【正文】 226總成本費(fèi)用2265二、高新技術(shù)貿(mào)易區(qū)業(yè)務(wù)支出400三、餐飲娛樂、培訓(xùn)中心4335總　計(jì)7000稅金銷售收入業(yè)務(wù)收入和銷售稅金及附加估算表項(xiàng)　目正常年銷售收入和銷售稅金及附加（萬元）備注一、銷售收入和業(yè)務(wù)收入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)智能溫室大棚項(xiàng)目淡水養(yǎng)殖高新技術(shù)貿(mào)易區(qū)餐飲娛樂、培訓(xùn)中心總　計(jì)二、銷售稅金及附加增值稅營(yíng)業(yè)稅城建稅教育費(fèi)附加合　計(jì)利潤(rùn)項(xiàng)　目金額（萬元）備　注銷售收入銷售稅金及附加總成本費(fèi)用利潤(rùn)總額所得稅凈利潤(rùn)第十六章　項(xiàng)目整體結(jié)論該項(xiàng)目建設(shè)是代表我國(guó)未來農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是科學(xué)技術(shù)與成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的典范，它的建設(shè)將有利于推動(dòng)農(nóng)業(yè)由粗放型向節(jié)約型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化，從而提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益十分顯著，項(xiàng)目方案切實(shí)可行。⑵高新技術(shù)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)每年可實(shí)現(xiàn)交易額2億元，年收入1000萬元；(3)餐飲娛樂、培訓(xùn)中心每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入7000萬元。（主要包括土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田整治費(fèi)用，20000平方米高新技術(shù)研發(fā)樓、產(chǎn)品交易廳及會(huì)議培訓(xùn)中心，15000平方米智能溫室大棚，200畝淡水湖工程建設(shè)費(fèi)用及其他費(fèi)用，設(shè)備投資總額1615萬元，購(gòu)置各種儀器設(shè)備1500臺(tái)套）：（詳見固定資產(chǎn)投資一覽表）。經(jīng)公司統(tǒng)一培訓(xùn)合格后上崗。該項(xiàng)目建設(shè)有效起到防風(fēng)固土作用，大大改善本區(qū)域空氣質(zhì)量，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境投資約50萬元。第十一章　環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目擬在區(qū)域?yàn)榛巨r(nóng)田種植區(qū)，地距居民區(qū)較遠(yuǎn)，距附近村莊**約1公里，周邊無河流和文物景觀及敏感點(diǎn)。第二節(jié)、節(jié)電項(xiàng)目所用電器均采用國(guó)際和國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備。第九章　園區(qū)的總體布置第一節(jié)、總體布置該項(xiàng)目總占地面積6000畝，項(xiàng)目布置原則按照成果轉(zhuǎn)化、展示交易、培訓(xùn)休閑劃分成三個(gè)專區(qū)，即現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品交易區(qū)和培訓(xùn)交流、休閑娛樂區(qū)。第三節(jié)、農(nóng)藥為全面達(dá)到無公害生產(chǎn)這一目的，植物生長(zhǎng)過程中病蟲害防治所需的生產(chǎn)調(diào)節(jié)劑、除草劑、殺蟲劑、滅菌劑全使用國(guó)家認(rèn)定的無公害農(nóng)藥，如生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑：赤霉素、防落素、多效唑、矮健素等；除草劑：除草通、地樂胺、草甘磷等；殺蟲劑：阿維菌素、滅多威、三唑磷、殺蟲雙、除蟲脲等；滅菌劑：三環(huán)唑、硫菌靈、退菌特、烯唑醇等。第八章　原材料燃料供應(yīng)第一節(jié)、種子、種苗該項(xiàng)目在種植上主要以有機(jī)質(zhì)提升稻麥高產(chǎn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)木本油料新品種、名、優(yōu)花卉和無公害蔬菜為主，為提高現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)的科技含量及高產(chǎn)高效，從國(guó)內(nèi)著名種苗公司引進(jìn)文冠果、元寶楓、翅果等名優(yōu)樹種，經(jīng)示范種植后，利用工廠化智能育苗技術(shù)，進(jìn)行工廠化種苗快繁，年可生產(chǎn)木本油料、名優(yōu)林果無病毒苗本500萬株，并可輻射帶動(dòng)周邊縣市，無公害蔬菜主要五彩辣椒及精細(xì)蔬菜，種子由中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)提供。該項(xiàng)目工程方案：項(xiàng)目劃分三個(gè)區(qū)域：即現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化區(qū)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)品交易區(qū)和培訓(xùn)、交流中心、餐飲娛樂區(qū)。在80多年的辦學(xué)歷程中，學(xué)校堅(jiān)持服務(wù)“三農(nóng)”的辦學(xué)方向，致力于科教興農(nóng)、科教興皖事業(yè)，走出了一條享譽(yù)全國(guó)的富民、興校、創(chuàng)新、育人的“大別山道路”，為推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)作出了突出貢獻(xiàn)，得到黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的充分肯定?，F(xiàn)有1個(gè)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、33個(gè)省部級(jí)科研平臺(tái)、2個(gè)省級(jí)“2011協(xié)同創(chuàng)新中心”，1個(gè)教育部“長(zhǎng)江學(xué)者和創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)發(fā)展計(jì)劃”創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、9個(gè)省級(jí)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，6位國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系崗位科學(xué)家。現(xiàn)有教職工1680人，其中教授、副教授等高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)610人，博士學(xué)位383人，博士生、碩士生導(dǎo)師400多人；現(xiàn)有“國(guó)家杰青”1人、省“百人計(jì)劃”2人、“皖江學(xué)者”3人、校聘特聘（講席）教授30人。學(xué)校源于1928年成立的省立**大學(xué)，1935年成立農(nóng)學(xué)院，1954年獨(dú)立辦學(xué)，1995年更名為**農(nóng)業(yè)大學(xué)。2012年成為國(guó)家首批建設(shè)“新農(nóng)村發(fā)展研究院”的十所高校之一。（2）現(xiàn)代特色農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)，是以研究成果推廣和產(chǎn)品貿(mào)易為主。（3） 高新技術(shù)產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)占地300畝，總建筑面積20000平方米和一個(gè)年儲(chǔ)存12000噸果疏速凍冷藏庫(kù)。項(xiàng)目建設(shè)將大大改善該區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高該區(qū)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，加快推廣和引進(jìn)高新技術(shù)應(yīng)用步伐，促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，美化項(xiàng)目區(qū)環(huán)境起到重大的推動(dòng)作用，促進(jìn)該區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。項(xiàng)目技術(shù)路線正確，建設(shè)重點(diǎn)突出，建設(shè)內(nèi)容切實(shí)可行，規(guī)劃設(shè)計(jì)科學(xué)，保障措施有力。第六節(jié)、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目的結(jié)論與建議綜合評(píng)價(jià)糧食生產(chǎn)事關(guān)國(guó)計(jì)民生和經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局，中央對(duì)糧食問題高度重視，出臺(tái)了一系列扶持糧食生產(chǎn)的政策措施。工程全部完成后，留有10％的質(zhì)量保證金，視工程運(yùn)行情況，確定資金的返還與否。(4)項(xiàng)目建設(shè)完工，經(jīng)縣、市、省驗(yàn)收合格后，及時(shí)移交園區(qū)負(fù)責(zé)管理，制定切實(shí)可行的管護(hù)措施，本著“誰收益、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由項(xiàng)目受益村籌集部分工程管護(hù)資金，加上項(xiàng)目管護(hù)經(jīng)費(fèi)，保證工程管護(hù)工作正常運(yùn)行，提高項(xiàng)目的使用效率。項(xiàng)目建設(shè)分以下幾個(gè)步驟完成。生態(tài)效益深耕深松技術(shù)的應(yīng)用，不但加厚土壤耕作層，而且抑制了雜草的生長(zhǎng)；溝邊、路邊農(nóng)田林網(wǎng)的完善，防風(fēng)防旱，改善了農(nóng)田小氣候；秸草還田技術(shù)的推廣，不僅有效地遏制了秸草焚燒帶來的環(huán)境污染，而且培肥了地力；防滲渠的修建有效地節(jié)約了水資源；平衡施肥技術(shù)的普及，克服了盲目施肥，節(jié)省了成本，減少了過量用肥造成的水土污染，提高了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。水稻生產(chǎn)區(qū)域化的形成，高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)糧田的建立，不僅促進(jìn)水稻產(chǎn)量的大幅度提高和農(nóng)民收入的增加，而且也推動(dòng)稻米加工業(yè)、流通業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，拓寬了農(nóng)業(yè)增效的渠道，增加了農(nóng)民新的就業(yè)空間，促進(jìn)了農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。b、項(xiàng)目受益人群、受益面、農(nóng)民增收或改善生活質(zhì)量的具體情況。社會(huì)效益A、對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的作用意義。通過項(xiàng)目投資，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)新增田間設(shè)施固定資產(chǎn)現(xiàn)值600萬元左右，使單位面積的田間設(shè)施投入達(dá)到較高水平，具備了較強(qiáng)的抗災(zāi)能力。其他項(xiàng)目，資金籌措土地治理項(xiàng)目總投資550萬元，項(xiàng)目建設(shè)單位的積極性很高，單位自籌資金計(jì)劃正在編制，項(xiàng)目一旦下達(dá)，自籌資金將按計(jì)劃實(shí)施。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資84萬元，林業(yè)項(xiàng)目投資16萬元。(3)預(yù)備費(fèi)=(第一至第五部分之和)費(fèi)率3％。第三節(jié)、投資估算和資金籌措投資估算土地整理的投資估算依據(jù)本項(xiàng)目的投資概算是根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理的有關(guān)規(guī)定，按照《**省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目工程概(估)算編制辦法》的規(guī)定進(jìn)行編制，據(jù)某縣2015年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，投資規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合某縣及周邊地區(qū)的物價(jià)水平，特別是主要大宗材料和設(shè)備價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（2）建筑物工程:泵站工程： 拆建300QSZ泵站1座農(nóng)橋工程： 新建30 維修18防滲渠工程 襯砌B=，襯砌B=。具體產(chǎn)業(yè)布局為在項(xiàng)目區(qū)建設(shè)4500畝稻、麥兩季標(biāo)準(zhǔn)糧田，500畝標(biāo)準(zhǔn)化木本油料種植示范與種苗繁育基地。斗渠、中溝按單非式布局設(shè)計(jì)，間距400—600米?；緦?shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。實(shí)現(xiàn)秸稈綜合利用，土壤環(huán)境質(zhì)量符合無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)要求。 防漬降漬：。治理標(biāo)準(zhǔn)：面上中溝級(jí)以下水利工程按《**省農(nóng)田水利建設(shè)八條標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)，從項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際出發(fā)按照開發(fā)一片、成功一片的原則，對(duì)水土田林路統(tǒng)一規(guī)劃，綜合治理。公司的發(fā)展方向是：把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集糧食、苗木生產(chǎn)、蔬菜瓜果、漁業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園，并以此為基礎(chǔ)開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。新公司自成立以來，擬實(shí)行規(guī)?；l(fā)展、規(guī)范化管理、產(chǎn)銷一體化經(jīng)營(yíng)，主要從事糧食、木本油料、畜牧、水產(chǎn)、果林以及特色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。面對(duì)這一形勢(shì)，某縣委、縣政府提出認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省和**市糧食工作會(huì)議精神，把發(fā)展糧食生產(chǎn)特別是抓好水稻生產(chǎn)作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作的主要任務(wù)，制定了發(fā)展糧食生產(chǎn)的有關(guān)措施，突出恢復(fù)水稻種植面積，提高水稻種植水平。某縣屬稻麥兩熟地區(qū)，在農(nóng)業(yè)部所列的優(yōu)質(zhì)水稻產(chǎn)業(yè)帶內(nèi)，又屬糧食主產(chǎn)省的糧食生產(chǎn)大縣，符合標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的條件和糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。因此增加對(duì)農(nóng)業(yè)的投入，啟動(dòng)實(shí)施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)糧田，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高耕地質(zhì)量和糧食綜合生產(chǎn)能力，提高單產(chǎn)和總產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，正是落實(shí)中央1號(hào)文件和政府工作報(bào)告精神的體現(xiàn)，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展宏觀政策的要求。實(shí)施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，建設(shè)商品糧生產(chǎn)基地，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)”。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展宏觀政策要求近幾年中央一號(hào)文件均明確：“中央和省級(jí)財(cái)政要較大幅度增加農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投入，新增資金主要安排在糧食主產(chǎn)區(qū)集中用于中低產(chǎn)田改造，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田。隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)人增地減和人民生活水平不斷提高的趨勢(shì)不可改變，這就要求糧食產(chǎn)量和質(zhì)量不斷提高。南北明顯兼跨兩大地貌單元：西部、南部為低山丘陵崗區(qū)，北部為河谷平原洼地。是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣、人口大縣。32′31″、北緯 31176。具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)位于某鎮(zhèn)**、**兩個(gè)行政村，某縣位于**省西部、淮河中游右岸、大別山北麓余脈。年日照總時(shí)數(shù)2532h，年平均無霜期222天，最大凍土層52cm。規(guī)劃建設(shè)的**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園是上述目標(biāo)之一。木本油料綠化苗木種植項(xiàng)目的高產(chǎn)出效益必然帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展木本油料種植生態(tài)農(nóng)業(yè)。如此，公司既展示了社會(huì)形象，又將為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)增添新的活力。政府積極鼓勵(lì)和支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展、建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng)前鼓勵(lì)和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。一個(gè)地區(qū)絕對(duì)生產(chǎn)不了市場(chǎng)所需求的所有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存和發(fā)展。第三章、項(xiàng)目建設(shè)背景與要素第一節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)背景現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。 項(xiàng)目建設(shè)有一定的組織保證某縣委、縣政府對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目工作一直非常重視，主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常關(guān)心此項(xiàng)工作，分管領(lǐng)導(dǎo)親自抓。排水河道主要有四排河、五排河等。項(xiàng)目區(qū)的灌排有保證、水系暢通，符合淮河罐區(qū)建設(shè)需要。土地成條塊狀，村莊集中，**與**項(xiàng)目區(qū)相接，集中連片，可以進(jìn)行規(guī)模開發(fā)，土地條件適合作為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。獨(dú)特的地形條件形成**地區(qū)健全的灌排分開的水系，但近年來，由于管理方面、自然災(zāi)害眾多及局部地形等種種原因，部分提水泵站建在排水河道上，從而局部改變了原有水系，但并不影響大水系?，F(xiàn)有河道狹窄，灘地植被茂盛，行洪能力低下，洪水經(jīng)常沖破兩岸堤防，造成大面積內(nèi)澇，人民生命財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅。其中汲河是某縣與[裕安區(qū)兩縣區(qū)界河，泉河為某縣與固始縣兩縣之界河。50′至116176。第二節(jié)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表類　別指標(biāo)名稱單位指標(biāo)值備　注設(shè)計(jì)規(guī)模占地面積畝60000年產(chǎn)量萬噸日產(chǎn)量噸企業(yè)定員人340投資估算一、建筑投資　3545（1）建筑工程萬元2975（2）其它投資萬元570含征地費(fèi)用二、設(shè)備投資萬元1675（1）設(shè)備購(gòu)置萬元（2）安裝萬元三、預(yù)備費(fèi)萬元四、建設(shè)期利息萬元五、鋪底流動(dòng)資金萬元780合計(jì)萬元6000資金籌措企業(yè)自籌萬元4000借款萬元2000（1）長(zhǎng)期借款萬元1600（2）流動(dòng)資金借款萬元400產(chǎn)品銷售成果、特色農(nóng)產(chǎn)品、花卉、魚類萬元7400營(yíng)業(yè)收入培訓(xùn)、餐飲娛樂萬元7000經(jīng)營(yíng)成果年銷售收入萬元14400稅金及附加萬元年總成本萬元7000年利潤(rùn)總額萬元所得稅萬元稅后利潤(rùn)萬元盈利能力投資利潤(rùn)率%