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正文內(nèi)容

辦公樓監(jiān)理實施細(xì)則(文件)

2025-07-18 13:13 上一頁面

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【正文】 石砼,‰水泥用量的鋁粉,分層搗實。 圖二:熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位磚(石)進(jìn)場驗收砂漿用水泥、砂、石、石灰膏等檢驗基層清理、澆水、找平承包單位承包單位、監(jiān)理工程師 承包單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位磚(石)墻撂底、砌筑砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制承包單位監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)筋位置、檢查承包單位預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位墻體驗收監(jiān)理工程師審核承包單位的具體施工方案。(c)對砂漿質(zhì)量的監(jiān)理:對拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗和控制,石灰膏如在現(xiàn)場用生石灰制作時,熟化時間不得少于7天;檢查承包單位砂漿配合比,要求機械拌和砂漿的時間不得少于1.5min。(c)對磚砌體施工的監(jiān)理:檢查基底的清理情況,砂漿、雜物等要清除干凈。當(dāng)要留槎時,留槎的部位、形式,必須事先報請監(jiān)理工程師批準(zhǔn),接槎時,接槎處必須清理干凈并澆水濕潤。磚砌體允許偏差項目項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀或拉線和尺量法2基礎(chǔ)和墻砌體標(biāo)高+/15用水準(zhǔn)儀和尺量檢查3垂直度每層5用2m托線板檢查全高≦10m10用經(jīng)緯儀或拉線和尺量法10m204墻面平整度混水墻面8用2m靠尺和楔形尺檢查5水平灰縫平直度混水墻面10拉10m線和尺量檢查6水平灰縫厚度(10皮磚累計數(shù))+/8與皮數(shù)桿比較檢查7門窗洞口(后塞口)寬度+/5尺量檢查門口高度+15(5)8預(yù)留構(gòu)造柱截面+/10尺量檢查9外墻上下洞口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查,以底層窗口為準(zhǔn)砌塊砌體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項目:使用中型砌塊的原材料、其技術(shù)性能、強度、品種必須符合設(shè)計要求;并有出廠合格證,規(guī)定試驗項目必須符合標(biāo)準(zhǔn)。砌筑砂漿應(yīng)密實,砌塊應(yīng)平順,不得出現(xiàn)破槎、松動。對墊層、找平層的質(zhì)量要求是:其材質(zhì)、強度(配合比)、密實度以及厚度、坡度等,必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。防水層施工完畢,必須蓄水檢驗。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏,坡向應(yīng)正確、排水通暢。主控項目:面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓。(檢查方法:觀察檢查。(檢查方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查)項 次項 目允許偏差(mm)檢驗方法1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度用鋼尺檢查 監(jiān)理工程師督促承包單位嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工。 門口與樓道相接處出現(xiàn)接縫不平。(b)塑鋼門窗安裝工程質(zhì)量方面的要求:主控項目:塑鋼窗的品種、規(guī)格、類型、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及塑鋼門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。(檢驗方法:觀察)塑鋼門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。)有排水孔的塑鋼門窗,排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 塑鋼門窗安裝前,應(yīng)檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合設(shè)計要求,其允許偏差:寬度177。(b)一般抹灰工程水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35 mm時,應(yīng)采取加強措施。檢驗方法:觀察;用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。檢驗方法:觀察。檢驗方法:觀察;尺量檢查。 ① 厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項③ 復(fù)合涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法(a)屋面找平層檢查材料水泥砂漿找平層。分隔縫寬度及間距按設(shè)計或施工規(guī)范驗收。(b)屋面保溫(隔熱)層保溫(隔熱)層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下幾點:鋪設(shè)的保溫層的基層,應(yīng)干燥、平整,清掃干凈,并經(jīng)檢查驗收合格。鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù),防止雨淋,這對封閉式保溫層尤其重要。對新型防水卷材還需要核查其使用許可證等有關(guān)文件。卷材防水材料在女兒墻或其他垂直于屋面的墻面上收口的處置,必須可行可靠。卷材鋪貼前,應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。卷材屋面防水工程的驗收:竣工屋面應(yīng)無滲漏水、積水現(xiàn)象。旁站監(jiān)理計劃:根據(jù)工程特點,對結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、屋面防水等重要部位、重要工序進(jìn)行全方位、全過程的旁站監(jiān)理。 。閱讀過后,希望您提出保貴的意見或建議。蓄水檢查時,其深度應(yīng)浸沒屋面最高處,持續(xù)24h后檢查滲漏水情況。在防水卷材的鋪設(shè)過程中,監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的施工程序、措施及操作,并跟蹤檢查。排氣槽與大氣連通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固,排氣通暢。屋面防水卷材鋪設(shè)前應(yīng)檢查基層及施工準(zhǔn)備工作,包括以下內(nèi)容:基層必須干凈、平整、牢固、干燥。找平層施工畢,要檢查排氣槽,必須使之順暢。用板塊鋪設(shè)的保溫層,應(yīng)使其密貼基層,縫隙貼緊,鋪平墊穩(wěn);分層鋪設(shè)的板塊,上下兩層的接縫應(yīng)錯開。水泥砂漿的養(yǎng)護(hù),要求3d內(nèi)保持表面濕潤。施工完畢后應(yīng)無脫皮和起砂等缺陷。 目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼,無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查 檢驗方法:觀察;手摸檢查。 檢驗方法:觀察。 檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄。主控項目:①滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽寬度和深度均不應(yīng)小于10 mm。檢驗方法:檢查施工記錄。B、高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋,分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄。檢驗方法:檢查施工記錄。15mm。項次項 目允許偏差檢驗方法1門窗槽口寬度、高度≦1500mm用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差≦2000mm32000mm43門窗框的正側(cè)面垂直度用垂直檢測尺檢查4門窗框的水平度2用1米水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心57雙層門窗內(nèi)外層間距48推拉門窗扇與框搭接量用鋼直尺檢查塑鋼門窗系由專業(yè)廠生產(chǎn)。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。(檢驗方法:觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告;檢查隱蔽工程驗收記錄)。3)門窗子分部工程的質(zhì)量監(jiān)理(a)質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法基本要求:建筑外門窗的安裝必須牢固。 督促承包單位在鋪設(shè)前,根據(jù)板塊的顏色、花紋、圖案、紋理試拼編號,對有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊予以剔除。(檢查方法:觀察和用小錘輕擊用鋼尺檢查。凡單塊板塊邊角有局部空鼓,且每自然間不超過總數(shù)的5%可不計。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)剔除,品種不同的板材不得混雜使用。主控項目:防水層材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。基層表面的允許偏差和檢驗方法,見表下表:防水隔離層的質(zhì)量要求:本工程有防水要求的房間防水隔離層采用CR65防水聚合物兩道。允許偏差項目項次項目允許偏差(㎜)檢驗方法1軸線位置10經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀檢查,并檢查施工記錄2基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高+/15經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀檢查,并檢查施工記錄3垂直度(每層樓)5吊線檢查4垂直度(全高10m以下)10經(jīng)緯儀或吊線檢查5垂直度(全高10m以上)20經(jīng)緯儀或吊線檢查6表面平整1012m長直尺和塞尺檢查7水平灰縫平直度(混水墻)1010m長拉線和尺量檢查8水平灰縫厚度+105尺量檢查9垂直縫寬度+105尺量檢查10門窗洞口寬度+105尺量檢查※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※(四)建筑裝飾裝修分部工程的質(zhì)量監(jiān)理1)本工程裝修情況簡要介紹本工程主要工程材料做法見下表:序號部位工程做法備注1外立面花崗巖幕墻墻面專業(yè)幕墻公司設(shè)計2內(nèi)墻面衛(wèi)生間(內(nèi)41)釉面磚采用300300,顏色米黃色其他功能空間(內(nèi)20)顏色白色樓地面衛(wèi)生間(地樓26)300300深灰色防滑地磚調(diào)度室、中心機房、檢修間、UPS電源室(地32)300高架空活動地板其他功能空間(地1樓24)800800?;u,顏色米黃色頂棚一層調(diào)度會議室、調(diào)度室、大廳(棚6)紙面石膏板吊頂其他房間(棚14)鋁合金方板吊頂 根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》規(guī)定,本工程所使用的無機非金屬裝修材料,包括石材、建筑衛(wèi)生陶瓷、石膏板、吊頂材料等,進(jìn)行分類時,其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合下表規(guī)定:測定項目限 量AB內(nèi)照射指數(shù)(IRa)≤≤外照射指數(shù)(Iγ)≤≤2)地面與樓面子分部工程的質(zhì)量監(jiān)理(a)質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法:基層、墊層的基本質(zhì)量要求對地面基層土的質(zhì)量要求是,必須均勻密實,填土的土質(zhì)、干土重力密度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,以免基土沉陷引起
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