【正文】 20cm；全高在3m以上為177。九、草坪、花壇、草本地被植物種植工程控制要點(diǎn) （一）草坪種植草坪植物種植放樣必須符合設(shè)計(jì)要求；草坪播種、植生帶鋪設(shè)、噴播，種子發(fā)芽率必須達(dá)到95%；草坪建植要充分利用原地形實(shí)施自然排水，小于1000m2的草坪比降3‰至5‰，面積大于1000m2的草坪必須建永久性比降5‰的地下排水系統(tǒng)；草坪種植時(shí)間：曖季型草種以春季至初夏尤以梅雨季節(jié)為宜；冷季型草種（高羊茅、黑麥草等）以春、秋兩季為好；草坪播種前根據(jù)土層有效厚度，土壤質(zhì)地，酸堿度和含鹽量的不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施；草坪土的深度不得小于30CM； 種植地屬于砼、堅(jiān)土、重粘土等到不透氣或排水不良的，必須打碎鉆穿進(jìn)行換土； 人工播種，種植土土面平整、表土土塊應(yīng)小于2CM，坡度恰當(dāng)應(yīng)小于5‰，無(wú)低洼處，無(wú)雜草根莖，石礫、磚瓦、石塊等； 草塊點(diǎn)鋪，將草皮分成小塊等距離點(diǎn)鋪，鋪設(shè)后緊壓入土，澆透水即可；（二）花卉、地被植物種植 花卉、地被植物種植土的質(zhì)量要求可參照草坪要求有關(guān)條款； 花卉選擇應(yīng)區(qū)分花壇和花鏡，必須根據(jù)立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學(xué)特性綜合考慮；花卉選擇必須用1—2年生花卉，統(tǒng)一規(guī)格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無(wú)明顯差異，根系完好，生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲害及機(jī)械損傷；宿根花卉根必須發(fā)達(dá)，并有3—4個(gè)芽，草花應(yīng)帶花蕾；花卉的觀賞期應(yīng)保持在30—40天；花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運(yùn)輸，防止機(jī)械損傷，并保持濕潤(rùn)，盆栽花卉要求集裝遮蓋運(yùn)輸；花卉種植時(shí)不得揉搓和折曲花苗；花卉脫盆種植要使原盆土和新土緊密結(jié)合； 花卉種植時(shí)間夏天宜在早晨、傍晚和陰天進(jìn)行； 花卉栽后3—5天內(nèi)，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細(xì)，土壤不可沾污植株；十、養(yǎng)護(hù)管理階段的監(jiān)理督促施工企業(yè)制訂養(yǎng)護(hù)管理年度計(jì)劃，季度計(jì)劃、月度計(jì)劃和周安排計(jì)劃；督促施工企業(yè)對(duì)工程成品進(jìn)行樹體保護(hù)，灌溉排水、松土除草、防治病蟲害、施肥、修剪整形、建立防護(hù)設(shè)施和死樹的處理以及補(bǔ)植；督促施工企業(yè)建立養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍或固定養(yǎng)護(hù)管理人員；監(jiān)理部對(duì)施工企業(yè)的日常養(yǎng)護(hù)管理，采取不定期的檢查，平時(shí)多看看，每月檢查一次，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，提出整改意見，督促施工企業(yè)落實(shí)辦理，并及時(shí)向建設(shè)單位反饋養(yǎng)護(hù)管理信息，取得建設(shè)單位的理解和支持；督促施工企業(yè)對(duì)工程成品、園林小品、樹木、地被植物、花卉草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的同時(shí)，建立養(yǎng)護(hù)管理檔案。（二）石作工程石料設(shè)計(jì)要求1）設(shè)計(jì)加工等級(jí)要明確。3）榫槽必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，安裝必須牢固，填充砂漿必須飽滿密實(shí)。（三）大木作工程柱、梁、川、枋、戧、脊、承重斗拱等1）檢查木材的品種、木質(zhì)、處理要求。屋面木骨架、檁條、椽條等1）檢查木材的品種、木質(zhì)、處理要求。（四）小木作工程門窗1）檢查材料的樹種，材質(zhì)等級(jí)，含水率和防腐、防火處理。2）割角整齊，交圈接縫嚴(yán)密，平直通順。3）磚塊應(yīng)色質(zhì)均勻，無(wú)裂縫、掉角和缺楞等缺陷。2）各類拼縫、線腳齊直，弧形曲線自然美觀，形狀圖案清晰，符合設(shè)計(jì)要求。（七）石材鋪裝工程 石材鋪裝施工質(zhì)量的控制（1）、事前控制 a、按照設(shè)計(jì)要求選擇石材的品種、顏色、規(guī)格尺寸，色差直接影響裝飾效果，必須嚴(yán)格控制石材的色差。 （5）刷水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈(包括試排用的干砂及石塊)然后用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿()。石材板塊之間，接縫要嚴(yán)，一般不留縫隙。（9) 當(dāng)各工序完工不再上人時(shí)，用塵推去浮塵、雜物，采用強(qiáng)力去污清洗劑或強(qiáng)力去污膏清洗，然后用干凈抹布試凈石材表面，晾干后涂刷水性石材養(yǎng)護(hù)劑2道。 c．須經(jīng)阻燃處理達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的B1級(jí)難燃等級(jí)。 g．木材配件金屬應(yīng)做防腐處理，采用鍍鋅或不銹鋼。 d．板材尺寸穩(wěn)定性需達(dá)到GB/T176571999標(biāo)準(zhǔn)。（5）高耐竹的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）鋪裝前應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于部位。（6）在木龍骨直接鋪裝地板時(shí)，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長(zhǎng)寬模數(shù)計(jì)算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨中線上。（8）木材及地板之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。（2）高耐竹上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。十二、室外工程（小市政）一、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（1）、給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)的復(fù)核；（2）、管線設(shè)計(jì)線位和高程測(cè)量；（3）、土方開挖，槽底驗(yàn)收；（4）、管道敷設(shè)；（5）、檢查井砌筑；（6）、金屬管道焊接質(zhì)量的檢查；（7）、污水管道焊接質(zhì)量的檢查；（8）、承壓管線的打壓試驗(yàn)；（9）、給水管道的沖洗消毒；（10）、專業(yè)管線的回填及道路基礎(chǔ)密度環(huán)刀取樣；（11）、電纜隧道防水；二、監(jiān)理工作主要方法及措施（一）總體要求：室外工程（小市政）要與房建工程、市政綜合管網(wǎng)形成工作銜接，應(yīng)立足于服務(wù)整體工程建設(shè)的角度，通過(guò)良好的優(yōu)化控制與組織協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，各類施工測(cè)量放線控制均以首級(jí)高精度網(wǎng)為依據(jù)，確保各系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性和整體性。建筑物、構(gòu)筑物及各類管線的細(xì)部放樣也要符合先關(guān)要求。開工前要配合督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量放線工作，核對(duì)建設(shè)單位提供的原有線管圖紙（但一般圖紙標(biāo)注與現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有一定差異，部分由保密性質(zhì)的管線也不會(huì)有有標(biāo)注），必要時(shí)將通過(guò)開挖深坑的當(dāng)時(shí)進(jìn)行核實(shí)，以及查明是否有不明管線。參建各方要認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料，要了解施工工程的主要特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、工藝與具體的技術(shù)質(zhì)量要求，事前發(fā)現(xiàn)和減少圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上的“錯(cuò)、漏、碰、缺”，將影響工程施工、各分部及各專業(yè)圖紙間的矛盾之處，盡可能提早發(fā)現(xiàn)，消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，防患于未然。文明施工、交通管理等措施是否到位、合理，并可以被付諸實(shí)施。同時(shí)，要做好全方位的監(jiān)理控制與協(xié)調(diào)，將安全、環(huán)保、文明施工、交通管理同工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的控制相結(jié)合，使監(jiān)理工作和服務(wù)工作始終處于受控狀態(tài)。施工過(guò)程中，施工單位要嚴(yán)格按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》（DBJ01412002）組織各項(xiàng)施工及報(bào)驗(yàn)工作。施工期間把安全施工管理工作納入監(jiān)理工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié)。（二）對(duì)施工單位資質(zhì)、質(zhì)保體制、安全保證及運(yùn)行的要求：施工單位應(yīng)具備同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，有健全的質(zhì)保體系，逐級(jí)建立質(zhì)量責(zé)任制，明確各部門各工種、各崗位的質(zhì)量責(zé)任，要求施工單位的資質(zhì)和管理能力與承包工程項(xiàng)目大小和技術(shù)要求相適應(yīng)，具備資格的項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)要具有工程師以上的職稱，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。重點(diǎn)要求是：屬隱蔽工程及試驗(yàn)的項(xiàng)目，需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位共同簽字認(rèn)可（監(jiān)督站或管理單位指定的項(xiàng)目還需由其現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收及簽認(rèn)，如熱力管道試壓沖洗等），方可進(jìn)行下道工序。建立質(zhì)量責(zé)任制：采購(gòu)方應(yīng)對(duì)其所采購(gòu)的原材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程完成后，竣工資料和竣工圖統(tǒng)一提供給房建工程總包單位。（3）對(duì)于涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程，施工單位要有專家組論證、審查的書面記錄，并在施工方案實(shí)施中落實(shí)安全措施。從室外工程（小市政）的特點(diǎn)出發(fā)，要求建立項(xiàng)目部各專業(yè)對(duì)圖或繪制管線綜合圖，將建筑地面（建筑管線出口）、市政道路（市政管線接口），以及室外道路、綠地（各類管線）之間的位置、高程等核對(duì)清楚，避免相互間矛盾，影響施工。（4） 工程變更洽商： 施工圖紙是施工依據(jù)，任何人不能隨意改圖，如確實(shí)需要修改，必須經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可后辦理洽商手續(xù)，應(yīng)堅(jiān)持“有變必洽、先洽后干”的原則。凡超出合同的重大變更或增減功能的補(bǔ)充圖紙，施工單位應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位辦理增減預(yù)算和延長(zhǎng)工期的協(xié)議，監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。審批后的施工方案，施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得隨意改變。室外工程（小市政）的施工方案應(yīng)簡(jiǎn)單明了，能在施工現(xiàn)場(chǎng)全面指導(dǎo)施工工作。而從室外工程（小市政）的專業(yè)特點(diǎn)考慮，一般在短期間內(nèi)大量投入、快速完成為宜，安排計(jì)劃時(shí)應(yīng)有所考慮，并盡可能為之創(chuàng)造好條件（雨季期間更應(yīng)注意，雨水泡槽后會(huì)延誤時(shí)間及增加投入）。除在每周例會(huì)上對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行檢查外，還要每月采用橫道圖或前鋒線的方法及時(shí)檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，將實(shí)際進(jìn)度同計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，對(duì)工程進(jìn)展情況進(jìn)行綜合分析，根據(jù)需要采用本工程監(jiān)理規(guī)劃確定的有效措施和方法控制工程進(jìn)度。工程變更單獨(dú)計(jì)量，監(jiān)理批復(fù)后可轉(zhuǎn)入月工程進(jìn)度款中。進(jìn)口設(shè)備、材料等需經(jīng)國(guó)家商檢部門檢定合格，附有檢測(cè)證明或標(biāo)志，并應(yīng)有正式合格證、檢測(cè)報(bào)告、中文安裝使用說(shuō)明書等。 部分由特殊要求的材料、構(gòu)配件、設(shè)備要符合其采購(gòu)方面及質(zhì)量方面的規(guī)定，如道路上的井蓋，雨污水的管材，熱力、燃?xì)夤懿募皹?gòu)配件等，避免對(duì)工程驗(yàn)收使用造成不利影響。儀器、儀表標(biāo)志應(yīng)齊全，并在檢定有效期內(nèi)使用。 工程測(cè)量：施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位同的城市平面控制網(wǎng)和城市水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)的位置、編號(hào)、精度等級(jí)及其坐標(biāo)和高程資料，確定施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)線位和高程。對(duì)道路、線管的中線控制坐標(biāo)、特殊點(diǎn)（折線點(diǎn)、拐彎點(diǎn)）的坐標(biāo)控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和復(fù)核。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工測(cè)量，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)，經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，特別是對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，對(duì)施工過(guò)程中關(guān)鍵的質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)成品保護(hù)進(jìn)行檢查，在巡視過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)糾正不符合圖紙要求和規(guī)范規(guī)定及規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，使問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。每個(gè)分項(xiàng)工程必須進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)檢（材質(zhì)、連接方法、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、變徑位置、支架做法、防腐及預(yù)留孔洞）合格后填寫預(yù)檢記錄，專職質(zhì)檢人員及有關(guān)人員簽字認(rèn)可，經(jīng)監(jiān)理核查方可進(jìn)行下道工序。所有工作均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，填妥有關(guān)資料后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收分為“合格”、“不合格”，不合格的不予驗(yàn)收，直至返修、返工合格。對(duì)于具體的驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容，請(qǐng)參見相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范，可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況與施工單位溝通后確定?？⒐で埃┕挝粦?yīng)完成施工技術(shù)資料和施工管理資料的收集、整理工作，其中包括：竣工測(cè)量資料、竣工圖等。施工單位應(yīng)按其合同