【正文】 （1）進(jìn)行施工圖的深化，繪制施工節(jié)點(diǎn)詳圖。（5）編制項(xiàng)目的竣工圖和有關(guān)竣工資料。（4）以質(zhì)量為中心，確保工序質(zhì)量。（3）獨(dú)立行使施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，質(zhì)量否決權(quán)。協(xié)助技術(shù)員做好工程技術(shù)資料的匯、歸檔工作。對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的人員實(shí)施處罰。（3）根據(jù)物資采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下選擇合格供應(yīng)商，進(jìn)行物資采購(gòu)供貨合同的洽談、申報(bào)。（6）督促施工隊(duì)伍做好場(chǎng)容、落手清工作，協(xié)助施工員搞好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、工地環(huán)境的布置、標(biāo)牌的制作和企業(yè)形象的宣傳。3，對(duì)各類勞動(dòng)的崗位培訓(xùn)及執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定 我公司每年定期對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行綜合素質(zhì)培訓(xùn)考核，考核不合格者解除勞動(dòng)合同。它以勞動(dòng)力素質(zhì)為基本著眼點(diǎn)。除了管理，還必須考慮勞動(dòng)力自身的質(zhì)與量，做到與工地現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)相適應(yīng)。因此，投入的勞動(dòng)力要與之相適應(yīng)，一方面在數(shù)量上應(yīng)隨機(jī)而動(dòng)，一方面在品種質(zhì)量有所保證，形成一次成優(yōu)，決不允許出現(xiàn)質(zhì)量返工。因此,首先要著重抓好前期準(zhǔn)備工作,特別是要控制材料進(jìn)場(chǎng)儲(chǔ)備，先期一次性地進(jìn)足必要的大宗材料，如墻體砌筑材料、輔助用鋼材、濕作業(yè)材料、門框、吊平頂基層材料等，以便爭(zhēng)取更多有效的裝修施工時(shí)間，用于每道施工工序中。一、施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域的分隔：1)采取用硬性隔斷將施工區(qū)域與營(yíng)業(yè)區(qū)域隔開(kāi)，與營(yíng)業(yè)區(qū)域交界的隔斷表面鋪貼彩色噴繪圖面以及施工區(qū)域的警示標(biāo)志，以避免營(yíng)業(yè)區(qū)的客人誤入施工區(qū)域和施工人員進(jìn)入營(yíng)業(yè)區(qū)域。3)本工程施工期間，業(yè)主提供一部電梯作為臨時(shí)施工電梯，臨時(shí)施工電梯將安排專人進(jìn)行操作，非施工樓層不得停留上下施工人員及貨物。5)本工程施工期間，所有的施工人員和材料均進(jìn)入地下車庫(kù)后，在規(guī)定的臨時(shí)場(chǎng)地內(nèi)自指定的電梯進(jìn)入施工樓層。2)建立施工人員檔案，對(duì)其身份證信息進(jìn)行登記、核對(duì)，并報(bào)酒店安保部門審核，只有檢驗(yàn)通過(guò)后，方可辦理入場(chǎng)施工證件；如涉及特殊工種，如電焊工、電工等，還須登記檢查特殊工種操作證及有效性等，證件齊全者，方可入場(chǎng)施工。未經(jīng)允許，嚴(yán)禁進(jìn)入非施工區(qū)域。施工期間，施工人員的就餐將安排在地下車庫(kù)內(nèi)集中吃飯，并安排專人及時(shí)清理相應(yīng)的垃圾。三、施工材料的管理：1)施工材料應(yīng)選擇環(huán)保型的產(chǎn)品，如木制品、涂料等，木制品的基層材料（多層板、細(xì)木板等）須采用E1級(jí)以上的基材，油漆和涂料應(yīng)采用無(wú)甲醛的產(chǎn)品，基層管線、金屬支架等應(yīng)采用鍍鋅鋼材（避免在現(xiàn)場(chǎng)涂刷防銹漆，造成不良?xì)馕兜娘h散）。5)在施工過(guò)程中，我司將盡可能地將產(chǎn)生噪音的工作內(nèi)容放在場(chǎng)外來(lái)實(shí)施，以減少產(chǎn)生噪音的發(fā)生。8)在施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，我司將安排專人每天清掃并運(yùn)送臨時(shí)堆放在地下車庫(kù)的指定位置，并在兩天內(nèi)清運(yùn)出場(chǎng)。業(yè)主方安排了一臺(tái)消防電梯作為臨時(shí)施工電梯，由于工期緊張，施工壓力很大，能否保證施工材料的及時(shí)供應(yīng)是關(guān)鍵。我司將采取如下措施：1)在施工過(guò)程中，盡可能采用不燃材料或難燃材料。如需使用危險(xiǎn)易燃品，須每天填寫(xiě)申請(qǐng)單并報(bào)業(yè)主處備案。3）在施工過(guò)程中，如須動(dòng)火，必須事先申請(qǐng)開(kāi)具動(dòng)火證，動(dòng)火證須得到業(yè)主方相關(guān)部門簽字登記后方可實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。4）施工樓層和部位處，應(yīng)配備足夠的滅火器材，應(yīng)優(yōu)先采用干粉滅火器，滅火器應(yīng)檢驗(yàn)是否處于有效期內(nèi)或是否滿瓶，并加貼檢驗(yàn)的標(biāo)記。以確保酒店系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2） 臨時(shí)辦公場(chǎng)所設(shè)在酒店指定的地點(diǎn)。拆除過(guò)程按照先保護(hù)性拆除工作，后普通拆除工作的原則進(jìn)行。4）在客房拆除時(shí)，應(yīng)注意特別以下幾點(diǎn)：①、由于本次裝修工程房型種類很多，有23個(gè)房型，共計(jì)有371間客房。②、客房房中噴淋頭的保護(hù)：此時(shí)由于需維持大樓消防系統(tǒng)正常工作，樓層消防管道中的水無(wú)法放空，為了預(yù)防改造施工過(guò)程中可能會(huì)碰壞噴淋頭。③、客房房中的衛(wèi)生潔具均須拆除，故馬桶、臺(tái)盆、地漏的下水口處均須用合適的材料封堵住，以防施工過(guò)程中的建筑垃圾掉進(jìn)下水口，堵塞排水管；龍頭、淋浴冷熱水管口均須安裝堵頭進(jìn)行封堵；浴缸不拆除，須采用15厘板釘成L型的硬質(zhì)保護(hù)隔斷，確保浴缸不受損壞。⑤、客房在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾須每日裝袋，在下班時(shí)清運(yùn)至地下室指定位置以便于及時(shí)外運(yùn)。在施工的每個(gè)樓層均配備專職衛(wèi)生清潔人員，隨時(shí)進(jìn)行清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文明整潔。二、測(cè)量放線工作使用紅外線水準(zhǔn)儀、卷尺和墨斗先將衛(wèi)生間門口兩側(cè)1米水準(zhǔn)線彈出，之后根據(jù)需要引到房間各個(gè)部位，使用紅外線水準(zhǔn)儀和鋁合金靠尺檢查吊頂和墻面的平整度和陰陽(yáng)角的方正度，將不符合要求、需要找平修補(bǔ)的部位用記號(hào)筆畫(huà)圈標(biāo)示清楚。使用紅外線水準(zhǔn)儀、卷尺和墨斗將馬賽克邊緣位置線彈好，將大理石窗套線彈好，在房間靠衛(wèi)生間一面墻上將窗套洞口基層線和木窗線位置線彈好。測(cè)量數(shù)據(jù)，應(yīng)多次（至少三次）測(cè)量取平均數(shù)，以減少測(cè)量誤差。（2）滅火器根據(jù)規(guī)范在走道和每一個(gè)房間進(jìn)行布置擺放，安全宣傳告示牌放在施工入口醒目位置，文明施工檢查表粘貼在消防電梯廳墻面上備查。（2）臨時(shí)材料堆放點(diǎn)平面布置圖上繪制，并粘帖在消防電梯廳墻面上，材料臨時(shí)堆放點(diǎn)應(yīng)選擇易于搬運(yùn)，環(huán)境干燥的地方，石膏板等易于受潮的材料應(yīng)用塑料薄膜包覆，底部墊高堆放。 （3）新老石膏板接縫處應(yīng)設(shè)置專用接頭龍骨，不允許用膠合板細(xì)木工板作為接頭板連接石膏板，石膏板接縫處必須留出5mm的縫隙，切割過(guò)的石膏板邊緣要倒45度角，以便于專用嵌縫膏能填入，使用專用嵌縫膏批嵌平整之后必須用專用接縫紙帶粘貼，待干后再大面積批涂膩?zhàn)影?、防止潮濕環(huán)境下鏡子發(fā)霉變花的技術(shù)方案為了防止衛(wèi)生間鏡子由于潮濕鏡底發(fā)花，在安裝鏡子前必須在鏡底事先貼一層塑料貼膜作為隔離層，再安裝鏡子。（3）將統(tǒng)計(jì)好固定尺寸不會(huì)隨現(xiàn)場(chǎng)變化而發(fā)生變化的木制品附帶深化好的加工圖紙，先行加工，而那些需要現(xiàn)場(chǎng)量取尺寸的木制品也是在現(xiàn)場(chǎng)取得數(shù)據(jù)后第一時(shí)間及時(shí)地發(fā)往廠家加工，這樣不但可以節(jié)約加工時(shí)間，也給廠家統(tǒng)籌合理的生產(chǎn)安排帶來(lái)巨大的便利，從而保證木制品加工在最短的可能時(shí)間內(nèi)完成，最后確保整個(gè)工期如期完成。另外在收口設(shè)計(jì)上一定是木飾面高于墻紙表面，讓墻紙?jiān)陉幗鞘湛?，?yán)禁有墻紙和木飾面平接或者陽(yáng)角相接的收口出現(xiàn)。（5）竣工后，15日內(nèi)將竣工資料收集全、歸檔上交工程部和酒店管理公司，配合竣工驗(yàn)收的資料等驗(yàn)收合格后各方簽字蓋章后收集齊后補(bǔ)交，最后按照檔案館的標(biāo)準(zhǔn)要求提交浦東新區(qū)檔案館備案。從具體管理安排來(lái)看，組織測(cè)量小組進(jìn)行測(cè)量和數(shù)據(jù)復(fù)核，組織設(shè)計(jì)小組根據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行圖紙深化，繪制加工圖紙和料單從施工進(jìn)度的角度看，六個(gè)樓層為一個(gè)標(biāo)段兩個(gè)月完成，有四個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段錯(cuò)開(kāi)一個(gè)月開(kāi)工，其中第一標(biāo)段為三個(gè)樓層,那么我們先只研究三個(gè)樓層的這一個(gè)標(biāo)段的測(cè)量流水進(jìn)度，每一個(gè)客房的測(cè)量放線時(shí)間一致，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)一個(gè)人三天完成一個(gè)客房的測(cè)量放線，若安排的總時(shí)間為7天，三個(gè)樓層每個(gè)樓層為19套客房（以1416樓為例）共57套客房約等于60套，測(cè)量放線分為5個(gè)子流水段，每12套為一個(gè)子流水段，每個(gè)子流水段時(shí)間為3天則需要一個(gè)12人的測(cè)量小組完成，完成后進(jìn)入下一個(gè)子流水段測(cè)量，按照流水節(jié)拍安排共需24人即2個(gè)12人的測(cè)量小組7天內(nèi)完成。從施工實(shí)施的角度看，整改和修補(bǔ)施工難度不高，但是修補(bǔ)的工作量有大有小，不太好量化，而且工作本身也比較繁瑣，重復(fù)的操作比較多，不可能一次成型，因此事先要根據(jù)測(cè)量復(fù)核的結(jié)果對(duì)人工要有一個(gè)大致準(zhǔn)確的估量，在工作時(shí)間安排上必須緊湊，在上一個(gè)房間等待陽(yáng)角石膏凝固的時(shí)間內(nèi)可以安排到下一個(gè)房間去繼續(xù)修補(bǔ)陰陽(yáng)角和彈陰角線，這樣才能在緊張的工期中給下一步工序搶出時(shí)間，吊頂?shù)男扪a(bǔ)則應(yīng)該與吊頂局部拆除和重新制作窗簾盒工序穿插進(jìn)行，在保留的舊陽(yáng)角處先行整修，然后吊頂局部拆除重做封板后，在進(jìn)行整個(gè)板面平整度的修補(bǔ)，著重強(qiáng)調(diào)避免新做的分部分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量不合格的現(xiàn)象，比如新舊搭接處的墻面和吊頂不平等，這是必須杜絕的，這就要求施工前放線必須正確無(wú)誤，基層制作過(guò)程中必須用靠尺和紅外線經(jīng)緯儀多次復(fù)核平整度和垂直度，只有基層的平整度、垂直度達(dá)到質(zhì)量要求，那么面層的平整度和垂直度才能符合質(zhì)量要求，新舊基層搭接處，新的基層盡量借平舊的基層，如一定需要修補(bǔ)則新基層應(yīng)留足修補(bǔ)的余地，應(yīng)盡量杜絕新作項(xiàng)目整修甚至于返工的工作量。需批灰工24人，8人為一組共3組。2）基層處理用托板檢查龍骨的垂直度和平整度。4）打自攻螺絲固定龍骨木龍骨用自攻螺絲固定在隔墻的豎龍骨上。（5）驗(yàn)收流程：填寫(xiě)驗(yàn)收申請(qǐng)表審批填寫(xiě)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批表審批會(huì)同監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)驗(yàn)收合格后申請(qǐng)表簽字確認(rèn)收回封石膏板或者飾面板說(shuō)明：以10套客房為一個(gè)驗(yàn)收批次，一個(gè)樓層分兩個(gè)批次進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。2)乳膠漆調(diào)制 乳膠漆使用時(shí)用清水調(diào)到涂刷所需稠度，一般加水量為漆量的20%，如墻面等吸水強(qiáng)，涂刷困難時(shí)或不易涂刷時(shí)，需要大量加水時(shí)，不能超過(guò)50%，但末遍漆的用水量仍應(yīng)恢復(fù)到20%為宜。（如用排筆不易涂刷時(shí)，可用75毫米長(zhǎng)毛漆刷兩把，把刷柄鋸掉，拼裝成一把名為“拼刷”，這種刷子涂刷省力，容易刷開(kāi)，功效高。表面堅(jiān)實(shí)、平整、光滑、干燥。起線位置從墻的陰角開(kāi)始，以小于壁紙12cm為宜。比較每條紙的顏色，如有微小差別，應(yīng)予以分類，分別安排在不同的墻面上。下料時(shí)應(yīng)核對(duì)窄條上下端所需寬度。5）刷膠A. 墻面和壁紙背面要同時(shí)刷膠。每片墻先從較寬的一角以整幅紙開(kāi)始，將窄條甩在較暗的一端或門的兩側(cè)陰角處。趕氣泡時(shí)，應(yīng)注意紙對(duì)縫的地方，不要搭縫或離縫。陰角有時(shí)不垂直，要核對(duì)上下頭再?zèng)Q定轉(zhuǎn)過(guò)多少。8） 大面整理壁紙表面軋有花紋，壓縫趕氣泡時(shí)用力要適度，除膠刷和棉絲外，不得使用其他硬質(zhì)工具，以避免壓平紙面的凹凸，紋理質(zhì)感。（9）不銹鋼條安裝流程T型和L型不銹鋼條加工不銹鋼條正面和側(cè)面拋光先沿天花安裝L型的不銹鋼再安裝玻璃中間的T型不銹鋼再沿踢腳線安裝下面的L型不銹鋼最后安裝馬賽克周邊的T型不銹鋼前一道工序玻璃安裝和馬塞克粘帖應(yīng)該先行完成，并且不銹鋼裝完后天花與不銹鋼交接處縫隙必須要用膩?zhàn)优a(bǔ)平。檢修口安裝好后，就可以安裝空調(diào)回風(fēng)箱。玻璃一定要三面進(jìn)槽后再固定，底部的不銹鋼槽內(nèi)必須放置橡皮墊片，防止玻璃硬接觸底下基層。立口時(shí)，特別要注意門的開(kāi)啟方向。主要修刨上冒頭邊。檢查合格后，再把螺絲釘全部上齊。（16）地毯鋪設(shè)在鋪設(shè)地毯前，首先修平清理基層。根據(jù)地毯翻樣圖，彈出縱橫中心線，使之在墻邊、柱子處等距離，相對(duì)稱。門口與走道地毯相接處應(yīng)對(duì)縫，門在關(guān)閉時(shí)，縫的位置應(yīng)處于門的下邊。地毯清理采用吸塵器吸塵，若有污漬則用地毯清潔劑清潔污染部位，然后用吸塵器將清潔劑吸干大理石表面的清潔是采用石材清潔劑用專用海綿打磨清潔，修補(bǔ)缺陷以后，再打蠟拋光。 施工進(jìn)度計(jì)劃（見(jiàn)附表3）第八章、施工平面布置圖 現(xiàn)場(chǎng)的施工用電從每間客房衣柜內(nèi)的配電箱留一路接駁開(kāi)關(guān)箱供施工用電，其余回路切斷并在配電間總回路前端安裝臨時(shí)電表計(jì)量,施工用水在每層的員工服務(wù)間取水。（2）我方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行保護(hù)和日常清潔維護(hù)（僅限于對(duì)外表面保護(hù)的缺損和清潔進(jìn)行維護(hù)），并由我方派專職駕駛員操控電梯，使用電梯搬運(yùn)貨物的時(shí)間是：早上11：00到12：30，晚上6：00到7：30。（5）嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行時(shí)嘻戲、蹦跳，以免影響電梯正常運(yùn)行。（8）易燃易爆物品原則上不應(yīng)從電梯運(yùn)輸，若少量則應(yīng)攜帶絕緣滅火器一起運(yùn)輸，一旦轎廂內(nèi)起火，電梯駕駛員則應(yīng)在最近層站停靠，然后命令乘員盡快撤離，同時(shí)立刻關(guān)閉電梯電源，使用滅火器滅火，之后通知維護(hù)人員嚴(yán)格檢修電梯之后，才能投入使用。交接檢：交接檢是工程質(zhì)量過(guò)程完成后的清理和成品保護(hù)，由工程師主持直到上道過(guò)程合格，交給下道過(guò)程。并督促其完成驗(yàn)收工作，驗(yàn)收記錄由主任工程師及時(shí)反饋送交資料負(fù)責(zé)人歸檔。不合格按不合格品控制程序處理，并得到監(jiān)理的認(rèn)可。四、現(xiàn)場(chǎng)材料質(zhì)量管理措施進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格把關(guān)，負(fù)責(zé)對(duì)所有材料提供符合要求的證明、所有產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、購(gòu)配件的質(zhì)量。要滿足設(shè)計(jì)及產(chǎn)品本身的質(zhì)量要求。已編制了可操作的技術(shù)措施和施工措施，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?；z是班組內(nèi)部人與人之間，工種的班組之間的互相檢查工作。質(zhì)量檢驗(yàn)程序工序施工前準(zhǔn)備否整改準(zhǔn)備工作符合要求否？符合完成施工作業(yè)交底作業(yè)能力控制取得補(bǔ)救措施滿足要求否？不合格作業(yè)結(jié)果質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)果符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)否工程全部完成否？是程序結(jié)束質(zhì)量通病的防治（1）石膏板吊頂開(kāi)裂防治石膏板吊頂開(kāi)裂有以下幾項(xiàng)主要原因：板縫不合理受力、不符要求的嵌縫材料、施工不當(dāng)、工序顛倒。全面釋放安裝過(guò)程中的內(nèi)力。雙層石膏板必須在夾層中涂刷白膠，防止不均勻伸縮。固定石膏板后釘面再用防銹漆封閉。一般就是用防水涂料涂布在基層板比如玻鎂板上，基層板需用耐水性良好的材料比如玻鎂板、防潮石膏板等。是洗手間的通風(fēng)的完善。陽(yáng)角必須用金屬護(hù)角條，保證頭角的順直不開(kāi)裂。龍骨嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案。使用楔形板邊石膏板。絕不讓不合格進(jìn)入下道工序，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)。工序過(guò)程控制：工序?qū)嵤┲校瑧?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、和交接檢。要堅(jiān)決杜絕不合格品用于工程中。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的所有材料，應(yīng)有明顯標(biāo)設(shè)，特殊材料涉及使用時(shí)如水泥，應(yīng)有進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。特殊過(guò)程控制：在項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中予以規(guī)定，在實(shí)施中均作為質(zhì)量管理點(diǎn)加強(qiáng)管理。分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定：分項(xiàng)工程全部過(guò)程完成后，由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查。隱蔽驗(yàn)收：凡被下道過(guò)程所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行質(zhì)量檢查過(guò)程，由主任工程師及時(shí)組織隱檢，工程師填寫(xiě)報(bào)告單，專檢人員驗(yàn)收。二、保證質(zhì)量的技術(shù)措施圖項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全面質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量技術(shù)組織流程圖建立質(zhì)量獎(jiǎng)罰質(zhì)量意識(shí)交底質(zhì)量要求交底深化設(shè)計(jì)工程師專業(yè)主管材料員質(zhì)量檢查員保衛(wèi)員財(cái)務(wù)員材料及半成品驗(yàn)收材料半成品驗(yàn)收熟悉驗(yàn)收程序質(zhì)量監(jiān)督規(guī)范設(shè)計(jì)要求質(zhì)量樣板材料檢驗(yàn)機(jī)具配套前道工序驗(yàn)收按質(zhì)量等級(jí)結(jié)算獎(jiǎng)成品保護(hù)技術(shù)質(zhì)量交底自檢優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品操作人掛牌保持清