個人房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模版(文件)
【正文】 乙雙方在條款中另行商定。雙方可根據(jù)本協(xié)議約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃協(xié)議。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的。(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。十三、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方(甲方)___________承租方(乙方)___________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：________________電話：____________________電話：____________________證件號：__________________證件號：__________________產(chǎn)權(quán)證號：________________代表人/代理人：__________簽約日期：______年______月______日(五)出租方(下稱甲方)：____________________承租方(下稱乙方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的座落于______街______號______門面______房出租給乙方用于____________經(jīng)營。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。為保證協(xié)議的履行，乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。四、租金及支付方式第一年租金為______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。、乙雙方如有特殊情況需提前終止協(xié)議，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦
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