【正文】 226總成本費用2265二、高新技術(shù)貿(mào)易區(qū)業(yè)務(wù)支出400三、餐飲娛樂、培訓(xùn)中心4335總　計7000稅金銷售收入業(yè)務(wù)收入和銷售稅金及附加估算表項　目正常年銷售收入和銷售稅金及附加（萬元）備注一、銷售收入和業(yè)務(wù)收入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)智能溫室大棚項目淡水養(yǎng)殖高新技術(shù)貿(mào)易區(qū)餐飲娛樂、培訓(xùn)中心總　計二、銷售稅金及附加增值稅營業(yè)稅城建稅教育費附加合　計利潤項　目金額（萬元）備　注銷售收入銷售稅金及附加總成本費用利潤總額所得稅凈利潤第十六章　項目整體結(jié)論該項目建設(shè)是代表我國未來農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢，是科學(xué)技術(shù)與成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的典范，它的建設(shè)將有利于推動農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化，從而提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展速度，項目社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益十分顯著，項目方案切實可行。⑵高新技術(shù)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)每年可實現(xiàn)交易額2億元，年收入1000萬元；(3)餐飲娛樂、培訓(xùn)中心每年可實現(xiàn)銷售收入7000萬元。（主要包括土地流轉(zhuǎn)費用，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田整治費用，20000平方米高新技術(shù)研發(fā)樓、產(chǎn)品交易廳及會議培訓(xùn)中心，15000平方米智能溫室大棚，200畝淡水湖工程建設(shè)費用及其他費用，設(shè)備投資總額1615萬元，購置各種儀器設(shè)備1500臺套）：（詳見固定資產(chǎn)投資一覽表）。經(jīng)公司統(tǒng)一培訓(xùn)合格后上崗。該項目建設(shè)有效起到防風(fēng)固土作用，大大改善本區(qū)域空氣質(zhì)量，項目對環(huán)境投資約50萬元。第十一章　環(huán)境影響評價該項目擬在區(qū)域為基本農(nóng)田種植區(qū)，地距居民區(qū)較遠，距附近村莊**約1公里，周邊無河流和文物景觀及敏感點。第二節(jié)、節(jié)電項目所用電器均采用國際和國內(nèi)最先進的節(jié)能設(shè)備。第九章　園區(qū)的總體布置第一節(jié)、總體布置該項目總占地面積6000畝，項目布置原則按照成果轉(zhuǎn)化、展示交易、培訓(xùn)休閑劃分成三個專區(qū)，即現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品交易區(qū)和培訓(xùn)交流、休閑娛樂區(qū)。第三節(jié)、農(nóng)藥為全面達到無公害生產(chǎn)這一目的，植物生長過程中病蟲害防治所需的生產(chǎn)調(diào)節(jié)劑、除草劑、殺蟲劑、滅菌劑全使用國家認(rèn)定的無公害農(nóng)藥，如生長調(diào)節(jié)劑：赤霉素、防落素、多效唑、矮健素等；除草劑：除草通、地樂胺、草甘磷等；殺蟲劑：阿維菌素、滅多威、三唑磷、殺蟲雙、除蟲脲等；滅菌劑：三環(huán)唑、硫菌靈、退菌特、烯唑醇等。第八章　原材料燃料供應(yīng)第一節(jié)、種子、種苗該項目在種植上主要以有機質(zhì)提升稻麥高產(chǎn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)木本油料新品種、名、優(yōu)花卉和無公害蔬菜為主，為提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)的科技含量及高產(chǎn)高效，從國內(nèi)著名種苗公司引進文冠果、元寶楓、翅果等名優(yōu)樹種，經(jīng)示范種植后，利用工廠化智能育苗技術(shù)，進行工廠化種苗快繁，年可生產(chǎn)木本油料、名優(yōu)林果無病毒苗本500萬株，并可輻射帶動周邊縣市，無公害蔬菜主要五彩辣椒及精細蔬菜，種子由中國農(nóng)業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)提供。該項目工程方案：項目劃分三個區(qū)域：即現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化區(qū)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)品交易區(qū)和培訓(xùn)、交流中心、餐飲娛樂區(qū)。在80多年的辦學(xué)歷程中，學(xué)校堅持服務(wù)“三農(nóng)”的辦學(xué)方向，致力于科教興農(nóng)、科教興皖事業(yè)，走出了一條享譽全國的富民、興校、創(chuàng)新、育人的“大別山道路”，為推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和地方經(jīng)濟社會建設(shè)作出了突出貢獻，得到黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人的充分肯定?，F(xiàn)有1個國家重點實驗室、33個省部級科研平臺、2個省級“2011協(xié)同創(chuàng)新中心”，1個教育部“長江學(xué)者和創(chuàng)新團隊發(fā)展計劃”創(chuàng)新團隊、9個省級創(chuàng)新團隊，6位國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系崗位科學(xué)家。現(xiàn)有教職工1680人，其中教授、副教授等高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)610人，博士學(xué)位383人，博士生、碩士生導(dǎo)師400多人；現(xiàn)有“國家杰青”1人、省“百人計劃”2人、“皖江學(xué)者”3人、校聘特聘（講席）教授30人。學(xué)校源于1928年成立的省立**大學(xué)，1935年成立農(nóng)學(xué)院，1954年獨立辦學(xué)，1995年更名為**農(nóng)業(yè)大學(xué)。2012年成為國家首批建設(shè)“新農(nóng)村發(fā)展研究院”的十所高校之一。（2）現(xiàn)代特色農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)，是以研究成果推廣和產(chǎn)品貿(mào)易為主。（3） 高新技術(shù)產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)占地300畝，總建筑面積20000平方米和一個年儲存12000噸果疏速凍冷藏庫。項目建設(shè)將大大改善該區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高該區(qū)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快推廣和引進高新技術(shù)應(yīng)用步伐，促進農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，美化項目區(qū)環(huán)境起到重大的推動作用，促進該區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展。項目技術(shù)路線正確，建設(shè)重點突出，建設(shè)內(nèi)容切實可行，規(guī)劃設(shè)計科學(xué)，保障措施有力。第六節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項目的結(jié)論與建議綜合評價糧食生產(chǎn)事關(guān)國計民生和經(jīng)濟發(fā)展全局，中央對糧食問題高度重視，出臺了一系列扶持糧食生產(chǎn)的政策措施。工程全部完成后，留有10％的質(zhì)量保證金，視工程運行情況，確定資金的返還與否。(4)項目建設(shè)完工，經(jīng)縣、市、省驗收合格后，及時移交園區(qū)負(fù)責(zé)管理，制定切實可行的管護措施，本著“誰收益、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由項目受益村籌集部分工程管護資金，加上項目管護經(jīng)費，保證工程管護工作正常運行，提高項目的使用效率。項目建設(shè)分以下幾個步驟完成。生態(tài)效益深耕深松技術(shù)的應(yīng)用，不但加厚土壤耕作層，而且抑制了雜草的生長；溝邊、路邊農(nóng)田林網(wǎng)的完善，防風(fēng)防旱，改善了農(nóng)田小氣候；秸草還田技術(shù)的推廣，不僅有效地遏制了秸草焚燒帶來的環(huán)境污染，而且培肥了地力；防滲渠的修建有效地節(jié)約了水資源；平衡施肥技術(shù)的普及，克服了盲目施肥，節(jié)省了成本，減少了過量用肥造成的水土污染，提高了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。水稻生產(chǎn)區(qū)域化的形成，高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)糧田的建立，不僅促進水稻產(chǎn)量的大幅度提高和農(nóng)民收入的增加，而且也推動稻米加工業(yè)、流通業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，拓寬了農(nóng)業(yè)增效的渠道，增加了農(nóng)民新的就業(yè)空間，促進了農(nóng)村勞動力的轉(zhuǎn)移，帶動農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展。b、項目受益人群、受益面、農(nóng)民增收或改善生活質(zhì)量的具體情況。社會效益A、對當(dāng)?shù)厣鐣⒔?jīng)濟、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的作用意義。通過項目投資，項目區(qū)內(nèi)新增田間設(shè)施固定資產(chǎn)現(xiàn)值600萬元左右，使單位面積的田間設(shè)施投入達到較高水平，具備了較強的抗災(zāi)能力。其他項目，資金籌措土地治理項目總投資550萬元，項目建設(shè)單位的積極性很高，單位自籌資金計劃正在編制，項目一旦下達，自籌資金將按計劃實施。農(nóng)業(yè)項目投資84萬元，林業(yè)項目投資16萬元。(3)預(yù)備費=(第一至第五部分之和)費率3％。第三節(jié)、投資估算和資金籌措投資估算土地整理的投資估算依據(jù)本項目的投資概算是根據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理的有關(guān)規(guī)定，按照《**省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目工程概(估)算編制辦法》的規(guī)定進行編制，據(jù)某縣2015年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設(shè)任務(wù)，投資規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合某縣及周邊地區(qū)的物價水平，特別是主要大宗材料和設(shè)備價格進行計算。（2）建筑物工程:泵站工程： 拆建300QSZ泵站1座農(nóng)橋工程： 新建30 維修18防滲渠工程 襯砌B=，襯砌B=。具體產(chǎn)業(yè)布局為在項目區(qū)建設(shè)4500畝稻、麥兩季標(biāo)準(zhǔn)糧田，500畝標(biāo)準(zhǔn)化木本油料種植示范與種苗繁育基地。斗渠、中溝按單非式布局設(shè)計，間距400—600米?；緦崿F(xiàn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營。實現(xiàn)秸稈綜合利用，土壤環(huán)境質(zhì)量符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)要求。 防漬降漬：。治理標(biāo)準(zhǔn)：面上中溝級以下水利工程按《**省農(nóng)田水利建設(shè)八條標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計，從項目區(qū)的實際出發(fā)按照開發(fā)一片、成功一片的原則，對水土田林路統(tǒng)一規(guī)劃，綜合治理。公司的發(fā)展方向是：把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集糧食、苗木生產(chǎn)、蔬菜瓜果、漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園，并以此為基礎(chǔ)開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游項目，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。新公司自成立以來，擬實行規(guī)模化發(fā)展、規(guī)范化管理、產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事糧食、木本油料、畜牧、水產(chǎn)、果林以及特色有機農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。面對這一形勢，某縣委、縣政府提出認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院、省和**市糧食工作會議精神，把發(fā)展糧食生產(chǎn)特別是抓好水稻生產(chǎn)作為農(nóng)村經(jīng)濟工作的主要任務(wù)，制定了發(fā)展糧食生產(chǎn)的有關(guān)措施，突出恢復(fù)水稻種植面積，提高水稻種植水平。某縣屬稻麥兩熟地區(qū)，在農(nóng)業(yè)部所列的優(yōu)質(zhì)水稻產(chǎn)業(yè)帶內(nèi)，又屬糧食主產(chǎn)省的糧食生產(chǎn)大縣，符合標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項目立項的條件和糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。因此增加對農(nóng)業(yè)的投入，啟動實施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)糧田，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高耕地質(zhì)量和糧食綜合生產(chǎn)能力，提高單產(chǎn)和總產(chǎn)，促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，正是落實中央1號文件和政府工作報告精神的體現(xiàn)，符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策的要求。實施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，建設(shè)商品糧生產(chǎn)基地，推進優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)”。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策要求近幾年中央一號文件均明確：“中央和省級財政要較大幅度增加農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投入，新增資金主要安排在糧食主產(chǎn)區(qū)集中用于中低產(chǎn)田改造，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，我國人增地減和人民生活水平不斷提高的趨勢不可改變，這就要求糧食產(chǎn)量和質(zhì)量不斷提高。南北明顯兼跨兩大地貌單元：西部、南部為低山丘陵崗區(qū)，北部為河谷平原洼地。是一個農(nóng)業(yè)大縣、人口大縣。32′31″、北緯 31176。具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢項目區(qū)位于某鎮(zhèn)**、**兩個行政村，某縣位于**省西部、淮河中游右岸、大別山北麓余脈。年日照總時數(shù)2532h，年平均無霜期222天，最大凍土層52cm。規(guī)劃建設(shè)的**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是上述目標(biāo)之一。木本油料綠化苗木種植項目的高產(chǎn)出效益必然帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展木本油料種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。如此，公司既展示了社會形象，又將為社會主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。政府積極鼓勵和支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目是當(dāng)前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場所需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。第三章、項目建設(shè)背景與要素第一節(jié)、項目建設(shè)背景現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。 項目建設(shè)有一定的組織保證某縣委、縣政府對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)項目工作一直非常重視，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常關(guān)心此項工作，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓。排水河道主要有四排河、五排河等。項目區(qū)的灌排有保證、水系暢通，符合淮河罐區(qū)建設(shè)需要。土地成條塊狀，村莊集中，**與**項目區(qū)相接，集中連片，可以進行規(guī)模開發(fā)，土地條件適合作為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。獨特的地形條件形成**地區(qū)健全的灌排分開的水系，但近年來，由于管理方面、自然災(zāi)害眾多及局部地形等種種原因，部分提水泵站建在排水河道上，從而局部改變了原有水系，但并不影響大水系?，F(xiàn)有河道狹窄，灘地植被茂盛，行洪能力低下，洪水經(jīng)常沖破兩岸堤防，造成大面積內(nèi)澇，人民生命財產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅。其中汲河是某縣與[裕安區(qū)兩縣區(qū)界河，泉河為某縣與固始縣兩縣之界河。50′至116176。第二節(jié)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表類　別指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備　注設(shè)計規(guī)模占地面積畝60000年產(chǎn)量萬噸日產(chǎn)量噸企業(yè)定員人340投資估算一、建筑投資　3545（1）建筑工程萬元2975（2）其它投資萬元570含征地費用二、設(shè)備投資萬元1675（1）設(shè)備購置萬元（2）安裝萬元三、預(yù)備費萬元四、建設(shè)期利息萬元五、鋪底流動資金萬元780合計萬元6000資金籌措企業(yè)自籌萬元4000借款萬元2000（1）長期借款萬元1600（2）流動資金借款萬元400產(chǎn)品銷售成果、特色農(nóng)產(chǎn)品、花卉、魚類萬元7400營業(yè)收入培訓(xùn)、餐飲娛樂萬元7000經(jīng)營成果年銷售收入萬元14400稅金及附加萬元年總成本萬元7000年利潤總額萬元所得稅萬元稅后利潤萬元盈利能力投資利潤率%