物業(yè)弱電智能化維護(hù)手冊(文件)
【正文】 ： （1）監(jiān)視器圖像不清晰的檢修步驟：A、調(diào)節(jié)監(jiān)視器上的旋鈕； （2）監(jiān)視器沒有圖像的檢修步驟：A、檢查攝像頭是否通電；（2）檢查防塵罩，并清潔干凈，擦洗鏡頭，清理降溫風(fēng)扇，調(diào)校鏡頭焦距。（3）檢查攝像設(shè)備支撐桿的固定及防腐是否良好。這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲存。第三項．彩色可視對講系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法(1) 室內(nèi)聽不到鈴聲： ① 檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更換按鈕開關(guān)； ② 檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理。 (3)不能開樓下單元門： ① 檢查鎖舌不見是否靈活，如阻滯則應(yīng)加潤滑油； ② 檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件，如有問題 則應(yīng)逐一檢查并排除故障。 第三章：室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)培訓(xùn)第一項：室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)基礎(chǔ)知識 在室溫條件下，任何物品均有輻射。探測器安裝后數(shù)秒種已適應(yīng)環(huán)境，在無人或動物進(jìn)入探測區(qū)域時，現(xiàn)場的紅外輻射穩(wěn)定不變，一旦有人體紅外線輻射進(jìn)來，經(jīng)光學(xué)系統(tǒng)聚焦就使熱釋電器件產(chǎn)生突變電信號，而發(fā)出警報。紅外傳感器的探測波長范圍是8～14μm，人體輻射的紅外峰值波長約為10μm，正好在范圍以內(nèi)．1μm 微米是長度單位，符號 [micron]。產(chǎn)品特性：工作電壓：DC9~16V工作電流：； 報警20mA工作溫度：20℃~70℃抗電磁干擾：≥30V/m抗白光干擾：6500LUX報警延時選擇：5S、10S或15S安裝方式：壁掛安裝高度：~探測距離：12m第三項．室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法誤報警的原因： 一、報警設(shè)備故障引起的誤報警 二、產(chǎn)品在規(guī)定的條件下、規(guī)定的時間內(nèi)，不能完成規(guī)定的功能，稱為故障?！ ∷摹⑵菩怨收鲜侵冈骷膮?shù)和電源電壓的漂移所造成的故障。 表現(xiàn)在設(shè)備器材安裝位置、安裝角度、防護(hù)措施以及系統(tǒng)布線等方面?！ 〉谒捻棧簩ξ飿I(yè)人員培訓(xùn)要求可能原因?？赡茉?。否則門不打開，紅燈亮，蜂鳴器發(fā)出“滴滴”兩聲。３．通信端口不對或被其它占用。３．正確選擇端口或關(guān)閉占用端口的軟件。．刷卡后門不能打開原因１．電鎖接線錯誤２．卡沒有開門權(quán)限。２．給卡設(shè)置能開門的權(quán)限。紅外對射探頭要選擇合適的響應(yīng)時間：太短容易引起不必要的干擾，如小鳥飛過，小動物穿過等；太長會發(fā)生漏報。主動紅外對射入侵探測器由主動紅外發(fā)射機和主動紅外接收機組成，當(dāng)發(fā)射機與接收機之間的紅外光束被完全遮斷或按給定百分比遮斷時能產(chǎn)生報警狀態(tài)的裝置，叫主動紅外入侵探測器。 在調(diào)整過程中注意不要遮住了光軸，以免影響調(diào)整工作。 第二步：受光器上有兩個小孔，上面分別標(biāo)有+和－，用于測試受光器所感受的紅外線強度，其值用電壓來表示，稱為感光電壓。 ?。ㄈ┱诠鈺r間調(diào)整 在受光器上設(shè)有遮光時間調(diào)節(jié)鈕，一般探頭的遮光時間在50m/s ~ 500m/s間可調(diào)，探頭在出廠時，工廠里將探頭的遮光時間調(diào)節(jié)到一個標(biāo)準(zhǔn)位置上，在通常情況下，這個位置是一種比較適中的狀態(tài)，都考慮了環(huán)境情況和探頭自身的特點，所以沒有特殊的原因，也無須調(diào)節(jié)遮光時間。工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)防的實際需要調(diào)整遮光的時間。否則，要對線路進(jìn)行檢查，對探頭進(jìn)行重新調(diào)試，重新對防區(qū)狀態(tài)進(jìn)行確定。以免給報警系統(tǒng)留下隱患。在日本的用戶通常會委托工程公司維護(hù)，通常是在一個月左右蘸上清潔劑清洗干凈每一個探測器的外殼，然后擦干。第二項：電子巡更系統(tǒng)設(shè)備選擇巡更棒巡更員帶巡更器按規(guī)定時間及線路要求巡視，將巡更器在巡更點前一晃，便可記錄巡更員到達(dá)日期、時間、地點及相關(guān)信息。第三項：電子巡更系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法巡邏人員持巡更棒至每一巡點，用巡更棒前端與信息鈕相接觸，巡更棒的蜂鳴器和指示燈會發(fā)出蜂鳴聲及閃爍一次，從而確認(rèn)巡更棒已存入巡更信息。自動道閘是捷順公司經(jīng)過多年的精心研制，并吸收國外同類產(chǎn)品的精華而開發(fā)出來的機電一體化產(chǎn)品，經(jīng)過多年的改進(jìn)與完善，技術(shù)上已達(dá)到了世界先進(jìn)水平，并發(fā)展成幾十個品種，同時獲得了三項國家專利。第三項：停車場管理系統(tǒng)常見的故障現(xiàn)象及其解決方法停車場ID卡在讀卡機上不能讀卡，原因可能為？1) 通訊不通。20 / 20。3) 卡片有效期與讀卡機時間性不吻合（需加載時間）。由箱體、電動機、離合器、機械傳動部分、閘桿、電子控制等部分組成車輛檢測器此檢測器由一組環(huán)繞線圈和電流感應(yīng)數(shù)字電路板組成與道閘或控制機配合使用，線圈埋于閘桿前后地下20cm處，只要路面上有車輛經(jīng)過，線圈產(chǎn)生感應(yīng)電流信號，經(jīng)過車輛檢測器處理后發(fā)出控制信號控制機或道閘，需要說明的是：閘桿前的檢測器是輸給主機工作狀態(tài)的信號,閘桿后的檢測器實際上是與電動閘桿連在一起，當(dāng)車輛經(jīng)過時起防砸作用。第七章：停車場管理系統(tǒng)系統(tǒng)培訓(xùn)第一項：停車場管理系統(tǒng)基礎(chǔ)知識智能停車場收費管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱，該系統(tǒng)是將機械、電子計算機和自控設(shè)備以及智能技術(shù)有機的結(jié)合起來，通過電腦管理下可實現(xiàn)車輛
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