住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(送審稿)(文件)
【正文】 ： 未進(jìn)先出； 已出場(chǎng)的卡再重復(fù)出場(chǎng)一次； 臨時(shí)卡未交款先出場(chǎng)； 臨時(shí)卡交款后在超出規(guī)定的時(shí)間后出場(chǎng)： 進(jìn)場(chǎng)車(chē)和出場(chǎng)車(chē)的車(chē)牌號(hào)和車(chē)型不同，但使用同一張卡循用于配置了圖像對(duì)比系統(tǒng)和車(chē)型識(shí)別系統(tǒng)的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)）?！ ?室內(nèi)環(huán)境宜滿(mǎn)足以下要求 （1）室內(nèi)溫度宣為1628℃，相對(duì)濕度：20%～80%?！ ?系統(tǒng)應(yīng)有可靠的電源保證。 4 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè) 一般規(guī)定 住宅樓（高層）的火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制子系統(tǒng)必須滿(mǎn)足有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)于脈沖或累加信號(hào)，按設(shè)備說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)要求檢查其發(fā)生脈沖數(shù)與接受脈沖數(shù)是否一致?！ ?模擬量輸出（AO）檢測(cè)，用程序和手動(dòng)方式檢測(cè)其每一檢測(cè)點(diǎn)，在其量程范圍內(nèi)讀取五個(gè)測(cè)點(diǎn)（0%、25%、50%、75%、100%）；控制效果應(yīng)滿(mǎn)足合同技本文件與控制工藝對(duì)功能的要求。 給排水設(shè)備監(jiān)控直實(shí)現(xiàn)：顯示生活水池、水箱（包括與消防合用）、集水井、污水池的液位，超高或超低液位報(bào)警及其水位控制；各種生活水泵、排水泵污水處理設(shè)備及電磁閥的啟?？刂坪团_(tái)數(shù)控制（可擴(kuò)展）、運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警顯示。 家電設(shè)備及環(huán)境控制功能檢測(cè) 在家庭內(nèi)直接進(jìn)行控制或遠(yuǎn)程遙控時(shí)，被控對(duì)象應(yīng)能正確動(dòng)作。 建筑面積相對(duì)較大的智能化住宅小區(qū)宜采用系統(tǒng)集成的方法將應(yīng)用于小區(qū)的各廠(chǎng)家的各種應(yīng)用子系統(tǒng)匯聚在一個(gè)中央平臺(tái)上，為系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)帶來(lái)方便。 系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設(shè)備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應(yīng)能進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警?！ ?智能卡系統(tǒng)檢測(cè) 使用一張經(jīng)過(guò)授權(quán)的智能卡，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)按設(shè)計(jì)要求所能實(shí)現(xiàn)的功能，如停車(chē)管理、門(mén)禁管理、娛樂(lè)、購(gòu)物消費(fèi)等服務(wù)。 （2）業(yè)主人戶(hù)管理：宜能實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶(hù)信息等住宅信息的錄入、查詢(xún)與統(tǒng)計(jì)功能。 （6）經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理，包括： 1）提供對(duì)水、電、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢(xún)管理需對(duì)財(cái)務(wù)的管理；物業(yè)收支管理；罰款沒(méi)收管理；物業(yè)維修基金帳戶(hù)管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。 四陽(yáng)常管理：直按照物業(yè)修繕、保潔管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保安管理和經(jīng)營(yíng)服務(wù)等主要項(xiàng)目?jī)?nèi)容，實(shí)現(xiàn)以下功能： 1）對(duì)住宅共用部位。 4）對(duì)財(cái)務(wù)的管理，宜包括對(duì)物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理；對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢(xún)管理；物業(yè)服務(wù)收支管理；物業(yè)維修基金帳戶(hù)管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。 2）對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理。 3）提供對(duì)收費(fèi)超時(shí)期限的設(shè)置功能，當(dāng)有住戶(hù)未能按時(shí)繳費(fèi)時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)發(fā)出提示信息，并列出超時(shí)用戶(hù)資料。 （4）綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理。 物業(yè)管理系統(tǒng)軟件 軟件管理程序和管理方法應(yīng)符合上海市房地局頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。 系統(tǒng)主機(jī)宜能與水、電、燃?xì)夤镜臓I(yíng)業(yè)收費(fèi)及管理部門(mén)直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃?xì)夤究墒占㈦?、燃?xì)庥昧啃畔ⅲ詣?dòng)結(jié)帳、打印和查詢(xún)。 遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)檢測(cè) 系統(tǒng)所采用的遠(yuǎn)傳式電表、燃?xì)獗?、水表均?yīng)為相應(yīng)行業(yè)配套公司提供的具有計(jì)量許可證的專(zhuān)用表具。 在對(duì)家電設(shè)備及環(huán)境進(jìn)行控制時(shí)，報(bào)警信號(hào)應(yīng)能優(yōu)先顯示。 5 家庭智能化系統(tǒng)檢測(cè) 一般規(guī)定 家庭智能化系統(tǒng)直可實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭內(nèi)通信、安防報(bào)警、遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表、家電設(shè)備及環(huán)境控制功能，各部分的功能直在統(tǒng)一的系統(tǒng)工作平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)集成管理。 （2）關(guān)閉現(xiàn)場(chǎng)控制器電源后，現(xiàn)場(chǎng)控制器及受控設(shè)備是否運(yùn)行正常，重新受電后現(xiàn)場(chǎng)控制器是否能自動(dòng)檢測(cè)受控設(shè)備的運(yùn)行，記錄狀態(tài)并予以恢復(fù)。其檢測(cè)數(shù)值和觀(guān)察受控設(shè)備的電氣控制開(kāi)關(guān)工作狀態(tài)應(yīng)正常；如果單體受電試運(yùn)行正常，則可以在受控設(shè)備正常受電情況觀(guān)察其受控設(shè)備運(yùn)行是否正常。 住宅小區(qū)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè)包括
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