【正文】 查換熱站面積和高度、換熱設(shè)備選型能否滿足小區(qū)（或本建筑群）供熱設(shè)備安裝要求。如有特殊情況，無(wú)法采用焊接球閥時(shí)，換熱機(jī)組閥門(mén)應(yīng)盡可能采用雙面金屬硬密封蝶閥。設(shè)有遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)必須運(yùn)行一個(gè)供熱期后移交接收單位。4）比對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖，使化糞池施工時(shí)盡量不受場(chǎng)地的影響。掌握各樓土方開(kāi)挖及回填情況，管線布置應(yīng)盡量避免設(shè)于回填區(qū)域。應(yīng)充分考慮小區(qū)庭院排水的接入，對(duì)接入點(diǎn)后的管道要有預(yù)留空間。1管道施工：1）由于排水為無(wú)壓管道，在多管線匯集處應(yīng)保證排水管道先施工，其他管線予以避讓，但排水管線位置與地溝布置較近時(shí)，應(yīng)先施工地溝，以免地溝開(kāi)挖面積較大，破壞管線底部土層結(jié)構(gòu)。5）每段管線回填前應(yīng)檢查其接口的嚴(yán)密性及校核其坡度是否符合要求。9）每個(gè)檢查井同側(cè)接入管道不應(yīng)多于3個(gè)，且應(yīng)均勻布置。扁鋼搭接焊，雙面焊，搭接長(zhǎng)度為其寬度2倍；扁鋼與鋼筋搭接焊，搭接長(zhǎng)度為鋼筋的6 d，雙面焊，避雷網(wǎng)與靜壓管樁焊接時(shí)要與靜壓管樁內(nèi)不少于兩根填芯鋼筋焊接。等電位一般在底板鋼筋上層采用40*4鍍鋅扁鋼敷設(shè)，在距離地表1米處預(yù)埋外引連接板，用于電阻不夠時(shí)補(bǔ)打接地體，等電位要求與地下室所有管道用40*4鍍鋅扁鋼進(jìn)行連接。主體隱蔽工程施工中把握控制所用電氣原材料質(zhì)量：1）要求施工單位每次進(jìn)料要向甲方、監(jiān)理報(bào)檢。5）阻燃管還要檢查其硬度，避免太過(guò)柔軟。施工中暗埋鋼管、阻燃管向上的管口檢查要做好封堵，避免施工中有異物進(jìn)入。1開(kāi)關(guān)、插座安裝要橫平豎直，外觀整潔，要求開(kāi)關(guān)插座盒不能出離墻面，同一面墻插座高度誤差不能大于12㎜，不同墻面安裝時(shí)高度誤差不能大于5㎜。1施工時(shí)橋架梁下100㎜位置安裝敷設(shè)，本著“有壓讓無(wú)壓、電上水、風(fēng)在下的原則”，除排水管道外，其它管道為橋架讓行。每個(gè)月進(jìn)度結(jié)算前及時(shí)檢查工程進(jìn)展情況、完成情況，督促施工單位按進(jìn)度按計(jì)劃施工，不能出現(xiàn)工程滯后工期的情況。2督促施工單位做好基礎(chǔ)、中間隱蔽工程到質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)檢工作，及時(shí)到防雷辦做好檢查測(cè)試工作并完善相關(guān)檢測(cè)手續(xù)，督促施工單位到電力部門(mén)進(jìn)行電氣圖紙報(bào)批手續(xù)，做好材料二次復(fù)檢工作，以及竣工檢查驗(yàn)收和內(nèi)業(yè)歸檔工作。2）電纜把關(guān)注意事項(xiàng)：A、要求要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、強(qiáng)制3C認(rèn)證、ISO90012000質(zhì)量體系認(rèn)證、CQC認(rèn)證、出廠合格證等資質(zhì)齊全，具備國(guó)家頒發(fā)的特殊資質(zhì)的電纜可優(yōu)先采用。E、電纜要求有米標(biāo)、電纜規(guī)格型號(hào)標(biāo)識(shí)。（二）消防電材料、設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)：消防電的材料主要為鋼管、橋架、線材。（1）柴油發(fā)電機(jī)等大型設(shè)備要考慮基礎(chǔ)、位置、設(shè)備尺寸、所占空間、機(jī)房的標(biāo)高、設(shè)備運(yùn)行功率、規(guī)格等能否滿足實(shí)際要求，同時(shí)還要考慮設(shè)備進(jìn)廠的通道、運(yùn)輸方法、吊裝、機(jī)房墻體的砌筑時(shí)間（柴油發(fā)電機(jī)進(jìn)入機(jī)房后，墻體一般才能砌筑），還要注意柴油發(fā)電機(jī)隨機(jī)所帶主柜與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)配電柜功能的重復(fù)現(xiàn)象，以及隨機(jī)柜與消防聯(lián)動(dòng)控制的相關(guān)接口（與設(shè)備廠家進(jìn)行溝通）。（4）消防報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、控制設(shè)備要考慮設(shè)備的性能、品質(zhì)、與設(shè)計(jì)相符，用線的根數(shù)、機(jī)柜匹配的緊湊性等，同時(shí)設(shè)備要具備合格的資質(zhì)、證明材料。配管、穿線：消防電配管應(yīng)該符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)備安裝、調(diào)試：探頭、廣播與燈具、梁的距離要符合要求，且位置在固定部位（如電梯前室）。配套隨土建進(jìn)度預(yù)埋管后，要及時(shí)將管口封堵好，是后要及時(shí)透管，不通的要在鋪地?zé)崆巴瓿伞?電話：室內(nèi)由甲方或網(wǎng)通公司負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍施工；車庫(kù)、外網(wǎng)由網(wǎng)通公司負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍施工。1智能、有線電話要在簽合同時(shí)強(qiáng)調(diào)辦理合同備案手續(xù)。、電梯：電梯井道土建施工完后，提前聯(lián)系電梯廠家檢查井道是否符合電梯安裝要求。電梯廳門(mén)安裝前，并保證有足夠強(qiáng)度。電梯井地坎應(yīng)高出裝修地面25㎜。1與電梯公司在合同中提前約定，電梯安裝調(diào)試階段必須無(wú)條件給大包使用，可由大包單位（經(jīng)電梯公司培訓(xùn)后）的專業(yè)人員負(fù)責(zé)開(kāi)梯，開(kāi)梯費(fèi)用由電梯公司負(fù)責(zé)，電梯公司負(fù)責(zé)電梯的圍護(hù)、安全等問(wèn)題。1電梯公司負(fù)責(zé)提供內(nèi)業(yè)，要求及時(shí)上報(bào)，不能拖延。、園林綠化、審圖：審核標(biāo)高，小區(qū)整體排水標(biāo)高，散水、室外臺(tái)階、道路、綠地等相互間的標(biāo)高、位置關(guān)系是否合理，與市政排水接入的標(biāo)高和施工是否合理。噴泉、小品等用電量較大的構(gòu)筑物設(shè)置配電箱和配電柜時(shí)，應(yīng)考慮配電箱、柜的位置及位置的合理性，且應(yīng)考慮防雨、防曬、防盜。大型樹(shù)種不宜設(shè)在樓梯附近。施工前應(yīng)完成出戶排水管，檢查井的基礎(chǔ)施工。定期碰頭，統(tǒng)一管理。車庫(kù)與主樓間回填前防水和保溫及防護(hù)墻必須完成。回填土前提前考慮施工期間的現(xiàn)場(chǎng)排水，集水坑應(yīng)距施工道路遠(yuǎn)，距市政排水近。產(chǎn)生垃圾時(shí)指定傾倒地點(diǎn)，傾倒地點(diǎn)應(yīng)便于拉運(yùn)，并規(guī)定其運(yùn)走的日期。；，方可簽字；，經(jīng)復(fù)檢合格后方可給予簽字；：1）門(mén)窗洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；2）砼是否有脹模、蜂窩麻面、孔洞漏筋現(xiàn)象；3）梁根部縮頸現(xiàn)象；4）地面砼平整情況；養(yǎng)護(hù)情況。五、監(jiān)理協(xié)調(diào)配合甲方組織第一次工地會(huì)議（參加人員：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人），甲方對(duì)監(jiān)理進(jìn)行授權(quán)。施工單位每月結(jié)算前監(jiān)理公司必須審核內(nèi)業(yè)并加蓋監(jiān)理章，不能拖到最后交工統(tǒng)一審核。專工仔細(xì)審圖，嚴(yán)禁工程施工中遺漏任何構(gòu)件（如空調(diào)板、雨篷、女兒墻造型等）。在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織土建專業(yè)的階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，以及設(shè)備、原材料、制品的質(zhì)量檢查認(rèn)證，配合資料存檔，確保專業(yè)施工資料完整規(guī)范。4）加強(qiáng)投資控制，審核變更洽商，執(zhí)行投資預(yù)算，厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)，降低成本。施工組織設(shè)計(jì)審核制度：施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制，經(jīng)其內(nèi)部各職能部門(mén)審批后，報(bào)建設(shè)單位工程部、監(jiān)理單位進(jìn)行審核并提出意見(jiàn)，再上報(bào)到建設(shè)單位總工辦審定。設(shè)計(jì)變更審批制度： 設(shè)計(jì)變更分為施工單位和建設(shè)單位對(duì)原設(shè)計(jì)的變更。經(jīng)總工辦批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。質(zhì)量控制制度：根據(jù)國(guó)家規(guī)范及工程合同要求確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求。各道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽署認(rèn)可才能進(jìn)行下道工序施工。 施工過(guò)程中程序質(zhì)量交接會(huì)簽單必須真實(shí)并親自檢查驗(yàn)收合格方可簽署，工程部留存一份。 未及時(shí)下發(fā)技術(shù)聯(lián)系單的。1 對(duì)工作態(tài)度不認(rèn)真的。1 工程部辦公用品及紙張不得丟失或浪費(fèi)。1 專工職責(zé)范圍：A、 專業(yè)工程師——負(fù)責(zé)所管范圍內(nèi)的一切事物。上述各條款第1111118條處罰金額50元，其它各條款處罰100200元，結(jié)合公司的管理制度。應(yīng)有甲方、監(jiān)理、經(jīng)濟(jì)部、施工單位參與見(jiàn)證，應(yīng)在簽證事項(xiàng)施工完畢7個(gè)工作日內(nèi)簽認(rèn)完畢（見(jiàn)附表二）。技術(shù)聯(lián)系（通知）單：適用于涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的變更（與設(shè)計(jì)院的聯(lián)系單中有設(shè)計(jì)院簽字欄）（見(jiàn)附表七）。工序質(zhì)量交接單：分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，上報(bào)監(jiān)理、工程部進(jìn)行驗(yàn)收。此評(píng)比與每月的進(jìn)度撥款中安全措施費(fèi)掛鉤。 工程部有變更的及時(shí)以書(shū)面形式給銷售部予以確認(rèn)，并有簽字確認(rèn)（當(dāng)天完成）。1施工單位上報(bào)均采用A4紙打印，由工程部統(tǒng)一拷貝電子文件。（見(jiàn)附表二十）為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)與文明施工管理，避免安全事故發(fā)生。通知單：適用于非經(jīng)濟(jì)類問(wèn)題（見(jiàn)附表二十七，統(tǒng)一編號(hào)不分土水電專業(yè)）。如施工單位因某事項(xiàng)達(dá)不到撥款要求，但需放行的必須向部門(mén)主管出具承諾書(shū)。、表格使用說(shuō)明確認(rèn)單：如砼摻加外加劑；與圖紙及方案不符的施工部位需用此表（見(jiàn)附表一）。竣工內(nèi)業(yè)及竣工圖紙存到管理；4） 各部門(mén)往來(lái)文件的簽收及工程部所有文件的存檔；5） 會(huì)前的準(zhǔn)備工作及到會(huì)人員的簽到。1 辦公桌物品擺放凌亂，衛(wèi)生較差的。1 各專工所負(fù)責(zé)的工作監(jiān)管不到位的或無(wú)法補(bǔ)救必須返工的。 內(nèi)業(yè)不及時(shí)上報(bào)存檔的（按工程部總體要求執(zhí)行）。 竣工圖及內(nèi)業(yè)審批有疏漏的（簽字、蓋章不全等）。工程部處罰制度： 工作時(shí)間內(nèi)不允許玩電腦及做與工作無(wú)關(guān)的事。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品和半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)必須交建設(shè)單位及監(jiān)理單位審核。 每月由施工單位上報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核后，在工程例會(huì)上以指標(biāo)形式下發(fā)執(zhí)行，月末根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查實(shí)際進(jìn)度情況，核實(shí)已完成項(xiàng)目的時(shí)間及工程形象進(jìn)度，如有偏差，責(zé)令施工單位對(duì)后期計(jì)劃的完成采取相應(yīng)措施，以保證工期目標(biāo)。 建設(shè)單位對(duì)原設(shè)計(jì)的變更也應(yīng)得到設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)方可向施工單位發(fā)出變更通知。如有異議，可組織協(xié)調(diào)會(huì)統(tǒng)一意見(jiàn)。按時(shí)參加相關(guān)的監(jiān)理例會(huì)和交底會(huì)，提出本專業(yè)的意見(jiàn)和建議。2）堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)，做好文明施工和安全生產(chǎn)，掌握控制施工單位的作業(yè)人數(shù)、工程進(jìn)度、規(guī)范作業(yè)、施工工藝和材料質(zhì)量，會(huì)同監(jiān)理單位做好強(qiáng)弱電工程隱蔽檢查工作。協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理關(guān)系，做到任務(wù)明確，分工明確，責(zé)任明確。 堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)，做好文明施工和安全生產(chǎn)，掌握控制施工單位的作業(yè)人數(shù)、工程進(jìn)度、規(guī)范作業(yè)施工工藝和材料質(zhì)量，會(huì)同監(jiān)理單位做好土建工程隱蔽檢查工作。施工單位驗(yàn)筋須提前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理，監(jiān)理公司必須在3個(gè)小時(shí)內(nèi)拿出驗(yàn)收意見(jiàn)。6）安全生產(chǎn)、文明施工是否達(dá)標(biāo)。1小區(qū)路燈桿布局應(yīng)合理，避免過(guò)密，且路燈盡量離車行路遠(yuǎn)一些，避免被碰撞。荷蘭磚鋪設(shè)前放線時(shí)應(yīng)考慮留出接縫的寬度，避免封邊時(shí)不趕活而沖切整磚造成浪費(fèi)并影響鋪貼效果。外進(jìn)土方時(shí)應(yīng)盡量在小區(qū)內(nèi)可輻射周邊的中心位置設(shè)置土場(chǎng)，在其他車庫(kù)上提前填埋一條覆土車道，避免土車和其他車輛直接碾壓在車庫(kù)結(jié)構(gòu)頂板上。施工前臨時(shí)障礙物盡量清除，大包單位的電纜和泵管等盡量架起并保證足夠通行的高度。交叉施工較多時(shí)，如果已出圖且現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，應(yīng)繪制一張所有管線的總圖，此圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明平面尺寸、標(biāo)高、做法、走向和檢查井位置和數(shù)量并形成會(huì)簽。人行道或車行道盡量不設(shè)理石等光面飾材。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)間和煤氣總閥柜等構(gòu)筑物應(yīng)設(shè)置在離住宅位置遠(yuǎn)的不明顯位置。裝飾墻、小品、雕塑等直立構(gòu)件是否擋光和影響道路效果。電梯機(jī)房如果沒(méi)有窗戶，要預(yù)留排風(fēng)口尺寸。1電梯安裝、調(diào)試、使用階段要把電梯的基站調(diào)到頂層，防止被水淹。1 m高。電梯底坑要有防水措施，不能有積水。電梯到貨前提前聯(lián)系土建大包單位，確定運(yùn)輸路線、貨物堆放場(chǎng)地。1外網(wǎng)施工下管后要及時(shí)透管，要在路面施工完成前用透管器進(jìn)行透管，保證管理暢通。1由于網(wǎng)通、元申廣電公司內(nèi)部從審批、設(shè)計(jì)、材料、安排施工隊(duì)伍等流程比較繁瑣、時(shí)間周期比較長(zhǎng)，因此每到一個(gè)環(huán)節(jié)需要提前3060天通知網(wǎng)通、元申廣電公司。監(jiān)控中心不允許風(fēng)管、水管、電纜等穿過(guò)，監(jiān)控中心的門(mén)要朝疏散方向開(kāi)啟。監(jiān)控?cái)z像機(jī)安裝高度：、。、智能、有線電視電話、電梯、智能、有線電視電話：提前將電井內(nèi)各配套位置劃分好，強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi)在電井兩側(cè)，保持間距300㎜以上。消防電話線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，總線、24V可共管敷設(shè)。（三）消防電的施工：消防接地：（1）消防控制中心需獨(dú)立由基礎(chǔ)接地極引至消防控制中心40*4鍍鋅扁鋼作為等電位接地極。（3）排煙閥、防火閥要考慮與消防電的聯(lián)動(dòng)功能、回答、打開(kāi)接口。（2）橋架、鋼制線槽的外觀檢驗(yàn)主要是橋架、鋼制線槽的材質(zhì)（應(yīng)為冷軋鍍鋅鋼板），應(yīng)按線槽、橋架規(guī)格檢查其板厚（所有板材厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求），一般應(yīng)為鍍鋅板刷防火漆，同時(shí)應(yīng)具備相關(guān)的防火漆合格證、產(chǎn)品資質(zhì)證明材料?，F(xiàn)如今一般情況下，在照明部分，應(yīng)把所有的事故照明部分，也應(yīng)包括事故照明電源、箱盤(pán)均統(tǒng)歸消防電施工；在動(dòng)力部分，所有的雙電源部分，也應(yīng)包括雙電源動(dòng)力干線、箱盤(pán)統(tǒng)歸消防電施工。C、電纜所使用銅料必須為無(wú)氧銅。2電氣材質(zhì)檢驗(yàn)事項(xiàng)：1）BV線把關(guān)注意事項(xiàng)：A、絕緣層檢測(cè)：要求絕緣層不能是再生料；檢查絕緣層厚度；絕緣層觀感上要求鮮亮；絕緣層與線之間的包緊密實(shí)。2在施工工程中要求施工單位如有技術(shù)問(wèn)題找監(jiān)理及甲方專工及時(shí)處理，并及時(shí)發(fā)放技術(shù)聯(lián)系通知單，需要設(shè)計(jì)單位出變更手續(xù)的要及時(shí)和設(shè)計(jì)單位溝通處理。1做好不同施工隊(duì)伍之間電氣工程界限劃分，避免出現(xiàn)工程遺漏、扯皮情況。弱電、智能插座安裝高度以強(qiáng)電插座安裝高度為準(zhǔn)。1穿線、敷設(shè)電纜時(shí)要把住BV線和電纜的材質(zhì)，原則上一般選用具有較大規(guī)模廠家生產(chǎn)的纜線。監(jiān)督施工單位在施工時(shí)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，在綁鋼筋時(shí)要做好暗箱箱位預(yù)留和盒位預(yù)埋，箱盒位置要按圖施工，不能出現(xiàn)箱位、盒位漏掉情況。3）阻燃管外觀檢測(cè)要有阻燃字樣，阻燃性通常用點(diǎn)火燃燒方式檢測(cè)，一般點(diǎn)火燃燒后離火510S自熄?；A(chǔ)內(nèi)預(yù)埋鋼管要下到底板筋內(nèi)，注意做好事先預(yù)埋。等電位在總等電位箱處與防雷接地網(wǎng)焊接成聯(lián)合接地網(wǎng)，要求聯(lián)合接地網(wǎng)接地電阻阻值不大于1歐姆。11）庭院雨排水接入為防止不倒灌處應(yīng)考慮做跌水處理。7）排水管線與其他管線布置距離較近時(shí)，在土方開(kāi)挖時(shí)應(yīng)盡量協(xié)調(diào)與其他管線同溝敷設(shè)。3）管道支墩及檢查井應(yīng)盡量坐于原始土層，如坐于回填土上應(yīng)分層夯實(shí)。1每個(gè)檢查井井口標(biāo)高應(yīng)略低于小區(qū)規(guī)劃標(biāo)高。核對(duì)每個(gè)支線及主線的坡度是否合理。核對(duì)各樓出戶位置及數(shù)量與外網(wǎng)圖紙是否相符。2）化糞池位置是否與庭院規(guī)劃景觀建筑及小品造型等有沖突。換熱站為供熱設(shè)備用房，通風(fēng)的設(shè)置要合理，并滿足使用要求，以避免造成此區(qū)間的設(shè)備運(yùn)行溫度過(guò)高，影響設(shè)備的使用壽命。設(shè)備布置應(yīng)留有足夠的檢修空間，重點(diǎn)考慮換熱機(jī)組進(jìn)出口閥門(mén)和換熱器的布置和檢修空間是否合理并滿足要求。管井內(nèi)立管除高點(diǎn)位置安裝自動(dòng)排氣閥外，不得有其它位置安裝手動(dòng)排氣裝置。不得小于6公斤壓力，打壓合格后，全程灌水保壓。鋪設(shè)完畢后，用油性記號(hào)筆在分水器上標(biāo)注分路位置：如主臥、主臥+主衛(wèi)、北臥、南臥、客衛(wèi)、客廳中、客廳東、客廳南等字樣，標(biāo)注清晰，可讀懂。堅(jiān)決避免管子折掉。衛(wèi)生間的地漏、座便器下水口做好保護(hù)，切割保溫板時(shí)留出孔位。、地?zé)崾┕ぃ悍炙魑恢贸厥馇闆r外一般安裝在廚房櫥柜或衛(wèi)生間洗手盆下面。供水、供熱進(jìn)戶的避開(kāi)門(mén)口位置，如必須走門(mén)口PPR加套管（防止管壞）。1風(fēng)管道盡量用螺