二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)(文件)
【正文】 社團(tuán)法人三、法人在建設(shè)工程中的地位建設(shè)工程中大多數(shù)活動(dòng)主體都是法人，但也有沒(méi)有法人資格的其他組織（如分公司、項(xiàng)目部）。（下）三、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)【例】項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)；項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人，也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部。二、代理的種類（中下）（一）委托代理代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。多選題】根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為（?。４戆ㄎ写怼⒎ǘù砗椭付ù?。.招標(biāo)代理.采購(gòu)代理.訴訟代理.指定代理指定代理是與委托代理平行的，所以不選。（中）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件：有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和資金；有專業(yè)技術(shù)力量，有可作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。（下）更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取二、建設(shè)工程代理行為的終止委托代理法定代理或指定代理（）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。.被代理人的法人終止.被代理人取得民事行為能力.被代理人取消委托 .代理事項(xiàng)完成.代理期限屆滿參見(jiàn)教材。更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系存在兩個(gè)法律關(guān)系：代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；被代理人與第三人之間的合同關(guān)系。（下）（三）無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理.無(wú)權(quán)代理三種表現(xiàn)形式：始未授權(quán)，超越代理權(quán)，代理權(quán)終止。 （下～上）（、上單選）.知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。關(guān)于甲、乙行為的說(shuō)法，正確的是（?。?。表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。之后張某又與客戶劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務(wù)員?！赫_答案』『答案解析』本題考查的是表見(jiàn)代理。.第三人故意行為。【記憶】誰(shuí)有錯(cuò)就打誰(shuí)的扳子，雙方有錯(cuò)，雙方一起打。更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取第四節(jié) 建設(shè)工程物權(quán)制度 物權(quán)的概念與特征一、物權(quán)的種類第八章 解決建設(shè)工程糾紛的法律制度【考情分析】本章主要介紹了建設(shè)工程糾紛的解決方式：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟，在此基礎(chǔ)上介紹了行政復(fù)議以及行政訴訟相關(guān)知識(shí)。（上）一、建設(shè)工程民事糾紛（一）分類財(cái)產(chǎn)關(guān)系：合同、損害賠償糾紛等人身關(guān)系：名譽(yù)權(quán)、繼承權(quán)糾紛等（中）（二）民事糾紛的特點(diǎn)（中）更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取.主體之間的法律地位平等.內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議.民事糾紛的可處分性（財(cái)產(chǎn)可處分，而人身關(guān)系大多不可處分）（三）建設(shè)領(lǐng)域中主要的民事糾紛類型合同糾紛：因合同的生效、解釋、履行、變更、： 微信： 索取侵權(quán)糾紛：一方當(dāng)事人對(duì)另一方侵權(quán)而產(chǎn)生的糾紛建設(shè)領(lǐng)域最常見(jiàn)的民事糾紛：發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭(zhēng)議。二、調(diào)解.當(dāng)事人以外的第三人介入，促使當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議.在我國(guó)包括人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解及專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解（中）更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取三、仲裁【下單選】《仲裁法》僅限于民商事仲裁；對(duì)于收養(yǎng)、婚姻、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、繼承糾紛及依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議不能仲裁。.行政不作為糾紛.涉外婚姻糾紛.施工企業(yè)工資糾紛.工程質(zhì)量糾紛勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁也不受此法調(diào)整。單選題】一裁終局原則體現(xiàn)了仲裁的（?。┨攸c(diǎn)。仲裁實(shí)行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。.不開(kāi)庭審理 更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取.不允許代理人參加.不公開(kāi)審理.不允許證人參加參見(jiàn)教材。.當(dāng)事人代表.第三人.鑒定人.代理律師代理律師不一定是參與人?！咀⒁狻砍鲜鏊姆N民事糾紛解決方式外，目前還有爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制。【考題『正確答案』『答案解析』本題考查的是民事糾紛的法律解決途徑。（二）行政訴訟的主要特征.行政訴訟是法院解決行政機(jī)關(guān)實(shí)施具體行政行為時(shí)與其它主體發(fā)生的爭(zhēng)議；（上）.行政訴訟為公民、法人或者其他組織提供法律救濟(jì)的同時(shí)，具有監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行政的功能；.行政訴訟的被告與原告是恒定的，被告只能是行政機(jī)關(guān)，原告則是作為行政行為相對(duì)人的公民、法人或者其它組織。參見(jiàn)教材～。.公權(quán)性.強(qiáng)制性.自愿性.保密性.程序性民事糾紛的解決途徑包括和解、調(diào)節(jié)、仲裁和訴訟。單選題】以下不屬于民事糾紛處理方式的是（ ）。特點(diǎn)：更多內(nèi)容請(qǐng)與： 微信： 索取（一）公權(quán)性由法院代表國(guó)家意志行使司法審判權(quán)（下）（二）程序性嚴(yán)格按照法
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