工程款支付和工期延誤法律法規(guī)依據(jù)分析(文件)
【正文】 ，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 二、工期延誤法律分析 從以上法律可以看出 當(dāng)前，我國(guó)法律對(duì)工期延誤問(wèn)題規(guī)定得較為概括。 其他原因所導(dǎo)致的工期延誤 A、鑒定所導(dǎo)致的工期延誤 B、工程量增加、設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工期延誤 C、不可抗力所導(dǎo)致的工期延誤 D、意外事件導(dǎo)致的工期延誤 E、第三人原因所導(dǎo)致的工期延誤 二工期延誤的法律后果 由于發(fā)包人原因所導(dǎo)致的工期延誤，可能導(dǎo)致的法律后果是，賠償窩工、停工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用，合同有違約金條款的，承擔(dān)違約金責(zé)任，甚至?xí)?dǎo)致承包人解除合同，向發(fā)包人索賠的法律后果。 對(duì)于因第三方原因所導(dǎo)致的工期延誤，一般應(yīng)由承包方先向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，然后承包方向第三方追償。 導(dǎo)致工期延誤的原因非常重要，很多情況下，如不可抗力、意外事件、設(shè)計(jì)變更等可以導(dǎo)致工期順延，雙方或一方不需要承擔(dān)工期延誤的不利法律后果，在實(shí)踐中，判斷這些問(wèn)題，往往要根據(jù)監(jiān)理報(bào)告、發(fā)包方與承包方之間的來(lái)往文件，特別是工程師的監(jiān)督記錄，或其他證據(jù)，如連續(xù)下雨無(wú)法施工證據(jù)等，來(lái)判斷是否屬于工期延誤，繼而判斷是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。在承包方訴請(qǐng)支付工程款時(shí)，發(fā)包方通常都反訴承包方工期延誤、工程質(zhì)量不合格，而要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 由于不可抗力、意外事件導(dǎo)致的工期延誤，承包人和施工人一般互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。如： A、 對(duì)隱蔽工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤 B、 不及時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款而導(dǎo)致承包人無(wú)資金施工的工期延誤 C、 對(duì)分段工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤 D、 不及時(shí)提供建筑材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金等導(dǎo)致的工期延誤 因施工人過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤。 第二百八十四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)
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