【正文】 界面友好、易操作 Access 是一個(gè)可視化工具，是風(fēng)格與 Windows 完全一樣，用戶(hù)想要生成對(duì)象并應(yīng)用，只要使用鼠標(biāo)進(jìn)行拖放即可，非常直觀(guān)方便。Access 還可以將程序應(yīng)用于網(wǎng)絡(luò)，并與網(wǎng)絡(luò)上的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)相聯(lián)接。文本輸入功能頗具特色,有多種效果可供選擇,并能自由地調(diào)整文本角度。(2)系統(tǒng)幫助文件制作：Help and Manual Help and Manual 是一個(gè)所見(jiàn)即所得的幫助文件制作工具，支持打印功能。2 需求分析 房屋租賃管理系統(tǒng)可行性分析可行性研究的目的就是用最小的代價(jià)在盡可能短的時(shí)間內(nèi)確定問(wèn)題是否能夠解決、是否值得去解。 房屋租賃管理系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)可行性由于目前我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)的租賃在國(guó)內(nèi)呈現(xiàn)越演越烈之勢(shì)，企業(yè)的想以最低的投入成本獲得更高的管理利潤(rùn)，必須開(kāi)發(fā)一個(gè)易于管理、維護(hù)費(fèi)用低廉、界面友好、安全可靠的商務(wù)系統(tǒng)。 房屋租賃管理系統(tǒng)功能分析本系統(tǒng)應(yīng)具有如下功能：：由于在用戶(hù)和相應(yīng)的管理者在管理房源時(shí)，需要房源的詳細(xì)信息，所以需要客戶(hù)和管理者先登錄才可以進(jìn)行對(duì)房源進(jìn)行。用戶(hù)可以鍵入所要查詢(xún)的房源名或房源詳細(xì)信息及房源號(hào)，這樣的設(shè)計(jì)是為了用戶(hù)能快速而便捷的找到自己所要的房源。對(duì)查詢(xún)出來(lái)的每一條定單記錄都可查看其詳細(xì)信息或進(jìn)行編輯。 房屋租賃管理系統(tǒng)性能要求 可重用性本系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，為了提高系統(tǒng)中代碼的可移植性和盡可能減少代碼量，保持類(lèi)或模塊的簡(jiǎn)單和純粹，這樣系統(tǒng)具備良好的可重用性。（2）保密數(shù)據(jù)（例如用戶(hù)密碼沒(méi)有被加密）被泄漏。（3）保證系統(tǒng)和數(shù)據(jù)地有效使用，防止破壞數(shù)據(jù)導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓。本系統(tǒng)對(duì)系統(tǒng)安全性作出如下處理：首先，在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶(hù)擁有唯一的帳號(hào)，此帳號(hào)唯一標(biāo)識(shí)用戶(hù)身份，用戶(hù)憑此信息訪(fǎng)問(wèn)該系統(tǒng)。其次，根據(jù)外部服務(wù)之間的聚合關(guān)系組織相應(yīng)的命令。 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)環(huán)境(1)操作系統(tǒng) Microsoft Windows XP Professional 版本 2022 Service Pack 2(2)Intel(R) Pentium(R) Dual E2160 ,2G 內(nèi)存,160G 硬盤(pán) 房屋租賃管理系統(tǒng)系統(tǒng)推薦配置 軟件配置(1)操作系統(tǒng)推薦使用 Windows2022 Server 或者 Windows XP。(3)硬盤(pán)至少要 3GB。其中交易收件登記是交易中心和產(chǎn)權(quán)管理所的主要信息來(lái)源，構(gòu)成交易和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的核心信息；抵押、封戶(hù)、在建工程抵押信息，是商品房預(yù)售、交易、權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中的重要信息，這些信息在交易過(guò)程中都能自動(dòng)進(jìn)行審核、復(fù)查。并根據(jù)這些流程將系統(tǒng)重新劃分為系統(tǒng)設(shè)計(jì)、客戶(hù)管理、房屋租賃流程和定單管理四個(gè)基本模塊。房源信息管理功能圖如圖 23 所示。實(shí)體屬性如圖 26 所示圖 26 實(shí)體屬性各實(shí)體及其聯(lián)系如圖 27 所示。字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 是否允許為空 說(shuō)明交易類(lèi)型 文本 否年份 數(shù)學(xué) 否月份 數(shù)字 否面積 貨幣 否表 31 Area 表bargain 表:存儲(chǔ)了所有房源交易詳細(xì)資料的記錄，其設(shè)計(jì)參數(shù)如表 32 所示。字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 是否允許為空 說(shuō)明編號(hào) 自動(dòng)編號(hào) 主鍵標(biāo)題 文本 是內(nèi)容 備注 是錄入時(shí)間 日期/時(shí)間表 35 CsFloor 表: 存儲(chǔ)了所有房源的層次, 套數(shù)記錄，其設(shè)計(jì)參數(shù)如表 36 所示字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 是否允許為空 說(shuō)明交易類(lèi)型 文本 否年份 數(shù)字 是層次 數(shù)字 是套數(shù) 數(shù)字 否表 36 FloorHire 表: 存儲(chǔ)了所有房源租賃交易記錄，其設(shè)計(jì)參數(shù)如表 37 所示字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 是否允許為空 說(shuō)明No 文本 是 主鍵1 文本 是… … …表 37 HireHouse 表：存儲(chǔ)了所有房源詳細(xì)資料的記錄，其設(shè)計(jì)參數(shù)如表 38 所示。(1)存儲(chǔ)過(guò)程的優(yōu)勢(shì)在 Access 的早期版本中，使用存儲(chǔ)過(guò)程與執(zhí)行動(dòng)態(tài) SQL 語(yǔ)句相比，具有極大的性能優(yōu)勢(shì)。這將導(dǎo)致巨大的性能差異，特別是在具有大量事務(wù)處理的應(yīng)用中就更是如此。這些存儲(chǔ)過(guò)程有：儲(chǔ)過(guò)程執(zhí)行 SQL SELECT 語(yǔ)句，從表獲取與輸入?yún)?shù)規(guī)定相匹配的單獨(dú)記錄。定單管理的存儲(chǔ)過(guò)程主要是選擇、插入和更新系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)中的定單信息、房源詳細(xì)信息的數(shù)據(jù)。3. 房源信息管理是本系統(tǒng)管理所涉及的模塊較多，需要對(duì)房源信息進(jìn)行添加和刪除，數(shù)據(jù)交換外，還需要對(duì)房源信息中的其他信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，需要獲取房源信息的總數(shù)和全部?jī)r(jià)格金額之和。在它的前一步概要設(shè)計(jì)階段，已經(jīng)確定了軟件系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)，給出了系統(tǒng)中各個(gè)組成模塊的功能和模塊間的聯(lián)系。、房源的詳細(xì)信息。另外，在本系統(tǒng)還經(jīng)常用到商品類(lèi)型等信息。相應(yīng)代碼：見(jiàn)源程序3. 更改用戶(hù)（）：以登錄用戶(hù)可以在此頁(yè)面修改當(dāng)前的登陸用戶(hù)。相應(yīng)代碼：見(jiàn)源程序6. 房屋租賃管理系統(tǒng)福建農(nóng)林大學(xué)（） : 房屋租賃管理系統(tǒng)的主窗體。相應(yīng)代碼：見(jiàn)源程序( )：用戶(hù)登陸。整個(gè)房屋租賃系統(tǒng)模型，以及數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，并詳細(xì)介紹了創(chuàng)建存儲(chǔ)過(guò)程以及比較了存儲(chǔ)過(guò)程和動(dòng)態(tài) SQL 的優(yōu)劣性能進(jìn)行了比較。6 展望本系統(tǒng)在開(kāi)發(fā)過(guò)程由于條件有限，存在著許多問(wèn)題，如果能改善就可以改善整個(gè)辦公流程的效率。隨著房屋租賃商務(wù)的發(fā)展未來(lái)的房屋租賃同辦公方向發(fā)展，那么本軟件的將來(lái)也應(yīng)該得到更好的支持。在此，謹(jǐn)向?qū)煴硎境绺叩木匆夂椭孕牡母兄x！。導(dǎo)師淵博的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，精益求精的工作作風(fēng)，嚴(yán)以律己、寬以待人的崇高風(fēng)范，樸實(shí)無(wú)華、平易近人的人格魅力對(duì)我影響深遠(yuǎn)。如果能通過(guò)其他系統(tǒng)，或是其它公司的信息系統(tǒng)進(jìn)行功能共享，那么本軟件就能為公司的信息化提供更好的服務(wù)，也可以為公司的管理決策服務(wù)。為了提高代碼的可移植性和盡可能減少代碼量。該窗體用到 buttom，label 和 edit 控件。相應(yīng)代碼：見(jiàn)源程序7．文件導(dǎo)出（）：對(duì)文件進(jìn)行備份。相應(yīng)代碼：見(jiàn)源程序4. 租賃信息錄入（）：以登錄用戶(hù)可以在此頁(yè)面可以對(duì)租賃信息錄入該窗體用到 buttom，label 和 edit 控件。下面介紹一下該系統(tǒng)各窗口：1. 成交信息錄入(): 以登錄用戶(hù)可以在此頁(yè)面修改錄的信息該窗體用到 buttom，label 和 edit 控件。5. 整個(gè)房屋租賃管理系統(tǒng)的人性化幫助。 界面設(shè)計(jì)整個(gè)房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是客戶(hù)和管理員進(jìn)行交互的頁(yè)面，服務(wù)對(duì)象通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)該窗口來(lái)獲取所需要的房源信息，該房屋租賃管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)主要能提供以下功能：，包括登錄、查詢(xún)房源信以及簽定合約等。 房屋租賃管理系統(tǒng)表示層說(shuō)明在該層中主要是采用 delphi 技術(shù)來(lái)構(gòu)建窗口來(lái)支持整個(gè)面向服務(wù)對(duì)象的應(yīng)用。在客戶(hù)管理中主要是用戶(hù)注冊(cè)和登錄，因此必須為這兩個(gè)服務(wù)來(lái)設(shè)計(jì)客戶(hù)管理的數(shù)據(jù)服務(wù)，在該數(shù)據(jù)服務(wù)模塊中包含了兩個(gè)類(lèi)，一個(gè)是訪(fǎng)問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)的方法，另一個(gè)就是聲明客戶(hù)詳細(xì)信息。這個(gè)存儲(chǔ)過(guò)程可以表的各個(gè)列提供輸入?yún)?shù)。(3)本系統(tǒng)中創(chuàng)建的存儲(chǔ)過(guò)程本系統(tǒng)的存儲(chǔ)過(guò)程可以分為以下幾類(lèi)：系統(tǒng)管理、房源信息、房源管理和房源常識(shí)。當(dāng)存儲(chǔ)過(guò)程第一次運(yùn)行的時(shí)候，就可以對(duì)部分編譯的執(zhí)行方案完全編譯，并且在執(zhí)行之前通過(guò) SQL 查詢(xún)引擎入內(nèi)存進(jìn)行高速緩存。中間層只需執(zhí)行存儲(chǔ)過(guò)程，為所需的參數(shù)傳遞導(dǎo)入值。字段名稱(chēng) 數(shù)據(jù)類(lèi)型 是否為空 說(shuō)明no 文本 是1 文本 是2 文本 是3 文本 是4 文本 是5 文本 是6 文本 是7 文本 是8 文本 是9 文本 是10 文本 是11 文本 是12 文本 是13 文本 是14 文本 是15 文本 是16 文本 是17 文本 是18 文本 是19 文本 是20 文本 是21 文本 是22 文本 是23 文本 是24 文本 是25 文本 是26 文本 是27 文本 是28 文本 是29 文本 是30 文本 是31 文本 是32 文本 是33 文本 是34 文本 是35 文本 是36 文本 是表 32 BuyCoun