地下車庫和結(jié)構(gòu)成本分析概要(文件)
【正文】 震地區(qū)，抗震等級(jí)三級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)層層高每增加100mm 每平米增加造價(jià)約29元
b、7 度抗震地區(qū)，抗震等級(jí)二級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)層層高每增加100mm 每平米增加造價(jià)約41元
（2）控制層高的意義：
a、地上成本：
1）減少剪力墻、砌體墻等豎向構(gòu)件的長度和體積
2）減少總高度，降低荷載，減少基礎(chǔ)的布置
3）降低地震力，風(fēng)荷載等
b、地下成本：
1）土方開挖及運(yùn)輸成本
2）基坑支護(hù)面積，單價(jià)
3）地下室底板及側(cè)壁的截面和配筋
4）抗拔樁，抗拔錨桿的費(fèi)用
5）基坑降水的數(shù)量及費(fèi)用
c、其他成本：外墻，面磚，涂料，設(shè)備及運(yùn)輸成本(3)影響凈高的因素a、結(jié)構(gòu)梁高；
b、機(jī)電的管道空間，建議出管線綜合圖，普通地下室管道空間按600mm控制，較傳統(tǒng)的布置減少200mm
c、結(jié)構(gòu)梁高的空間與機(jī)電的管道空間是否可以利用？
1)采用變截面梁，在機(jī)電管線通過處，減少梁截面高度
2）在梁中預(yù)埋套管或洞口，使管線穿過[4]
3）采用帶柱帽的無梁樓蓋，一般在地下室中使用
（三）、 地下室不同結(jié)構(gòu)布置方案與成本關(guān)系定量分析地下室底板布置一般布置無梁底板，做法是利用獨(dú)立基礎(chǔ)或承臺(tái)做柱帽，用復(fù)雜樓板計(jì)算），不建議普通梁板布置[5]（規(guī)避地梁裂縫寬度，減少配筋）
*，不考慮層高因素，不同結(jié)構(gòu)布置方案與成本關(guān)系定量分析結(jié)果如下：1．，考慮消防車的荷載情況（估算恒載31KN/m2,活載20KN/m2），項(xiàng)目綜合成本從小到大的排列順序?yàn)椋?br /> a、單向平行等間距兩道次梁布置方案（假設(shè)造價(jià)=1）
b、帶柱帽的無梁樓板布置方案（）
c、無柱帽的無梁空心樓板布置方案（）
d、井字型次梁布置方案（）
e、十字型次梁布置方案（）
2．，不考慮消防車的荷載情況（估算恒載31KN/m2,），項(xiàng)目綜合成本從小到大的排列順序?yàn)椋?br /> a、帶柱帽的無梁樓板布置方案（假設(shè)造價(jià)=1）
b、單向平行等間距兩道次梁布置方案（約=1）
c、井字型次梁布置方案（）
d、十字型次梁布置方案（）
e、無柱帽的無梁空心樓板布置方案（）3．，不考慮消防車的荷載情況（估算恒載18KN/m2,），項(xiàng)目綜合成本從小到大的排列順序?yàn)椋?br /> a、帶柱帽的無梁樓板布置方案（假設(shè)造價(jià)=1）
b、單向平行等間距兩道次梁布置方案（）
c、十字型次梁布置方案（）
d、井字型次梁布置方案（）
e、無柱帽的無梁空心樓板布置方案（）4．裙房商業(yè)或地下室中間樓板的荷載情況（,），項(xiàng)目綜合成本從小到大的排列順序?yàn)椋?br /> a、單向平行等間距兩道次梁布置方案（假設(shè)造價(jià)=1）
b、十字型次梁布置方案（）
c、井字型次梁布置方案（）
d、無柱帽的無梁空心樓板布置方案（）
e、帶柱帽的無梁樓板布置方案（）
5．核六人防頂板的荷載情況（估算恒載8KN/m2, 頂板等效荷載60KN/m2。（6）衛(wèi)生間沉箱防水層施工完畢后，不必再做保護(hù)層。
（1）地下室層高與成本關(guān)系定量分析結(jié)果如下
a、普通開挖土方及土釘噴錨基坑支護(hù)條件下，地下室層 高每增加100mm 每平米增加造價(jià)約32元
b、普通開挖土方及支護(hù)樁基坑支護(hù)條件下，地下室層高每增加100mm 每平米增加造價(jià)約36元
c、巖石開挖（動(dòng)爆）及支護(hù)樁基坑支護(hù)條件下，地下室層高每增加100mm每平米增加造價(jià)約40元
d、巖石開挖（靜爆）及支護(hù)樁基坑支護(hù)條件下，地下室層高每增加100mm每平米增加造價(jià)約64元6．主體部分（1）正式施工圖紙建筑做法表與交樓標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)評(píng)審并保持一致。高邊坡及深基坑均需專家評(píng)審，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，評(píng)審應(yīng)在施工圖完成后盡快召開，以免影響施工進(jìn)度。
b、現(xiàn)場臨時(shí)道路及臨建等應(yīng)整體規(guī)劃，并在招標(biāo)前需定方案。
2．土方工程
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