農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)模板(文件)
【正文】 方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長(zhǎng)度為________米 寬為_______米 面積__________平米第二條：價(jià)格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。第四條： 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)， 南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 層。 在房屋產(chǎn)權(quán)證。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。甲方： 乙方：地址： 地址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議相關(guān)規(guī)定在簽《商品房買賣合同》時(shí)，應(yīng)在所有空白處劃線。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的，只能查房屋代碼。當(dāng)涉及屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)約定時(shí)，少數(shù)企業(yè)將其約定為“歸出賣人”是完全不合理的。－ 14 －。開發(fā)商的補(bǔ)充條款只表明了開發(fā)商的態(tài)度，如不接受可以不簽合同，或者就這些條款增加自己的限制條件。 買受人逾期付款30日，出賣人有權(quán)解除合同”“出賣人逾期交房的付3%違約金，買受人逾 期付款的付5%違約金”。在簽訂正式購(gòu)房合同后， 最好對(duì)該合同進(jìn)行復(fù)印備份， 并由房地產(chǎn)公司銷售負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)， 直至該合同由房地產(chǎn)公司到房管部門備案，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)作為證據(jù)。甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方
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