【正文】 進(jìn)行變更。承包人向工程師提交竣工報(bào)告的時(shí)間是：竣工驗(yàn)收前15天。 ，雙方協(xié)商解決。，如發(fā)現(xiàn)因承包人原因造成某部分工程需要維修，則該分項(xiàng)工程的保修期將從維修完成之日起從新計(jì)算。承包人在接到發(fā)包人有關(guān)上述內(nèi)容的通知后，應(yīng)在現(xiàn)有交通條件理論上的最快時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)維修工作。 ，則該部分工程應(yīng)由承包人自費(fèi)完成： 承包人在合理時(shí)間內(nèi)未能執(zhí)行工程師修補(bǔ)缺陷的指示時(shí)，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人來(lái)完成這項(xiàng)工作。 十、爭(zhēng)議、違約和索賠35 違約：：如果合同因發(fā)包人原因而終止，則發(fā)包人應(yīng)以合同規(guī)定的單價(jià)和合價(jià)向承包人支付在合同終止之日以前承包人完成的全部合格工程的費(fèi)用。另行施工的一切費(fèi)用從原承包人工程未付款中扣除，并不解除原承包人對(duì)已施工部位的保修責(zé)任。 在合同履行中，由于不可抗力造成了雙方都無(wú)法控制的意外情況，使雙方中的一方受阻而不能履行其合同，或者成為不合法時(shí),雙方都毋需進(jìn)一步履行合同。如確需分包，必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。47 補(bǔ)充條款，若承包人在上報(bào)材料預(yù)算計(jì)劃超領(lǐng)材料，超領(lǐng)責(zé)任由承包人承擔(dān)。，本招標(biāo)文件與施工合同具有同等的法律效力。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍 承包范圍：都市花園5住宅樓及會(huì)所建筑安裝工程，詳細(xì)界面以發(fā)包人劃分為準(zhǔn)。：?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸咴? 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 1．本合同協(xié)議書(shū) 2．中標(biāo)通知書(shū)3．招標(biāo)文件4. 投標(biāo)書(shū)及其附件 5．本合同專用條款 6．本合同通用條款 7．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 8．圖紙 9．工程量清單 10．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：2006年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定 　　　　后生效。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包單位之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。三、本工程有關(guān)說(shuō)明及采用的技術(shù)規(guī)范凡采用新工藝、新技術(shù)、新方法，事先應(yīng)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，并應(yīng)有權(quán)威機(jī)構(gòu)的技術(shù)鑒定書(shū)及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。在不同的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求（包括設(shè)備制造廠家提供的）發(fā)生沖突的條件下，將按國(guó)家、部頒、行業(yè)、設(shè)計(jì)院規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求順序執(zhí)行。第三卷 投標(biāo)文件注：投標(biāo)人提供的以下投標(biāo)文件必須打印。 3．我方同意所交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第11條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。投標(biāo)單位；（蓋章） 單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真：開(kāi)戶銀行名稱： 銀行帳號(hào)：開(kāi)戶行地址： 電話： 日期： 年 月 日投標(biāo)附錄序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容協(xié)議條款號(hào)1履約保證金： 銀行保函金額合同價(jià)的10％2發(fā)出開(kāi)工通知的時(shí)間簽訂合同協(xié)議書(shū)后7天內(nèi)3誤期賠償費(fèi)金額5000元/天4單位工程在竣工驗(yàn)收后滿兩年時(shí)經(jīng)核查達(dá)到無(wú)質(zhì)量通病工程標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的補(bǔ)償金％5保留金額限額合同價(jià)的5％6竣工時(shí)間（協(xié)議書(shū)）年　　月　　日7保修期執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，具體以質(zhì)量保修書(shū)為準(zhǔn)。特此證明。特此委托。二、鋼筋、水泥用量的有關(guān)說(shuō)明 鋼筋、水泥指用于本招標(biāo)工程的鋼筋和水泥。 　擬投入本項(xiàng)目的主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率Kw生產(chǎn)能力備注　 勞動(dòng)力計(jì)劃曲線（附數(shù)值表）。（6）冬、雨季施工措施；（7）地下管線及其他地下設(shè)施的加固措施；（8）保證安全生產(chǎn)、文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施。施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案或施工組織計(jì)劃相適應(yīng)?！　№?xiàng)目擬分包情況表分包項(xiàng)目主要內(nèi)容估算價(jià)格分包單位名稱、地址做過(guò)同類工程的情況　　財(cái)務(wù)狀況基本資料資產(chǎn)總額元其中固定資產(chǎn)元流動(dòng)資產(chǎn)元負(fù)債總額元其中長(zhǎng)期負(fù)債流動(dòng)負(fù)債年平均完成投資最高年施工能力最近3年每年完成投資金額和本年預(yù)計(jì)完成投資金額年度年完成金額（元）最近3年審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（附財(cái)務(wù)報(bào)表） 下一年度的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告（附財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告） 可以查到財(cái)務(wù)信息的開(kāi)戶銀行的銀行名稱、地址、及申請(qǐng)其開(kāi)戶銀行出具的招標(biāo)單位可查證的授權(quán)書(shū)。附件二 不進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容：l 壁櫥l 餐廳隔斷、所有內(nèi)門（地下室門除外）l 電梯系統(tǒng)l 屋面鋼屋架l 陽(yáng)臺(tái)不銹鋼玻璃攔板附件三 物資供應(yīng)分工：l 承包人采購(gòu)范圍：在發(fā)包人發(fā)包范圍內(nèi)，除發(fā)包人供貨范圍外，其余物資由承包人采購(gòu)。2. 所有弱電系統(tǒng)只埋管不穿線。附件五　本工程所采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)本工程在實(shí)際施工中執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 三、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)派人修理。3．國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。質(zhì)量保修金銀行利率為無(wú)利息。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日 　　　　　　 年 月 日 31 / 32。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：在保修期內(nèi)若發(fā)生重大質(zhì)量事故，經(jīng)修復(fù)后，保修期于修復(fù)后重新計(jì)算保修期，修復(fù)前不計(jì)保修期。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 %。2．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。規(guī)范目錄略附件六　　工程質(zhì)量保修書(shū)工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：都市花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（全稱）：　　　　　　　　　　　 為保證都市花園5住宅樓及會(huì)所在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。3. 內(nèi)門：所有內(nèi)門（地下室除外）只預(yù)留洞口，門及門框均不安裝。二　發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)材料的要求：對(duì)以下材料及分項(xiàng)工程價(jià)格為投標(biāo)建議價(jià)（即為一次性包死價(jià)），如投標(biāo)單位不同意投標(biāo)建議價(jià)，投標(biāo)時(shí)可以自行調(diào)整，中標(biāo)后無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何不再調(diào)整，施工時(shí)發(fā)包方確定顏色、規(guī)格、型號(hào)。備注填已竣工工程的獲獎(jiǎng)情況。臨時(shí)用地表用　途面　積（m2）位　置需用時(shí)間合　計(jì)注：（1）投標(biāo)單位應(yīng)逐填寫本表，指出全部臨時(shí)設(shè)施用地面以及詳細(xì)用途。中標(biāo)的投標(biāo)單位要按合同條件有關(guān)條款的要求提交詳細(xì)的施工進(jìn)度的計(jì)劃。 單位：人工 種、類 別按工程階段投入勞動(dòng)力情況　 施工方案或施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)單位應(yīng)遞交完整的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，說(shuō)明各分部分項(xiàng)工程的施工方法和布置，提交包括臨時(shí)設(shè)施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說(shuō)明書(shū)等資料，至少應(yīng)包括：（1） 各分部分項(xiàng)工程的完整的施工方案；關(guān)鍵工序的施工方法應(yīng)詳細(xì)描述； （2）保證質(zhì)量的措施； （3）施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； （4）工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及施工道路平面圖；投標(biāo)單位提交一份施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置表并附文字說(shuō)明，說(shuō)明臨時(shí)設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場(chǎng)辦公、設(shè)備及倉(cāng)儲(chǔ)、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設(shè)施的情況的布置。 各投標(biāo)單位必須在投標(biāo)文件醒目位置列出鋼筋、水泥用量。 施工圖預(yù)算書(shū)采用日照市工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一的格式。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日法定代表人資格證明書(shū) 單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。5．我們理解你方并不保證最低標(biāo)價(jià)中標(biāo)，且有權(quán)對(duì)未中標(biāo)單位不做任何解釋，對(duì)此我方不提出任何異議。2．一旦我方中標(biāo)，我方保證在 年 月 日開(kāi)工， 年 月 日竣工內(nèi)竣工。進(jìn)口設(shè)備按供貨商技術(shù)要求驗(yàn)收。同時(shí)應(yīng)滿足生產(chǎn)單位的要求。銀行名稱：（公章）銀行法定代表人：（簽字、公章）地址：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：日期： 年 月 日 第第二卷 技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范一、 現(xiàn)場(chǎng)自然條件二、 現(xiàn)場(chǎng)施工條件場(chǎng)地拆遷及平整情況：已完成。鑒于你方在上述合同中要求承包單位向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的保函，作為承包單位履行本合同責(zé)任的保證金；本銀行同意為承包單位出具保函：本銀行在此代表承包單位向你方承擔(dān)支付人民幣　 　　萬(wàn)元的責(zé)任，承包單位在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書(shū)面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明背景、理由。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。 一、工程概況 工程名稱：都市花園5住宅樓及會(huì)所。、網(wǎng)絡(luò)圖等技術(shù)文件確因施工實(shí)際需要調(diào)整時(shí)，經(jīng)雙方同意可以在施工過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整。 46 合同份數(shù) ,由甲乙雙方分別保存。 37 爭(zhēng)議，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)建設(shè)行政主管部門調(diào)解；（2）調(diào)解不成，向日照市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1） ，工程師有權(quán)不簽署當(dāng)月付款證書(shū)。 ：承包人無(wú)暫停工程的權(quán)力。 、差失或其他毛病不屬承包人的責(zé)任，工程師應(yīng)在與發(fā)包人和承包人商議之后決定。如因承包人維修不及時(shí)而給發(fā)包人生產(chǎn)造成損失、發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行賠償。 工程師在保修期滿之前，指示承包人重建、修補(bǔ)缺陷、差縮損失或其它毛病時(shí)。 34 質(zhì)量保修《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定。 工程的實(shí)際工期計(jì)算方法是從開(kāi)工之日算起至工程移交發(fā)包人之日止。提交的時(shí)間是：竣工后28天內(nèi)。