二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)(完整版)
【正文】 正確答案』『答案解析』本題考查的是表見代理。（下）更多內(nèi)容請與： 微信： 索取需要符合的條件：（）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由；（）須本人存在過失；（）須相對人為善意。參見教材。委托代理關(guān)系終止的條件包括：（）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。 （中）（三）民事法律行為的委托代理.民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規(guī)定用書面形式的應(yīng)當(dāng)采用書面；（中）.書面的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限；（下）.委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。代理包括委托代理、法定代理和指定代理?！赫_答案』『答案解析』本題考查的是代理的主要種類。一、代理的法律特征（上）更多內(nèi)容請與： 微信： 索取.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為； .代理人應(yīng)當(dāng)以被代理人的名義實(shí)施代理行為；.代理行為必須具有法律意義 ；.代理行為的法律后果歸屬于被代理人。 （下）【提示】項(xiàng)目部不具有法人資格，所以無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任二、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者即：項(xiàng)目經(jīng)理與施工單位之間是委托代理關(guān)系。【注意】法人的法定代表人，是自然人，可代表法人行使職權(quán)。多選題】下列國家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（?。６噙x題】我國現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有（?。８鄡?nèi)容請與： 微信： 索取.行政法.勞動(dòng)法.經(jīng)濟(jì)法.民法預(yù)計(jì)年分值在分左右。最近三年本章題型題量及分值分布 更多內(nèi)容請與： 微信： 索取題 型年年年月份月份單選題題分題分題分題分多選題題分題分題分合 計(jì)題分題分題分題分【知識(shí)框架】第一節(jié) 建設(shè)工程法律體系法律體系：法的體系，通常指由一個(gè)國家現(xiàn)行的各個(gè)部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例.建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例.城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例.市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定 .省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì).省、自治區(qū)、直轄市的人民政府.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì).省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府.國務(wù)院各部委『正確答案』【例題『正確答案』（二）需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況.各掃門前雪：（）法律之間新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，由全國人大常委會(huì)裁決；（上）（）行政法規(guī)之間新舊規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決?！赫_答案』（三）備案和審查.備案的規(guī)定：行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案?！纠}（下）三、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)【例】項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)完成施工任務(wù)，責(zé)任應(yīng)由施工企業(yè)承擔(dān)，而不是項(xiàng)目經(jīng)理本人承擔(dān)，也不是由項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)；項(xiàng)目經(jīng)理簽字的材料款，如果不按時(shí)支付，材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以施工企業(yè)作為被告，而不能直接告項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人，也不能告項(xiàng)目經(jīng)理部。二、代理的種類（中下）（一）委托代理代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。指定代理是與委托代理平行的，所以不選。（下）更多內(nèi)容請與： 微信： 索取二、建設(shè)工程代理行為的終止委托代理法定代理或指定代理（）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。參見教材。更多內(nèi)容請與： 微信： 索取三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系存在兩個(gè)法律關(guān)系：代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；被代理人與第三人之間的合同關(guān)系。 （下～上）（、上單選）.知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為?！赫_答案』『答案解析』本題考查的是表見代理?！居洃洝空l有錯(cuò)就打誰的扳子，雙方有錯(cuò)，雙方一起打。更多內(nèi)容請與： 微信： 索取第四節(jié) 建設(shè)工程物權(quán)制度 物權(quán)的概念與特征一、物權(quán)的種類第八章 解決建設(shè)工程糾紛的法律制度【考情分析】本章主要介紹了建設(shè)工程糾紛的解決方式：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟，在此基礎(chǔ)上介紹了行政復(fù)議以及行政訴訟相關(guān)知識(shí)。二、調(diào)解.當(dāng)事人以外的第三人介入，促使當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議.在我國包括人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解及專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解（中）更多內(nèi)容請與： 微信： 索取三、仲裁【下
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