【正文】 埋電盒、管等均應(yīng)注意保護(hù)，不得碰損。 以上非承重空心磚 混合砂漿砌筑方案：（1）施工工藝：施工準(zhǔn)備 彈線 排磚撂底 砌空心磚 驗(yàn)評(píng)。5%。E．組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，掉角缺楞和裂紋的空心磚不得使用。G．空心磚墻砌筑時(shí)，安裝應(yīng)與土建密切配合，電管、電住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)46盒及預(yù)埋件按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，嚴(yán)禁隨意剔鑿。機(jī)具準(zhǔn)備：安裝砂漿攪拌機(jī)，按通水源和電源。作業(yè)條件（1）對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行核查驗(yàn)收，并取得結(jié)構(gòu)驗(yàn)收手續(xù)后，方可進(jìn)行抹灰工程。（4）按抹灰墻面的高度，支搭好的抹灰用腳手架、高凳。溫度不宜低于 5。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整。澆水量以水分滲入沏體深度 810mm 為宜，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行。一般水平及高度距離以 為宜。保證墻面上、下灰餅表面處在同一平面內(nèi)，作為沖筋的依據(jù)。在中層灰達(dá)到五、六成干時(shí)，用 1：1：5 水泥混合砂漿抹罩面灰，抹平、壓光，上口用靠尺切割平齊。第二遍用 1：：3 的水泥混合砂漿與標(biāo)筋找平。成品保護(hù)（1）門窗護(hù)角做完以后，及時(shí)將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈，鋁合金門窗必須妥善保護(hù)，防止污染。嵌塞材料按設(shè)計(jì)規(guī)定，如設(shè)計(jì)無明確規(guī)定時(shí)，縫隙內(nèi)填滿保溫棉，內(nèi)外兩面打膠密封。保護(hù)地面完好。二、衛(wèi)生間墻面陶瓷面磚施工：（1）材料要求：A．水泥： 號(hào)普通硅酸鹽水泥， 號(hào)白水泥。表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、斷裂和有隱傷，吸水率不得大于 18%。C．各種衛(wèi)生潔具預(yù)埋件已安裝，位置標(biāo)高準(zhǔn)確。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)52（3）施工工藝：墻面清理 基層毛化 做灰餅、沖筋 抹底灰 排磚、彈線 貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) 鑲貼面磚 擦縫 清理。底灰每遍厚度控制在 5—7MM 內(nèi)。D．鑲貼面磚前安排人員對(duì)面磚外觀全數(shù)檢查，要求面磚色澤一致，無翹曲破損，無缺楞掉角且規(guī)格尺寸無明顯誤差。G．鑲貼從陽角開始，先貼大面，后貼陰角，凹槽等部位。燈具、管線、開關(guān)盒、衛(wèi)生設(shè)備等突出物周圍的面磚應(yīng)套割后鑲貼，不能用非整磚拼湊后鑲貼。三、地磚施工：（1）作業(yè)條件：A．衛(wèi)生間防水經(jīng)灌水試驗(yàn)合格。E．衛(wèi)生間管道已安裝，泛水符合要求。（2）施工工藝：住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)54基層清理 彈標(biāo)高線 抹找平層砂漿 彈鋪磚控制線 鋪磚 擦縫清潔 養(yǎng)護(hù)。，先用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺疂駶?，然后涂刷一遍水灰比?~ 的水泥漿粘結(jié)層，做到隨涂刷隨鋪砂漿。彈排磚控制線應(yīng)從房間分中，從縱橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排磚應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向應(yīng)從房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。（4）產(chǎn)品保護(hù)：，對(duì)已安裝的門框應(yīng)加釘保護(hù)木條，管道下部用塑料紙包裹，地漏應(yīng)臨時(shí)堵封，防止污染和碰損產(chǎn)品。（2）施工要點(diǎn)：、扇進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)檢查驗(yàn)收。防止雨淋日曬。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)56，刨面平整、光滑、開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈和例翹。，防止損壞產(chǎn)品，修整時(shí)不得硬撬，以免損壞扇料和五金。施工要點(diǎn)：（1）用鋼絲刷認(rèn)真清理基層，并用清水將基層面清洗干凈。（5）鋪設(shè)水泥砂漿之前，在基層面上刷一層水灰比為~ 的水泥漿，應(yīng)做到隨刷隨鋪面層砂漿。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d，當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá) 5Mpa 時(shí)，方可上人。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)58第六節(jié) 防水及屋面防水工程一、地下室防水：本工程地下室底板及外墻的防水均采用剛?cè)峤Y(jié)合的方式，即地下室底板及砼墻本身設(shè)計(jì)為自防水鋼筋混凝土(S6)，另外在底板上和外墻外側(cè)另做防水卷材，底板防水層的保護(hù)層為40 厚砂漿保護(hù)層，外墻外側(cè)為 40 厚聚苯板保護(hù)層和 2:8 灰土保護(hù)層..二、屋面工程施工：本工程大屋面設(shè)計(jì)為上人屋面，水箱間為不上人屋面。 （2）施工要點(diǎn)：住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)59，施工中加強(qiáng)質(zhì)量檢查。屋面找平層施工：（1）作業(yè)條件：，應(yīng)對(duì)保溫層進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。（3）施工要點(diǎn)：，凸出表面的粘結(jié)物清除鏟平，避免影響找平層的有效厚度。防水工程施工：（1）材料要求：進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有出廠合格證和檢試驗(yàn)證明，并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)。、泛水、水落口、預(yù)埋件、管根部等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的要求。：加強(qiáng)對(duì)職工進(jìn)行消防安全教育和宣傳，提出消防措施并健全各種消防制度。：及時(shí)清除上、下通道和樓梯以及外腳手架施工面上的冰雪，防止發(fā)生高空墜落事故。（b）采取措施，防止雨水灌入四鄰小區(qū)及地面雨水流入場(chǎng)內(nèi)。（d）保護(hù)好原材料和半成品。（3）雨施主要管理措施：：（a）沿基坑四周地面設(shè)擋水?。▓D示） ，坑壁從上至下加蓋防雨尼龍布，坑底設(shè)集水坑并配備三臺(tái)污水泵。（b）砼澆筑時(shí)應(yīng)采用綜合措施，如摻入外加劑，選擇合理砂率，加強(qiáng)水封養(yǎng)護(hù)等。（4）雨施安全管理：。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)65二、科學(xué)管理、精心施工、為業(yè)主提供滿意服務(wù)。對(duì)工程從開工到竣工及交竣工后的質(zhì)量回訪，保修進(jìn)行有效的管理和控制，對(duì)最終的產(chǎn)品和業(yè)主全面負(fù)責(zé)。建立和完善質(zhì)量體系所必須的組織機(jī)構(gòu)、責(zé)任、程序、過程和資源,促進(jìn)質(zhì)量體系有效運(yùn)行。是本項(xiàng)目質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人② 嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的制定、貫徹與實(shí)施。⑤ 領(lǐng)導(dǎo)與組織項(xiàng)目編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)70量管理文件。② 組織現(xiàn)場(chǎng)管理人員認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類產(chǎn)生計(jì)劃、施工方案，并定期進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量目標(biāo)的執(zhí)行。⑥ 對(duì)施工工期副直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)與總包方確定總工期計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)71和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃。③　領(lǐng)導(dǎo)材料的選型與控制。⑥　負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審及各專業(yè)問題技術(shù)處理，審定設(shè)計(jì)變更工作。②負(fù)責(zé)具體落實(shí)月、旬作業(yè)計(jì)劃,積極協(xié)助項(xiàng)目副經(jīng)理搞好生產(chǎn)調(diào)度工作。⑤參與分部分項(xiàng)工程的檢查、評(píng)比和考核工作。指導(dǎo)、檢查專業(yè)工長施工班組進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底工作。材料設(shè)備科長質(zhì)量管理職責(zé):在項(xiàng)目副經(jīng)理指導(dǎo)下,嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件“采購” 、 “業(yè)主提供的產(chǎn)品”控制程序,確保各種材料、成品和半成品始終處于受控狀態(tài)。負(fù)責(zé)勞動(dòng)保。及時(shí)索取各種材料、成品、半成品以及設(shè)備的產(chǎn)品合格證和材質(zhì)證明、相關(guān)的技術(shù)資料。⑤負(fù)責(zé)檢測(cè)、試驗(yàn)計(jì)量等設(shè)備、器具的管理工作。②參與工程技術(shù)文件(技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、特殊工)的編制工作。③認(rèn)真貫徹公司質(zhì)量方針,做好施工過程中的控制工作,及時(shí)有效地解決和協(xié)和調(diào)工種配合工序銜接工作。生產(chǎn)計(jì)劃科長質(zhì)量管理職責(zé)：①在項(xiàng)目副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。④　參加工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。項(xiàng)目工程師①　貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。④ 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展質(zhì)量小組活動(dòng)。⑦ 搞好周邊四鄰關(guān)系，接受工程監(jiān)理和業(yè)主及主管上級(jí)的監(jiān)督檢查，提高項(xiàng)目整體素質(zhì)及企業(yè)的社會(huì)影響。④ 確?，F(xiàn)場(chǎng)管理的十項(xiàng)保證體系在施工全過程處有效受控狀態(tài)。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)69加強(qiáng)質(zhì)量成木,材料質(zhì)量、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度各職能的協(xié)調(diào)與管理，重視對(duì)質(zhì)量要素和有關(guān)費(fèi)用的核算，評(píng)價(jià)、分析。對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解、明確其基本要求和控制要點(diǎn), 并要求項(xiàng)目部各部門制定實(shí)施措施。第二節(jié) 質(zhì)量目標(biāo)分解一、 質(zhì)量目標(biāo)分解表序號(hào) 分部工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 質(zhì)量等級(jí)土方回填 合 格模板 優(yōu) 良鋼筋 優(yōu) 良砼 優(yōu) 良1 地基與基礎(chǔ)工程其他 優(yōu) 良模板 優(yōu) 良鋼筋 優(yōu) 良砼 優(yōu) 良砌體 優(yōu) 良2 主體工程其他 合 格基層水泥砂漿粗粉 優(yōu) 良水泥砂漿面層 優(yōu) 良地磚面層 優(yōu) 良3 地面與樓地面工程其他 合 格木門制作安裝 優(yōu) 良鋁合金門窗 優(yōu) 良防火門安裝 優(yōu) 良4 門窗工程其他 合 格內(nèi)抹灰（墻、天棚） 優(yōu) 良外墻飾面 優(yōu) 良油漆、玻璃、刷白 合 格5 裝飾工程其他 合 格6 屋面工程 保溫找坡層 優(yōu) 良住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)66防水層 優(yōu) 良其他 優(yōu) 良二、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)分解：序號(hào) 分部工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 質(zhì)量等級(jí)1 室外墻面 一級(jí)2 室外大角 一級(jí)3 外墻面橫豎線角 一級(jí)4 散水臺(tái)級(jí)、明溝 二級(jí)5 滴水槽線 一級(jí)6 變形 水落管 一級(jí)7 屋面坡向 一級(jí)8 屋面防水層 一級(jí)9 屋面細(xì)部 一級(jí)10 屋面保護(hù)層 一級(jí)11 室內(nèi)頂棚 一級(jí)12 室內(nèi)墻面 一級(jí)13 地面與樓面 一級(jí)14 樓梯、踏步 一級(jí)15 廁浴、陽臺(tái)冷水 一級(jí)16 樓氣管道 二級(jí)17 細(xì)木、護(hù)欄 一級(jí)18 門安裝 一級(jí)19 窗安裝 一級(jí)20土建工程玻璃、油漆 一級(jí)21 管道坡度、接口、管件 一級(jí)22 衛(wèi)生器具、支架閥門配件 一級(jí)23 檢查口、掃除口、地漏 一級(jí)24室內(nèi)給排水管道坡度、接口支架彎管 一級(jí)25 散熱器及支架 一級(jí)26室內(nèi)采暖 伸縮器、膨脹水箱 一級(jí)27 室內(nèi)煤氣 管道坡度、接口支架 一級(jí)住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)6728 煤氣管與其他管距離 一級(jí)29 煤氣表、閥門 二級(jí)30 線路敷設(shè) 一級(jí)31 配電箱（盤、柜） 一級(jí)32 照明器具 一級(jí)33 開關(guān)、插座 一級(jí)34室內(nèi)電氣安裝防雷、動(dòng)力 一級(jí)35 風(fēng)口、風(fēng)閥罩 一級(jí)36 風(fēng)機(jī) 二級(jí)37 風(fēng)管、支架 一級(jí)38通風(fēng)工程空氣處理室機(jī)組 一級(jí)39 運(yùn)行、平層、開關(guān)門 一級(jí)40 層門、信號(hào)系統(tǒng) 一級(jí)41電 梯機(jī)房 二級(jí)第三節(jié) 質(zhì)量管理體系項(xiàng)目經(jīng)理部在公司授權(quán)下履行本工程的施工合同和承諾，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和為用戶提供滿意服務(wù)。、油類及易燃品應(yīng)設(shè)專人保管，防止受潮變質(zhì)后起火。（b）封閉好電梯井口和預(yù)留洞口，各層樓梯間設(shè)置擋水埂，防止雨水流入室內(nèi)。 （c）加強(qiáng)坑壁土質(zhì)變化觀查，隨時(shí)測(cè)定位移情況。（e）封閉地下室和采光井及所有洞口，防止雨水灌入地住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)63下室內(nèi)。（b）塔吊及電梯四周做好排水，防止雨水浸泡塔吊和電梯基礎(chǔ)。，雨期內(nèi)道路和材料堆場(chǎng)地面無積水。嚴(yán)格執(zhí)行用火申請(qǐng)制度，防止發(fā)生火災(zāi)事故。貫徹冬施防火、防中毒、防滑、防高空墜落等安全措施。施工前應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行認(rèn)真交底，操作人員必須持證上崗。，立即用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光。，檐溝的坡度。，應(yīng)拉線找坡，鋪順平整，操作中應(yīng)避免材料在屋面上堆積二次倒運(yùn)。上人屋面在防水層面層上做 25 厚 1：3：（水泥：砂：107 膠）水泥砂漿結(jié)合層鋪貼地缸磚。（2）禁止在已完工的地面上進(jìn)行油漆等有污染的作業(yè)，其他工種作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止碰損樓地面。（7）水泥砂漿面層應(yīng)掌握好初凝和終凝時(shí)間及時(shí)進(jìn)行壓實(shí)溜光，表面應(yīng)平整，無空鼓和裂紋。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)57（3）依據(jù)室內(nèi)四周墻體上的標(biāo)高線拉縱橫水平線，抹出5cm5cm 灰餅，灰餅橫豎間距為 ~。，防止污染碰損。門扇上的小五金位置應(yīng)合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。門框安裝位置正確、牢固。 時(shí)，方允許上人進(jìn)行操作，不允許將涂料、砂漿存放在地磚面上，同時(shí)應(yīng)防止碰損地磚。住宅小區(qū)高層框剪結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)5無空鼓，表面應(yīng)清潔、色澤一致，接縫均勻，周邊順直。鋪平后用木刮扛攤平，24h 后澆水養(yǎng)護(hù)。 50cm 標(biāo)高線，向下測(cè)出面層標(biāo)高在四周墻面上彈出面層標(biāo)高。1MM，平整度不得超過177。C．墻面抹灰、屋面防水已完成。B．合理安排施工工序，防止鑿墻損壞面磚。 角對(duì)貼。同時(shí)在底層砂漿面上彈出垂直與水平控制線，豎線間距為 1M 左右，橫線為每 3 志塊磚彈出一道水平控制線。C．抹底灰前和鑲貼面磚前二天應(yīng)澆水充分濕潤墻面和基底灰面。B．在毛處處理后墻面上做灰餅沖筋找好標(biāo)準(zhǔn)。E．墻面基層清洗干凈。（2）作業(yè)條件：A．門窗框安裝，縫隙嵌密實(shí)。B．砂子：潔凈中砂，含泥量2%。（7）抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。（5）搬運(yùn)物料及拆除腳手架要輕抬、輕放，及時(shí)清除雜物，工其、材料碼整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。（3）地面、踢腳板、墻裙及管道背后及時(shí)清掃干凈，暖氣片背面刷（噴）好一道罩面材料。（7）混合砂漿罩面：抹 1：:3 水泥混合砂漿罩面,厚 5mm。（6）抹門窗口水泥砂漿護(hù)角：室內(nèi)門窗口的陽角和門窗套、柱面陽角均應(yīng)抹水泥砂護(hù)角，其高度不得小于 2M；護(hù)角每側(cè)包邊的寬度不小于 5MM，陽角、門窗套上下和過梁底面要方正。（5）抹水泥砂漿踢腳板、墻裙：墻體在抹水泥砂漿的高度范圍內(nèi)，刷一遍摻用水量 1