相碰，對開箱結(jié)果作驗(yàn)收記錄。,然后降至工作壓力，外觀檢查以不滲不漏為合格?，F(xiàn)場焊接后即進(jìn)行自檢，包焊口，焊接后緊固支架。支吊架隔離處理時，可直接沿著吊架托板或支架懸臂邊緣切開保溫材料，墊入防腐硬木，使硬木兩邊與保溫材料緊密接觸。對一定長度的風(fēng)管，用一個60W帶保護(hù)罩的燈泡，在風(fēng)管內(nèi)從風(fēng)管的一端緩緩移向另一端，若在風(fēng)管外能觀察到光線射出，說明有較嚴(yán)重的漏風(fēng)，修補(bǔ)后再查。（9）風(fēng)管穿越防火墻、機(jī)房、變配電等重要房間的垂直風(fēng)道與每層水平風(fēng)道交接處，設(shè)置70℃熔斷的防火閥。（8）風(fēng)管運(yùn)至現(xiàn)場后按預(yù)制的編號按系統(tǒng)分段組對，以8～10m為宜，用葫蘆整體吊裝。（5） 矩形風(fēng)管均采用內(nèi)弧(R=200)外直型；風(fēng)管長邊≥500mm的彎頭和三通，均應(yīng)設(shè)置導(dǎo)流片；測定孔、檢查孔按要求設(shè)置，結(jié)合處確保嚴(yán)密、牢固。（4）法蘭制作安裝 角鋼選用:風(fēng)管大邊長L:≤630mm時,采用∠253 風(fēng)管大邊長L:800～1250mm時, 采用∠304 風(fēng)管大邊長L:1600～2000mm時,采用∠404根據(jù)風(fēng)管規(guī)格進(jìn)行法蘭下料，法蘭下料使用型鋼切斷機(jī)進(jìn)行，校平端面，制作所需規(guī)格樣板卡具成批生產(chǎn)。所有板材、角鋼、園鋼材料規(guī)格嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范采用，半成品、成品尺寸范圍及允許誤差必須符合GB502422002《通風(fēng)空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。繪制預(yù)埋件加工詳圖，確定預(yù)埋件加工數(shù)量，編制預(yù)埋件材料預(yù)算，確定預(yù)埋件到位期限。預(yù)留預(yù)埋風(fēng)管及部件加工風(fēng)管及部件安裝空調(diào)管井立管安裝空調(diào)水平管安裝風(fēng)管及水管保溫設(shè)備吊裝、就位及碰頭單機(jī)運(yùn)行風(fēng)口安裝裝裝聯(lián)合調(diào)試試壓、沖洗支吊架制作安裝1）施工程序（1） 各區(qū)段分別按系統(tǒng)施工。（2）保溫屋面明露管道采用橡塑保溫，保溫厚度為30MM。（3）管道試壓合格后進(jìn)行沖洗，沖洗時間以出口處濁度、色度與入口處相同為準(zhǔn)。4）閥門安裝及耐壓試驗(yàn)閥門試驗(yàn)應(yīng)以每批（同品牌、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%且不少于一個，對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。給水進(jìn)戶管穿外墻處室外埋深1200mm～1000mm，排水出戶管穿外墻處室外埋深1200mm。（2）支架安裝支架安裝程序：拉線→描點(diǎn)→打眼→上支架→找正→擰緊。當(dāng)預(yù)留空洞不能適應(yīng)工程需求時，需要進(jìn)行機(jī)械或手工打洞，尺寸一般比管徑大2倍左右，如擴(kuò)孔較大或需破壞受力鋼筋時，經(jīng)土建技術(shù)人員核算采取有效技術(shù)措施處理后施工。在土建扎鋼筋時，將事先做好的模具中心對準(zhǔn)標(biāo)注好的“+”后進(jìn)行模具的固定安裝，用釘子或鐵絲綁靠在周圍鋼筋上，并考慮方便拆除臨時模具。序號關(guān)鍵部分可能出現(xiàn)的問題及要求控制措施1預(yù)留預(yù)埋漏留、錯留派專人跟蹤配合，編制孔洞留洞圖和留洞檢查表2給水系統(tǒng)試壓、沖洗分段進(jìn)行，沖洗順序正確，有關(guān)系統(tǒng)壓力符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好詳細(xì)的試壓記錄3水箱及水泵安裝安裝方法、位置標(biāo)高正確制訂專項(xiàng)施工方案1)配合土建預(yù)留預(yù)埋（1）預(yù)留孔洞本工程功能多，系統(tǒng)復(fù)雜，管線交叉多，要求積極配合土建，及時準(zhǔn)確進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，以保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。找平層施工完畢，亦按上述方法再進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)，確保樓板無滲漏后方可進(jìn)行樓板面層的施工?；炷吝_(dá)到終凝后方可取出鋼套筒，取出時不能損傷預(yù)留洞周邊的混凝土。c、衛(wèi)生間防水工程 衛(wèi)生間樓板滲漏是施工質(zhì)量通病之一，如何保證不漏水、不滲水是施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。鋪設(shè)卷材防水層時應(yīng)粘結(jié)牢固，抹壓平整，無空鼓松動，起砂掉皮現(xiàn)象，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及在基層的轉(zhuǎn)角處均作成半徑為100～150mm的圓弧鈍角。防水卷材鋪完后，應(yīng)及時做30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層。 抗?jié)B混凝土應(yīng)從工序的各環(huán)節(jié)有效地控制好其整體性、密實(shí)性。 3）涂刷清漆不應(yīng)低于8 ℃，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明書要求的溫度施工。 e、裝飾工程的施工順序，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）抹灰、飾面、吊頂和隔斷、木門框、暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件等完工后進(jìn)行。 b、工程所用的砂漿、石灰膏、玻璃等宜集中加工和配制。4）墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致。應(yīng)貼面磚磚漿中加適量107膠，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼。e、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）空鼓、脫落：（1）因冬季氣溫度，砂漿受凍，到來年春天化凍后面磚自重大容易發(fā)生脫落。