甲級寫字樓智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)(文件)
【正文】 故障原因。系統(tǒng)自動采集各種計(jì)量、計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)。監(jiān)視系統(tǒng)超標(biāo)(參數(shù)超限)運(yùn)行狀況，提供決策支持。 3．系統(tǒng)監(jiān)視或控制范圍 中央冷凍冷卻系統(tǒng)：監(jiān)視冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、補(bǔ)水泵、補(bǔ)水箱、膨脹水箱等的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、水流狀態(tài)、水溫等并打印報(bào)表。 給排水系統(tǒng)：監(jiān)視和控制水泵、水箱、水池、排污泵、集水坑、中水系統(tǒng)的啟停、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警并打印報(bào)表。 三、數(shù)字多媒體保安監(jiān)控系統(tǒng) 1．設(shè)計(jì)原則 本系統(tǒng)方案應(yīng)對視頻信號模擬傳輸、中央數(shù)字處理、數(shù)字存儲。 3．設(shè)計(jì)規(guī)范 系統(tǒng)通過模塊化組合能提供8X16，16X16，16X16，32X16……全矩陣視頻，選擇切換同步切換。 報(bào)警時，可按設(shè)定將相應(yīng)報(bào)警點(diǎn)的圖像自動切換至某一顯示器；當(dāng)多個報(bào)警點(diǎn)同時報(bào)警時，可在不同的顯示器顯示。一臺主機(jī)，多畫面同時看、同時錄，幀率25幀／秒。 o臨時來訪用戶：此類用戶由自動出卡機(jī)發(fā)放臨時卡，并記錄車號、進(jìn)場時間、離開時間，計(jì)時收費(fèi)并驗(yàn)證車號。 五、綜合布線系統(tǒng) 1．設(shè)計(jì)規(guī)范 綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足語音通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、保安監(jiān)控、樓宇自控等建筑物內(nèi)各系統(tǒng)的通信需求。 a．語音及數(shù)據(jù)的插座模塊、水平干纜均選擇千兆比布線產(chǎn)品或光纜產(chǎn)品； b．面板采用單孔、雙孔86型面板或多媒體插座(用于光纖到桌面的信息點(diǎn))； c．語音干纜選擇3類大對數(shù)非屏蔽雙絞線 (本方案采用50對UTP大對數(shù)干纜)，按照每個信息點(diǎn)1對語音干纜考慮，并預(yù)留20％的余量。接人當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)，暫按照30套節(jié)目設(shè)計(jì)。 o發(fā)行： 軟件設(shè)定巡更時間要求、線路要求、次數(shù)要求，通過發(fā)行巡更點(diǎn)、巡更器，記錄巡更員身份、編號，并授予有效巡更活動讀卡權(quán)限。返回控制中心時可連接計(jì)算機(jī)下載所有數(shù)據(jù)，整理、存盤。主要利用文字圖片、動化效果和視頻圖像宣傳播放各種新聞實(shí)事、通知、企業(yè)宣傳、動態(tài)信息、實(shí)時信息和廣告等內(nèi)容。 十、電表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 1．系統(tǒng)功能 o實(shí)時采集和記錄電表數(shù)據(jù) o自動／半自動抄表方式 o用戶管理和收費(fèi)管理 o線損統(tǒng)計(jì)／負(fù)荷曲線分析(選配) o用戶電表異常報(bào)警／遠(yuǎn)程控制(選配) 2．電表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)特點(diǎn) 分布式系統(tǒng)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)配置合理，多種通訊方式和數(shù)據(jù)采集方式，使用靈活方便。 系統(tǒng)采取開放式標(biāo)附：甲級寫字樓評價標(biāo)準(zhǔn)研究? 區(qū)位交通 ： 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)首要考慮的要素就是地段，寫字樓作為企業(yè)辦公和塑造企業(yè)形象的載體，區(qū)位地段顯得尤為重要，企業(yè)選擇辦公物業(yè)首先選擇的也是區(qū)位地段，寫字樓的價值判斷并不完全取決于寫字樓產(chǎn)品本身，實(shí)際上來說，寫字樓物業(yè)的區(qū)位和地段很大程度上決定了其價值。 ? 硬件設(shè)施 建筑類型：框架或鋼結(jié)構(gòu)，抗震在8級地震以上； 辦公空間：能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間； 標(biāo)準(zhǔn)層高：； 標(biāo)準(zhǔn)承重：； 供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在80W/m2以上； 空調(diào)系統(tǒng)：國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng)，用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力，新風(fēng)量在30立方米/人/小時以上。梯：國際知名品牌，每部電梯服務(wù)面積小于3900平方米/噸 通信（CA）：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，提供其他國際國內(nèi)長途語音及數(shù)據(jù)通信條件；千兆入戶，百兆到桌。 樓宇（BA）：主要的機(jī)電設(shè)計(jì)由計(jì)算機(jī)管理，并監(jiān)控其運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)管路的自動控制； 石材墻、地面，前室空間能有余度滿足使用者理容要求； ? 商業(yè)配套 甲級寫字樓應(yīng)該有齊全的商務(wù)配套、生活設(shè)施，如職工餐廳,同時配置適當(dāng)規(guī)模的高檔餐廳,還有能夠提供多項(xiàng)服務(wù)的商務(wù)中心, 多功能廳/會議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、小型商場、快遞服務(wù)等；總之 ，一個
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1