【正文】 溫度：24℃325房：出風(fēng)溫度：℃ 室內(nèi)溫度：℃324房：出風(fēng)溫度：18℃ 室內(nèi)溫度：23℃317房：出風(fēng)溫度：18℃ 室內(nèi)溫度：℃312房：出風(fēng)溫度：17℃ 室內(nèi)溫度：℃2號(hào)機(jī)組運(yùn)行冷卻進(jìn)出水溫度為：進(jìn)水溫度： 29℃—30℃范圍出水溫度： 34℃—35℃范圍 外界天氣溫度：31℃ 16：30運(yùn)行測試結(jié)束冷水機(jī)組運(yùn)行測試結(jié)果（三）一、 運(yùn)行方式：開1臺(tái)冷水機(jī)組，1臺(tái)冷凍、冷卻水泵。開啟：4號(hào)冷凍水泵進(jìn)水壓力： 出水壓力： 水泵電流：58A4號(hào)冷凍水泵進(jìn)水壓力： 出水壓力： 水泵電流：78A2號(hào)冷水機(jī)組冷凍水進(jìn)水壓力： 出水壓力： 進(jìn)出水壓差：早8：10—10：10機(jī)組運(yùn)行兩小時(shí)，℃，2號(hào)冷水機(jī)組從早8：00—16：30運(yùn)行出水溫度，℃。檢查各壓力表是否回“0”，一年一次驗(yàn)表。傳動(dòng)皮帶須一年更換一次，時(shí)壞時(shí)換。值班人員在值班期間認(rèn)真如實(shí)填寫相應(yīng)記錄表。未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)允許，嚴(yán)禁外人進(jìn)入機(jī)房。 值班人必須填寫值班日志，說明本班次設(shè)備的運(yùn)行情況和特殊事項(xiàng)。 機(jī)房內(nèi)動(dòng)用明火做業(yè)時(shí)，要先開動(dòng)火證，嚴(yán)格遵守動(dòng)火安全管理制度。1機(jī)房鑰匙值班員不得借用他人，如鑰匙丟失立即報(bào)告，其他人員因工作需要使用鑰匙時(shí)，由主管或經(jīng)理批準(zhǔn)，用完立即歸還。1．5 在變（配）電所進(jìn)行停電檢修或安裝工作時(shí)，值班電工應(yīng)負(fù)責(zé)完成；停電驗(yàn)電，連接好接地裝置，掛標(biāo)示牌等安全技術(shù)措施和必要的組織措施。1．9 外部停電，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并及時(shí)做好紀(jì)錄。停電工作時(shí)應(yīng)做好停電、驗(yàn)電、裝設(shè)臨時(shí)接地線工作，并在控制柜操作受柄上懸掛“禁止合閘，有人工作”和“已接地”標(biāo)牌，必要時(shí)，裝設(shè)臨時(shí)遮攔。如果施工現(xiàn)場復(fù)雜并有其他設(shè)備正在運(yùn)行工作，應(yīng)提醒施工人員出入時(shí)走專用通道，并有醒目標(biāo)牌。1維修工作完成后，具備試車條件進(jìn)行試車，且試車成功后方可投入使用。接班人員必須認(rèn)真查閱上一班的運(yùn)行記錄和值班記錄，并聽取上一班人員口述的設(shè)備運(yùn)行時(shí)發(fā)生的特殊情況（如事故或檢修）。 配電室安全管理制度2．1 配電室屬大廈的重點(diǎn)要害部位，員工要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)有關(guān)安全制度，不準(zhǔn)擅離職守，對設(shè)備的改造情況，運(yùn)行情況及注意事項(xiàng)，工具用具損壞情況要交接清楚，確保各種機(jī)械設(shè)備完好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。發(fā)現(xiàn)問題，排除隱患，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，確保安全供電。嚴(yán)禁存放易燃爆物品，發(fā)生問題，及時(shí)解決匯報(bào)。經(jīng)檢查如系電站外部停電，應(yīng)及時(shí)與上級(jí)電站聯(lián)系詢問故障原因及送電大致時(shí)間，再向部門經(jīng)理及相關(guān)部門匯報(bào)。如果由于下級(jí)用電設(shè)備短路出線開關(guān)跳閘連帶主進(jìn)開關(guān)跳閘，這時(shí)可以甩掉故障路，合低壓主進(jìn)開關(guān)。停電時(shí)先停低壓側(cè)開關(guān)掛“禁止合閘”標(biāo)示牌，再停高壓側(cè)，并掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。三、 交接班人員必須到設(shè)備現(xiàn)場巡視，查看設(shè)備是否有缺陷，由雙方共同認(rèn)可。 當(dāng)班人員必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)定。 經(jīng)常與用戶聯(lián)系，了解室內(nèi)溫度情況，根據(jù)天氣情況調(diào)節(jié)供暖溫度。檢查熱力公司供給的一次壓力，溫度。檢查二次管線的壓力，溫度。3. 熱交換站要經(jīng)常保持衛(wèi)生清潔，設(shè)備無污垢?？萍钾?cái)富中心空調(diào)、水暖交接班制度和內(nèi)容一、 交接班制度 交接班工作必須做到交接兩清，交班人員做到詳細(xì)介紹，接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取。 設(shè)備的修試、擴(kuò)建和改進(jìn)工作的進(jìn)展情況。三、 接班人的工作內(nèi)容 接班人員在接班前，認(rèn)真閱讀上班運(yùn)行記錄和日志，并做好準(zhǔn)備工作，認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹，并到現(xiàn)場進(jìn)行各項(xiàng)檢查。立式循環(huán)水泵軸承加潤滑油。二、大廈各層新風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)葉輪傳動(dòng)軸加潤滑油，一年兩次。新風(fēng)機(jī)房巡視檢查內(nèi)容1． 新風(fēng)柜內(nèi)部基礎(chǔ)螺絲緊固情況，皮帶有無破損或張力不夠，電機(jī)運(yùn)行是否正常，有無異聲。5． 夏季新風(fēng)機(jī)冷凝水出水排放是否正常，出水管有無堵塞現(xiàn)象，地面下水是否暢通。主管人員將臨時(shí)停電申請單讓申請部門代表認(rèn)真填寫?；謴?fù)供電時(shí)要認(rèn)真執(zhí)行送電規(guī)定，避免二次供電。值班人員接到申請單后，要認(rèn)真按申請單上內(nèi)容執(zhí)行。將申請單保管好并備案。不能現(xiàn)場臨時(shí)應(yīng)急處理的，關(guān)閉相應(yīng)的支管線節(jié)閥或主管線節(jié)閥，并積極組織技術(shù)人員搶修。 處理管路跑水時(shí)，最重要的是要清楚管道內(nèi)的水壓力和水溫度，有危險(xiǎn)的情況下，不要直接去做堵漏處理，以免人員傷亡，要減小水壓力和關(guān)閉閥門，要做到安全應(yīng)急處理。情況2：支路管線出現(xiàn)故障：首先關(guān)閉該支路關(guān)節(jié)門，然后積極組織搶修。 對跑水處進(jìn)行應(yīng)急處理，如包裹，安裝堵絲等。二、 停電（區(qū)域停電） 工程值班人員接到停電報(bào)修，立即通知維修人員，和相關(guān)部門并做好的記錄。 對事故原因、責(zé)任人、處理方式，寫成文上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 對故障進(jìn)行應(yīng)急處理，如斷開故障點(diǎn)、拉接臨時(shí)線、奔著舍小保大、舍輔助保重點(diǎn)的原則。 組織專業(yè)人員對跑水處，進(jìn)行妥善處理。對突發(fā)事件的處理一、 跑水（包括采暖、空調(diào)、消火栓、噴淋等系統(tǒng)） 工程值班人員接到跑水報(bào)修，立即通知維修人員和相關(guān)部門，并做好記錄，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)。情況1：對一些能進(jìn)行應(yīng)急處理的。單人應(yīng)急時(shí)，查清跑水點(diǎn)直接關(guān)閉相對應(yīng)的閥門（離跑水點(diǎn)最近的閥門），在維修和清理現(xiàn)場。原則：盡量減少損失，盡量減少事故范圍。確保臨時(shí)用電不影響其他用戶和原有設(shè)備運(yùn)行。臨時(shí)用電申請規(guī)定用電部門要出具文字申請，并說明用電事由。各種操作要嚴(yán)格按供電局操作安全規(guī)程要求進(jìn)行操作。7． 機(jī)房、設(shè)備表面的衛(wèi)生是否清潔干凈，機(jī)房門是否鎖上。3． 新風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)的風(fēng)閥是否開機(jī)自動(dòng)開啟，關(guān)機(jī)自動(dòng)關(guān)閉，進(jìn)出風(fēng)的風(fēng)量是否正常。新風(fēng)機(jī)表冷器須一季度清洗一次。各種輪式蝶閥傳動(dòng)齒輪加黃油。 檢查公共用具及備件和相關(guān)的機(jī)房鑰匙等情況。 空調(diào)、水暖系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組、各種循環(huán)泵及各層新風(fēng)機(jī)等設(shè)備的運(yùn)行情況。 接班人員對空調(diào)、水暖系統(tǒng)及各種設(shè)備應(yīng)檢查確認(rèn)無任何問題，雙方在記錄本上簽字，交接班工作方可結(jié)束。5. 經(jīng)常與供暖戶聯(lián)系，了解室溫情況，根據(jù)室內(nèi)外溫度情況調(diào)節(jié)供暖溫度，既保障用戶對暖氣溫度滿意，又節(jié)約能源。熱力站值班員職責(zé)1. 認(rèn)真執(zhí)行熱力站的操作規(guī)程，保障供暖安全。檢查各熱力站循環(huán)泵的供回水閥門是否開啟。 值班人員在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)不得從事任何與值班無關(guān)事宜。 值班人員必須按時(shí)對溫度、壓力、水表情況、故障原因和處理辦法做詳細(xì)記錄。五、 在崗人員禁止飲酒，交班人員不能離崗，如接班人員沒來時(shí)，當(dāng)班人員不能下崗。熱力站交接班制度一、 接班人員要提前15分鐘到達(dá)崗位，交班人員做好交接班前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。如果低壓主進(jìn)開關(guān)保護(hù)器為“短路”跳，而低壓出線開關(guān)沒有跳閘，故障點(diǎn)可能在電站低壓系統(tǒng)內(nèi)部，此時(shí)切勿合閘以免事故擴(kuò)大/如果電站下級(jí)用電設(shè)備故障造成配電室低壓出線開關(guān)跳閘，值班人員應(yīng)迅速判斷原因，對故障路可試合一次，如再次跳閘，應(yīng)通知維修人員對下級(jí)負(fù)荷進(jìn)行檢查，故障排除后恢復(fù)供電，并做記錄。經(jīng)檢查系電站內(nèi)部故障導(dǎo)致出線開關(guān)或進(jìn)行開關(guān)跳閘，綜合保護(hù)器為“短路”顯示，此時(shí)切勿“合閘”以免事故擴(kuò)大，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。檢查操作步驟如下：先看進(jìn)線開關(guān)及出線開關(guān)狀態(tài)是“合”還是“分”；進(jìn)線開關(guān)在“合”狀態(tài)，出線開關(guān)在“分”狀態(tài)，查出線開關(guān)綜合保護(hù)器，及低壓主進(jìn)開關(guān)保護(hù)器。2．5 遇有重大節(jié)日活動(dòng)，應(yīng)提前對電器設(shè)備進(jìn)行全面的檢查，平時(shí)每季度對線路遙測一次，雨季前必須遙測避雷針，停電修理須事先通知有關(guān)用電單位，防止發(fā)生事故。大修，中修，要拉閘掛牌，二人以上安全操作，不準(zhǔn)亂拉電線。接班人員沒有來時(shí)，當(dāng)班人員不能下崗。交接班制度交班人員應(yīng)在下班前打掃值班室，清潔設(shè)備，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。工作完畢將所有人員撤離現(xiàn)場，拆除所有臨時(shí)安全措施裝置。在進(jìn)入工作現(xiàn)場前將要帶入工作現(xiàn)場的施工工具登記工作完畢后離開現(xiàn)場要清點(diǎn)清楚，并全部帶離現(xiàn)場。電工維修安全操作規(guī)程維修人員上崗工作時(shí)必須穿絕緣鞋，檢查好各種安全用具。1．7 嚴(yán)格門衛(wèi)制度，與變電室無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，外單位及參觀人員必須經(jīng)電氣負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，值班人員有權(quán)制止與變電工作無關(guān)人員進(jìn)入變電室；值班電工巡視時(shí)應(yīng)隨時(shí)將門關(guān)好。1．2 值班電工應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地巡視高低壓供配電設(shè)備，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)迅速報(bào)告，在發(fā)生嚴(yán)重威脅設(shè)備及人身安全的緊急情況下，應(yīng)立即斷開設(shè)備的電源，但事后必須報(bào)告上一級(jí)，將情況詳細(xì)記入值班記錄。機(jī)房設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行存在安全問題，值班人員有權(quán)緊急停機(jī)，事后及時(shí)處理及時(shí)報(bào)告，做詳細(xì)記錄。 機(jī)房的各項(xiàng)設(shè)備操作要嚴(yán)格按照操作規(guī)定進(jìn)行，緊急情況下操作必須做好詳細(xì)記錄。 機(jī)房值班人員不得擅自離崗，離開工作崗位需向主管或經(jīng)理請假，安排好其它人員替崗。接班人員未來時(shí)，值班人員不能下崗。保持設(shè)備的清潔，每周一次統(tǒng)一清理打掃。消防水泵定期與中控室配合運(yùn)行測試一年兩次。十三層 1320房：出風(fēng)溫度：℃ 室內(nèi)溫度：℃咖啡廳：出風(fēng)溫度：℃ 室內(nèi)