某文化大廈消防知識管理手冊(文件)
【正文】 規(guī)定1. 滅火器是大廈消防器材之一，在緊急情況及消防狀態(tài)下使用。5. 在每月中旬的消防檢查中，要對滅火器進(jìn)行檢查，及時更換失效或損壞的滅火器，并在器瓶標(biāo)簽上注明失效日期。4. 未經(jīng)許可，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防中心。（三） 參加消防演習(xí)成員1. 管理公司防火責(zé)任人及公司領(lǐng)導(dǎo)。（四） 演習(xí)的組織大廈消防演習(xí)的組織由管理公司保安部具體負(fù)責(zé)，管理公司其他部門配合。4. 演習(xí)前管理公司組織一次消防設(shè)施設(shè)備檢查，確保大廈現(xiàn)有消防設(shè)備正常使用。（3） 總經(jīng)理指揮到場人員進(jìn)行滅火和救人工作。先從著火房間開始，再從著火層上以上各層開始，安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。3. 組織滅火（保安部及義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)）（1） 啟動消防水泵，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。4. 安全警戒（保安部負(fù)責(zé)）（1） 大廈外圍警戒任務(wù)是消除路障，指導(dǎo)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人及無關(guān)人員撤離現(xiàn)場，維護(hù)好大廈外圍的秩序。其余人員對各自部門的重要資料和賬簿進(jìn)行保護(hù)或轉(zhuǎn)移。（2） 報警地點(diǎn)在寫字樓單元內(nèi)，先按門鈴，向用戶簡要說明理由后，進(jìn)入報警地點(diǎn)檢查。（6） 報警地點(diǎn)在商場獨(dú)立商鋪內(nèi)且已上鎖，即時報告當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負(fù)責(zé)人，留守現(xiàn)場觀察，等待當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負(fù)責(zé)人到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢查。（3） 經(jīng)現(xiàn)場檢查確認(rèn)為火警后，按初期火警處理程序處理。3. 當(dāng)值主管收到火警報告后：（1） 帶領(lǐng)消防人員，攜帶滅火器以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場；（2） 立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救；（3） 指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員使用走火梯疏散。1. 大廈當(dāng)值最高主管接到報告后：（1） 即時召集大廈內(nèi)義務(wù)消防隊(duì)員，命令義務(wù)消防隊(duì)各組負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)本組人員各就各位；（2） 向消防中心發(fā)出指令，用緊急廣播系統(tǒng)通知用戶緊急疏散；（3） 第一時間到達(dá)現(xiàn)場，決定是否向消防局報警求救。5. 安全警衛(wèi)組接到指揮部工作指令后：（1） 清除路障，指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，維護(hù)大廈對圍秩序；（2） 禁止無關(guān)人員進(jìn)入大廈，指揮疏散人員離開大廈；（3） 等待引導(dǎo)消防局消防員到火災(zāi)現(xiàn)場。4. 事故記錄一式二份，一分由保安部存檔，一份由行政辦存檔。2. 火災(zāi)撲滅后（1） 保護(hù)現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場；（2） 對現(xiàn)場拍照；（3） 協(xié)助消防部門到場調(diào)查失火原因；（4） 向受影響用戶解釋、致歉；（5） 保安部做好事故記錄。3. 迅速行動組接到指揮部指令后：（1） 以最快速度到達(dá)現(xiàn)場，組織滅火；（2） 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門或卷閘；（3） 安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延；（4） 針對燃燒性質(zhì)不同采取相應(yīng)的滅火方法。5. 若撲救無效，當(dāng)值主管即時決定：（1） 將滅火人員撤離至安全距離內(nèi)；（2） 立即向上級報告；（3） 進(jìn)入火災(zāi)緊急處理程序。六、 初期火警處理程序1. 發(fā)現(xiàn)初期火警，在場人員應(yīng)該：（1） 即時報告大廈消防監(jiān)控中心，報告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等；（2） 立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢發(fā)展；（3） 可能情況下，關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度。（1） 經(jīng)到報警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查，確認(rèn)屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進(jìn)入寫字樓單元內(nèi)、商鋪內(nèi)、停車場內(nèi)檢查，需向用戶解釋清楚，致歉后方可離開。（4） 報警地點(diǎn)在停車場內(nèi)，與停車場管理人員一起進(jìn)入報警地點(diǎn)檢查。九、消防報警信號處理程序1. 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報警信號或電話報警時：（1） 用對講機(jī)通知巡樓保安員或管理員即時到現(xiàn)場核實(shí)；（2） 即時向當(dāng)值主管報告，講清報警地點(diǎn)；（3） 將監(jiān)控鏡頭定在報警樓層監(jiān)視，并將情況及時向當(dāng)值主管報告。（3） 著火層下一層的警戒任務(wù)是阻止客人進(jìn)入著火層，防止有人趁火打動，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人員向下一層有秩序地撤離。（3） 攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能，并及時撲滅蔓延過來的火焰。組織員工引導(dǎo)
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