世紀瑞博-遠東花苑整體推廣方向探討(文件)
【正文】 群心理，所以只能用一種自我表白式的方式向所有人去“說”甚至去“喊”，至于有多少人聽，聽到的人是不是針對客群，則不用去理會；? 報廣策略化，基本缺乏文案概念所謂“黃金地段”、“鬧中取靜”等等策略化語言頻頻出現(xiàn)在報紙廣告之中，缺乏文案潤色，報紙廣告訴求嚴重雷同；? “效果圖+人物”，美術(shù)技巧單一，手法粗糙3 / 16平面表現(xiàn)方式多集中在“效果圖+人物”，美術(shù)缺乏創(chuàng)意，畫面處理不夠細膩，導致整個廣告缺乏設(shè)計美感和品質(zhì)感。建議賦予本案私家入戶花園的產(chǎn)品特點一個獨特的定義——花園云樓。（這一點可成為產(chǎn)品功能軟性推廣的題材加以運用）推廣上：給你一個五星級的家。? 關(guān)鍵詞 6：價格按開發(fā)商一貫的“將最好的產(chǎn)品，以最低的價格，用最快的速度送達消費群”的開發(fā)理念，本案將在同區(qū)域、同檔次項目中具有相當?shù)男詢r比優(yōu)勢。7 / 16? CBD 不是關(guān)鍵詞相信，只要是本案周邊區(qū)域的競爭性項目，CBD 都將在其推廣占相當?shù)姆至?，包括金融街，也是如此。即客戶將從城市中心獲得什么價值。這里有武漢最亮的街區(qū)；10 / 16這里有武漢 24 小時不打烊的夜；這里是武漢各種時尚、各路潮流粉墨登場的地方；這里是武漢最國際化的地方； 創(chuàng)意方向之核心推導顯然，地段價值是本案創(chuàng)意突破的方向，我們稱之為：國際生活 MALL創(chuàng)意解讀：國際化標簽——整個大中國都沉浸在“國際化”進程之中，國際化標簽即意味著時尚也意味著高品質(zhì)同時也是中產(chǎn)階級的追求。? 東一時區(qū)有國際化城市的代表：巴黎、柏林、瑞士等；? 以“東一時區(qū)”為形象在表現(xiàn)國際化的、成熟度的同時，更可以將本案的形象進行提升至暗含“最”、“第一”的高度。借機詳細闡述并樹立本案“東一時區(qū)英國海德公園——位處市中心，占地 160 多萬平方公尺，是世界博覽會的發(fā)祥地，有世界著名的盒子演說。 SLOGAN：居住公園最中央創(chuàng)意解讀：16 / 16除中山公園外項目本身設(shè)有高層入戶式花園和空中豪華花園大堂，項目身處 3 個“公園”環(huán)抱，所以用“居住公園最中央”作為項目Slogan，一方面與案名“公園 1910”相契合，強調(diào)項目“與中山公園為鄰”的獨特位置及樓內(nèi)立體生態(tài)特色，另一方面，借助城市中心位置與世界著名城市中央公
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