年物業(yè)管理師考試經(jīng)營管理練習(xí)題及答案(文件)
【正文】 正確的有（ 答案：ABCD 下列哪項(xiàng)不是物業(yè)管理成本營業(yè)成本中包括的費(fèi)用（ 答案：）。）。）等。）是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期發(fā)生過交易的類似物業(yè)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似物業(yè)的成交價(jià)格作適當(dāng)?shù)奶幚?，以求取估價(jià)對(duì)象客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。 答案：B 不屬于需求分析具體內(nèi)容的是（ 答案：ABDE 建筑物管理計(jì)劃的內(nèi)容，包括如下（ 、自動(dòng)延期租賃和意愿租賃 答案： A、經(jīng)濟(jì)周期變化 B、房地產(chǎn)泡沫 C、資金運(yùn)動(dòng)的中斷 D、經(jīng)營不善 E、政策風(fēng)險(xiǎn) 答案：A,B,C寫字樓安全管理主要包括（ A、基本指標(biāo)計(jì)分方法 B、修正指標(biāo)計(jì)分方法 C、評(píng)議指標(biāo)計(jì)分方法 D、偏差指標(biāo)計(jì)分方法 E、定量和定性相結(jié)合計(jì)分方法 答案：A,B,C,E資金運(yùn)用包括（）年調(diào)整一次，次要租戶可每年調(diào)整一次。）是業(yè)主獲取的，與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個(gè)最低收入?！ ? 業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)有（）。 ~3萬平方米 答案：B 我國寫字樓按功能可以分為（ ）三種類型?！ ∥飿I(yè)管理公司處理業(yè)主或是用人投訴的部門是（）?！ ?。 業(yè)主小組成員可以通過協(xié)商選舉產(chǎn)生，一般按每（）平方米建筑面積產(chǎn)生一名小組成員?！ 〈鸢福篈 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志牌，路燈、垃圾桶等屬于（ ）?！ ⒖即鸢福骸 ? 對(duì)于住宅小區(qū)物業(yè)
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