住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(送審稿)(已修改)
2025-07-26 22:44 本頁面
【正文】 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （送審稿） 前 言 根據(jù)國家計(jì)委《一九九四年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額制訂修訂計(jì)劃》(計(jì)綜合[1994]240)號(hào)文的要求，對(duì)《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ9686進(jìn)行修訂，更名為《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。本規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo) 準(zhǔn)，并充分征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。 本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．總則；2．術(shù)語；3．套內(nèi)空間，4．共用部分；5．室內(nèi)環(huán)境；6．建筑設(shè)備?！ ≈饕抻喠?住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，樓電梯及垃圾道的設(shè)置等；增加了術(shù)語，擴(kuò)展了室內(nèi)環(huán)境和建筑設(shè)備的內(nèi)容?！ ”疽?guī)范由中國建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)具體解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送 中國建筑技術(shù)研究院居住建筑與設(shè)備研究所(北京市西外車公莊大街19號(hào)，郵政編碼100044)。本規(guī)范主編單位： 中國建筑技術(shù)研究院 本規(guī)范參編單位： 清華大學(xué)建筑設(shè)汁研究院北京建筑工程學(xué)院北京市建筑設(shè)計(jì)研究院天津城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院中南建筑設(shè)計(jì)院撫順市建筑設(shè)計(jì)研究院廣東省建筑科學(xué)研究院重慶建筑大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院哈爾濱建筑大學(xué)上海市建筑設(shè)計(jì)研究院本規(guī)范主要起草人員： 趙冠謙 開 彥 林建平 張 華 葉茂煦 業(yè)祖潤 張錫虎 張菲菲 閻春林 朱顯澤 李耀培 朱昌廉 李桂文 陳華寧 1 總則 為加強(qiáng)上海市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理，統(tǒng)一竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，制定本規(guī)范?！ ?本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建和擴(kuò)建工程，改建工程也可參照?qǐng)?zhí)行。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程在施工過程中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)工地的隨工質(zhì)量檢查，及時(shí)組織隱蔽工程的檢驗(yàn)和簽證工作；隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可組織智能化系統(tǒng)的工程驗(yàn)收。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并提供以下技術(shù)文件： ?。?）系統(tǒng)的各種設(shè)計(jì)技術(shù)文檔與資料； （2）隱蔽工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料； ?。?）工程施工記錄； ?。?）系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告?！ ?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)所使用的主要材料及設(shè)備應(yīng)為按國家。行業(yè)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的產(chǎn)品，并具有出廠檢驗(yàn)合格證明文件?！ ?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的工程驗(yàn)收應(yīng)包括系統(tǒng)功能檢測及技術(shù)文檔驗(yàn)收等內(nèi)容?！ ?系統(tǒng)功能檢測包括信息通信、技術(shù)防范、建筑設(shè)備監(jiān)控、家庭智能化及物業(yè)管理等子系統(tǒng)的功能檢測?！ ?智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的檢測，應(yīng)按設(shè)備實(shí)際安裝數(shù)量5%。10%的比例抽驗(yàn)，最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于10；抽樣時(shí)，應(yīng)注意地理位置分布的均勻性，重要部位的設(shè)備屬于必抽部分?！ ?住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收時(shí)，除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及小區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)要求?！ ?本標(biāo)準(zhǔn)所列內(nèi)容為住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)基本檢測內(nèi)容，每一住宅小區(qū)具體的檢測內(nèi)容可根據(jù)住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)的工藝要求、系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件為依據(jù)。2 信息通信系統(tǒng)檢測 一般規(guī)定 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)檢測應(yīng)包括住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測、有線電視系統(tǒng)檢測、住宅小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)工程電氣檢測及住宅小區(qū)中心機(jī)房檢查。 住宅小區(qū)的住戶寬帶接入系統(tǒng)檢測，應(yīng)按相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ ?住宅小區(qū)的有線電視系統(tǒng)檢測，根據(jù)《有線電視系統(tǒng)測量方法》GY/T12195執(zhí)行。 住宅小區(qū)中心機(jī)房檢查應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 內(nèi)部局域網(wǎng)檢測 住宅小區(qū)信息通信系統(tǒng)內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)檢測包括系統(tǒng)傳輸介質(zhì)電氣性能檢測和內(nèi)部局域網(wǎng)絡(luò)性能檢測。 傳輸介質(zhì)電氣性能檢測包括非屏蔽雙絞線（UTP）和光纖（Fiber）的電氣性能檢測，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)
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