建設(shè)工程施工工程管理重點(diǎn)建造師二級(jí)必看(文件)
【正文】 計(jì)價(jià)單位和計(jì)算出來的工程量不一致。④確定人、材、機(jī)消耗量單價(jià)，人工單價(jià)、材料單價(jià)及施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況及市場(chǎng)資源供求狀況進(jìn)行確定，采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考，并考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)。對(duì)可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以以‘項(xiàng)’為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有：綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)方法。分包法計(jì)價(jià)適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)?！队?jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)人參與工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。施工定額是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)。施工定額是建筑安裝施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。預(yù)算定額預(yù)算定額是社會(huì)性的，施工定額是企業(yè)性的。人工定額的形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額時(shí)間定額以工日（一工日為8小時(shí)）為單位單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工日產(chǎn)量單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量每工日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）由上可以看出：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)時(shí)間定額和產(chǎn)量定額都表示同一人工定額項(xiàng)目，它們是同一人工定額項(xiàng)目的兩種不同表現(xiàn)形式人工定額制定的方法：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法材料消耗量定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量劃分為：主要材料（直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料）、輔助材料（直接構(gòu)成工程實(shí)體，但消耗量小的材料）、周轉(zhuǎn)性材料（又稱工具性材料，指施工過程中多次使用但并不構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如模板、腳手架等）、零星材料（指用量小，價(jià)值不大，不便計(jì)算的次要材料，可用估算法）編制材料消耗定額，主要是確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗材料凈用量的確定方法一般有：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法確定材料消耗量一般以損耗率表示。2Z104000 施工質(zhì)量控制質(zhì)量的定義：一組固有特性滿足要求的過程質(zhì)量的關(guān)注點(diǎn)是一組固有特性，而不是賦予的特性。在合同環(huán)境中，質(zhì)量保證體系是施工單位取得建設(shè)單位信任的手段。工程項(xiàng)目的工程特點(diǎn)和施工生產(chǎn)的特點(diǎn)：施工的一次性、工程的固定和施工生產(chǎn)的流動(dòng)性、產(chǎn)品的單件性、工程龐大性和生產(chǎn)的預(yù)約性施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)：控制的因素多、控制難度大、過程控制要求高、終檢局限大施工質(zhì)量由哪些因素掌握？掌握施工質(zhì)量的因素有：人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境質(zhì)量保證體系是為使人們確信某產(chǎn)品或某服務(wù)能滿足給定的質(zhì)量要求所必須的全部有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)。損耗率=損耗量/凈用量100%總用量=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)來表示施工機(jī)械臺(tái)班使用定額形式包括：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額以“臺(tái)班”表示，即一臺(tái)機(jī)械工作工作一個(gè)作業(yè)班時(shí)間。概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是一整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額?？偝邪?wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應(yīng)材料和設(shè)備情況，由投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。投標(biāo)人的綜合單價(jià)的確定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的確定方法相同。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容及范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮。這種方法計(jì)算措施費(fèi)簡(jiǎn)單明確，但最大的難點(diǎn)就是公式如何科學(xué)，準(zhǔn)確確定。⑥計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)，企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)通常根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率乘以規(guī)定的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)得出。③算人、材、機(jī)消耗量，人
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