【正文】 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。，及時向承包人提供所需指令，批準并履行約定的其他義務，由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人的有關損失，順延延誤的工期。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。1工期順延，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。，承包人承擔違約責任。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。，工程師要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。1工程試車，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。五、安全施工安全施工與檢查，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。，應按政府有關部門的認定處理。下列三種確定合同價款的發(fā)生，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（1）固定價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知或仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。發(fā)包人在所提供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。，發(fā)包人承擔有關責任。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。，應經(jīng)工程師認可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。，與工程款同期支付。，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人確認竣工結算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；（2），導致施工無法進行；（3）；（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。當發(fā)生下列情況時：（1）；（2）；（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。3索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。3爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。，不能免除遲延履行方的相應責任。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。，責任者依法承擔相應責任。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分包轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。4合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 、行政法規(guī)： 、規(guī)范適用標準、規(guī)范的時間： 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 圖紙： 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 二、雙方一般權利和義務工程師姓名： 職務： 發(fā)包人委托的職權： 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 姓名： 職務： 職權： ，工程師的職權： 項目經(jīng)理姓名： 職務： 發(fā)包人工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成時間： （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： （5）由發(fā)包人辦理的施工所證件、批件的名稱和完成時間： （6）水準點與坐標控制點交驗要求： （7）圖紙會審和設計交底時間： （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 。4補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。、應以書面協(xié)商向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。4合同解除，可以解除合同。承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面小時通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T。、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止施工；（4）法院要求停止施工。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。3竣工結算，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。，雙方在專用條款內(nèi)約定。，或驗收后14條內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。九、竣工驗收與結算3竣工驗收，承包人按國家工程驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款變更送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。八、工程變更2工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。，雙方在專用條款內(nèi)約