【正文】 不大于30℃）。密封材料施工環(huán)境溫度：溶劑型0～35℃，乳膠型和反應(yīng)固化型5～35℃。280、 抹灰工程分為一般抹灰（普通抹灰、高級(jí)抹灰）和裝飾抹灰。28 抹灰施工流程：基層處理→提前2d膠水濕潤→抹灰餅→墻面沖筋→分層抹灰→設(shè)置分隔縫→保護(hù)成品。28 灰餅宜用1:3水泥砂漿抹成5cm方塊，先抹上灰餅再抹下灰餅。28 通常抹灰各層的厚度宜為5～7mm，抹石灰砂漿和水泥混合砂漿時(shí)宜為7～9mm。29 飾面板、磚工程所用材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。29 石材的第一層灌漿高度為15cm，不能超過石材高度的1/3。300、 低于3m的隔斷墻安裝一道通慣龍骨，3～5m高度的隔斷墻安裝2～3道。30 用鋼筋增強(qiáng)的室內(nèi)空心玻璃磚隔墻的高度不得超過4m，鋼筋伸入金屬型材框的尺寸不小于35mm。30 不上人的吊頂，吊桿長度小于1m采用φ6的吊桿，大于1m采用φ8的吊桿。自攻螺釘間距15～17cm。31 熟悉單獨(dú)編制方案和進(jìn)行論證的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。31 安全檢查的主要內(nèi)容（十查）：查思想、查責(zé)任、查制度、查措施查防護(hù)、查設(shè)備設(shè)施、查教育培訓(xùn)、查操作行為、查勞動(dòng)防護(hù)用品的使用、查傷亡事故的處理。1) 優(yōu)良：分項(xiàng)檢查評(píng)分表無零分，匯總表得分≥80分，2) 合格：分項(xiàng)檢查評(píng)分表無零分，匯總表得分70≤F＜80分，3) 不合格：①當(dāng)匯總表得分＜70分時(shí)；②當(dāng)有一個(gè)分項(xiàng)檢查評(píng)分表得零分時(shí)。32 人工挖孔樁開挖深度超過10m時(shí)，應(yīng)配置專門向井下送風(fēng)的設(shè)備。32 腳手架底座標(biāo)高宜高出自然地坪5～10cm。3 在雙排腳手架中，且不大于50cm。33 腳手架應(yīng)在“兩前、四后、一月?！边M(jìn)行檢查驗(yàn)收。33 腳手架定期檢查的主要內(nèi)容：1）桿件的設(shè)置與連接，架體的構(gòu)造是否符合要求；2）地基是否有積水、底座是否有松動(dòng)、立桿是否懸空、扣件螺栓是否松動(dòng)；3）高度在24以上的雙排、滿堂腳手架，高度在20m以上的滿堂支撐架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合要求；4）架體安全防護(hù)措施是否符合要求；5）是否有超載使用現(xiàn)象。33 按建筑活動(dòng)的特點(diǎn)和事故的性質(zhì)和原因，事故分為：生產(chǎn)事故、質(zhì)量問題、技術(shù)事故、環(huán)境事故。3 在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑事故，在開工15d以前向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)管理部門申報(bào)登記。34 五牌一圖：安全生產(chǎn)制度牌、消防保衛(wèi)制度牌、環(huán)境保護(hù)制度牌、文明施工制度牌、管理人員名單及監(jiān)督電話、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。34 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系控制指標(biāo)包括：1)節(jié)地與室外環(huán)境；2）節(jié)能與能源利用；3）節(jié)水與水資源利用；4）節(jié)材與材料資源利用；5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；6）運(yùn)營管理。節(jié)材與材料資源利用的主要技術(shù)要點(diǎn)為：1） 降低材料損耗率；合理安排材料的采購、進(jìn)場(chǎng)，減少庫存；優(yōu)先就地取材；避、減二次搬運(yùn)；2） 使用商品砼和預(yù)拌砂漿、高強(qiáng)度鋼筋和高性能砼，減少資源消耗；采用新工藝、新材料；3） 門窗、屋面、外墻等維護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料，并減少材料浪費(fèi)；4） 選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具；5） 現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房。350、 節(jié)地與環(huán)境保護(hù)技術(shù)要點(diǎn)： 1) 臨時(shí)設(shè)施的占地面積按用地指標(biāo)所需的最低面積計(jì)算，力爭有效利用率大于90%；2) 減少土方開挖和回填量，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境；3) 紅線外臨時(shí)占地少用農(nóng)田和耕地，利用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有的綠色植被；4) 合理布置施工總平面圖，充分利用場(chǎng)地內(nèi)的原有設(shè)施為施工服務(wù)；5) 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)道路與永久道路相結(jié)合，形成環(huán)形通路，減少道路占地。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10d內(nèi)完成復(fù)查，并作書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。35 由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。35 發(fā)承包雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起，30d內(nèi)簽訂合同。360、 可調(diào)單價(jià)合同適用于：工期長、施工圖不完整、施工過程可能發(fā)生多種不可預(yù)見因素的工程。36 引起合同價(jià)款調(diào)整的因素歸結(jié)為：價(jià)格、數(shù)量、事件三種情形。36 承包人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L：當(dāng)為招標(biāo)工程時(shí)，L=（1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）100%；當(dāng)為非招標(biāo)工程時(shí)，L=(1－報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算) 100%。37 預(yù)付款的支付比例不宜高于合同價(jià)款的30%，承包人對(duì)預(yù)付款必須專用于合同工程。37 預(yù)付款的起扣點(diǎn)=工程合同總額（預(yù)付款數(shù)額/主要材料及構(gòu)配件所占比重）37 竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括：竣工結(jié)算合同價(jià)格、發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)、應(yīng)扣留的質(zhì)保金。逾期支付進(jìn)度款的，按照中國人民銀行的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。38 發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書14d內(nèi)完成竣工付款。 38 價(jià)值分析的對(duì)象：數(shù)量大、應(yīng)用面廣； 成本高； 結(jié)構(gòu)復(fù)雜； 體積與重量大； 對(duì)產(chǎn)品功能提高起關(guān)鍵作用； 維修費(fèi)用高、耗能大、使用期費(fèi)用大； 暢銷產(chǎn)品； 容易保證質(zhì)量； 施工難度大； 四新；38 成本分析的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)核算、會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算。39 材料采購時(shí)，要注意采購周期、批量、庫存量滿足使用要求，并使采購費(fèi)和儲(chǔ)存費(fèi)之和最低。B類材料可按大類控制其庫存，是次要管理的材料；C類材料可采用簡化的方法管理，定期檢查庫存、組織一起訂貨、運(yùn)輸。39 任何單位或者個(gè)人不得將依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者其他方式規(guī)避招標(biāo)。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。40 投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件的截止之日起計(jì)算。40 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系或可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。41 投標(biāo)人應(yīng)具有的條件：1）在最近3年沒有騙取合同以及其他經(jīng)濟(jì)方面的嚴(yán)重違法行為；2）投標(biāo)當(dāng)年無重大質(zhì)量和特大安全事故；3）有招標(biāo)文件要求的資質(zhì)；4）承擔(dān)過類似建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)工作，并取得良好業(yè)績；5）財(cái)務(wù)狀況良好。41 建設(shè)工程施工合同示范文本包括：通用條款、專用條款、合同協(xié)議書三部分，以及承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表、工程質(zhì)量保修書三個(gè)附件。42 臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)及變更，必須由電器工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，監(jiān)理簽認(rèn)后實(shí)施。保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線、配電室（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護(hù)器電源側(cè)零線引出。電源隔離開關(guān)分段時(shí)，應(yīng)有明顯可見的分段點(diǎn)。43 隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕、電源電壓不得大于36V；43 潮濕、易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；43 特別潮濕、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐、金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。架空線路必須具有短路保護(hù)及過載保護(hù)。淡藍(lán)色芯線必須用作N 線，綠/黃芯線必須用作PE線。須有短路、過載保護(hù)。44 在保證不間斷供水的情況下，管道鋪設(shè)越短越好。45 施工機(jī)械用水量：；式中，Q2→同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)；N2→施工機(jī)械臺(tái)班用水定額；K3→施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)。45 總用水量Q： ① 當(dāng)(q1+q2+q3+q4) ≤q5時(shí)，則Q= Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2。消火栓的間距不大于120m，距離擬建房屋的距離≥5m、≤25m，距離路邊的間距不大于2m。危險(xiǎn)品間的堆放距離不小于10m，危險(xiǎn)物品與易燃易爆物品的堆放距離不小于3m ？？？？？？還是30m？46 易燃材料露天倉庫四周應(yīng)設(shè)置寬度不小于6m的平坦空地作為消防車道。垛與垛之間留設(shè)4m寬的消防車道。安裝的開關(guān)箱、。大綱由企業(yè)管理層在投標(biāo)前編制，實(shí)施規(guī)劃由項(xiàng)目經(jīng)理在開工之前編制。47 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋、農(nóng)民自建低層住宅，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。47 建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送工程檔案。47 防火墻上不應(yīng)開設(shè)門窗洞口，當(dāng)必須開時(shí)，應(yīng)設(shè)置固定的或火災(zāi)時(shí)能自動(dòng)關(guān)閉的甲級(jí)防火門窗。48 無窗檻墻、窗間墻的幕墻，應(yīng)在每層樓板的邊沿設(shè)置耐火極限不小于1h、。電纜、可燃?xì)怏w管道。48 設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)和設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻、。48 窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不然材料。撤銷單位的工程檔案，應(yīng)向上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者城建檔案館移交。47 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5d內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。47 新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付5年內(nèi)、大修的城市道路交付3年內(nèi)不得挖掘。46 乙炔瓶與氧氣瓶的存放間距不小于2m，使用時(shí)兩者的距離不小于5m，與明火作業(yè)點(diǎn)的距離不小于10m，與易燃易爆物品的距離不小于30m。46 架空電力線與露天易燃堆垛的最小水平距離。有飛火的煙囪應(yīng)設(shè)置在下風(fēng)地帶，易燃倉庫設(shè)置在下風(fēng)地帶。460、 設(shè)置于掛鉤的、托架或消防箱內(nèi)的手提式滅火器應(yīng)正面豎直放置。消防箱內(nèi)的消防水管長度≥25m。45 生活區(qū)用水量：；式中，P2→生活區(qū)居住人數(shù)；N4→生活區(qū)晝夜全部用水定額；K5→生活區(qū)用水不均衡系數(shù)。過冬的臨時(shí)用水管必須埋入冰凍線以下以或采取保溫措施。44 分配電箱與開關(guān)箱的距離不得大于30m，開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備的距離不宜大于3m。嚴(yán)禁沿地面明敷。4 電纜必須使用五芯電纜，保括全部過載芯線和保護(hù)零線。43 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的紅色信號(hào)燈，其電源應(yīng)設(shè)在總電源開關(guān)的前側(cè)。N線（接地保護(hù)）端子板必須與金屬電器安裝版絕緣，PE線（接零保護(hù)）端子板與金屬電器安裝板做電氣連接。42 重復(fù)接地的部位：配電室或總配電箱處、配電系統(tǒng)的中間處、配電系統(tǒng)的末端。42 現(xiàn)場(chǎng)三線四相制電力系統(tǒng)，采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)、三級(jí)配電、兩級(jí)漏電保護(hù)。41 合同管理的程序：評(píng)審→訂立→實(shí)施計(jì)劃→實(shí)施控制→綜合評(píng)價(jià)4 看課本P339～346案例。41 合同中的下列免責(zé)條款無效：1）造成對(duì)方人身傷害的；2）因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失。投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。40 投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。40 招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分投標(biāo)人勘驗(yàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定代理機(jī)構(gòu)。400、 可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目：1）采用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)；2）招標(biāo)人依法能夠自行建設(shè)的項(xiàng)目；3）通過招標(biāo)確定的投標(biāo)人依法可以自行建設(shè)的項(xiàng)目；4）必須通過原中標(biāo)人進(jìn)行建設(shè)，否則將影響施工或使用功能的項(xiàng)目。39 勞務(wù)分包的范圍：木工、模板、鋼筋、砼、腳手架、砌筑、抹灰、油漆、焊接、水暖、架線、石制、鈑金等作業(yè)。39 最優(yōu)采購批量Q0=；39 項(xiàng)目的年材料費(fèi)用和就是材料費(fèi)、采購費(fèi)和倉庫儲(chǔ)存費(fèi)三者之和。38 因素分析法的替換順序：先工程量后價(jià)值量、先絕對(duì)數(shù)后相對(duì)數(shù)。預(yù)期支付找過56d的，按照中國人民銀行的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。380、 監(jiān)理人收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14d內(nèi)完成審核并提交發(fā)包人，發(fā)包人14d內(nèi)完成審批，由監(jiān)理人簽發(fā)竣工付款證書。發(fā)包人預(yù)期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)支付證書。37 發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14d內(nèi)，將預(yù)付款保函退還給承包人。36 當(dāng)工程變更致使措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%時(shí)，按下列公式調(diào)整綜合單價(jià)：① 當(dāng)PO＜P1(1－L) (1－15%)時(shí)，綜合單價(jià)= P1(1－L) (1－15%)；② 當(dāng)PO＞P1(1+15%)時(shí)，綜合單價(jià)= P1(1+15%)。ΔP→調(diào)整后的價(jià)格差額；P0→已完工程量的金額；A→不可調(diào)因子的比重；B→可調(diào)因子的比重； Ft→可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，即付款證書相關(guān)周期最后1d之前42d的價(jià)格指數(shù)；F0→可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)。36 可調(diào)總價(jià)合同適用于：規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙完整、變更少、工期一般在一年以上的工程。招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。35 未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)費(fèi)用包含在已標(biāo)價(jià)工程清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中，竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整。3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。投訴書必須由單位蓋章和法定代表人或其委托人的簽名和蓋章。34 節(jié)水與水資源利用的主要技術(shù)要點(diǎn)： 1) 采用先進(jìn)的節(jié)水施工工藝；2) 施工現(xiàn)場(chǎng)用水必須采用有效的節(jié)水措施；3) 臨時(shí)用水設(shè)施優(yōu)先使用節(jié)水型產(chǎn)品，確定生活用水及工程用水定額指標(biāo)；4) 優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水，力爭非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水再利用率達(dá)到30%；5) 保護(hù)對(duì)下水環(huán)境。全部滿足控制項(xiàng)，按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑分為三個(gè)等級(jí)。即節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)境保護(hù)。34 現(xiàn)場(chǎng)宿舍必須設(shè)置開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過兩層，且嚴(yán)禁使用通鋪。目前我國對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理主要是針對(duì)生產(chǎn)事故。33 遇大雨、大霧、沙塵、大雪或6級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣，應(yīng)暫停露天高空作業(yè)；6級(jí)及以上大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止高空吊運(yùn)作業(yè)。四后：指每搭設(shè)完6～8m高度后；架體搭設(shè)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；遇有六級(jí)及以上大風(fēng)或雨雪天氣后；凍結(jié)地區(qū)解凍后。33 連墻件的垂直間距不大于建筑物的層高，且不大于4m。的三角形范圍內(nèi)，及過梁跨度1/2高度范圍內(nèi)；2) 寬度小于1m的窗間墻，120墻、料石清水墻和獨(dú)立柱；厚度小于180的墻；3) 梁或梁墊下及左右50cm范圍內(nèi)；4) 磚砌體門窗洞口兩側(cè)20cm（毛石砌體30cm）、轉(zhuǎn)角45cm（毛石60cm）范圍內(nèi)；5) 獨(dú)立或附墻磚柱，空斗磚墻、加氣塊墻等輕質(zhì)墻體；6) 。32 人工挖孔樁孔上電纜必須架空2m以上，嚴(yán)禁拖地和埋入土中。32 基坑周邊的堆載，當(dāng)土質(zhì)良好時(shí)，距離坑邊1m以外。31 安全檢查的方法：聽、問、看、量、測(cè)、運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)。31 第二類危險(xiǎn)源：造成約束、限