居住區(qū)復(fù)習(xí)提綱含答案(文件)
【正文】 公共服務(wù)設(shè)施用地范圍的確定有明確用地界限的公共服務(wù)設(shè)施按基地界限劃定，無明確界限的公共服務(wù)設(shè)施，可按建筑物基底占用土地及建筑四周實際所需利用的土地劃定界限。非公建配建的居民小汽車和單位通勤車停放場地，按實際占地面積計算；屬于公共服務(wù)設(shè)施專用的道路不計入道路用地。 宅旁(宅間)綠地面積計算起止界的規(guī)定：綠地邊界對宅間路、組團路和小區(qū)路算到路邊，小區(qū)路設(shè)有人行便道時算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；；對其它圍墻、院墻算到墻腳。六、其他用地的計算 規(guī)劃用地外圍的道路算至外圍道路的中心線； 規(guī)劃用地范圍內(nèi)的其它用地，按實際占用面積計算。 算式：高層住宅比例=高層住宅總建筑面積(m)/住宅總建筑面積(m)X100％(％)(3)中高層住宅比例(7～9層)——即中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率。 算式：住宅建筑套凈密度=住宅總套數(shù)／住宅用地面積(套/hm2) (7)住宅建筑套毛密度——即每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)。(11) 建筑密度——即各類建筑基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。 綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。對建筑密度較大、地下管線復(fù)雜的地段尤為實用。3）混合式：即平坡式和臺階式混合使用。 答：：1)確定設(shè)計地面形式；2)道路豎向設(shè)計；3)室外地平標(biāo)高設(shè)計；4)建筑標(biāo)高與建筑定位；5)地面排水；6)擋土墻、護坡 2. 設(shè)計等高線法 1．護坡：分為草皮土質(zhì)護坡和砌筑型護坡兩種。 2．擋土墻：對于用地條件受限制或地質(zhì)不良地段，可采用擋土墻。3．排水：%。草皮土質(zhì)護坡的坡比值應(yīng)小于1：。當(dāng)用地平均坡度小于5％時，地形較平緩，地面常設(shè)計為平坡；河岸用地常考慮低矮臺階與植被組合，形成緩坡。這種臺階式設(shè)計地面適用于自然地形坡度較大的基地，其自然地形坡度大于3％。：1）平坡式：將地面平整成一個或多個坡度和坡向的連續(xù)的整平面，其坡度和標(biāo)高都較和緩，沒有劇烈的變化(如圖)。1 地面停車率居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）。 算式：容積率=居住區(qū)總建筑面積/居住區(qū)用地面積1綠地率：居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%）。 算式：住宅建筑面積凈密度=住宅總建筑面積／住宅用地面積(m2／hm2)(9)住宅建筑面積毛密度——即每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積。 算式：人口凈密度=規(guī)劃總?cè)丝冢?住宅用地面積 (人/hm2) (5)人口毛密度——即每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量。 1)住宅平均層數(shù)——即住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值。 開敞型院落組團綠地至少有一個面面向小區(qū)路，或向建筑控制線寬度不小于10ｍ的組團級主路敞開，并向其開設(shè)綠地的主要出入口；其它塊狀、帶狀公共綠地面積計算的起止界同院落式組團綠地。宅間小路不計入道路用地面積。 四、道路用地范圍的確定 城市道路一般不計入居住區(qū)的道路用地； 居住區(qū)（級）道路，按紅線寬度計算； 小區(qū)路、組團路，按路面寬度計算。答:一、居住區(qū)規(guī)劃總用地范圍的確定當(dāng)規(guī)劃總用地周界為城市道路、居住區(qū)（級）道路、小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍劃至道路中心線或自然分界線；當(dāng)規(guī)劃總用地與其它用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界處。例題：如圖所示，長春某住宅區(qū)中有正南正北方向的A、B兩樓，均為6層，坡屋頂（坡度≤45176。 運動設(shè)施 如各類運動場、球場等。尤其健康步道是近年來最為流行的健身方式。其中，地形地貌是設(shè)計的基礎(chǔ)，2一般景觀
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