【正文】 屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。建立房屋征收補(bǔ)償檔案并負(fù)責(zé)公布。 六、如果征收補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)不能到位，能否作出征收決定？《新條例》第十二條第二款規(guī)定房屋征收決定作出之前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。八、房屋征收公告應(yīng)載明哪些事項(xiàng)？征收補(bǔ)償方案；內(nèi)容包括（房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、安置用房面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限）行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利事項(xiàng)；九、房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)是否被收回？房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。征收集體土地的房屋拆遷所依據(jù)的法律法規(guī)為：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》，各省級(jí)人民政府的《實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、 各市級(jí)人民政府的《征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》。因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。十一、集體所有的土地征收后，其地上建筑物的拆遷能否使用《國(guó)有新條例》調(diào)整？《國(guó)有新條例》使用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的建筑物地拆遷，不使用于集體所有的土地征收后其地上建筑物的拆遷，也不使用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有土地上建筑物地拆遷。（2）不屬于征收范圍：動(dòng)產(chǎn)/其他無形財(cái)產(chǎn)。：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。（三）法條我縣實(shí)際中華人民共和國(guó)憲法（2004年修正）第十條任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(2007年修正)第六條　為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)主要內(nèi)容重置價(jià)格（元/㎡）鋼混結(jié)構(gòu)一框架結(jié)構(gòu)，一磚圍護(hù)墻，砼樓板，帶防水層砼屋面，外墻較高級(jí)面磚或涂料，鋁合金或塑鋼門窗，水、電、衛(wèi)齊全。520三磚混結(jié)構(gòu)，磚墻圍護(hù)，砼樓板，砼或瓦屋面，外墻粉刷一般，鋼木門、窗，有水、電設(shè)施。320泥木結(jié)構(gòu)一上等木梁柱承重，一般粉刷，瓦屋面，一般木樓板，板壁分間，一般木門、窗，有水、電、水泥地面。50100地下室一全地下室（）。 磚混結(jié)構(gòu)房屋，層高每增減10公分，補(bǔ)償增減5元/㎡。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償方式類別計(jì)量單位單位（元）補(bǔ)償時(shí)間貨幣拆遷住宅㎡46個(gè)月廠房㎡46個(gè)月辦公㎡46個(gè)月產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅㎡42年內(nèi)廠房㎡42年內(nèi)辦公㎡42年內(nèi)注：實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，臨時(shí)安置時(shí)間超過2年的，從超過之日起，按所拆遷房屋類別的標(biāo)準(zhǔn)（有約定的除外）加倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。搬家補(bǔ)助費(fèi)貨幣安置，現(xiàn)房安置補(bǔ)助1次每次600元有土或期房安置補(bǔ)助2次每次600元商業(yè)用房停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償形式類別計(jì)量單位單價(jià)補(bǔ)償時(shí)間（月）貨幣拆遷，產(chǎn)權(quán)調(diào)換營(yíng)業(yè)用房人3506注：營(yíng)業(yè)用房指臨街底層面房屋，拆遷時(shí)仍在營(yíng)業(yè)的。搬遷完畢以房屋騰空驗(yàn)收合格證開出時(shí)間為準(zhǔn)?？h財(cái)政局接到縣政府同意撥款批復(fù)后，將資金撥付至縣征收辦。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。征收房屋工作經(jīng)費(fèi)：完成房屋征收簽約后撥付 30%；完成房屋騰空拆除后再撥付 30%；完成被征收人安置和檔案資料上交后，撥付余款房屋與土地征收中不可預(yù)見費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：3%征收房屋（按房屋建筑面積計(jì)算）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）；縣建設(shè)局 ；縣征收辦 ；縣國(guó)土局征收集體土地上房屋 、征收國(guó)有土地上房屋 。房屋征收資金管理房屋征收補(bǔ)償資金：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、簽約騰空獎(jiǎng)勵(lì)資金，安置房土地成本費(fèi)、建設(shè)資金和管理費(fèi)，安置地基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)資金等；房屋征收補(bǔ)償資金的撥付：房屋征收實(shí)施單位根據(jù)房屋征收資金測(cè)算方案向縣征收辦提出資金使用計(jì)劃。拆遷公告發(fā)布前二年已在依法營(yíng)業(yè)的，至拆遷公告發(fā)布之日仍在依法營(yíng)業(yè)的，可按該區(qū)位底層臨街商業(yè)營(yíng)業(yè)用房評(píng)估的貨幣補(bǔ)償價(jià)的15%給予原所有人一次性貨幣補(bǔ)助。農(nóng)民拆遷批地建房的，按從被拆房屋騰空之日起至“建設(shè)工程許可證”簽發(fā)后12個(gè)月內(nèi)計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。地下室層高每增減10公分，補(bǔ)償增減10元/㎡。砼地板及砼墻。300三較差木梁柱或部分墻承重，瓦屋面，較差樓板，板壁分間，舊式木門、窗，有電、水泥地面。430二較好材料屋架，木架柱承重，空斗墻圍護(hù)，板壁分間，較好企口木板樓板，內(nèi)外墻粉刷一般，瓦屋面，有腰木門，水、電齊全，水泥地面。610磚混結(jié)構(gòu)一磚混結(jié)構(gòu)或半框架結(jié)構(gòu)，層面高3米，一磚圍護(hù)墻，砼樓板，帶防水層砼屋面，外墻面較高級(jí)面磚或涂料，鋁合金或塑鋼門窗、水、電、衛(wèi)齊全?！〖w土地上房屋征收流程1．縣征收辦編制全縣年度集體土地房屋征收計(jì)劃報(bào)縣人民政府；2．項(xiàng)目業(yè)主單位向縣征收辦提交集體土地房屋征收申請(qǐng)書，申請(qǐng)書詳細(xì)說明項(xiàng)目建設(shè)用地和集體土地房屋征收情況，附件包括：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（可研報(bào)告），規(guī)劃選址紅線圖等；3．縣征收辦根據(jù)縣人民政府年度土地與房屋征收計(jì)劃向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）下達(dá)集體土地房屋征收任務(wù)書（附規(guī)劃選址紅線圖）；縣國(guó)土局與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）辦理具體實(shí)施征收委托書；5．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）將縣國(guó)土局發(fā)布的集體土地房屋征收預(yù)公告在征收范圍內(nèi)送達(dá)、張貼；6．縣征收辦書面通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)審批許可事項(xiàng)；7．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織被征收村召開村民代表會(huì)議，形成會(huì)議紀(jì)要，縣國(guó)土局提供集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議文本，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)做好簽章工作；8．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）對(duì)被征收范圍內(nèi)的集體土地房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、四至、建筑面積、結(jié)構(gòu)和附著物等進(jìn)行調(diào)查登記；9．縣國(guó)土局對(duì)征收范圍內(nèi)合法用地登記、違法用地查處、爭(zhēng)議地類性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定，縣建設(shè)局對(duì)征收范圍內(nèi)合法建筑登記、違章建筑查處以及產(chǎn)權(quán)認(rèn)定；10．縣國(guó)土局做好土地農(nóng)轉(zhuǎn)用、土地征收?qǐng)?bào)批工作，在“兩公告一批復(fù)”程序后實(shí)施房屋征收；11．縣征收辦組織縣國(guó)土局、縣建設(shè)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等有關(guān)部門，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，擬定房屋征收補(bǔ)償方案，報(bào)縣人民政府，縣人民政府經(jīng)論證后公布，征求公眾意見，30天后，根據(jù)反饋意見對(duì)方案進(jìn)行修改并再次公布，必要時(shí)由縣征收辦組織聽證會(huì)；12．縣征收辦組織維穩(wěn)辦、信訪局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）