工程建筑工程開工要哪些手續(xù)資料(文件)
【正文】 方進(jìn)行的工作大致如下：??工程立項(xiàng)??建立工程項(xiàng)目組??項(xiàng)目可行性研究??籌措建設(shè)資金??取得建設(shè)用地的《用地規(guī)劃許可證》??取得建設(shè)用地的規(guī)劃意見書??取得建設(shè)用地周邊的市政條件——給水、排雨污水、熱力、電力、電話、電視、煤氣等??設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)??拆遷??組織建設(shè)用地的地質(zhì)勘探??工程設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃、消防、人防、交通、園林綠化等主管部門審查，取得許可文件??施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)??工程設(shè)計(jì)報(bào)《工程規(guī)劃許可證》??施工圖審查??辦理開工證??電梯、廚房設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備訂貨??（工程項(xiàng)目的具體情況不同，工作內(nèi)容會(huì)有所增減。????“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。???? ???? “一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》是在收房時(shí)提供的，北京自2006年1月1日開始施行分戶驗(yàn)收。主要的初步設(shè)計(jì)文件 4。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況 審查需要的其他材料（招標(biāo)總程序）（就是繳費(fèi)啦） 合同備案 提交的資料： 1?？辈煸O(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件 5。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表 9。工程施工合同 4。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 8。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件 3。資金落實(shí)情況證明 7。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明 11。人防建設(shè)手續(xù)證明 15。??還要有總包、分包的資質(zhì)文件。??完成與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。?? 施工單位：??依法完成招投標(biāo)工作。二、施工單位需要搞定施工企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；企業(yè)法人代碼書；質(zhì)量體系認(rèn)證書；施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書；工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。在工程建設(shè)中，??甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。?? 審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。?? 之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)“丙方”監(jiān)督乙方(主要是施工單位、供貨單位)的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的“默契”。????建筑工程開工前，甲方進(jìn)行的工作大致如下：??工程立項(xiàng)??建立工程項(xiàng)目組??項(xiàng)目可行性研究??籌措建設(shè)資金??取得建設(shè)用地的《用地規(guī)劃許可證》??取得建設(shè)用地的規(guī)劃意見書??取得建設(shè)用地周邊的市政條件——給水、排雨污水、熱力、電力、電話、電視、煤氣等??設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)??拆遷??組織建設(shè)用地的地質(zhì)勘探??工程設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃、消防、人防、交通、園林綠化等主管部門審查，取得許可文件??施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)??工程設(shè)計(jì)報(bào)《工程規(guī)劃許可證》??施工圖審查??辦理開工證??電梯、廚房設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備訂貨??（工程項(xiàng)目的具體情況不同，工作內(nèi)容會(huì)有所增減。????“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。???? ???? “一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》是在收房時(shí)提供的，北京自2006年1月1房地產(chǎn)銷售中的“五證一書”指的那“五證”那“一書”？建設(shè)用地規(guī)劃許可證國(guó)有土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證工程開工許可證商品房預(yù)售許可證建設(shè)項(xiàng)目選址意見書?！渡唐贩款A(yù)售許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是
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