國際金融中心物業(yè)費用支出預(yù)算(文件)
【正文】 處理費、保養(yǎng)費2電梯56100含電費、年檢費、耗材費、維護費、維修費3消防系統(tǒng)運行、維修成本6833含電費、水費、維修材料費、保養(yǎng)費4智能化系統(tǒng)運行、維修成本7917含電費、維修材料費、保養(yǎng)費5二次供水系統(tǒng)保養(yǎng)成本5333含電費、水費、維修材料費、保養(yǎng)費6公共設(shè)施保養(yǎng)成本1250015萬含維修材料費、保養(yǎng)費小計1653501984200七、其它雜項費用（一）辦公費用大件辦公設(shè)備品 名攤銷年限數(shù) 量單價總費用（元）年發(fā)生（元）額（元）辦公用車5年1輛公司調(diào)配辦公電話7部200元/部1400280辦公桌、椅10套300元/套3000600普通椅子50張25元/張1250250接待桌2組1000元/組2000400商務(wù)中心等候區(qū)長椅3張250元/張750150會議桌1組2000元/組2000400沙發(fā)、茶幾3套1500元/套4500900檔案柜10組500元/組50001000保險柜2個1200元/個2400480電腦21臺3500元/臺7350014700傳真機2臺1000元/臺2000400打印機（黑白）4臺500元/臺2000400打印機（彩色激光）1臺2600元/臺2600520財務(wù)專用打印機1臺2000元/臺2000400復(fù)印機2臺6000元/臺120002400掃描儀2臺3000元/臺60001200驗鈔機2臺1000元/臺2000400數(shù)碼相機2部4000元/部80001600飲水機5臺150元/臺750150指示牌、標識牌1批5000元50001000合計13815027630辦公用品包括文具、紙張、打復(fù)印紙、辦公耗材等。上七項之和為：序號項目月發(fā)生金額（元）年發(fā)生金額（元）1人工成本總和25819730983502安保成本總和 38080 3衛(wèi)生成本總和6187194綠化成本總和589365維護服務(wù)成本總和490546設(shè)備運行費16535019842007雜項費用總和877470合 計6724809不可預(yù)見費用=上列之和3%=（一+二+三+四+五+六+七）3%月不可預(yù)見費用為：年不可預(yù)見費用為：九、稅金根據(jù)國家規(guī)定，對物業(yè)管理公司征收以下稅金(需計財部數(shù)據(jù),暫未計)序號稅收名稱稅率年發(fā)生額（元）備 注1營業(yè)稅5%2城市建設(shè)附加營業(yè)稅7%3教育費附加營業(yè)稅3%4印花稅50%‰合 計十、物業(yè)管理酬金因國金大廈多項數(shù)據(jù)未出，物業(yè)管理酬金暫不計。人/月）崗位人數(shù)（人）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）1經(jīng)理、行政、財務(wù)、客服3元112022026402環(huán)境、工程、安保2元1元2元5603003600合 計805206240固定電話通訊費用序號費用名稱數(shù)量定 額（元格年金額（元）（暫按一年算）內(nèi)六角套31545鋼絲鉗把187126尖嘴鉗把187126管子鉗把1822396150螺絲刀(十字、一字)把3651808寸活動扳手把181221610寸活動扳手把1816288萬用表個18651170測電筆支20240管道清理機臺110001000圓頭錘把5735工具包只181221640W電烙鐵支51260100 W電烙鐵只21836鐵皮鉗個12020電腦網(wǎng)絡(luò)測試儀只28517013件開口
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