【正文】 等是否預(yù)埋預(yù)留和安裝完。抹灰時，將基層澆水濕潤，砼表面鑿毛并刷摻有107膠素水泥漿一道。墻面混合砂漿罩面分兩次壓趕光，不得顯鐵抹子印，其表面平整度、垂直度、陰陽角方正、順直均符合高級抹灰的優(yōu)良標準。先抹頂四周，圈邊找平，壓實抹光，與墻面相交陰角成90176。樓面施工順序：清理、洗刷干凈鋼筋混凝土樓面（混凝土地面墊層）→素水泥漿結(jié)合層一道→1∶3水泥砂漿找平層→面層。C10砼墊層用平板振搗器振實，木杠拍實刮平，木抹子抹平，隨后澆水養(yǎng)護。施工時，應(yīng)將將防水卷材貼至樓面標高以上120mm處。找平層用木抹子抹平，終凝完成后及時澆水養(yǎng)護。 門窗工程鋁合金門窗安裝施工順序：檢查并實測洞口尺寸→墻面抹灰→按實測尺寸（扣除安裝縫隙）下料→組裝門窗框→安立柱→安裝門窗框→填塞四周灰縫→安裝門窗扇→檢查校正。水平方向各層根據(jù)門窗洞位置在門窗洞上下口拉設(shè)通長水平線，使門窗口高度一致且在同一標高線上。 防火門等成品門安裝 防火門由專業(yè)單位進行加工制作。所有門窗必須固定牢靠、端正。 給排水安裝主要施工方法消防給水管安裝：管徑≤100采用鍍鋅鋼管絲接，立管底部的支吊架要牢固防止立管下墜；立管每層要預(yù)留孔洞并隨結(jié)構(gòu)穿入，以減少立管接口。用毛刷涂抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘接劑分布均勻，約30秒至一分鐘即可粘牢，粘牢后立即將粘接劑擦拭干凈。安裝時首先應(yīng)檢查接頭的公差配合是否合適，清除管材及管件內(nèi)污垢和雜物。蹲便器安裝：首先，將膠皮碗套在蹲便器進水口上，要套正、套實，用成品喉箍堅固（或用14銅絲分別綁二道，但不允許壓結(jié)在一條線上，鋼絲擰緊要錯位90176。最后將蹲便器排水口用臨時堵封好。并及時做好水壓試驗記錄，其記錄要準確、清晰。，線路搖測，并對燈具，配電箱、盒、盤等進行清理，并按設(shè)計及規(guī)范要求進行調(diào)整。管子最小彎曲半徑、管子彎曲處的彎扁度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。防雷接地：本工程防雷按三類防雷設(shè)計。主要控制點為：基礎(chǔ)于2011年5月31日完工；地下室于2011年7月31日完工；主體2012年1月15日完工；內(nèi)外裝修6月15日完工；7月31日竣工。各層施工順序為： 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰→樓地面→配合門窗安裝→涂料油漆工程。 技術(shù)質(zhì)安科根據(jù)投標預(yù)算書，向材料設(shè)備科提供一個方向性的材料計劃，以便材料設(shè)備科尋找貨源。 充分發(fā)揮工程機械、設(shè)備的施工效率，不斷推廣運用新技術(shù)、新工藝。 計劃統(tǒng)計員每天統(tǒng)計所完成的工作量和形象進度，及時與二級網(wǎng)絡(luò)計劃進行對照，找出差距，并將信息反饋到項目經(jīng)理及各個部門，由工程管理科牽頭分析原因，制訂趕超計劃措施，落實實施人員，使每月計劃按時完成。第五章 施工平面布置及說明 施工平面布置及文字說明 本施工平面布置圖是根據(jù)業(yè)主單位提供的總平面圖和現(xiàn)場實際情況而確定的。具體布置位置詳見平面布置圖。生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開。照明、生活用電與動力用電分開，各設(shè)回路。3℃以內(nèi)；濕度控制在90%以上。 項目經(jīng)理部設(shè)立由專職現(xiàn)場平面管理員領(lǐng)導的文明施工小組，對生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)進行統(tǒng)一管理。第六章 質(zhì)量保證措施 本著“質(zhì)量第一、信譽第一、業(yè)主至上”的宗旨，建立質(zhì)量管理體系。項目經(jīng)理部配備1名專職質(zhì)檢員，進行跟班質(zhì)量檢查。原材料、半成品進場后，應(yīng)進行跟蹤檢查，并填寫材質(zhì)跟蹤檢查表。檢查表交資料員歸檔，確保使用到工程上的材料合格率100%。 根據(jù)公司質(zhì)量管理文件要求，結(jié)合本工程需要，配齊所需技術(shù)標準、規(guī)范和圖集，且均為現(xiàn)行有效版本。即時辦好技術(shù)核定，避免返工浪費、影響工程質(zhì)量和工程進度。并要求交底人和接底人簽字，交底記錄交資料員歸檔。各班組工資結(jié)帳單，必須經(jīng)質(zhì)檢員簽字認可后方能發(fā)放工資。實施完畢由質(zhì)檢員負責驗證，做好書面記錄。測量必須經(jīng)過專職質(zhì)檢員復核檢查，并送業(yè)主和監(jiān)理單位代表審核，未經(jīng)復核的測量記錄不得作為測量成果使用?；踊坶_挖后，應(yīng)立即進行砼墊層澆筑，以避免雨水浸泡及其他因素的影響。 基槽、基坑回填時，所采用粘土應(yīng)處于最佳含水量狀態(tài)，應(yīng)避開雨天填土。當鋼筋采用焊接時，所有焊工必須持證上崗，人員相對固定。 鋼筋工程堅持隱蔽驗收制度。不發(fā)生走模、脹模、下沉等現(xiàn)象。 砼施工前，施工技術(shù)人員應(yīng)進行書面交底。澆搗過程必細心操作，振點均勻。 配備對講機若干，保障澆注點與攪拌站之間聯(lián)系暢通。砌筑用磚除有出廠合格證外，還必須按照規(guī)范要求按批量現(xiàn)場抽樣試驗，其品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，無合格試驗報告不得使用。磚墻砌筑時，應(yīng)立皮數(shù)桿雙面掛線操作，并遵循規(guī)程要求進行組砌，接槎形式符合規(guī)范規(guī)定。嚴格控制墻體每天的砌筑高度。 樓地面工程 地面砼墊層及樓地面水泥砂漿找平層應(yīng)嚴格按施工程序和操作規(guī)程要求進行，表面應(yīng)平整、干凈、粗糙、與基層粘結(jié)牢固，表面平整度偏差不得大于3mm。并且公共走道及交通部分樓地面裝修，應(yīng)在相應(yīng)樓層房間室內(nèi)裝修完工后進行。為解決地面材料與找坡層的粘結(jié)問題，待防水砂漿終凝4h后用馬釘劃痕以增加粘結(jié)力。 衛(wèi)生間施工完畢后，與水電安裝專業(yè)一道進行檢測試驗，并作好試驗記錄。 屋面施工完后，用蓄水24h的方法進行檢驗，確保其不滲漏。鋼筋砼與砌體連接處，均按要求釘700mm寬鐵絲網(wǎng)后再進行粉刷。天棚抹灰前應(yīng)將板表面清掃干凈，圈邊找平，壓實抹光，不得有抹紋、氣泡和接樣不平現(xiàn)象，以保證抹灰質(zhì)量。鋪貼時，應(yīng)選磚預(yù)排，先做樣板塊，再進行大面積鑲貼。 內(nèi)、外墻裝修的質(zhì)量檢測應(yīng)分階段進行實測實量和觀感評分，達不到優(yōu)良標準則及時進行整改處理，直至達到目標要求為止。在業(yè)主確認可以隱蔽后，才可進行與水電安裝有關(guān)部位的隱蔽施工。 成品保護措施 為了保證向業(yè)主交付滿意的工程產(chǎn)品，根據(jù)各分部分項工程特定和現(xiàn)場實際情況，由項目經(jīng)理部分別制訂裝修工程、屋面工程、樓地面工程成品保護措施，并向有關(guān)人員進行書面交底，同時進行產(chǎn)品保護教育，提高全員產(chǎn)品保護意識。工程收尾階段至交工前，設(shè)專人負責產(chǎn)品保護工作，全天候進行巡視值班，制止任何損壞產(chǎn)品的行為發(fā)生。明確各職能部門職責、義務(wù)，責任明確到人，各部門必須自覺完成本身提交的技術(shù)資料，如材料部門及時提交各種進場材料合格證、質(zhì)量證明書；試驗員及時提交“兩強”及所有取樣試驗報告；測量員及時提交測量成果記錄；施工人員及時做好技術(shù)交底、施工日志、隱蔽工程記錄、各分部分項工程質(zhì)量評定等。 季節(jié)性施工質(zhì)量保證措施為確保工程施工質(zhì)量、加快工程施工進度，根據(jù)該工程施工期內(nèi)的氣候特征編制相應(yīng)的季節(jié)性施工方案，并嚴格遵照實施。 堅持工程保修、回訪及服務(wù) 在該工程施工中力爭杜絕和消除工程質(zhì)量通病，確保工程的各項使用功能滿足業(yè)主要求。真誠歡迎業(yè)主對工程質(zhì)量進行咨詢和提出寶貴意見。 搞好安全教育和安全生產(chǎn)宣傳工作，提高全員。項目質(zhì)量保證體系框圖表制定技術(shù)質(zhì)量保證措施編制施工組織設(shè)計、關(guān)鍵工序作業(yè)指導書勞資員材料員施工員資料員質(zhì)量員試驗員技術(shù)員推廣、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝組織技術(shù)、規(guī)范學習、參與圖紙會審現(xiàn)場材料取樣試驗根據(jù)項目質(zhì)量目標、明確人員職責技術(shù)操作規(guī)程交底、檢查監(jiān)督實施按ISO9001標準考核評審質(zhì)量標準交底、組織質(zhì)量檢查收集、整理質(zhì)量資料項 目 經(jīng) 理反饋質(zhì)量管理信息熟悉施工工藝、圖紙，了解質(zhì)量標準樹立質(zhì)量第一、預(yù)防為主的思想班組質(zhì)量員明確質(zhì)量重點、掌握操作規(guī)程項目工程師項目副經(jīng)理負責材料采購、驗證和現(xiàn)場管理負責原材料質(zhì)量檢驗與標識考核操作人員技術(shù)水平、制定質(zhì)量獎罰標準 第七章 保證安全措施 遵循“安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的原則，以工地安全預(yù)防、技術(shù)管理為手段，層層落實安全生產(chǎn)崗位責任制，建立以項目經(jīng)理為首的安全管理保證體系：以項目工程師為首的安全技術(shù)保證體系，專職安全職能部門為首的專業(yè)管理監(jiān)督保證體系，強化施工現(xiàn)場安全達標管理，抓關(guān)鍵、抓重點、促全面，按照“安全預(yù)測→制定安全措施→執(zhí)行落實安全措施→檢查監(jiān)督”的基本程序達到預(yù)防的目的，腳踏實地搞好安全生產(chǎn)，將工程優(yōu)質(zhì)高速建設(shè)好。 各專業(yè)均委派人員組成回訪小組，在保修期內(nèi)長住現(xiàn)場，隨時進行質(zhì)量回訪，主動查找質(zhì)量缺陷，征求用戶的意見，直至用戶簽字滿意為止。雨季施工時所有粗細骨料必須清潔干凈，應(yīng)增加測定砂、石含水率次數(shù)，扣除含水量，調(diào)整配合比。由項目部工程師主持、參與和督促技術(shù)資料管理工用并對基進檢查、審核，由專職資料員進行資料的收集、整理、裝訂、歸檔。 工程質(zhì)量信息管理措施 按市質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主的要求進行本工程技術(shù)資料收集、整理和歸檔，安排一名有證資料員負責工程技術(shù)資料管理工作。例如：室內(nèi)抹灰施工前，各層室內(nèi)建筑垃圾均由人力通過樓梯間運出，嚴禁向窗外拋棄垃圾，且盡量安排室內(nèi)抹灰在與相應(yīng)層次的室外裝修之前完工；同一房間采用先天棚、后墻面、再地面的裝修程序，室內(nèi)墻面和樓地面打底從一層到頂層順序施工，面層從頂層到一層的順序施工，并做到完工一間鎖一間、完成一層封一層，杜絕閑雜人員損壞裝修面層；樓梯間可待室內(nèi)裝修全部完工后再進行墻面抹灰和地面施工，避免行人過多造成損壞。進場材料驗收由項目工程師主持，水電隊質(zhì)安員把關(guān)。 水電安裝工程 派專人負責預(yù)留預(yù)埋工作與土建同步進行，在粉刷工程和隱蔽工程施工前，由項目工程師牽頭組織水電隊及有關(guān)人員進行水電隱蔽驗收檢查。其鑲貼方法應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。 外墻面磚材質(zhì)、規(guī)格、顏色必須經(jīng)業(yè)主單位同意后方可采購。內(nèi)墻按高級抹灰操作程序進行施工和質(zhì)量控制。 工程竣工驗收前，以項目工程師為首的檢查組對屋面工程進行全面、細致的檢查，確認完全滿足優(yōu)良工程標準后，再會同業(yè)主、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計院等有關(guān)單位和人員進行竣工驗收。 施工中，對防水工程中的主要部位進行嚴格質(zhì)量控制和檢查，完工后，墻面、地面分別進行噴淋和蓄水試驗。 大便器承插管與砼接觸部位，增加一道BW止水條。 衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為：穿樓板的管道與砼接觸面周圍滲水；后澆的預(yù)留孔與原結(jié)構(gòu)樓板交接處的施工滲水；墻壁浸濕；大便器U型彎局部滴水。施工時，先選材、預(yù)排，確認達到設(shè)計效果和業(yè)主要求后方可進行正式鋪貼。確保砂漿保飽滿度在90%以上，并按規(guī)定留置砂漿試塊。墻體與框架柱等連接處按設(shè)計要求拉設(shè)好拉結(jié)鋼筋。并嚴格控制砂漿拌制后的使用時間，確保砌筑質(zhì)量達優(yōu)良標準。在砂漿中摻入增塑劑，以改善和易性，提高強度。及時做好混凝土施工記錄和施工日記，并接規(guī)定留置試塊，混凝土采用澆水或覆蓋養(yǎng)護，各層均將水管接入，滿足養(yǎng)護用水需要，養(yǎng)護時間不少于14天。試驗員隨機抽樣留設(shè)試塊和檢測坍落度，做好試塊制作記錄和砼施工記錄，并對試塊進行標準養(yǎng)護和送試。重要構(gòu)件支模時編制具體方案實施。 模板工程 本工程混凝土模板均采用高強覆塑竹模板，使混凝土表面達到清水效果，樓梯支模體系采用封閉模板支模，模板幾何尺寸必須準確，安裝穩(wěn)固，拼裝嚴密。上崗焊工不得中途更換，如必須更換，替換焊工需重新做焊件，試驗合格后方能上崗。 鋼筋工程 所有進場鋼筋必須提供質(zhì)保書和產(chǎn)品質(zhì)量說明書，并按規(guī)范規(guī)定取樣試驗合格后，方可下料加工。 基礎(chǔ)砼應(yīng)分層連續(xù)澆灌完成，柱插筋必須加以固定保證其位置準確，防止?jié)矒v砼時發(fā)生位移。 基礎(chǔ)工程 基槽開挖時若發(fā)現(xiàn)實際地質(zhì)情況與設(shè)計不符，必須及時通知設(shè)計人員共同研究處理。 虛心接受業(yè)主、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門和設(shè)計單位等有關(guān)人員對工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和建議，積極配合他們做好保證工程質(zhì)量的各項工作。 項目經(jīng)理部每周組織一次質(zhì)量檢查。 嚴格質(zhì)量檢查，堅持獎罰兌現(xiàn)。在施工員和質(zhì)檢員對作業(yè)方案和質(zhì)保措施充分理解和熟悉后，再向操作班組進行詳細的書面技術(shù)交底。并同時編制好施工組織設(shè)計交業(yè)主、監(jiān)理單位組織評審，經(jīng)評審的施工組織設(shè)計在施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行。所使用的施工機械應(yīng)做到每周檢查不少于一次，即時維修保養(yǎng)，以避免因機構(gòu)故障改變操作方法而引起質(zhì)量隱患。鋼材、水泥、機制粘土磚、防水材料、裝修材料、電器材料及其他需進行復檢的材料，應(yīng)嚴格按規(guī)范要求進行抽樣復檢，經(jīng)復檢合格后，材料部門方能發(fā)放使用。 堅持原材料、半成品跟蹤檢查及專用器具檢驗制度。 保證質(zhì)量達到優(yōu)良工程的規(guī)范性措施 建立項目質(zhì)量保證體系，堅持“三檢”制度。同時監(jiān)督檢查各施工班組文明施工。標養(yǎng)室設(shè)責任制度，外人不得進入。 標準試塊養(yǎng)護室設(shè)在入口處。 施工用水、用電：施工用水管全部采用鍍鋅水管，主管用φ100mm，支管用φ50mm、φ25mm，由招標單位指定地點接至各用水點并裝表計量，各樓層用水：主管從外架垂直往上，采用φ50mm水管，每樓層設(shè)接水支管（φ25mm）。混凝土采用塔吊、輸送泵輸送。 本工程施工平面布置見附圖。 在主體工程完成后，立即組織主體結(jié)構(gòu)驗收，以便進入室內(nèi)外裝飾工程施工。 除現(xiàn)澆板采用散裝模板支模外，其他模板均采用定型工具式模板，以提高工效。 加強生產(chǎn)計劃的嚴肅性。 保證工期的主要措施 施工準備和生產(chǎn)組織同時進行。 各單元工程之間組織平行、立體交叉施工，主體工程完工后均及時進行屋面防水層施工，以保證各室內(nèi)裝飾工程順利進行。避雷帶、防雷引下線及接地體均需焊接連通，形成電氣通路，鋼筋之間的連接均采用搭接焊，要求搭接長度應(yīng)不小于鋼筋直徑的6倍，鋼筋交叉連接時應(yīng)做“L”形靠焊，雙面焊接。鋼管敷設(shè)安裝：鋼管敷設(shè)時連接應(yīng)緊密、管口光滑、護口齊全，配管及其支架、吊架應(yīng)平直牢固、排列整齊。 照明系統(tǒng)主要施工方法：阻燃管暗裝：施工前的準備工作：首先檢查管材質(zhì)量，阻燃管管材其里外應(yīng)光滑，無凸棱凹陷、針孔、氣泡、內(nèi)外徑應(yīng)符合國家統(tǒng)一標準，管壁厚厚度應(yīng)均勻一致；按設(shè)計圖加工好支架、抱箍、吊架、鐵件、管彎及各種盒箱；管路敷設(shè)：首先按設(shè)計圖測出盒、箱、出線