【正文】 等，應(yīng)用合適溶劑或5%~10%燒堿溶液涂刷1~2遍，再用清水沖洗凈。表8. 薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀 察2反堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線檢查，不足5m拉通線，用鋼尺檢查3 竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收條件（1）施工單位（班組）已經(jīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求和合同的約定完成需驗(yàn)收的工程內(nèi)容。2）市政工程：一般指室外給排水、外電、弱電、燃?xì)夤こ獭?）消防工程：消防工程和消防道路施工完成后，由消防公司向政府消防部門申請(qǐng)初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中項(xiàng)目部專業(yè)工程師和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人全程參與，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人督促施工單位辦理好相關(guān)驗(yàn)收證明和取得消防驗(yàn)收合格證。 具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)完成標(biāo)準(zhǔn)即雙方簽訂的承包合同中所規(guī)定內(nèi)容的完成標(biāo)準(zhǔn)(2)樓地面1)水泥砂漿（或混凝土）面層的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5)面層表面拉毛，要求色澤紋理一致；面層密實(shí)，無(wú)空鼓、裂紋、起砂及粘結(jié)污染，表面整潔。3)各陰陽(yáng)角方正、順直，無(wú)破損、無(wú)明顯修補(bǔ)現(xiàn)象；各護(hù)角、空洞、槽、盒周圍的表面平整、界面線條順直；管道后面的抹灰層表面平整。(4)門窗工程1)門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；鋼襯規(guī)格、設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求。4)外窗臺(tái)應(yīng)有坡度，排水良好。5)門窗扇開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)翹曲。8)門窗排水孔暢通；雙玻璃間不得有水霧、灰塵。2)欄桿、扶手安裝牢固，不得有晃動(dòng)感。5)樓梯踏步面磚鋪設(shè)無(wú)空鼓；表面平整，無(wú)翹曲、無(wú)污染；四邊打磨光滑，無(wú)缺口、無(wú)劃痕、無(wú)明顯色差。：1）砂漿面層密實(shí)、平整，無(wú)空鼓、裂紋、起砂，表面光滑、顏色均勻、無(wú)抹紋；2）坡度、坡向合理，符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水、倒泛水現(xiàn)象；3）最高處與室內(nèi)樓地面高差滿足設(shè)計(jì)要求且不小于20㎜ ；4）陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手質(zhì)量要求同室內(nèi)樓梯；其高度應(yīng)符合。7)頂層樓梯欄桿下端設(shè)置不小于100100㎜的混凝土上翻邊擋水檐，且寬窄一致。4)樓梯欄桿、扶手油漆均勻、無(wú)污染，無(wú)起皮、流墜。10)紗扇關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)啟靈活，窗紗安裝平整，無(wú)劃痕、起球、污染現(xiàn)象。6)玻璃密封壓條與玻璃、型材緊貼平直，對(duì)口嚴(yán)密（接頭縫隙小于1㎜）。滴水線應(yīng)順直。固定點(diǎn)位置正確、符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中豎框150200㎜，間距不大于600㎜。5)除衛(wèi)生間以外的其他房間，面層為混合砂漿原漿收面（或以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、售房合同為準(zhǔn)），要求表面顏色均勻、無(wú)抹紋。(3)室內(nèi)墻面、頂棚1)抹灰層無(wú)空鼓、起砂，面層無(wú)裂縫、爆灰、污染現(xiàn)象且強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。3)衛(wèi)生間：樓地面坡度、坡向合理，符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；衛(wèi)生間與相連接（無(wú)防水要求）的樓地面之間的高差滿足設(shè)計(jì)要求且不得小于30㎜，高差線應(yīng)順直。6）環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收：項(xiàng)目工程竣工后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人提請(qǐng)環(huán)境檢測(cè)單位進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，及時(shí)取得檢測(cè)報(bào)告。市政工程施工完成后，施工單位向項(xiàng)目專業(yè)工程師提請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，項(xiàng)目專業(yè)工程師初驗(yàn)合格后，通知項(xiàng)目質(zhì)安工程師（項(xiàng)目?jī)?nèi)部監(jiān)理工程師）和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織外部監(jiān)理工程師，工程技術(shù)部工程師，成本造價(jià)師，設(shè)計(jì)人員（必要時(shí)）和政府有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署有關(guān)驗(yàn)收資料，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人督促施工單位辦理好相關(guān)驗(yàn)收證明和取得開(kāi)通手續(xù)。（3）重要的工程驗(yàn)收：1）隱蔽驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前必須驗(yàn)收合格，才能驗(yàn)收。c. 涂層不宜過(guò)厚，以能覆蓋基層不透底，涂膜豐滿均勻、顏色一致為原則。c. 涂料施工時(shí)必須有較好的清潔環(huán)境。c. 選用同廠家、同品種、同批號(hào)產(chǎn)品，如工程較大用量較多難以滿足此要 求時(shí)，也必須選用同廠家、同品種涂料，可將不同批號(hào)涂料分別用在一個(gè)獨(dú)立部位或同幅外墻面上。底層過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)，在薄刷一層水泥漿后罩面 抹灰面不平、陰陽(yáng)角不垂直、不方正 抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，或沖的筋不交圈或陰陽(yáng)角處不沖筋、不順杠、不找規(guī)矩而造成的 用打磨方式糾正，偏差過(guò)大者，應(yīng)返工 管道埋設(shè)處后抹灰不平、不光、空裂 抹灰前，基層未清理、濕潤(rùn)，抹灰時(shí)未用水泥砂漿填塞、壓實(shí)、抹平 采取局部修補(bǔ)或返工（4）涂飾工程1)涂飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)涂飾工程施工前的質(zhì)量控制①檢查抹灰工程的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；② 應(yīng)按基層種類及涂料性能，按有關(guān)規(guī)范規(guī)定選用適用的膩?zhàn)樱绫竟こ桃笸鈮Ρ仨毷褂萌嵝阅退佔(zhàn)?，干固后必須打磨平整。?. 抹灰工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題和控制及處理方法 墻面空鼓、裂縫 基層處理不好，一次抹灰太厚或抹灰間隔時(shí)間太短，夏季施工砂漿失水過(guò)快，冬季施工受凍 抹灰前基層應(yīng)清理干凈，提前澆水濕潤(rùn)；混凝土基層應(yīng)用界面劑處理；外墻粉刷設(shè)置分格可防裂；夏季應(yīng)避免在日光曝曬下抹灰 外墻抹灰在接槎處有明顯抹紋，色澤不勻墻面沒(méi)有分格或分格太大；留槎位置不正確；罩面灰壓光不當(dāng)；砂漿原材料不一致 注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一；接樣應(yīng)留在分格條處或陰陽(yáng)角、水落管處；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面 雨水污染墻面 在窗臺(tái)、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂、突出腰線等部位沒(méi)有做好流水坡度或未做滴水線槽 在上述部位抹灰時(shí)，應(yīng)做好流水坡度和滴水槽。⑦ 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整⑧ 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。抹灰工程施工中的質(zhì)量控制① 應(yīng)檢查抹灰砂漿的配合比是否符合設(shè)計(jì)要求；② 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，不得一次完成，每層抹灰的厚度不能過(guò)大，否則，容易產(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查；施工中每次分層趕平的厚度，一般水泥砂漿每遍厚度宜為5~7mm，混合砂漿每遍厚度宜為7~9mm；③ 施工中兩次抹灰應(yīng)有一定的時(shí)間間隔，應(yīng)待前一層抹灰凝結(jié)后，且無(wú)空鼓、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題后方可進(jìn)行面層抹灰；④ 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，如墻體與梁、柱交接處的抹灰，應(yīng)鋪貼鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與墻體、梁柱的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm。其表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；（觀察檢查）⑦ 玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽；（觀察檢查）⑧ 塑鋼門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)能滿足使用要求；塑鋼門窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。）；C 面層的表面密實(shí)潔凈、無(wú)裂縫（在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于2處）、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象；D 樓層梯段相鄰踏步高度差≤10 mm，每踏步兩端寬度差≤10 mm。瓦屋面鋪設(shè)1）瓦屋面鋪設(shè)施工前的質(zhì)量控制① 檢查平瓦及脊瓦的出廠合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，復(fù)試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求；② 40厚C20微膨脹細(xì)石混凝土找平層的表面平整度、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。K）；強(qiáng)度（MPa）；幾何尺寸及允許偏差，進(jìn)場(chǎng)的擠塑保溫板的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ：表6. 砌體工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題和控制及處理方法常見(jiàn)問(wèn)題原因分析控制及處理方法拉結(jié)筋設(shè)置不規(guī)范，漏放或超皮設(shè)置承建單位圖施工方便框架結(jié)構(gòu)填充墻拉結(jié)筋的設(shè)置宜采用預(yù)埋或植筋（需做抗拔試驗(yàn)）的方法；磚混結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋設(shè)置存在的問(wèn)題，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底 馬牙槎的留置方法不正確，上下不順直砌筑工人不熟悉規(guī)范或圖省時(shí)，未及時(shí)吊線檢查對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，砌體馬牙槎的留置方法應(yīng)先退后進(jìn)，并及時(shí)吊線檢查上下是否順直 山墻與內(nèi)墻的高度偏差較大山墻較長(zhǎng)，皮數(shù)桿數(shù)量過(guò)少，通線未拉直山墻較長(zhǎng)時(shí)，皮數(shù)桿數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，檢查通線是否拉直 砌體水平灰縫厚度超過(guò)規(guī)范允許的偏差磚等原材料質(zhì)量不好，未按皮數(shù)桿砌筑控制磚等原材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按皮數(shù)桿砌筑垂直度、表面平整度超過(guò)規(guī)范允許的偏差砌體砌至一定高度后，未及時(shí)檢查砌筑質(zhì)量垂直度：2m托線板檢查，表面平整度：2m靠尺和塞尺檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿砌筑方法不正確采用三一砌筑法 屋面工程 (1)卷材防水工程1）卷材防水施工前的質(zhì)量控制① 水泥砂漿找平層施工前，應(yīng)將基面清理干凈，并用水沖洗、掃漿，同時(shí)將所有管洞補(bǔ)好；② 水泥砂漿找平層應(yīng)平整，不得有起砂、空鼓起殼等質(zhì)量缺陷；③ 防水卷材進(jìn)場(chǎng)必須按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，同時(shí)檢查防水卷材的出廠合格證，并應(yīng)對(duì)其品種、批號(hào)、包裝、出廠日期等檢查驗(yàn)收，檢測(cè)復(fù)試合格后方能使用；④ 審查卷材防水施工分包單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)材料及操作人員的上崗證書(shū)。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，嚴(yán)格按規(guī)范要求的時(shí)間拆模（檢查同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度），荷載必須分散堆放 調(diào)整鋼筋保護(hù)層厚度，滿足設(shè)計(jì)要求，確保板負(fù)彎距筋的彎鉤長(zhǎng)度水電預(yù)埋管集中的部位按設(shè)計(jì)要求增加加強(qiáng)筋嚴(yán)格控制商品砼的混凝土坍落度，面層分二到三次收光，對(duì)操作工人加強(qiáng)技術(shù)交底的力度，同時(shí)施工中實(shí)施旁站監(jiān)理（4）砌體工程1)質(zhì)量控制要點(diǎn)：粘土磚、多孔磚、砌塊等原材料及砂漿配比的質(zhì)量控制① 檢查粘土磚、多孔磚、砌塊等原材料的出廠質(zhì)量證明書(shū)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的粘土磚、多孔磚、砌塊等原材料按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)復(fù)試，抽檢頻率和試件數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，檢測(cè)復(fù)試合格后方能使用； ② 砌筑砂漿的配比應(yīng)委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)單位試配（包括水泥、砂的原材料復(fù)試），并提供相應(yīng)的砌筑砂漿配比單。3) 因堵管等原因必須拆管時(shí)，應(yīng)反泵清除輸送管內(nèi)的殘余壓力。10) 澆砼前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作。、凝結(jié)時(shí)間一般每400 m179。對(duì)不按規(guī)定制作、運(yùn)輸、澆注、養(yǎng)護(hù)、拆模等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，造成重大損失，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還要究其法律責(zé)任。5)正常檢驗(yàn)指需方按規(guī)定要求進(jìn)行，監(jiān)理抽檢指監(jiān)理工程師直接對(duì)商品砼質(zhì)量進(jìn)行抽檢，其結(jié)果可為判定商品砼質(zhì)量的依據(jù)。主要包括生產(chǎn)檢驗(yàn)、交貨檢驗(yàn)、正常檢驗(yàn)和監(jiān)理抽檢。3) 對(duì)大體積砼的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件采取溫控措施，并按需要測(cè)定澆注后的砼表面和內(nèi)部溫度，將溫差控制在25℃以內(nèi)。澆灌前，應(yīng)將模板上的混凝土殘?jiān)宄蓛?。i. 柱混凝土澆灌：混凝土入倉(cāng)時(shí)，應(yīng)在泵管出口處側(cè)面鋪一塊鋼板以免混凝土撒在模板及檔板上，如果未澆頂板前，混凝土撒在模板上應(yīng)及時(shí)清理干凈。要配備足夠的振動(dòng)棒，振搗密實(shí)，確保不出現(xiàn)孔洞、蜂窩等影響質(zhì)量的現(xiàn)象。特殊情況必須報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)同意處理方案后方可進(jìn)行。② 澆注：a. 泵送砼澆注時(shí)，應(yīng)考慮到砼供應(yīng)量大、供應(yīng)速度快、拆卸管道難度大、組織指揮復(fù)雜等特點(diǎn)，緊密結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)工程量及作業(yè)面等情況，做到：準(zhǔn)備工作充分、現(xiàn)場(chǎng)指揮有力、通信系統(tǒng)靈敏、施工組織合理。f. 泵送時(shí)，盡量避免停泵，不可避免的長(zhǎng)時(shí)間停歇，應(yīng)關(guān)閉泵的動(dòng)力源，但每隔1520min應(yīng)無(wú)負(fù)荷起動(dòng)做幾次正、反泵運(yùn)轉(zhuǎn)。配管不得與模板、鋼筋等直接接觸。當(dāng)垂直泵送高度超過(guò)30m時(shí)，地面水平管中心須安裝液控截止閥。2）商品混凝土施工過(guò)程中的質(zhì)量控制① 泵送：a. 泵送前，應(yīng)檢查泵機(jī)性能是否良好、輸送管道布置是否符合要求 ，并用泵送砂漿潤(rùn)滑管道（每100m管長(zhǎng)送1:179。當(dāng)氣溫低于25℃時(shí)，當(dāng)氣溫高于35℃時(shí)。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，供方應(yīng)對(duì)砼配合比重新進(jìn)行設(shè)計(jì)試配:合同有要求時(shí)；原材料的產(chǎn)地或品種有變化時(shí)；該配合比的砼生產(chǎn)間斷三個(gè)月以上。供方應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定最佳級(jí)配區(qū)域。：泵送高度在50M以下，其坍落度一般在1215cm之間。④ 外加劑：一般宜摻緩凝型高效減水劑，也可摻FNC砼泵送劑（硫化劑）。當(dāng)使用礦渣水泥時(shí)，應(yīng)采取措施，提高其保水性。接頭處、梁柱、板交接處模板應(yīng)認(rèn)真配制，防止發(fā)生爛根、移位、脹模等不良現(xiàn)象。 主體工程(1)模板工程：1)質(zhì)量控制要點(diǎn)：① 檢查構(gòu)件模板的幾何尺寸，確保構(gòu)件符合設(shè)計(jì)要求，安裝偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)；② 檢查構(gòu)件節(jié)點(diǎn)處模板的構(gòu)造情況，確保拆模后節(jié)點(diǎn)處構(gòu)件陰陽(yáng)角的方正；③ 檢查模板及其支架的支撐情況，確保模板及其支架具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性；④ 檢查模板接縫，確保接縫不漏漿，必要時(shí)加貼海綿條；⑤ 檢查梁、板模板的標(biāo)高、軸線和起拱高度（當(dāng)跨度≥4m時(shí)，按設(shè)計(jì)要求起拱，若設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000～3/1000），標(biāo)高、軸線的安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求；⑥ 檢查安裝在模板內(nèi)的預(yù)埋件和預(yù)留孔位置是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固；⑦ 檢查脫模劑的質(zhì)量和涂刷情況，對(duì)油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或妨礙裝飾工程施工的脫模劑不宜使用。取樣部位應(yīng)在每層壓實(shí)后的全部深度。4）填方施工之前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、填料種類、設(shè)計(jì)壓實(shí)系數(shù)、施工條件等合理安排壓實(shí)機(jī)具，并確定填料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)等參數(shù)。